Finanšu Kalkulatori

Kopīgs Īres Dalīšanas Kalkulators

Šis kalkulators ātri un efektīvi aprēķinās taisnīgu īres summu katram jūsu nomas vienības dalībniekam.

Īres dalīšanas kalkulators

ft²
izgatavots ar ❤️ autors

Satura rādītājs

Kas ir īre?
Īrēšana vs pirkšana
Kā ietaupīt naudu par īri — 10 padomi, kas ietaupīs naudu
Jūs varat atrast istabas biedru
Atjaunojot nomas līgumu, vienojieties
Esiet gatavs maksāt avansā
Parakstiet pagarināto nomas līgumu
Atbrīvojieties no savas stāvvietas
Apskatiet dzīvokļus īrēšanai ziemā
Privātā noma
Jūs varētu apsvērt iespēju pārcelties uz citu vietu
Piedāvājums strādāt pie saimnieka
Maksa par nodošanu

Kas ir īre?

Īre ir darbība vai maksājums saimniekam par dzīvojamā īpašuma īri. To var izmantot kā lietvārdu, lai apzīmētu faktisko maksājumu par dzīvojamās mājas pagaidu izmantošanu. Pastāv arī citas īres definīcijas, piemēram, ekonomiskā īre. Tomēr tos var izmantot arī dažādos kontekstos dažādiem mērķiem.
Lai gan termini "īre" un "īre" bieži tiek lietoti kā sinonīmi, tiem ir atšķirīga nozīme. Nomas līgums ir līgums, kas tiek parakstīts par dzīvojamā īpašuma īri. Tajā ir norādīta summa, ko īrnieks maksās, īres ilgums un jebkuri noteikumi, par kuriem saimnieks un īrnieks vienojas savās īres attiecībās.

Īrēšana vs pirkšana

Lēmums pirkt vai īrēt savu māju ir viens no svarīgākajiem lēmumiem, ko pieņemsiet savā dzīvē. Tas var arī ietekmēt jūsu finansiālo labklājību.
Īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu var raksturot kā ieguldījumu, kas veidos pašu kapitālu un piedāvās nodokļu atlaides. Īrei ir daudz priekšrocību. Tas prasa maz vai nekādu atbildību un piedāvā elastību. Daudzi cilvēki uzskata, ka mājokļa iegāde finansiāli ir labāka nekā īrēšana.
Cilvēki Amerikas Savienotajās Valstīs sliecas uz īpašumtiesībām. Daļēji tas ir saistīts ar ilgstošu pārliecību, ka īpašumtiesības uz māju ir laimes atslēga un daļa no Amerikas sapņa. Nekustamais īpašums ir liels bizness ikvienam. No hipotēku aizdevējiem līdz nekustamā īpašuma aģentiem un labiekārtošanas veikaliem, tas ir arī liels bizness. Tā ir mūsu ekonomiskās kultūras neatņemama sastāvdaļa. Taču mājas īpašums ne vienmēr padara to labāku par īrēšanu. Noma ne vienmēr ir vieglākais risinājums. Jums ir jāizsver katras iespējas plusi un mīnusi, lai izlemtu, vai īpašumtiesības vai noma ir jums labākā izvēle.

Kā ietaupīt naudu par īri — 10 padomi, kas ietaupīs naudu

Jūs varat ietaupīt naudu par īri, izmantojot vairākus vienkāršus veidus. Piemēram, jūs varat iegūt istabas biedru vai vienoties ar savu īres zemes īpašnieku.

Jūs varat atrast istabas biedru

Šis ir vienkāršs un ietaupīs visvairāk naudas. ASV vienas guļamistabas dzīvoklis maksās 1663 USD. Divu guļamistabu dzīvoklis jums izmaksās 1934 USD. Sadaliet otro skaitli ar 2, un jūs saņemsiet par 696 USD mazāk. Ir lieliski šo skaitli reizināt ar 12. Tas neietver dalītās izmaksas, piemēram, komunālos pakalpojumus, pārtikas preces vai virtuves piederumus.

Atjaunojot nomas līgumu, vienojieties

Saimnieki vēlas saglabāt labus īrniekus. Saimniekiem ir jāmaksā nauda, lai jūs pārvietotu un ievestu citu īrnieku. Tas nozīmē, ka jums ir zināma svira.
Atrodiet līdzīgus dzīvokļus savā reģionā un pēc tam izdariet piedāvājumu. Pastāstiet savam saimniekam, ja nesaņemat savu gribu. Viņi būs vairāk tendēti jūs paturēt, ja jūsu raksturs ir bijis labs.
Viens piesardzības vārds. Ziniet, ar ko jums ir darīšana. Neatkarīgiem saimniekiem var būt lielāka rīcības brīvība nekā īpašumu pārvaldniekiem. Varbūt viņiem ir vairāki īrnieki un viņi nevēlas piekāpties. Šajā gadījumā varat mēģināt saldināt savu darījumu, piedāvājot kaut ko apmaiņā.

Esiet gatavs maksāt avansā

Ja varat, piedāvājiet samaksāt visu īres maksu vai dažus mēnešus uz priekšu, lai saņemtu atlaidi. Iespējams, varēsiet vienoties par zemāku īres maksu, lai iegūtu skaidru naudu, taču tas ir tikai tad, ja jums ir pietiekami daudz naudas, lai segtu savus izdevumus. Jūs nevēlaties izveidot kredītkaršu parādu, jo jūsu bankas konts bija tukšs, lai ietaupītu dažus īres dolārus. Kredītkaršu procenti atņemtu ietaupījumus. Turklāt, ja jums ir jāmaksā avansā, noteikti katru mēnesi atgrieziet naudu savos uzkrājumos.

Parakstiet pagarināto nomas līgumu

Stabilitāte ir tas, ko vēlas saimnieki. Jūs varat viņiem piedāvāt stabilitāti, parakstot līgumu uz pusotru gadu vai 2 gadiem, nevis uz 6 mēnešiem vai 1 gadu. Jo ilgāks nomas līgums, jo mazāk saimniekam vajadzētu to pieņemt.

Atbrīvojieties no savas stāvvietas

Autostāvvieta nav nepieciešama, ja jūsu automašīna nav pieejama. Par īri ar atlaidi piedāvājiet to atlaist. Saimnieks var iznomāt telpu citam īrniekam, kuram varētu būt nepieciešama papildu autostāvvieta.

Apskatiet dzīvokļus īrēšanai ziemā

Saimniekiem ir grūtības atrast ziemas īrniekus. Valstī bieži ir auksts. Cilvēkiem nepatīk pamest savas ērtās mājas. Saimnieki var zaudēt naudu, pārtraucot iekasēt īres maksu. Vakances var turpināties vairākus mēnešus.
Vasarā īres maksas pieaug. Laikapstākļiem ir nozīme, bet arī skolas kalendāram. Tirgu šajā periodā pārpludina koledžu absolventi, savukārt vidusskolu absolventi pārceļas uz koledžu pilsētām. Bērniem pamatskolā ir ieteicams pagaidīt līdz pēdējai skolas dienai, lai pārvietotos.
Tas viss rada lielāku pieprasījumu, kas izraisa augstākas cenas. Ja atrodat dzīvokli ziemā, piedāvājiet noslēgt ilgtermiņa īres līgumu, kas beidzas pavasarī. Tas nodrošina dzīvokļa nonākšanu tirgū, kad saimnieks ir gatavs izvākties, un nodrošina saimniekam stabilitāti. Viņi ir gatavi ar jums vienoties.

Privātā noma

Privāta īre ir īpašums, kas privātpersonai vai tās ģimenei pieder, nevis korporācijai. Tas attiecas arī uz lieliem dzīvokļu kompleksiem. Privāta īre var būt māja, dzīvoklis vai pat viesu nams, kas atrodas atsevišķi no galvenā īpašuma.
Privātie saimnieki ir brīvāki attiecībā uz depozīta prasībām un pieteikuma maksām. Viņiem nav korporatīvo vadlīniju, kas jāievēro. Tas varētu nozīmēt, ka viņi ir atvērtāki, lai apspriestu īres summas un ignorētu pagātnes izlikšanas gadījumus, kas varētu liegt jums īrēt citur.
Bet katrs saimnieks ir unikāls. Daži var veikt pagātnes pārbaudi, nemaksājot papildus. Lai izvairītos no negaidītiem pārsteigumiem, ir svarīgi skaidri saprast savu situāciju, cerības un finansiālos mērķus.

Jūs varētu apsvērt iespēju pārcelties uz citu vietu

Šis ir viens no visrentablākajiem veidiem, kā ietaupīt naudu par īri. Losandželosa un Ņujorka ir lielas pilsētas. Tomēr tie var būt dārgi. 2021. gadā vienas guļamistabas dzīvokļu īre vidēji maksās attiecīgi USD 3684 un USD 2689. Tiem, kas vēlas pilsētas sajūtu, bet kuriem nav budžeta, varat meklēt jaunas pilsētas, piemēram, Elpaso (915 USD), Oklahomsitiju (711 USD) vai Elpaso (attiecīgi 2689 USD).

Piedāvājums strādāt pie saimnieka

Par īres maksu ar atlaidi jūsu saimnieks varētu būt gatavs maksāt par remontu, ja jums ir zināšanas santehnikā vai sadzīves tehnikas jomā. Ja saimniekam ir lētāk nolīgt kādu, kas kaut ko salabo, tad viņš var būt atvērts sadarboties ar jums. Pat ja neesat parocīgs, nav svarīgi, vai jums ir zāliena pļaušanai vai dzīvžogu apgriešanai nepieciešamās prasmes.

Maksa par nodošanu

Jautājiet savam saimniekam, vai viņi piedāvā īrnieka nodošanas maksu. Daži saimnieki piedāvās naudu apmaiņā pret jauna īrnieka nosūtīšanu. Šie saimnieki, visticamāk, piedāvās naudu apmaiņā pret īrnieka nosūtīšanu uz lielākiem dzīvokļu uzņēmumiem. Viņiem vajadzētu būt pietiekami daudz brīvu vienību, lai viņi varētu jums piedāvāt naudu. Privātie aizdevēji, kuriem ir tikai viens vai divi īpašumi, visticamāk, neko vai daudz nepiedāvās apmaiņā pret nodošanu. Tomēr ir vērts jautāt.
Parmis Kazemi
Raksta autors
Parmis Kazemi
Parmis ir satura veidotājs, kurš aizraujas ar rakstīšanu un jaunu lietu radīšanu. Viņu arī ļoti interesē tehnoloģijas un viņai patīk apgūt jaunas lietas.
Kopīgs Īres Dalīšanas Kalkulators Latviešu
Publicēts: Mon May 16 2022
Kategorijā Finanšu kalkulatori
Pievienojiet Kopīgs Īres Dalīšanas Kalkulators savai vietnei

Citi finanšu kalkulatori

Mēneša Algas Līdz Stundas Algas Kalkulators (algas Kalkulators)

Izmantojot mūsu kalkulatoru, viegli aprēķiniet, ko nopelnāt stundā! Jūs arī uzzināsit būtiskās atšķirības starp stundas un mēneša algu maksājumiem!

Algu Paaugstināšanas Kalkulators

Vienkārši aprēķiniet savu jauno algu pēc algas paaugstināšanas, izmantojot mūsu tiešsaistes algu paaugstināšanas kalkulatoru!

Patērētāja Pārpalikuma Kalkulators (patērētāja Pārpalikuma Formula)

Nekavējoties aprēķiniet patērētāju pārpalikumu, izmantojot mūsu tiešsaistes ekonomisko kalkulatoru!

Algas Kalkulators

Algu kalkulators pārvērš algu summas to ekvivalentās vērtībās, pamatojoties uz maksājumu biežumu.

Auto Kredīta Kalkulators

Šis ir bezmaksas kalkulators, kas aprēķina auto kredīta ikmēneša kredīta maksājumu. Darbojas ar jaunām un lietotām automašīnām!

Atlaižu Kalkulators

Izmantojot šo tiešsaistes kalkulatoru, pēc atlaižu piemērošanas varat noskaidrot galīgo cenu.

Kriptovalūtas Peļņas Kalkulators

Šis kalkulators palīdz jums redzēt, cik daudz naudas un peļņas esat guvis no saviem ieguldījumiem.

Ethereum (ETH) Peļņas Kalkulators

Ērti aprēķiniet savu Ethereum ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas ieguldījumu kalkulatoru.

Dogecoin (DOGE) Peļņas Kalkulators

Ērti aprēķiniet savu Dogecoin ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas ieguldījumu kalkulatoru.

Bitcoin (BTC) Peļņas Kalkulators

Ērti aprēķiniet savu Bitcoin ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas ieguldījumu kalkulatoru.

Pašu Kapitāla Atdeves Kalkulators

Šis ROE kalkulators ļauj ātri aprēķināt ROE (kapitāla atdevi), pamatojoties uz gūtajiem neto ienākumiem, kā arī uzņēmuma/projekta kopējo pašu kapitālu.

Hipotēkas Kalkulators

Šis ir bezmaksas rīks, kas aprēķinās jūsu ikmēneša hipotēkas maksājumu.

Ripple (XRP) Peļņas Kalkulators

Aprēķiniet savu XRP ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas peļņas kalkulatoru.

Bitcoin Cash (BCH) Peļņas Kalkulators

Ērti aprēķiniet savu BCH ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas ieguldījumu kalkulatoru.

Litecoin (LTC) Peļņas Kalkulators

Ērti aprēķiniet savu LTC ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas ieguldījumu kalkulatoru.

Binance Coin (BNB) Peļņas Kalkulators

Ērti aprēķiniet savu BNB ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas ieguldījumu kalkulatoru.

Līdzvērtīgu Gada Izmaksu Kalkulators

Izmantojiet šo bezmaksas tiešsaistes rīku, lai aprēķinātu līdzvērtīgas gada izmaksas, kas ir aktīva patieso izmaksu rādītājs tā kalpošanas laikā.

Gada Ienākumu Kalkulators

Šis ir tiešsaistes rīks, kas aprēķina, cik daudz naudas jūs nopelnāt gadā.

Ieguldījumu Atdeves (ROI) Kalkulators

Šis ir kalkulators, kas palīdz jums noskaidrot, cik daudz naudas jūs nopelnīsit no ieguldījuma.

Auto Nolietojuma Kalkulators

Šis kalkulators aprēķina jūsu automašīnas nolietojuma izmaksas. Novērtējiet automašīnas vērtību, kad tā ir izmantota.

Procentu Kalkulators

Mūsu procentu kalkulators ļauj aprēķināt procentu maksājumus un gala atlikumus ne tikai fiksētajām pamatsummas summām, bet arī periodiskajām iemaksām.

CAPM Kalkulators

Izmantojiet šo CAPM kalkulatoru, lai izskaidrotu saistību starp paredzamo atdevi un drošības risku.

Finanšu Uzcenojuma Kalkulators

Uzcenojumu aprēķina kalkulators ir rīks uzņēmumiem, kas aprēķina jūsu pārdošanas cenu.

Mājas Kredīta Kalkulators (EMI)

Šis mājas aizdevuma kalkulators ir bezmaksas un ļaus ātri aprēķināt mājokļa kredīta EMI.

PPF (Public Provident Fund) Kalkulators

Šis finanšu rīks ļauj atrisināt jūsu jautājumus par Valsts nodrošinājuma fonda kontu.

Ieguldījumu Fondu Atdeves Kalkulators

Izmantojot šo bezmaksas rīku, varat aprēķināt ieguldījumu atdevi ieguldījumu fondos!

SIP (sistemātiskā Investīciju Plāna) Kalkulators

SIP kalkulatori ļauj privātpersonām ātri aprēķināt potenciālo atdevi no saviem ieguldījumu fondiem, kas veikti, izmantojot SIP.

CAGR Kalkulators (salikts Gada Pieauguma Temps)

Ja vēlaties novērtēt iespējamo ieguldījumu atdevi, CAGR kalkulators ir piemērots jums!

Ponderālā Indeksa Kalkulators

Šis pārdomātais indeksa kalkulators nodrošinās precīzāku mērījumu nekā ķermeņa masas indekss.

Maksimālās Likmes Kalkulators

Maksimālā likme, kas pazīstama arī kā kapitalizācijas likmes kalkulators, ir rīks, ko var izmantot ikviens, kurš interesējas par nekustamo īpašumu.

Krājumu Vidējā Kalkulators (pamatojoties Uz Izmaksām)

Šis akciju vidējās vērtības kalkulators ļaus jums aprēķināt akciju cenu vai vidējo cenu, par kādu iegādājāties akcijas.

Investīciju Kalkulators

Varat izmantot Investīciju kalkulatoru, lai aprēķinātu noteiktu ieguldījumu plāna parametru. Cilnēs ir norādīts parametrs, kas jāaprēķina. Lai aprēķinātu atdeves līmeni, kas nepieciešams, lai sasniegtu noteiktu ieguldījumu mērķi, izmantojot konkrētus ievades datus, noklikšķiniet uz cilnes Atdeves līmenis.

Apgrieztā Akciju Dalīšanas Kalkulators

Šis ievērojamais rīks aprēķinās akciju jauno vērtību pēc apgrieztās akciju sadalīšanas.

Elektrības Izmaksu Kalkulators

Elektroenerģijas izmaksu kalkulators ļauj patērētājiem ērti lietojamā veidā novērtēt gada elektroenerģijas izmaksas.

Komisijas Maksas Kalkulators

Šis tiešsaistes kalkulators aprēķinās procentuālo atalgojumu.

Nākotnes Vērtības Kalkulators

Nākotnes vērtības kalkulators ir gudrs rīks, kas ātri aprēķinās jebkura ieguldījuma vērtību jebkurā brīdī nākotnē.

Starta Novērtējuma Kalkulators

Pēc un pirms naudas novērtējuma kalkulators vienkāršo matemātiku, lai jūs varētu koncentrēties uz svarīgākiem uzdevumiem, kad veicat sarunas par starta novērtēšanu.

Riska Ierobežošanas Koeficienta Kalkulators Ieguldījumiem

Šis kalkulators palīdzēs jums noteikt procentuālo daļu no jūsu ieguldījumu portfeļa, kas ir nodrošināts pret ieguldījumu risku.

Grimstošā Fonda Kalkulators

Grimstošā fonda kalkulators palīdz noteikt, cik daudz jāatliek, lai sasniegtu savu mērķi noteiktajā laikā.

Periodisko Depozītu (RD) Kalkulators

RD kalkulators (atkārtotais depozīts) var palīdzēt noteikt jūsu RD investīciju konta termiņa vērtību, ja tas pieaug par noteiktu procentu likmi un noteiktā laika periodā.

Nomas Kalkulators

Mūsu līzinga kalkulators palīdzēs jums noteikt ikmēneša un kopējo līzinga maksājumu.

Parāda Un Ienākumu Attiecības Kalkulators

Parāda ienākumu kalkulators jeb saīsināti DTI kalkulators ir nenovērtējams instruments ikvienam, kurš ir paņēmis jebkāda veida aizdevumu. Šis kalkulators parādīs, cik liels parāds jums ir un vai varat atļauties citu aizdevumu.

Atmaksas Perioda Kalkulators

Atmaksāšanās perioda kalkulators ļauj novērtēt, cik ilgs laiks būs nepieciešams, lai gūtu peļņu no sākotnējā ieguldījuma.

Peļņas Uz Akciju (EPS) Kalkulators

Šis rīks palīdzēs jums aprēķināt peļņu par akciju. Tas arī nodrošina precīzu formulu jūsu EPS aprēķināšanai.

Inerces Momenta Kalkulators

Inerces momenta kalkulatoru var izmantot, lai palīdzētu jums, ja jums ir grūtības noteikt laukuma otro momentu jebkurai izplatītai formai (piemēram, apaļai vai sešstūrai).

Mūža Rentes Kalkulatora Nākotnes Vērtība

Annuitātes nākotnes vērtības kalkulatoru var izmantot, lai noteiktu vienādu naudas plūsmu kopas nākotnes vērtību noteiktā datumā.

Gada Procentu Raža

APY kalkulatoru var izmantot, lai aprēķinātu, cik procentus jūs nopelnīsit par ieguldījumu, kas veikts gada laikā.

Maržas Kalkulators

Ja vēlaties maksimāli palielināt savas rezerves, šis kalkulators būs jūsu labākais draugs. Varat aprēķināt ieņēmumus no preces, ja zināt tās cenu un vēlamo peļņas procentu.

Crore Uz Lakh Pārveidotājs

Kronu uz laku pārveidotājs ir ērts rīks, kas ļauj pārvērst jebkuru skaitli kronos vai lakos.

Laivu Kredīta Kalkulators

Šis rīks palīdzēs jums aprēķināt ikmēneša maksājumus, kā arī aprēķināt kopējo cenu jūsu sapņu laivas finansējumam.

Obligāciju Cenas Kalkulators

Mūsu mērķis ir palīdzēt jums aprēķināt valdības vai korporācijas emitēto obligāciju cenas, izmantojot šo obligāciju cenas kalkulatoru.

Pusotra Laika Kalkulators

Izmantojot mūsu pusotra laika kalkulatoru, varat viegli atrast virsstundu tarifus par pusotru laiku, dubultu samaksu un trīskāršu samaksu.

FIRE Kalkulators — Aprēķiniet Priekšlaicīgu Pensionēšanos

Ugunsgrēka kalkulators — finansiālā neatkarība, priekšlaicīga pensionēšanās

Procentu Ienesīguma Kalkulators

Procentuālās ienesīguma kalkulators palīdzēs jums saprast, cik procentu ienesīgums, kā arī parādīs procentuālo ienesīguma formulu, kā arī definīciju.

Diversifikācijas Kalkulators

TODO

Kredītkaršu Maksājumu Kalkulators

Ērti aprēķiniet savus kredītkaršu maksājumus, izmantojot mūsu bezmaksas rīku

Aprēķiniet Savu Pašreizējo Aktīvu Attiecību Pret Saistībām

Aprēķiniet savu pašreizējo attiecību finansēm un biznesam!

TODO

TODO

Dividenžu Izmaksas Koeficienta Kalkulators

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO