Ev Kapitalı Kalkulyatoru

Ev kapitalı kalkulyatoru, maliyyə vəziyyətlərini anlamaq istəyən ev sahibləri üçün dəyərli bir vasitədir. Ev kapitalı, evinizin cari bazar dəyəri ilə ipoteka və ya digər girovlar kimi əmlakla təmin edilmiş hər hansı ödənilməmiş borclar arasındakı fərq kimi hesablanan, həqiqətən sahib olduğunuz ev hissəsini təmsil edir. Bu kalkulyator, maliyyə vəziyyətinizi qiymətləndirməyə, gələcək investisiyalar üçün plan qurmağa və ya evinizə nə qədər borc götürə biləcəyinizi müəyyən etməyə kömək edə bilər.

Real həyatda ev təmiri, yenidən maliyyələşdirmə variantları və ya hətta əmlakınızı satmaq barədə düşünərkən ev kapitalınızı anlamaq çox vacibdir. Nə qədər kapitala sahib olduğunuzu bilmək, ev təmiri ilə bağlı qərarlarınıza və ya təhsil və ya borc konsolidasiyası kimi digər maliyyə ehtiyacları üçün həmin kapitaldan istifadə edib-etməməyinizə təsir göstərə bilər. Bu kalkulyatordan istifadə etməklə maliyyə vəziyyətinizin qısa bir görüntüsünü əldə edə və məlumatlı qərarlar qəbul edə bilərsiniz.

Formula

Ev kapitalını hesablamaq üçün düstur sadədir:

evEquity = evValue - ipotekaBalansı - əlavəGirovlar

Burada:

• ev kapitalı evinizdəki kapitalın miqdarıdır.
• ev dəyəri evinizin cari bazar dəyəridir.
• ipoteka balansı ipoteka kreditinizin qalan hissəsidir.
• əlavə girovlar evinizə qarşı təminatlı digər borclardır.

Necə istifadə etməli

1. "Cari ev dəyəri" sahəsinə evinizin cari bazar dəyərini daxil edin.

1. "İpoteka balansı" sahəsinə ipoteka kreditiniz üzrə qalan məbləği daxil edin.

1. "Digər girovlar" sahəsinə evinizə qarşı təminatlı digər girov və ya borcları daxil edin.

1. Ümumi ev kapitalınızı görmək üçün hesablama düyməsini basın.

Tez-tez verilən suallar

Ev kapitalı nədir?

Ev kapitalı evinizin cari bazar dəyəri ilə ipoteka və digər girovlar üzrə borclu olduğunuz məbləğ arasındakı fərqdir. Bu, evinizin sizə məxsus olan hissəsini təmsil edir.

Ev kapitalımı necə artıra bilərəm?

İpoteka kreditinizi ödəməklə, evinizin dəyərini artıran təmir işləri aparmaqla və ya evinizin dəyərinin zamanla artdığı bazar artımı ilə ev kapitalınızı artıra bilərsiniz.

Ev kapitalımla borc götürə bilərəmmi?

Bəli, bir çox ev sahibi ev kapitalı kreditləri və ya kredit xətləri vasitəsilə ev kapitalı ilə borc götürməyi seçir. Bununla belə, eviniz bu kreditlər üçün girov rolunu oynadığı üçün riskləri anlamaq vacibdir.