金融计算器

投资计算器

您可以使用投资计算器来计算投资计划的特定参数。选项卡指示要计算的参数。要使用特定输入计算达到某个投资目标所需的回报率,请单击“回报率”选项卡。

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什么是投资?
涉及的变量
光盘
债券
股票
房地产
商品

什么是投资?

投资是指您分配资源(通常是金钱)以期赚取收入或[利润](https://www.investopedia.com/terms/p/profit.asp)。您可以将资金投资于创办公司或购买房产等企业,以期以后以更好的价格转售。
[有关更多信息,请查看此链接!](https://en.wikipedia.org/wiki/Investment)

涉及的变量

任何典型金融投资的四个关键要素是:
  • 回报率:这是对许多投资者来说最重要的数字。虽然它看起来像一个简单的百分比,但这个数字是真实的,可以用来评估不同金融投资的吸引力。
  • 起始金额:这通常被称为本金。这是投资开始时的金额。这笔款项可用于继承遗产、房屋或购买黄金。
  • 最终金额:投资期限结束时的所需金额。
  • 投资长度:这是投资的长度。不可预见未来的风险通常越大,投资时间越长。投资期限越长,一般来说,复利越大,你的回报也越大。
  • 额外贡献:没有它们也可以进行投资。一项具有额外贡献的投资将随着时间的推移产生更高的回报,并最终产生更高的价值。
  • 不同的投资类型

    我们的投资计算器允许您将其用于任何投资机会。以下是一些常见的投资。有比列出的更多的投资选择。

    光盘

    存款证明,也称为 CD,是计算器可以使用的投资类型的一个例子。大多数银行分行都可以使用。 CD被认为是低风险投资。美国政府机构联邦存款保险公司 (FDIC) 为大多数美国银行提供保险。 FDIC 保证 CD 达到一定数额。 CD 支付在特定时间固定的利率。它还为投资者提供了易于确定的回报率以及投资期限。存入 CD 的时间越长,所赚取的利率通常越高。您还可以投资低风险和低利率的储蓄账户或货币市场账户。

    债券

    债券证券投资存在风险。更高的风险需要支付保费。如果您购买评级为高风险的公司(穆迪惠誉和标准普尔)的债券或债务,那么您将获得相当高的利率。但是,这些公司总是有可能倒闭。
    从上述机构评级为低风险的公司购买债券会更安全。这也为您赚取较低的年利率。可以短期或长期购买债券。
    短期债券购买者的投资者希望以低价购买债券,然后在价格上涨时立即出售。这比保留债券直到它成熟更可取。当利率上升时,债券价格往往会下跌和上涨。债券市场的不同领域存在短期交易机会。
    持有债券至到期是投资债券投资的审慎方式。当债券到期时,每个日历年将支付两次利息,所有者将获得债券的票面价格。长期债券购买计划不需要您担心利率变化对债券价格或市场的影响。除非决定出售,否则该策略不应受到利率或市场价值变化的影响。
    一种特殊的债券是美国国债通胀保护证券或 TIPS。 TIPS 可用于降低通胀风险。 TIPS 还提供由美国政府保证的无风险回报。尽管它们提供了高回报,但它们仍然是一种受欢迎的投资。 TIPS 保证不会像通货膨胀一样快速上升(由消费者价格指数,CPI 定义)。这是它们的独特性,也是它们行为方式的特征。

    股票

    流行的投资形式包括股票和股票。股票不是固定利息投资,但对于机构和私人投资者来说,它们是一种重要的投资形式。
    股票或企业所有权的百分比是股份。它允许公共公司的部分所有者分享其利润。只要持有股票(并且公司继续支付股息),股东就有权获得股息资金。股票可以在证券交易所交易。许多投资者购买股票的目的是低价买入,然后以更高的价格卖出。许多投资者选择投资于共同基金或其他类型的股票基金。这些资金通常由财务经理管理或管理。 “负载”是允许投资者与经理或公司合作的费用。 ETF是另一种股票基金。这些基金跟踪指数或行业、商品和其他资产。 ETF基金就像普通股票一样,可以在股票市场上交易。 ETF 可以追踪任何资产,例如标准普尔 500 指数或某些类型的不动产、商品、债券或其他资产。

    房地产

    房地产是另一种受欢迎的投资选择。一种流行的投资是购买公寓和房屋。您可以选择出租或出售它们。可以购买土地,并通过投资改善土地使其更具吸引力。房地产投资信托基金是为创收型房地产融资的公司或基金,并不适合所有人。价值通常取决于升值。房地产投资可以升值的原因有很多。这些包括高档化或周边地区发展的增加。

    商品

    最后但同样重要的是大宗商品。这些商品包括贵金属,如白银和黄金,以及有用的商品,如石油。因为黄金是一种有限资源,所以投资起来很复杂。它的价格不取决于工业用途。投资者持有黄金是很常见的,尤其是在金融不确定的情况下。投资者更有可能在危机或战争时期购买黄金,从而推高价格。然而,白银投资受到光伏、汽车工业和其他实际用途需求的严重影响。石油是一种受欢迎的投资。总是需要汽油,所以石油的需求量很大。石油在世界各地的现货市场上交易。这些是公共金融市场,商品可以立即交易以进行交割。价格根据全球经济状况波动。期货交易所用于投资天然气等商品。芝加哥芝加哥的 CBOT 是最大的。期货交易所可以选择在交割前交易一定数量的天然气或其他商品。私人投资者可以先买入期货再卖出,但必须避开终端交割点。
    虽然投资计算器可用于计算各种类型的投资(除其他外),但真正的问题在于确定每个变量的值。例如,可以使用历史平均回报率或未来预测作为房屋投资计算中的“回报率”变量。还可以将所有资本成本或与购买工厂相关的部分现金流量包括在“额外贡献”中作为输入。由于这个困难,不可能提出精确的计算。因此,应该非常认真地对待结果。
    Parmis Kazemi
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    Parmis Kazemi
    Parmis 是一位对写作和创造新事物充满热情的内容创作者。她对技术也很感兴趣,喜欢学习新事物。
    投资计算器 普通话
    已发表: Mon May 16 2022
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