Финансовые Калькуляторы

Общий Калькулятор Разделения Арендной Платы

Этот калькулятор быстро и эффективно рассчитает справедливую сумму арендной платы для каждого члена вашей арендной единицы.

Калькулятор разделения арендной платы

ft²
сделано с ❤️

Оглавление

Что такое аренда?
Аренда против покупки
Как сэкономить на аренде — 10 советов, которые сэкономят вам немного денег
Вы можете найти соседа по комнате
Когда вы продлеваете договор аренды, ведите переговоры
Будьте готовы платить вперед
Подписать расширенный договор аренды
Избавьтесь от места для парковки
Посмотреть Квартиры в аренду зимой
Частная аренда
Вы можете подумать о переезде в новый район
Предложение работать на арендодателя
Реферальные сборы

Что такое аренда?

Арендная плата - это акт или платеж арендодателю за аренду жилой недвижимости. Его можно использовать как существительное для обозначения фактического платежа за временное пользование жилым домом. Существуют и другие определения ренты, такие как экономическая рента. Однако они также могут использоваться в разных контекстах для разных целей.
Хотя термины «аренда» и «аренда» часто используются как взаимозаменяемые, они имеют разные значения. Аренда — это договор, который подписывается на аренду жилой недвижимости. В нем указывается сумма, которую арендатор должен заплатить, продолжительность аренды и любые правила, которые арендодатель и арендатор согласовывают в своих арендных отношениях.

Аренда против покупки

Решение о покупке или аренде дома является одним из самых важных решений, которые вы примете в своей жизни. Это также может повлиять на ваше финансовое благополучие.
Владение недвижимостью может быть описано как инвестиция, которая создаст капитал и предложит налоговые вычеты. Аренда имеет много преимуществ. Это практически не требует ответственности и предлагает гибкость. Многие люди считают, что покупка дома выгоднее с финансовой точки зрения, чем аренда.
Люди в Соединенных Штатах склоняются к собственности. Отчасти это связано с давним убеждением, что домовладение является ключом к счастью и частью мечты Америки. Недвижимость – это большой бизнес для всех. От ипотечных кредиторов до агентов по недвижимости и магазинов товаров для дома — это тоже большой бизнес. Это неотъемлемая часть нашей экономической культуры. Но владение домом не обязательно делает его лучше, чем аренда. Аренда не всегда самый простой вариант. Вы должны взвесить все «за» и «против» каждого варианта, чтобы решить, является ли владение или аренда лучшим выбором для вас.

Как сэкономить на аренде — 10 советов, которые сэкономят вам немного денег

Сэкономить на аренде можно несколькими простыми способами. Например, вы можете найти соседа по комнате или договориться с вашим арендодателем.

Вы можете найти соседа по комнате

Это просто и сэкономит больше всего денег. В США квартира с одной спальней будет стоить 1663 доллара. Квартира с двумя спальнями обойдется вам в 1934 доллара. Разделите второе число на 2, и вы получите на 696 долларов меньше. Умножить это число на 12 — это очень много. Сюда не входят общие расходы, такие как коммунальные услуги, продукты или кухонные принадлежности.

Когда вы продлеваете договор аренды, ведите переговоры

Арендодатели стремятся сохранить хороших арендаторов. Собственники жилья платят деньги за то, чтобы выселить вас и привести другого арендатора. Это означает, что у вас есть определенные рычаги воздействия.
Найдите похожие квартиры в вашем районе, а затем сделайте предложение. Скажите своему арендодателю, если вы не добьетесь своего. Они будут более склонны удержать вас, если ваш характер будет хорошим.
Одно слово предостережения. Знайте, с кем вы имеете дело. Независимые арендодатели могут иметь больше свободы действий, чем управляющие недвижимостью. Возможно, у них несколько арендаторов, и они не хотят идти на уступки. В этом случае вы можете попытаться подсластить свою сделку, предложив что-то взамен.

Будьте готовы платить вперед

Если у вас есть возможность, предложите оплатить всю аренду или за несколько месяцев вперед со скидкой. Вы можете договориться о более низкой арендной плате, чтобы получить наличные, но только в том случае, если у вас достаточно денег, чтобы покрыть свои расходы. Вы не хотите накапливать долги по кредитной карте, потому что ваш банковский счет был пуст, чтобы сэкономить несколько долларов на аренде. Проценты по кредитной карте заберут сбережения. Кроме того, если вам нужно платить вперед, обязательно возвращайте деньги каждый месяц на свои сбережения.

Подписать расширенный договор аренды

Стабильность – вот чего хотят арендодатели. Вы можете предложить им стабильность, подписавшись на полтора или два года вместо 6 месяцев или 1 года. Чем дольше срок аренды, тем меньше арендодатель должен желать и иметь возможность его принять.

Избавьтесь от места для парковки

Парковочное место не требуется, если вашего автомобиля нет. Чтобы получить скидку на аренду, предложите сдать ее. Арендодатель может сдать помещение в аренду другому арендатору, которому может потребоваться дополнительная парковка.

Посмотреть Квартиры в аренду зимой

Арендодатели сталкиваются с трудностями при поиске зимних арендаторов. В стране часто бывает холодно. Люди не любят покидать свои уютные дома. Арендодатели могут потерять деньги, когда перестанут взимать арендную плату. Вакансии могут продолжаться месяцами.
Летом арендная плата повышается. Погода играет роль, но школьный календарь тоже. В этот период рынок наводнен выпускниками колледжей, а выпускники средних школ переезжают в студенческие городки. Детям в начальной школе рекомендуется подождать до последнего школьного дня, чтобы переехать.
Все это приводит к более высокому спросу, что приводит к более высоким ценам. Если вы найдете квартиру зимой, предложите заключить долгосрочный договор аренды, который заканчивается весной. Это гарантирует, что квартира появится на рынке, когда арендодатель будет готов выехать, и дает арендодателю стабильность. Они готовы вести с вами переговоры.

Частная аренда

Частная аренда - это собственность, которая находится в частной собственности человека или его семьи, а не корпорации. Это справедливо и для крупных многоквартирных домов. Частной арендой может быть дом, квартира или даже гостевой дом, который находится отдельно от основного имущества.
Частные арендодатели более спокойно относятся к депозитным требованиям и сборам за подачу заявления. У них нет корпоративных правил, которым нужно следовать. Это может означать, что они более открыты для обсуждения суммы арендной платы и игнорируют прошлые выселения, которые могут помешать вам арендовать жилье в другом месте.
Но каждый хозяин уникален. Некоторые могут проводить проверку биографических данных без дополнительной оплаты. Важно четко представлять свою ситуацию, ожидания и финансовые цели, чтобы избежать неожиданных сюрпризов.

Вы можете подумать о переезде в новый район

Это один из самых экономичных способов сэкономить на аренде. Лос-Анджелес и Нью-Йорк — большие города. Однако они могут быть дорогими. В 2021 году однокомнатные квартиры в аренду будут стоить в среднем $3684 и $2689 соответственно. Для тех, кто хочет почувствовать город, но не имеет бюджета, вы можете обратить внимание на развивающиеся города, такие как Эль-Пасо (915 долларов США), Оклахома-Сити (711 долларов США) или Эль-Пасо (2689 долларов США соответственно).

Предложение работать на арендодателя

За льготную арендную плату ваш арендодатель может заплатить за ремонт, если вы разбираетесь в сантехнике или бытовой технике. Если арендодателю дешевле нанять кого-нибудь, чтобы он что-то починил, то он может быть готов работать с вами. Даже если вы не умеете работать, не имеет значения, есть ли у вас навыки, необходимые для стрижки газона или стрижки живой изгороди.

Реферальные сборы

Спросите своего арендодателя, предлагают ли они рекомендательные сборы с арендаторов. Несколько арендодателей предложат деньги в обмен на привлечение нового арендатора. Эти арендодатели с большей вероятностью предложат деньги в обмен на направление арендатора в более крупные квартирные компании. У них должно быть достаточно свободных квартир, прежде чем они смогут предложить вам деньги. Частные кредиторы, владеющие только одним или двумя объектами недвижимости, вряд ли предложат что-либо или много в обмен на направление. Однако спросить стоит.
Parmis Kazemi
Автор статьи
Parmis Kazemi
Пармис - создатель контента, который любит писать и создавать новые вещи. Она также очень интересуется технологиями и любит узнавать что-то новое.
Общий Калькулятор Разделения Арендной Платы русский
Опубликовано: Mon May 16 2022
В категории Финансовые калькуляторы
Добавьте Общий Калькулятор Разделения Арендной Платы на свой сайт

Другие финансовые калькуляторы

Месячная Зарплата В Почасовую Зарплату Калькулятор (калькулятор Оплаты)

Подсчитайте, сколько вы зарабатываете в час, легко с помощью нашего калькулятора! Вы также узнаете о важных различиях между почасовой и ежемесячной оплатой труда!

Калькулятор Повышения Зарплаты

С легкостью рассчитайте новую зарплату после повышения зарплаты с помощью нашего онлайн-калькулятора повышения зарплаты!

Калькулятор Потребительского Излишка (формула Потребительского Излишка)

Мгновенно рассчитайте излишек потребителя с помощью нашего онлайн-калькулятора экономики!

Калькулятор Зарплаты

Калькулятор заработной платы преобразует суммы заработной платы в эквивалентные значения в зависимости от частоты выплат.

Калькулятор Автокредита

Это бесплатный калькулятор, который рассчитывает ежемесячный платеж по автокредиту. Работает с новыми и подержанными автомобилями!

Калькулятор Скидок

Используя этот онлайн-калькулятор, вы можете рассчитать окончательную цену после применения всех скидок.

Калькулятор Прибыли Криптовалюты

Этот калькулятор поможет вам увидеть, сколько денег и прибыли вы получили от своих инвестиций.

Калькулятор Прибыли Ethereum (ETH)

Легко рассчитайте прибыль от ваших инвестиций в Ethereum с помощью этого бесплатного инвестиционного калькулятора.

Калькулятор Прибыли Dogecoin (DOGE)

Легко рассчитайте прибыль от ваших инвестиций в Dogecoin с помощью этого бесплатного инвестиционного калькулятора.

Биткойн (BTC) Калькулятор Прибыли

Рассчитайте свою инвестиционную прибыль в биткойнах с помощью этого бесплатного инвестиционного калькулятора.

Калькулятор Рентабельности Собственного Капитала

Этот калькулятор ROE позволяет быстро рассчитать ROE (рентабельность собственного капитала) на основе полученного чистого дохода, а также общего капитала компании/проекта.

Ипотечный Калькулятор

Это бесплатный инструмент, который рассчитает ваш ежемесячный платеж по ипотеке.

Ripple (XRP) Калькулятор Прибыли

Рассчитайте прибыль от ваших инвестиций в XRP с помощью этого бесплатного калькулятора прибыли.

Калькулятор Прибыли Bitcoin Cash (BCH)

Легко рассчитайте прибыль от ваших инвестиций в BCH с помощью этого бесплатного инвестиционного калькулятора.

Litecoin (LTC) Калькулятор Прибыли

Легко рассчитайте прибыль от ваших инвестиций в LTC с помощью этого бесплатного инвестиционного калькулятора.

Калькулятор Прибыли Binance Coin (BNB)

Легко рассчитайте прибыль от ваших инвестиций в BNB с помощью этого бесплатного инвестиционного калькулятора.

Калькулятор Эквивалентной Годовой Стоимости

Используйте этот бесплатный онлайн-инструмент для расчета эквивалентной годовой стоимости, которая является мерой реальной стоимости владения активом на протяжении всего срока его службы.

Калькулятор Годового Дохода

Это онлайн-инструмент, который подсчитывает, сколько денег вы зарабатываете за год.

Калькулятор Рентабельности Инвестиций (ROI)

Это калькулятор, который поможет вам рассчитать, сколько денег вы получите от инвестиций.

Калькулятор Амортизации Автомобиля

Калькулятор рассчитает стоимость амортизации вашего автомобиля. Оцените стоимость автомобиля после его использования.

Калькулятор Процентов

Наш процентный калькулятор позволяет рассчитать процентные платежи и окончательный баланс не только для фиксированных основных сумм, но и для периодических взносов.

Калькулятор CAPM

Используйте этот калькулятор CAPM, чтобы объяснить взаимосвязь между ожидаемой доходностью и риском безопасности.

Калькулятор Финансовой Наценки

Калькулятор расчета наценки — это инструмент для предприятий, который рассчитывает цену продажи.

Калькулятор Ипотечного Кредита (EMI)

Этот калькулятор жилищного кредита является бесплатным и позволит вам быстро рассчитать EMI жилищного кредита.

Калькулятор PPF (Общественный Сберегательный Фонд)

Этот финансовый инструмент позволяет вам решать ваши вопросы об учетной записи Государственного резервного фонда.

Калькулятор Доходности Взаимных Фондов

С помощью этого бесплатного инструмента вы можете рассчитать рентабельность инвестиций в паевые инвестиционные фонды!

Калькулятор SIP (систематического Инвестиционного Плана)

Калькуляторы SIP позволяют людям быстро рассчитать потенциальную прибыль от инвестиций в паевые инвестиционные фонды, сделанные через SIP.

Калькулятор CAGR (среднегодовой Темп Роста)

Если вы хотите оценить потенциальный доход от инвестиций, калькулятор CAGR — это инструмент для вас!

Калькулятор Интеллектуального Индекса

Этот интеллектуальный калькулятор индекса обеспечит более точное измерение, чем индекс массы тела.

Калькулятор Ставки Капитализации

Ставка капитализации, также известная как калькулятор ставки капитализации, — это инструмент, который может использовать любой, кто интересуется недвижимостью.

Калькулятор Среднего Запаса (базовая Стоимость)

Этот калькулятор средней стоимости акций позволит вам рассчитать цену акций или среднюю цену, по которой вы приобрели свои акции.

Инвестиционный Калькулятор

Вы можете использовать Инвестиционный калькулятор, чтобы рассчитать тот или иной параметр для вашего инвестиционного плана. На вкладках указаны параметры, которые необходимо рассчитать. Чтобы рассчитать доходность, необходимую для достижения определенной инвестиционной цели с использованием определенных исходных данных, щелкните вкладку «Доходность».

Калькулятор Обратного Дробления Акций

Этот замечательный инструмент рассчитает новую стоимость акций после обратного дробления акций.

Калькулятор Стоимости Электроэнергии

Калькулятор стоимости электроэнергии позволяет потребителям легко и просто оценить свои годовые затраты на электроэнергию.

Калькулятор Комиссии

Этот онлайн-калькулятор рассчитает процентное вознаграждение.

Калькулятор Будущей Стоимости

Калькулятор будущей стоимости — это интеллектуальный инструмент, который быстро рассчитает стоимость любых инвестиций в любой момент в будущем.

Калькулятор Оценки Стартапа

Калькулятор оценки после и до получения денег упрощает математику, поэтому вы можете сосредоточиться на более важных задачах, когда ведете переговоры об оценке стартапа.

Калькулятор Коэффициента Хеджирования Для Инвестиций

Этот калькулятор поможет вам определить процент вашего инвестиционного портфеля, который был застрахован от инвестиционного риска.

Калькулятор Фонда Погашения

Калькулятор фонда погашения поможет вам определить, сколько вам нужно отложить, чтобы достичь своей цели в указанное время.

Калькулятор Регулярных Депозитов (RD)

Калькулятор RD (регулярный депозит) может помочь вам определить срок погашения вашего инвестиционного счета RD, если он растет с установленной процентной ставкой и в течение определенного периода времени.

Калькулятор Аренды

Наш арендный калькулятор поможет вам определить ежемесячный и общий платеж за лизинг.

Калькулятор Отношения Долга К Доходу

Калькулятор долга к доходу, или сокращенно калькулятор DTI, является бесценным инструментом для всех, кто брал кредит любого типа. Этот калькулятор покажет вам, сколько у вас долга и можете ли вы позволить себе еще один кредит.

Калькулятор Периода Окупаемости

Калькулятор периода окупаемости позволяет оценить, сколько времени потребуется, чтобы получить прибыль от первоначальных инвестиций.

Калькулятор Прибыли На Акцию (EPS)

Этот инструмент поможет вам рассчитать прибыль на акцию. Он также предоставляет вам точную формулу для расчета прибыли на акцию.

Калькулятор Момента Инерции

Калькулятор момента инерции может помочь вам, если у вас возникли проблемы с определением площади в секунду для любой распространенной формы (например, круглой или шестиугольной).

Калькулятор Будущей Стоимости Аннуитета

Калькулятор будущей стоимости аннуитета можно использовать для определения будущей стоимости набора равных денежных потоков на определенную дату.

Годовая Процентная Доходность

Калькулятор APY можно использовать для расчета процентов, которые вы заработаете на инвестиции, сделанные в течение года.

Калькулятор Маржи

Если вы хотите максимизировать прибыль, этот калькулятор станет вашим лучшим другом. Вы можете рассчитать доход от предмета, если знаете его цену и предпочтительный процент прибыли.

Конвертер Крор В Лакх

Конвертер крор в лакх — это удобный инструмент, который позволяет конвертировать любое число в кроры или лакхи.

Калькулятор Кредита На Лодку

Этот инструмент поможет вам оценить ежемесячные платежи, а также рассчитать общую стоимость финансирования лодки вашей мечты.

Калькулятор Цен На Облигации

Мы стремимся помочь вам рассчитать цены на облигации, выпущенные государством или корпорацией, с помощью этого калькулятора цен на облигации.

Полуторакратный Калькулятор

С помощью нашего калькулятора полутора часов вы можете легко найти ставки сверхурочных за полтора часа, двойную и тройную оплату.

Калькулятор FIRE - Расчет Необходимых Сбережений Для Финансовой Независимости И Ранней Пенсии

Калькулятор FIRE - инструмент для расчета необходимых сбережений для финансовой независимости и ранней пенсии.

Калькулятор Выхода В Процентах

Калькулятор выхода в процентах поможет вам лучше понять, как вычисляется выход в процентах для химической реакции и покажет формулу для его вычисления, а также определение этого понятия.

Калькулятор Диверсификации

Кредитный Калькулятор Платежей

Рассчитайте свои платежи по кредитной карте легко с помощью нашего бесплатного инструмента

Рассчитайте Ваш Текущий Коэффициент Активов К Обязательствам

Рассчитайте ваш текущий коэффициент для финансов и бизнеса!

Калькулятор Кредитного Рейтинга

Попробуйте наш бесплатный и простой в использовании калькулятор кредитного рейтинга. Используйте его, чтобы оценить, каким может быть ваш кредитный рейтинг FICO.

Калькулятор Коэффициента Выплаты Дивидендов

Общий Капитал Первого Уровня (CET1)

Калькулятор Стоимости Жизни, Чтобы Понять Ваш Ежемесячный Бюджет!

Выясните, будете ли вы откладывать или платить деньги каждый месяц, с помощью нашего калькулятора ежемесячного бюджета.

Рассчитайте, Сколько Налога На Прирост Капитала Вы Будете Должны, С Помощью Этого Простого Калькулятора.

Рассчитайте, сколько налога на прирост капитала вы будете должны, с помощью этого простого калькулятора.

Рассчитать Коэффициент Вариации

Рассчитать коэффициент вариации для сравнения двух наборов данных с разными единицами измерения