Finantskalkulaatorid

Ühine Üüri Jagamise Kalkulaator

See kalkulaator arvutab kiiresti ja tõhusalt iga teie rendiüksuse liikme õiglase üürisumma.

Üüri jagunemise kalkulaator

ft²
tehtud ❤️ poolt

Sisukord

Mis on rent?
Rent vs ostmine
Üüri pealt raha säästmine – 10 näpunäidet, mis säästavad raha
Võite leida toakaaslase
Üürilepingut uuendades pidage läbirääkimisi
Olge valmis ettemaksma
Sõlmige pikendatud üürileping
Vabanege oma parkimiskohast
Vaadake talvel üüritavaid kortereid
Privaatsed laenutused
Võiksite kaaluda uude piirkonda kolimist
Pakkuda tööd üürileandjale
Suunamistasud

Mis on rent?

Üür on toiming või tasumine üürileandjale elamu üürimise eest. Seda saab kasutada nimisõnana, et viidata elamu ajutise kasutamise eest tegelikult tehtud maksele. On ka teisi üüri määratlusi, näiteks majanduslik rent. Kuid neid saab kasutada ka erinevates kontekstides erinevatel eesmärkidel.
Kuigi mõisteid "üür" ja "rent" kasutatakse sageli sünonüümidena, on neil erinev tähendus. Üürileping on leping, mis sõlmitakse eluaseme üürimiseks. Selles kirjeldatakse üürniku makstavat summat, üüri pikkust ja üürilepingut. kõik reeglid, milles üürileandja ja üürnik oma üürisuhtes kokku lepivad.

Rent vs ostmine

Otsus oma kodu ostmise või üürimise kohta on üks olulisemaid otsuseid, mille oma elus teete. See võib mõjutada ka teie rahalist heaolu.
Kinnisvaraomandit võib kirjeldada kui investeeringut, mis loob omakapitali ja pakub maksusoodustusi. Rentimisel on palju eeliseid. See nõuab vähe või üldse mitte vastutust ja pakub paindlikkust. Paljud inimesed usuvad, et maja ostmine on rahaliselt parem kui üürimine.
Inimesed Ameerika Ühendriikides kalduvad omandi poole. See on osaliselt tingitud pikaajalisest veendumusest, et kodu omamine on õnne võti, ja osa Ameerika unistustest. Kinnisvara on suur äri kõigile. Hüpoteeklaenuandjatest kinnisvaramaaklerite ja kodutehnika kauplusteni on see samuti suur äri. See on meie majanduskultuuri lahutamatu osa. Kuid kodu omamine ei muuda seda tingimata paremaks kui üürimine. Rentimine pole alati kõige lihtsam valik. Peaksite kaaluma iga variandi plusse ja miinuseid, et otsustada, kas omamine või rentimine on teie jaoks parim valik.

Üüri pealt raha säästmine – 10 näpunäidet, mis säästavad raha

Üüri pealt saate raha säästa mitmel lihtsal viisil. Näiteks võite hankida toakaaslase või pidada läbirääkimisi oma üürileandjaga.

Võite leida toakaaslase

See on lihtne ja säästab kõige rohkem raha. USA-s maksab ühe magamistoaga korter 1663 dollarit. Kahe magamistoaga korter maksab teile 1934 dollarit. Jagage teine number 2-ga ja saate 696 dollarit vähem. See arv on suurepärane korrutada 12-ga. See ei sisalda jagatud kulusid, nagu kommunaalkulud, toidukaubad või köögitarbed.

Üürilepingut uuendades pidage läbirääkimisi

Üürileandjad soovivad hoida häid üürnikke. Üürileandja maksab teid välja kolida ja teise üürniku juurde tuua. See tähendab, et teil on teatud mõju.
Otsige sarnaseid kortereid oma piirkonnas ja tehke seejärel pakkumine. Öelge oma üürileandjale, kui te ei saa oma tahtmist. Nad kalduvad teid rohkem hoidma, kui teie iseloom on olnud hea.
Üks hoiatussõna. Tea, kellega tegu. Sõltumatutel üürileandjatel võib olla rohkem tegutsemisruumi kui kinnisvarahalduritel. Võib-olla on neil mitu üürnikku ja nad ei ole nõus järeleandmisi tegema. Sel juhul võite proovida oma tehingut maiustada, pakkudes midagi vastutasuks.

Olge valmis ettemaksma

Võimaluse korral pakkuge soodustuse saamiseks kogu üür või paar kuud ette. Sul võib olla võimalik kaubelda madalama üüri üle, et saada sularaha, kuid seda ainult siis, kui teil on kulude katmiseks piisavalt raha. Te ei soovi krediitkaardivõlga tekitada, kuna teie pangakonto oli tühi, et säästa üürilt paar dollarit. Krediitkaardiintressid võtaksid säästud ära. Samuti, kui peate ettemaksu tasuma, tagastage raha kindlasti iga kuu oma säästudesse.

Sõlmige pikendatud üürileping

Stabiilsus on see, mida üürileandjad tahavad. Saate neile stabiilsust pakkuda, kui sõlmite 6 kuu või 1 aasta asemel poolteist aastat või 2 aastat. Mida pikem on üürileping, seda vähem peaks üürileandja tahtma ja suutma seda vastu võtta.

Vabanege oma parkimiskohast

Parkimiskoht pole vajalik, kui teie autot pole saadaval. Soodushinnaga üürile anda pakkumine. Üürileandjal võib olla võimalik ruumi välja üürida teisele üürnikule, kes võib vajada täiendavat parkimist.

Vaadake talvel üüritavaid kortereid

Üürileandjatel on raskusi talveüürnike leidmisega. Maal on sageli külm. Inimestele ei meeldi oma mugavast kodust lahkuda. Üürileandjad võivad üüri kogumise lõpetades raha kaotada. Vabad kohad võivad kesta kuid.
Suvel üürihinnad tõusevad. Oma osa mängib ilm, aga ka koolikalender. Sel perioodil on turg üle ujutatud kõrgkoolilõpetajatega, samal ajal kui keskkoolilõpetajad kolivad kolledžilinnadesse. Põhikoolis õppivatel lastel soovitatakse kolimisega oodata viimase koolipäevani.
Kõik see toob kaasa suurema nõudluse, mis toob kaasa kõrgemad hinnad. Kui leiate korteri talvel, tehke ettepanek sõlmida pikaajaline üürileping, mis lõpeb kevadel. See tagab, et korter läheb turule, kui üürileandja on valmis välja kolima ja annab üürileandjale stabiilsuse. Nad on nõus teiega läbirääkimisi pidama.

Privaatsed laenutused

Erarendimaksed on kinnisvara, mis kuulub eraisikule või tema perekonnale, mitte ettevõttele. See kehtib ka suurte korterikomplekside kohta. Privaatseks üüriks võib olla kodu, korter või isegi külalistemaja, mis on põhivarast eraldi.
Eraomanikud on tagatisraha nõuete ja taotlustasude suhtes leebemad. Neil pole ettevõtte juhiseid, mida järgida. See võib tähendada, et nad on avatumad üürisummade arutamiseks ja eiravad varasemaid väljatõstmisi, mis võivad keelata teil mujal üürida.
Kuid iga üürileandja on ainulaadne. Mõned võivad teha taustakontrolli ilma lisatasuta. Ootamatute üllatuste vältimiseks on oluline endale selgeks teha oma olukord, ootused ja rahalised eesmärgid.

Võiksite kaaluda uude piirkonda kolimist

See on üks kulutõhusamaid viise, kuidas saate üüriraha säästa. Los Angeles ja New York on suured linnad. Siiski võivad need olla kallid. Aastal 2021 maksavad ühe magamistoaga korterid keskmiselt vastavalt 3684 ja 2689 dollarit. Neile, kes soovivad linnatunnet, kuid kellel pole eelarvet, võiksite uurida tärkavaid linnu, nagu El Paso (915 dollarit), Oklahoma City (711 dollarit) või El Paso (vastavalt 2689 dollarit).

Pakkuda tööd üürileandjale

Soodushinnaga üüri korral võib teie üürileandja olla nõus remondi eest maksma, kui olete torustiku või seadmete vallas. Kui üürileandjal on odavam palgata kedagi midagi parandama, võib ta olla avatud teiega koostööd tegema. Isegi kui te pole käepärast, pole vahet, kas teil on muru niitmiseks või hekkide pügamiseks vajalikud oskused.

Suunamistasud

Küsige oma üürileandjalt, kas nad pakuvad üürniku soovitustasusid. Mõned üürileandjad pakuvad uue üürniku suunamise eest raha. Need üürileandjad pakuvad suurema tõenäosusega raha vastutasuks üürniku suunamise eest suurematesse korterifirmadesse. Neil peab olema piisavalt vabu üksusi, enne kui nad saavad teile raha pakkuda. Ainult ühe või kahe kinnisvaraga eralaenuandjad ei paku soovituse eest tõenäoliselt midagi ega palju. Siiski tasub küsida.
Parmis Kazemi
Artikli autor
Parmis Kazemi
Parmis on sisulooja, kellel on kirg kirjutada ja uusi asju luua. Ta on ka väga huvitatud tehnoloogiast ja naudib uute asjade õppimist.
Ühine Üüri Jagamise Kalkulaator Eesti
Avaldatud: Mon May 16 2022
Kategoorias Finantskalkulaatorid
Lisage Ühine Üüri Jagamise Kalkulaator oma veebisaidile

Muud finantskalkulaatorid

Kuupalgast Tunnipalga Kalkulaator (palgakalkulaator)

Arvutage meie kalkulaatoriga lihtsalt, mida tunnis teenite! Samuti saate teada olulised erinevused tunnitasu ja kuupalga vahel!

Palgatõusu Kalkulaator

Arvutage oma uus palk pärast palgatõusu hõlpsalt meie veebipalga tõstmise kalkulaatoriga!

Tarbija Ülejäägi Kalkulaator (tarbija Ülejäägi Valem)

Arvutage koheselt tarbijate ülejääk meie veebipõhise majanduskalkulaatori abil!

Palgakalkulaator

Palgakalkulaator teisendab palgasummad nende ekvivalentväärtusteks maksesageduse alusel.

Autolaenu Kalkulaator

See on tasuta kalkulaator, mis arvutab autolaenu igakuise laenumakse. Töötab uute ja kasutatud autodega!

Allahindluse Kalkulaator

Selle veebikalkulaatori abil saate pärast allahindluste rakendamist välja mõelda lõpliku hinna.

Krüptovaluuta Kasumi Kalkulaator

See kalkulaator aitab teil näha, kui palju raha ja kasumit olete oma investeeringutest teeninud.

Ethereumi (ETH) Kasumikalkulaator

Arvutage selle tasuta investeeringute kalkulaatoriga lihtsalt oma Ethereumi investeeringute kasumit.

Dogecoini (DOGE) Kasumikalkulaator

Selle tasuta investeeringukalkulaatori abil saate hõlpsalt arvutada oma Dogecoini investeeringute kasumi.

Bitcoini (BTC) Kasumikalkulaator

Selle tasuta investeerimiskalkulaatori abil saate hõlpsalt arvutada oma Bitcoini investeerimiskasumi.

Omakapitali Tootluse Kalkulaator

See ROE kalkulaator võimaldab teil kiiresti arvutada ROE (omakapitali tasuvus), mis põhineb teenitud puhastulul ja ettevõtte/projekti kogu omakapitalil.

Hüpoteegi Kalkulaator

See on tasuta tööriist, mis arvutab teie hüpoteegi igakuise makse.

Ripple (XRP) Kasumikalkulaator

Arvutage oma XRP-investeeringute kasum selle tasuta kasumikalkulaatoriga.

Bitcoin Cash (BCH) Kasumikalkulaator

Selle tasuta investeeringukalkulaatori abil saate hõlpsalt arvutada oma BCH-investeeringute kasumi.

Litecoini (LTC) Kasumikalkulaator

Selle tasuta investeeringukalkulaatori abil saate hõlpsalt arvutada oma LTC-investeeringute kasumi.

Binance Coin (BNB) Kasumikalkulaator

Selle tasuta investeerimiskalkulaatori abil saate hõlpsalt arvutada oma BNB investeeringute kasumi.

Samaväärne Aastakulu Kalkulaator

Kasutage seda tasuta veebitööriista, et arvutada välja samaväärne aastakulu, mis mõõdab vara omamise tegelikku maksumust selle eluea jooksul.

Aasta Sissetuleku Kalkulaator

See on veebitööriist, mis arvutab välja, kui palju raha te aastas teenite.

Investeeringutasuvuse (ROI) Kalkulaator

See on kalkulaator, mis aitab teil välja selgitada, kui palju raha te investeeringuga teenite.

Auto Amortisatsiooni Kalkulaator

See kalkulaator arvutab välja teie auto amortisatsioonikulu. Hinnake auto väärtust, kui seda on kasutatud.

Intressi Kalkulaator

Meie intressikalkulaator võimaldab arvutada intressimakseid ja lõppjääke mitte ainult fikseeritud põhisummade, vaid ka perioodiliste sissemaksete puhul.

CAPM Kalkulaator

Kasutage seda CAPM-kalkulaatorit, et selgitada eeldatava tootluse ja turvariski vahelist seost.

Rahalise Juurdehindluse Kalkulaator

Juurdehindluse arvutamise kalkulaator on ettevõtetele mõeldud tööriist, mis arvutab teie müügihinna.

Kodulaenu Kalkulaator (EMI)

See kodulaenu kalkulaator on tasuta ja võimaldab teil kiiresti kodulaenu EMI arvutada.

PPF (Public Provident Fund) Kalkulaator

See finantstööriist võimaldab teil lahendada oma päringuid avaliku kindlustusfondi konto kohta.

Investeerimisfondide Tulude Kalkulaator

Selle tasuta tööriistaga saate arvutada investeerimisfondide investeeringutasuvuse!

SIP (süstemaatilise Investeerimisplaani) Kalkulaator

SIP-kalkulaatorid võimaldavad üksikisikutel kiiresti välja arvutada SIP-i kaudu tehtud investeerimisfondide investeeringute potentsiaalsed tulud.

CAGR-kalkulaator (liit Aastane Kasvumäär)

Kui soovite hinnata investeeringu potentsiaalset tasuvust, on CAGR-kalkulaator teie jaoks sobiv tööriist!

Mõtliku Indeksi Kalkulaator

See kaalutletud indeksi kalkulaator annab täpsema mõõtmise kui kehamassiindeks.

Piirmäära Kalkulaator

Piirmäär, tuntud ka kui kapitalisatsioonimäära kalkulaator, on tööriist, mida saavad kasutada kõik kinnisvarahuvilised.

Laoseisu Keskmise Kalkulaator (kulupõhine)

See aktsiate keskmise kalkulaator võimaldab teil arvutada aktsiahinna või keskmise hinna, millega aktsiad ostsite.

Investeeringute Kalkulaator

Investeerimiskalkulaatori abil saate arvutada oma investeerimisplaani konkreetse parameetri. Vahekaardid näitavad arvutatavat parameetrit. Kindla investeerimiseesmärgi saavutamiseks vajaliku tulumäära arvutamiseks konkreetsete sisendite abil klõpsake vahekaarti Tootlusmäär.

Pöördaktsiate Jagunemise Kalkulaator

See tähelepanuväärne tööriist arvutab aktsia uue väärtuse pärast aktsiate vastupidist jagamist.

Elektrikulu Kalkulaator

Elektrikulu kalkulaator võimaldab tarbijal lihtsalt kasutataval viisil hinnata oma aastaseid elektrikulusid.

Komisjonitasu Kalkulaator

See veebikalkulaator arvutab välja protsendipõhise töötasu.

Tulevikuväärtuse Kalkulaator

Tulevikuväärtuse kalkulaator on nutikas tööriist, mis arvutab kiiresti välja mis tahes investeeringu väärtuse igal ajahetkel tulevikus.

Käivitamise Hindamise Kalkulaator

Järel- ja rahaeelse hindamise kalkulaator lihtsustab matemaatikat, et saaksite stardihinnangu üle läbirääkimistel keskenduda olulisematele ülesannetele.

Investeeringute Riskimaandamismäära Kalkulaator

See kalkulaator aitab teil määrata teie investeerimisportfelli protsendi, mis on investeerimisriski vastu maandatud.

Uppumisfondi Kalkulaator

Uppuva fondi kalkulaator aitab teil määrata, kui palju peate kõrvale panema, et teie eesmärk määratud aja jooksul saavutada.

Korduva Sissemakse (RD) Kalkulaator

RD kalkulaator (korduv hoius) aitab teil määrata teie RD investeerimiskonto lõpptähtaja väärtust, kui see kasvab määratud intressimääraga ja teatud aja jooksul.

Rendi Kalkulaator

Meie liisingukalkulaator aitab teil määrata liisingu igakuise ja kogumakse.

Võla Ja Sissetuleku Suhte Kalkulaator

Võla sissetuleku kalkulaator ehk lühidalt DTI kalkulaator on hindamatu abivahend igaühele, kes on võtnud mis tahes tüüpi laenu. See kalkulaator näitab teile, kui palju võlgu teil on ja kas saate endale veel ühe laenu lubada.

Tasuvusaja Kalkulaator

Tasuvusaja kalkulaator võimaldab hinnata, kui kaua kulub esialgse investeeringu kasumi teenimiseks.

Aktsiakasumi (EPS) Kalkulaator

See tööriist juhendab teid aktsiakasumi arvutamisel. Samuti pakub see teile täpse valemi EPS-i arvutamiseks.

Inertsmomendi Kalkulaator

Inertsmomendi kalkulaatorit saab kasutada abistamiseks, kui teil on raskusi mis tahes levinud kuju (nt ümmargune või kuusnurk) pindala teise hetke määramisega.

Annuiteedi Kalkulaator Tulevikus

Annuiteedi tulevikuväärtuse kalkulaatorit saab kasutada võrdsete rahavoogude kogumi tulevikuväärtuse leidmiseks konkreetsel kuupäeval.

Aasta Protsentuaalne Tootlus

APY kalkulaatori abil saate arvutada, kui palju intressi teenite aasta jooksul tehtud investeeringult.

Marginaali Kalkulaator

Kui soovite oma marginaale maksimeerida, on see kalkulaator teie parim sõber. Saate arvutada kauba tulu, kui teate selle hinda ja eelistatud kasumimarginaali protsenti.

Kroonide Ja Lakhide Konverter

Kroonideks lakhiks konverter on mugav tööriist, mis võimaldab teil teisendada mis tahes arvu kroonideks või lakhideks.

Paadi Laenu Kalkulaator

See tööriist aitab teil hinnata igakuisi makseid ja arvutada välja teie unistuste paadi rahastamise koguhinna.

Võlakirja Hinna Kalkulaator

Meie eesmärk on aidata teil arvutada valitsuse või ettevõtte emiteeritud võlakirjade hindu selle võlakirjahinna kalkulaatoriga.

Pooleteise Aja Kalkulaator

Meie pooleteise ajakalkulaatoriga leiate hõlpsalt pooleteise aja, topelttasu ja kolmekordse tasu ületundide määrad.

TULEKAHJU Kalkulaator – Arvutage Ennetähtaegne Pensionile Jäämine

TULEKAHJU kalkulaator — rahaline sõltumatus, varakult pensionile jääma

Tootluse Protsendi Kalkulaator

Protsentuaalse tootluse kalkulaator aitab teil mõista, kui suur on tootlus protsentides, ning näitab teile ka tootluse protsendi valemit ja määratlust.

Mitmekesistamise Kalkulaator

TODO

Krediitkaardimaksete Kalkulaator

Arvutage oma krediitkaardimakseid meie tasuta tööriistaga hõlpsalt

Arvutage Oma Praegune Varade Ja Kohustuste Suhe

Arvutage välja oma praegune rahanduse ja äri suhe!

TODO

TODO

Dividendi Väljamakse Suhte Kalkulaator

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO