İpoteka Əlçatanlığı Kalkulyatoru

İpoteka Əlçatanlığı Kalkulyatoru ev almaq istəyən hər kəs üçün dəyərli bir vasitədir. Bu kalkulyator potensial ev alanlara maliyyə vəziyyətlərinə, xüsusən də gəlirlərinə, mövcud borclarına, faiz dərəcələrinə və kreditin müddətinə əsasən nə qədər ipoteka ödəyə biləcəklərini müəyyən etməyə kömək edir. Bu kalkulyator, xüsusilə ipoteka maliyyələşdirməsinin mürəkkəbliyini idarə etmək təcrübəsi olmayan ilk dəfə ev alanlar üçün faydalıdır.

Real həyatda, ev axtarışına başlamazdan əvvəl ipoteka kreditinizin əlçatanlığını anlamaq çox vacibdir. Kredit verənlər adətən ipoteka kreditini ödəmə qabiliyyətinizi qiymətləndirmək üçün borc-gəlir nisbətindən istifadə edirlər. Bu kalkulyatordan istifadə etməklə maliyyə vəziyyətiniz haqqında daha aydın təsəvvür əldə edə və ev almağınızla bağlı məlumatlı qərarlar qəbul edə bilərsiniz. Bu, həmçinin nəzərdən keçirməli olduğunuz evlərin qiymət aralığı ilə bağlı real gözləntilər müəyyən etməyə kömək edə bilər.

Formula

Bu kalkulyatorda istifadə olunan düstur aşağıdakı kimidir:

əlverişli İpoteka = (illik Gəlir / 12 - aylıq Borc) (1 - (1 + faiz dərəcəsi / 100) ^ - (kredit müddəti 12)) / (faiz dərəcəsi / 100)

Burada:

• İllik Gəlir = ümumi illik gəliriniz
• Aylıq Borc = ümumi aylıq borc ödənişləriniz
• Faiz Dərəcəsi = ipoteka kreditinin illik faiz dərəcəsi
• Kredit Müddəti = kreditin müddəti (illərlə)

Necə istifadə etməli

1. Ümumi illik qazancınızı əks etdirmək üçün illik gəlirinizi dollarla daxil edin.
2. Kredit kartları, avtomobil kreditləri və digər öhdəliklər daxil ola biləcək ümumi aylıq borc ödənişlərinizi daxil edin.
3. Baxdığınız ipoteka üçün faiz dərəcəsini faizlə ifadə edin.
4. Kredit müddətini illərlə göstərin, bu, adətən ipoteka üçün 15 və ya 30 ildir.
5. Daxil etdiyiniz məlumatlara əsasən ödəyə biləcəyiniz maksimum ipoteka məbləğini görmək üçün "Hesabla" düyməsini basın.

Tez-tez verilən suallar

Aylıq borcum necə hesablanır?

Aylıq borcunuza kredit kartı ödənişləri, avtomobil kreditləri, tələbə kreditləri və digər sabit aylıq öhdəliklər kimi bütün təkrarlanan ödənişlər daxildir.

Hansı faiz dərəcəsindən istifadə etməliyəm?

İpoteka kreditləri üçün cari bazar faiz dərəcəsindən istifadə edin, bu faiz dərəcəsi kredit balınıza və kreditorun şərtlərinə görə dəyişə bilər. Bu məlumatı maliyyə xəbər saytlarında tapa və ya kreditorunuzla məsləhətləşə bilərsiniz.

Kredit müddətini dəyişə bilərəmmi?

Bəli, kredit müddətini kalkulyatorda tənzimləyə bilərsiniz. Ümumi şərtlər 15 il və 30 ildir, lakin bəzi kreditorlar digər seçimlər də təklif edirlər.