Calculadoras Financieras

Calculadora De División De Alquiler Común

Esta calculadora calculará de manera rápida y eficiente la cantidad justa de alquiler para cada miembro de su unidad de alquiler.

Calculadora de división de alquiler

ft²
hecho con ❤️ por

Tabla de contenido

¿Qué es Renta?
Alquilar vs comprar
Cómo ahorrar dinero en el alquiler: 10 consejos que le ahorrarán algo de dinero
Puedes encontrar un compañero de cuarto
Cuando renueve su contrato de arrendamiento, negocie
Esté listo para pagar por adelantado
Firmar un contrato de arrendamiento extendido
Deshazte de tu lugar de estacionamiento
Echa un vistazo a los apartamentos en alquiler en invierno
Alquileres privados
Podría considerar mudarse a una nueva área
Oferta de Trabajo para Propietario
Tasa de remisión

¿Qué es Renta?

Renta es el acto o pago a un arrendador por el alquiler de una propiedad residencial. Puede usarse como sustantivo para referirse al pago real realizado por el uso temporal de una vivienda residencial. Existen otras definiciones de renta, como renta económica. Sin embargo, también se pueden utilizar en diferentes contextos para diferentes propósitos.
Si bien los términos "alquiler" y "arrendamiento" se usan indistintamente, tienen diferentes significados. Un contrato de arrendamiento es un contrato que se firma para alquilar una propiedad residencial. Describe el monto que pagará el inquilino, la duración del alquiler y cualquier regla que el propietario y el inquilino acuerden en su relación de alquiler.

Alquilar vs comprar

La decisión de comprar o alquilar su casa es una de las decisiones más importantes que tomará en su vida. También puede afectar su bienestar financiero.
La propiedad de bienes raíces se puede describir como una inversión que generará capital y ofrecerá deducciones fiscales. Alquilar tiene muchas ventajas. Requiere poca o ninguna responsabilidad y ofrece flexibilidad. Mucha gente cree que comprar una casa es mejor económicamente que alquilarla.
La gente en los Estados Unidos se inclina hacia la propiedad. En parte se debe a la creencia arraigada de que ser propietario de una vivienda es la clave de la felicidad y parte del sueño de Estados Unidos. Los bienes raíces son un gran negocio para todos. Desde prestamistas hipotecarios hasta agentes inmobiliarios y tiendas de mejoras para el hogar, también es un gran negocio. Es una parte integral de nuestra cultura económica. Pero ser dueño de una casa no necesariamente la hace mejor que alquilarla. Alquilar no siempre es la opción más fácil. Debe sopesar las ventajas y desventajas de cada opción para decidir si ser propietario o alquilar es la mejor opción para usted.

Cómo ahorrar dinero en el alquiler: 10 consejos que le ahorrarán algo de dinero

Puede ahorrar dinero en el alquiler de varias maneras fáciles. Por ejemplo, puede conseguir un compañero de habitación o negociar con el arrendador.

Puedes encontrar un compañero de cuarto

Este es simple y ahorrará la mayor cantidad de dinero. En los EE. UU., un apartamento de una habitación costará $ 1,663. Un apartamento de dos habitaciones te costará $1,934. Divide el segundo número por 2 y obtendrás $696 menos. Es una gran oferta multiplicar ese número por 12. Esto no incluye costos compartidos como servicios públicos, comestibles o artículos de cocina.

Cuando renueve su contrato de arrendamiento, negocie

Los propietarios están dispuestos a retener a los buenos inquilinos. A los propietarios les cuesta dinero sacarlo y traer a otro inquilino. Esto significa que usted tiene algo de influencia.
Encuentre apartamentos similares en su área local y luego haga una oferta. Dígale a su arrendador si no se sale con la suya. Estarán más inclinados a retenerte si tu carácter ha sido bueno.
Una palabra de precaución. Sepa con quién está tratando. Los propietarios independientes pueden tener más libertad de acción que los administradores de propiedades. Tal vez tengan varios inquilinos y no estén dispuestos a hacer concesiones. En este caso, puedes intentar endulzar tu trato ofreciendo algo a cambio.

Esté listo para pagar por adelantado

Si puede, ofrezca pagar el alquiler completo o unos meses antes para obtener un descuento. Es posible que pueda negociar un alquiler más bajo para obtener efectivo, pero eso solo si tiene suficiente dinero para cubrir sus gastos. No desea acumular una deuda de tarjeta de crédito porque su cuenta bancaria estaba vacía para ahorrar unos cuantos dólares en el alquiler. Los intereses de las tarjetas de crédito se llevarían los ahorros. Además, si tiene que pagar por adelantado, asegúrese de devolver el dinero todos los meses a sus ahorros.

Firmar un contrato de arrendamiento extendido

La estabilidad es lo que quieren los propietarios. Puedes ofrecerles estabilidad firmando por año y medio o 2 años en lugar de 6 meses o 1 año. Cuanto más largo sea el contrato de arrendamiento, menos dispuesto y capaz estará el arrendador de aceptarlo.

Deshazte de tu lugar de estacionamiento

Una plaza de aparcamiento no es necesaria si su coche no está disponible. Para un alquiler con descuento, ofrezca dejarlo ir. El propietario puede alquilar el espacio a otro inquilino que podría necesitar estacionamiento adicional.

Echa un vistazo a los apartamentos en alquiler en invierno

Los propietarios enfrentan dificultades para encontrar inquilinos de invierno. A menudo hace frío en el campo. A la gente no le gusta salir de sus cómodos hogares. Los propietarios pueden perder dinero cuando dejan de cobrar el alquiler. Las vacantes pueden continuar durante meses.
Los alquileres suben en verano. El clima juega un papel, pero también lo hace el calendario escolar. El mercado está inundado de graduados universitarios durante este período, mientras que los graduados de secundaria se mudan a ciudades universitarias. Se recomienda a los niños en la escuela primaria que esperen hasta el último día de clases para mudarse.
Todo esto se traduce en una mayor demanda, lo que conduce a precios más altos. Si encuentra un apartamento en invierno, ofrezca firmar un contrato de arrendamiento a largo plazo que finalice en la primavera. Asegura que el apartamento salga al mercado cuando el propietario esté listo para mudarse y le da estabilidad al propietario. Están dispuestos a negociar contigo.

Alquileres privados

Los alquileres privados son propiedades que son propiedad privada de un individuo o su familia y no de una corporación. Esto también es cierto para los grandes complejos de apartamentos. El alquiler privado puede ser una casa, un apartamento o incluso una casa de huéspedes separada de la propiedad principal.
Los propietarios privados están más relajados con respecto a los requisitos de depósito y las tarifas de solicitud. No tienen lineamientos corporativos a seguir. Esto podría significar que están más abiertos a discutir los montos del alquiler e ignorar los desalojos anteriores que podrían prohibirle alquilar en otro lugar.
Pero cada propietario es único. Algunos pueden hacer verificaciones de antecedentes sin pagar ningún extra. Es importante tener claro su situación, expectativas y metas financieras para evitar sorpresas inesperadas.

Podría considerar mudarse a una nueva área

Esta es una de las formas más rentables de ahorrar dinero en el alquiler. Los Ángeles y Nueva York son grandes ciudades. Sin embargo, pueden ser costosos. En 2021, los apartamentos de una habitación en alquiler costarán en promedio $ 3684 y $ 2689, respectivamente. Para aquellos que quieren un ambiente urbano pero no tienen el presupuesto, pueden buscar ciudades emergentes como El Paso ($915), Oklahoma City ($711) o El Paso ($2689, respectivamente).

Oferta de Trabajo para Propietario

Por un alquiler con descuento, su arrendador podría estar dispuesto a pagar las reparaciones si usted es experto en plomería o electrodomésticos. Si es más barato para el arrendador contratar a alguien para que arregle algo, entonces puede estar dispuesto a trabajar con usted. Incluso si no es hábil, no importa si tiene las habilidades necesarias para cortar el césped o podar los setos.

Tasa de remisión

Pregúntele a su arrendador si ofrece tarifas de referencia para inquilinos. Algunos propietarios ofrecerán dinero a cambio de recomendar a un nuevo inquilino. Es más probable que estos propietarios ofrezcan dinero a cambio de recomendar a un inquilino empresas de apartamentos más grandes. Necesitarían tener suficientes unidades vacantes antes de poder ofrecerle dinero. Los prestamistas privados con solo una o dos propiedades probablemente no ofrecerán nada o mucho a cambio de una recomendación. Sin embargo, vale la pena preguntar.
Parmis Kazemi
Autor del artículo
Parmis Kazemi
Parmis es un creador de contenido apasionado por escribir y crear cosas nuevas. También está muy interesada en la tecnología y disfruta aprender cosas nuevas.
Calculadora De División De Alquiler Común Español
Publicado: Mon May 16 2022
En la categoría Calculadoras financieras
Agrega Calculadora De División De Alquiler Común a tu propio sitio web

Otras calculadoras financieras

Calculadora De Salario Mensual A Salario Por Hora (calculadora De Pago)

¡Calcule lo que gana por hora fácilmente con nuestra calculadora! ¡También aprenderá las diferencias importantes entre los pagos de salario por hora y por mes!

Calculadora De Aumento De Sueldo

¡Calcule su nuevo salario después del aumento de sueldo fácilmente con nuestra calculadora de aumento de sueldo en línea!

Calculadora Del Excedente Del Consumidor (fórmula Del Excedente Del Consumidor)

¡Calcule instantáneamente el excedente del consumidor con nuestra calculadora económica en línea!

Calculadora De Salario

La calculadora de salarios convierte los montos de los salarios en sus valores equivalentes según la frecuencia de pago.

Calculadora De Préstamo De Coche

Esta es una calculadora gratuita que calcula el pago mensual del préstamo de un préstamo para automóvil. ¡Funciona con autos nuevos y usados!

Calculadora De Descuento

Con esta calculadora en línea, puede calcular el precio final después de aplicar los descuentos.

Calculadora De Ganancias De Criptomonedas

Esta calculadora lo ayuda a ver cuánto dinero y ganancias ha obtenido de sus inversiones.

Calculadora De Ganancias De Ethereum (ETH)

Calcule las ganancias de sus inversiones en Ethereum fácilmente con esta calculadora de inversión gratuita.

Calculadora De Ganancias Dogecoin (DOGE)

Calcule las ganancias de sus inversiones en Dogecoin fácilmente con esta calculadora de inversión gratuita.

Calculadora De Ganancias De Bitcoin (BTC)

Calcule sus ganancias de inversión de Bitcoin fácilmente con esta calculadora de inversión gratuita.

Calculadora De Retorno De Capital

Esta calculadora de ROE le permite calcular rápidamente el ROE (retorno sobre el capital) en función de los ingresos netos generados, así como del capital total de la empresa/proyecto.

Calculadora De Hipoteca

Esta es una herramienta gratuita que calculará el pago mensual de su hipoteca.

Calculadora De Ganancias Ripple (XRP)

Calcule las ganancias de sus inversiones en XRP con esta calculadora de ganancias gratuita.

Calculadora De Ganancias De Bitcoin Cash (BCH)

Calcule fácilmente las ganancias de sus inversiones en BCH con esta calculadora de inversiones gratuita.

Calculadora De Ganancias De Litecoin (LTC)

Calcule fácilmente las ganancias de sus inversiones en LTC con esta calculadora de inversiones gratuita.

Calculadora De Ganancias De Binance Coin (BNB)

Calcule las ganancias de sus inversiones en BNB fácilmente con esta calculadora de inversión gratuita.

Calculadora De Coste Anual Equivalente

Utilice esta herramienta en línea gratuita para calcular el costo anual equivalente, que es una medida del costo real de poseer un activo durante su vida útil.

Calculadora De Ingresos Anuales

Esta es una herramienta en línea que calcula cuánto dinero ganas en un año.

Calculadora De Retorno De La Inversión (ROI)

Esta es una calculadora que le ayuda a determinar cuánto dinero ganará con una inversión.

Calculadora De Depreciación Del Coche

Esta calculadora calcula el costo de depreciación de su automóvil. Estime el valor del automóvil una vez que se haya utilizado.

Calculadora De Intereses

Nuestra calculadora de intereses le permite calcular los pagos de intereses y los saldos finales no solo para montos fijos de capital sino también para contribuciones periódicas.

Calculadora CAPM

Utilice esta calculadora CAPM para explicar la relación entre el rendimiento esperado y el riesgo de seguridad.

Calculadora De Margen Financiero

La calculadora de cálculo de margen de beneficio es una herramienta para empresas que calcula su precio de venta.

Calculadora De Préstamos Hipotecarios (EMI)

Esta calculadora de préstamos hipotecarios es gratuita y le permitirá calcular su EMI de préstamos hipotecarios rápidamente.

Calculadora PPF (Fondo De Previsión Pública)

Esta herramienta financiera te permite resolver tus dudas sobre la cuenta de la Caja de Previsión Pública.

Calculadora De Devoluciones De Fondos Mutuos

¡Con esta herramienta gratuita puede calcular el retorno de la inversión en fondos mutuos!

Calculadora SIP (plan De Inversión Sistemático)

Las calculadoras SIP permiten a las personas calcular rápidamente los rendimientos potenciales de sus inversiones en fondos mutuos realizadas a través de SIP.

Calculadora CAGR (tasa De Crecimiento Anual Compuesta)

Si desea estimar el rendimiento potencial de una inversión, ¡la calculadora CAGR es la herramienta para usted!

Calculadora De Indice Ponderal

Esta calculadora de índice ponderal proporcionará una medición más precisa que el índice de masa corporal.

Calculadora De Tasa De Capitalización

La tasa de capitalización, también conocida como calculadora de la tasa de capitalización, es una herramienta que cualquier persona interesada en bienes inmuebles puede utilizar.

Calculadora De Stock Promedio (base De Costo)

Esta calculadora de promedio de acciones le permitirá calcular el precio de las acciones o el precio promedio al que compró sus acciones.

Calculadora De Inversiones

Puede usar la Calculadora de inversiones para calcular un parámetro particular para su plan de inversión. Las pestañas indican el parámetro a calcular. Para calcular la tasa de retorno requerida para alcanzar un determinado objetivo de inversión utilizando entradas particulares, haga clic en la pestaña Tasa de retorno.

Calculadora De División Inversa De Acciones

Esta notable herramienta calculará el nuevo valor de una acción después de una división inversa de acciones.

Calculadora De Costo De Electricidad

La calculadora de costos de electricidad permite a los consumidores estimar sus costos anuales de electricidad de una manera fácil de usar.

Calculadora De Comisiones

Esta calculadora en línea calculará la remuneración basada en porcentajes.

Calculadora De Valor Futuro

La calculadora de valor futuro es una herramienta inteligente que calculará rápidamente el valor de cualquier inversión en cualquier momento futuro.

Calculadora De Valoración De Inicio

La calculadora de valoración post-money y pre-money simplifica las matemáticas para que pueda concentrarse en tareas más importantes cuando está negociando la valoración de inicio.

Calculadora De Índice De Cobertura Para Inversiones

Esta calculadora lo ayudará a determinar el porcentaje de su cartera de inversiones que se ha cubierto contra el riesgo de inversión.

Calculadora De Fondo De Amortización

La calculadora del fondo de amortización lo ayuda a determinar cuánto necesita reservar para lograr su objetivo dentro del tiempo especificado.

Calculadora De Depósito Recurrente (RD)

La Calculadora de RD (depósito recurrente) puede ayudarlo a determinar el valor de vencimiento de su Cuenta de inversión de RD si crece a una tasa de interés establecida y durante un cierto período de tiempo.

Calculadora De Arrendamiento

Nuestra calculadora de arrendamiento lo ayudará a determinar el pago mensual y total de un arrendamiento.

Calculadora De La Relación Deuda-ingreso

La calculadora de deuda a ingresos, o calculadora DTI para abreviar, es una herramienta invaluable para cualquier persona que haya obtenido cualquier tipo de préstamo. Esta calculadora le mostrará cuánta deuda tiene y si puede pagar otro préstamo.

Calculadora Del Período De Recuperación

La calculadora del período de recuperación le permite estimar cuánto tiempo llevará obtener una ganancia en una inversión inicial.

Calculadora De Ganancias Por Acción (EPS)

Esta herramienta lo guiará en el cálculo de sus ganancias por acción. También le proporciona una fórmula exacta para calcular su EPS.

Calculadora De Momento De Inercia

La calculadora de momento de inercia se puede usar para ayudarlo si tiene problemas para determinar el segundo instante del área para cualquier forma común (como una ronda o un hexágono).

Calculadora Del Valor Futuro De La Anualidad

La calculadora del valor futuro de la anualidad se puede utilizar para encontrar el valor futuro de un conjunto de flujos de efectivo iguales en una fecha determinada.

Porcentaje De Rendimiento Anual

La Calculadora APY se puede usar para calcular cuánto interés ganará en una inversión realizada en el transcurso de un año.

Calculadora De Margen

Si busca maximizar sus márgenes, esta calculadora será su mejor amiga. Puede calcular los ingresos de un artículo si conoce su precio y su porcentaje de margen de beneficio preferido.

Convertidor De Crore A Lakh

El convertidor de millones de rupias a lakh es una herramienta útil que le permite convertir cualquier número en millones de rupias o lakhs.

Calculadora De Préstamo De Barco

Esta herramienta lo ayudará a estimar los pagos mensuales, así como a calcular el precio total de la financiación del barco de sus sueños.

Calculadora De Precio De Bonos

Nuestro objetivo es ayudarlo a calcular los precios de los bonos emitidos por un gobierno o una corporación con esta calculadora de precios de bonos.

Calculadora De Tiempo Y Medio

Con nuestra calculadora de tiempo y medio, puede encontrar fácilmente las tarifas de tiempo extra por tiempo y medio, pago doble y pago triple.

Calculadora FIRE - Calcule La Jubilación Anticipada

Calculadora FIRE — Independencia financiera, jubilación anticipada

Calculadora De Porcentaje De Rendimiento

La calculadora de rendimiento porcentual lo ayudará a comprender cómo es el rendimiento porcentual y también le mostrará la fórmula de rendimiento porcentual, así como la definición.

Calculadora De Diversificación

TODO

Calculadora De Pago Con Tarjeta De Crédito

Calcula tus pagos con tarjeta de crédito fácilmente con nuestra herramienta gratuita

Calcule Su Relación Actual De Activos A Pasivos

¡Calcule su proporción actual para finanzas y negocios!

TODO

TODO

Calculadora De Ratio De Pago De Dividendos

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO