Maliyyə Hesablayıcıları

Ümumi Kirayə Bölgü Kalkulyatoru

Bu kalkulyator icarə vahidinizin hər bir üzvü üçün ədalətli icarə məbləğini tez və səmərəli şəkildə hesablayacaq.

Bölmə kalkulyatoru icarəyə götürün

ft²
❤️ tərəfindən hazırlanmışdır

Mündəricat

Rent nədir?
Icarəyə qarşı satın alma
Kirayə puluna necə qənaət etmək olar - sizə bir qədər pul qazandıracaq 10 məsləhət
Otaq yoldaşı tapa bilərsiniz
Kirayənizi yenilədiyiniz zaman danışıqlar aparın
Əvvəlcədən ödəməyə hazır olun
Uzadılmış İcarəyə İmzalayın
Dayanacaq yerinizdən qurtulun
Qışda Kirayəlik Mənzilləri yoxlayın
Şəxsi İcarələr
Yeni bir əraziyə köçməyi düşünə bilərsiniz
Ev sahibi üçün işləmək təklifi
İstinad haqları

Rent nədir?

İcarəyə yaşayış əmlakının icarəyə verilməsi üçün ev sahibinə edilən akt və ya ödənişdir. Yaşayış evinin müvəqqəti istifadəsi üçün edilən faktiki ödənişə istinad etmək üçün isim kimi istifadə edilə bilər. İqtisadi renta kimi rentanın başqa tərifləri də mövcuddur. Bununla belə, onlar müxtəlif məqsədlər üçün müxtəlif kontekstlərdə də istifadə edilə bilər.
"Kirayə" və "icarə" terminləri tez-tez bir-birini əvəz edən mənada işlədilsə də, fərqli mənalara malikdir. İcarə yaşayış obyektini icarəyə götürmək üçün bağlanan müqavilədir. O, kirayəçinin ödəyəcəyi məbləği, icarə haqqının müddətini və müddətini göstərir. ev sahibi və kirayəçinin kirayə münasibətlərində razılaşdıqları hər hansı qaydalar.

Icarəyə qarşı satın alma

Evinizi almaq və ya kirayə vermək qərarı həyatınızda verəcəyiniz ən vacib qərarlardan biridir. Bu, həm də maliyyə rifahınıza təsir edə bilər.
Daşınmaz əmlaka sahiblik, kapital quracaq və vergi endirimləri təklif edəcək bir investisiya kimi təsvir edilə bilər. İcarənin bir çox üstünlükləri var. O, heç bir məsuliyyət tələb etmir və çeviklik təklif edir. Bir çox insan hesab edir ki, ev almaq kirayə verməkdən daha yaxşıdır.
Birləşmiş Ştatlarda insanlar sahibliyə meyl edirlər. Bu, qismən ev sahibi olmağın xoşbəxtliyin açarı və Amerikanın xəyalının bir hissəsi olduğuna dair uzun müddətdir mövcud olan inamla bağlıdır. Daşınmaz əmlak hər kəs üçün böyük bir işdir. İpoteka kreditorlarından daşınmaz əmlak agentlərinə, ev təmiri dükanlarına qədər bu, həm də böyük biznesdir. Bu, bizim iqtisadi mədəniyyətimizin tərkib hissəsidir. Ancaq bir evə sahib olmaq onu kirayə verməkdən daha yaxşı etmir. İcarəyə götürmək həmişə asan seçim deyil. Sahib olmaq və ya icarəyə götürməyin sizin üçün ən yaxşı seçim olduğuna qərar vermək üçün hər bir variantın müsbət və mənfi cəhətlərini nəzərə almalısınız.

Kirayə puluna necə qənaət etmək olar - sizə bir qədər pul qazandıracaq 10 məsləhət

Bir neçə asan yolla kirayə pula qənaət edə bilərsiniz. Məsələn, bir otaq yoldaşı ala bilərsiniz və ya kirayə ev sahibinizlə danışıqlar apara bilərsiniz.

Otaq yoldaşı tapa bilərsiniz

Bu sadədir və ən çox pula qənaət edəcəkdir. ABŞ-da bir otaqlı mənzil 1663 dollara başa gələcək. İki otaqlı mənzil sizə 1934 dollara başa gələcək. İkinci rəqəmi 2-yə bölün və 696 dollar az alacaqsınız. Bu rəqəmi 12-yə vurmaq böyük işdir. Bura kommunal xidmətlər, ərzaq məhsulları və ya mətbəx ləvazimatları kimi ortaq xərclər daxil deyil.

Kirayənizi yenilədiyiniz zaman danışıqlar aparın

Ev sahibləri yaxşı kirayəçilər saxlamaq istəyirlər. Ev sahiblərinə sizi köçürmək və başqa kiracı gətirmək pula başa gəlir. Bu o deməkdir ki, sizin müəyyən rıçaqlarınız var.
Bölgənizdə oxşar mənzillər tapın və sonra təklif verin. Əgər yolunuz düşmürsə, ev sahibinə deyin. Xarakteriniz yaxşı olarsa, sizi saxlamağa daha çox meylli olacaqlar.
Bir söz ehtiyatla. Kiminlə məşğul olduğunuzu bilin. Müstəqil ev sahibləri əmlak idarəçilərindən daha çox sərbəstliyə sahib ola bilərlər. Ola bilsin ki, onların çoxsaylı kirayəçiləri var və güzəştə getmək istəmirlər. Bu vəziyyətdə, əvəzində nəsə təklif edərək sövdələşmənizi şirinləşdirməyə cəhd edə bilərsiniz.

Əvvəlcədən ödəməyə hazır olun

Əgər imkanınız varsa, bütün icarə haqqını və ya endirim üçün bir neçə ay əvvəl ödəməyi təklif edin. Nağd pul almaq üçün daha aşağı kirayə haqqını müzakirə edə bilərsiniz, lakin bu, yalnız xərclərinizi ödəmək üçün kifayət qədər pulunuz varsa. Kredit kartı borcunu yaratmaq istəmirsiniz, çünki icarə haqqına bir neçə dollar qənaət etmək üçün bank hesabınız boş idi. Kredit kartı faizi əmanətləri götürərdi. Həmçinin, əgər əvvəlcədən ödəməlisinizsə, pulu hər ay əmanətinizə qaytardığınızdan əmin olun.

Uzadılmış İcarəyə İmzalayın

Ev sahiblərinin istədiyi sabitlikdir. 6 ay və ya 1 il əvəzinə bir il yarım və ya 2 il müddətinə imza atmaqla onlara sabitlik təklif edə bilərsiniz. İcarənin müddəti nə qədər uzun olarsa, ev sahibinin onu qəbul etmək istəyi bir o qədər az olmalıdır.

Dayanacaq yerinizdən qurtulun

Avtomobiliniz mövcud deyilsə, parkinq sahəsinə ehtiyac yoxdur. Güzəştli icarə üçün onu buraxmağı təklif edin. Ev sahibi sahəsi əlavə parkinq tələb edə bilən başqa kirayəçiyə icarəyə verə bilər.

Qışda Kirayəlik Mənzilləri yoxlayın

Ev sahibləri qışda kirayəçi tapmaqda çətinlik çəkirlər. Ölkədə tez-tez soyuq olur. İnsanlar rahat evlərini tərk etməyi sevmirlər. Ev sahibləri icarə haqqını yığmağı dayandırdıqda pul itirə bilərlər. Vakansiyalar aylarla davam edə bilər.
Yayda kirayeler qalxir. Hava bir rol oynayır, amma məktəb təqvimi də rol oynayır. Bu dövrdə bazar kollec məzunları ilə doludur, orta məktəb məzunları isə kollec şəhərlərinə köçür. İbtidai sinifdə oxuyan uşaqlara hərəkət etmək üçün məktəbin son gününə qədər gözləmələri tövsiyə olunur.
Bütün bunlar tələbin artmasına səbəb olur ki, bu da qiymətlərin artmasına səbəb olur. Qışda mənzil tapsanız, yazda başa çatan uzunmüddətli icarəyə imza atmağı təklif edin. Bu, ev sahibi köçməyə hazır olduqda mənzilin bazara çıxmasını təmin edir və ev sahibinə sabitlik verir. Onlar sizinlə danışıqlara hazırdırlar.

Şəxsi İcarələr

Şəxsi icarələr korporasiyaya deyil, bir şəxsə və ya onların ailəsinə məxsus olan əmlakdır. Bu, böyük yaşayış kompleksləri üçün də keçərlidir. Şəxsi kirayə ev, mənzil və ya hətta əsas əmlakdan ayrı olan qonaq evi ola bilər.
Şəxsi ev sahibləri depozit tələbləri və müraciət haqları ilə bağlı daha rahatdırlar. Onların əməl etməli olduğu korporativ təlimatları yoxdur. Bu o demək ola bilər ki, onlar icarə məbləğlərini müzakirə etməyə və başqa yerdə kirayəni qadağan edə biləcək keçmiş köçürmələrə məhəl qoymamağa daha açıqdırlar.
Ancaq hər bir ev sahibi unikaldır. Bəziləri əlavə ödəniş etmədən fon yoxlaması edə bilər. Gözlənilməz sürprizlərdən qaçmaq üçün vəziyyətinizi, gözləntilərinizi və maliyyə məqsədlərinizi dəqiq bilmək vacibdir.

Yeni bir əraziyə köçməyi düşünə bilərsiniz

Bu, kirayə puluna qənaət etməyin ən sərfəli yollarından biridir. Los Anceles və Nyu York böyük şəhərlərdir. Bununla belə, onlar bahalı ola bilər. 2021-ci ildə kirayə verilən bir otaqlı mənzillər orta hesabla müvafiq olaraq 3684 və 2689 dollara satılacaq. Şəhər hissi istəyən, lakin büdcəsi olmayanlar üçün El Paso ($915), Oklahoma City ($711) və ya El Paso (müvafiq olaraq $2,689) kimi inkişaf etməkdə olan şəhərlərə baxa bilərsiniz.

Ev sahibi üçün işləmək təklifi

Əgər santexnika və ya məişət texnikası sahəsində bacarıqlısınızsa, güzəştli icarə haqqı üçün ev sahibiniz təmir üçün pul ödəməyə hazır ola bilər. Ev sahibinin nəyisə düzəltmək üçün kimisə işə götürməsi daha ucuzdursa, o zaman onlar sizinlə işləməyə açıq ola bilərlər. Əlinizdə olmasanız belə, qazonunuzu biçmək və ya hedcinqləri kəsmək üçün lazım olan bacarıqlara sahib olmağınızın əhəmiyyəti yoxdur.

İstinad haqları

Ev sahibinizdən kirayəçiyə müraciət haqqı təklif edib etmədiklərini soruşun. Bir neçə ev sahibi yeni kirayəçiyə müraciət etmək müqabilində pul təklif edəcək. Bu ev sahibləri kirayəçini daha böyük mənzil şirkətlərinə yönləndirmək müqabilində daha çox pul təklif edirlər. Sizə pul təklif etməzdən əvvəl onların kifayət qədər boş bölmələri olmalıdır. Yalnız bir və ya iki mülkü olan özəl kreditorlar, tövsiyə müqabilində çox şey və ya çox şey təklif etməyəcəklər. Bununla belə, soruşmağa dəyər.
Parmis Kazemi
Məqalə müəllifi
Parmis Kazemi
Parmis, yeni şeylər yazmaq və yaratmaq həvəsi olan bir məzmun yaradıcısıdır. Texnika ilə də çox maraqlanır və yeni şeylər öyrənməyi sevir.
Ümumi Kirayə Bölgü Kalkulyatoru Azərbaycan
Yayımlandı: Mon May 16 2022
Maliyyə hesablayıcıları kateqoriyasında
Öz saytınıza Ümumi Kirayə Bölgü Kalkulyatoru əlavə edin

Digər maliyyə hesablayıcıları

Aylıq Maaşdan Saatlıq Əmək Haqqı Kalkulyatoruna (ödəniş Kalkulyatoru)

Kalkulyatorumuzla saatda nə qazandığınızı asanlıqla hesablayın! Saatlıq və aylıq əmək haqqı ödənişləri arasındakı əhəmiyyətli fərqləri də öyrənə bilərsiniz!

Maaş Artım Kalkulyatoru

Maaş artımından sonra yeni maaşınızı onlayn maaş artım kalkulyatorumuzla asanlıqla hesablayın!

İstehlakçı Artıqlığının Kalkulyatoru (istehlakçı Izafi Düsturu)

Onlayn iqtisadi kalkulyatorumuzla istehlakçı artığını dərhal hesablayın!

Əmək Haqqı Kalkulyatoru

Əmək haqqı kalkulyatoru əmək haqqı məbləğlərini ödəniş tezliyinə əsasən onların ekvivalent dəyərlərinə çevirir.

Avtomobil Krediti Kalkulyatoru

Bu, avtomobil kreditinin aylıq kredit ödənişini hesablayan pulsuz kalkulyatordur. Yeni və işlənmiş avtomobillərlə işləyir!

Endirim Kalkulyatoru

Bu onlayn kalkulyatordan istifadə edərək hər hansı endirim tətbiq etdikdən sonra son qiyməti anlaya bilərsiniz.

Kriptovalyuta Mənfəət Kalkulyatoru

Bu kalkulyator sizə investisiyalarınızdan nə qədər pul və qazanc əldə etdiyinizi görməyə kömək edir.

Ethereum (ETH) Mənfəət Kalkulyatoru

Bu pulsuz investisiya kalkulyatoru ilə Ethereum investisiyalarınızın mənfəətini asanlıqla hesablayın.

Dogecoin (DOGE) Mənfəət Kalkulyatoru

Bu pulsuz investisiya kalkulyatoru ilə Dogecoin investisiyalarınızın mənfəətini asanlıqla hesablayın.

Bitcoin (BTC) Mənfəət Kalkulyatoru

Bu pulsuz investisiya kalkulyatoru ilə Bitcoin-dən investisiya mənfəətinizi asanlıqla hesablayın.

Kapitalın Gəlirliliyi Kalkulyatoru

Bu ROE kalkulyatoru əldə edilən xalis gəlirə, eləcə də şirkətin/layihənin ümumi kapitalına əsaslanaraq ROE-ni (kapitalın gəlirliliyi) tez hesablamağa imkan verir.

Ipoteka Kalkulyatoru

Bu, aylıq ipoteka ödənişinizi hesablayacaq pulsuz bir vasitədir.

Ripple (XRP) Mənfəət Kalkulyatoru

Bu pulsuz mənfəət kalkulyatoru ilə XRP investisiyalarınızın mənfəətini hesablayın.

Bitcoin Cash (BCH) Mənfəət Kalkulyatoru

Bu pulsuz investisiya kalkulyatoru ilə BCH investisiyalarınız üçün mənfəəti asanlıqla hesablayın.

Litecoin (LTC) Mənfəət Kalkulyatoru

Bu pulsuz investisiya kalkulyatoru ilə LTC investisiyalarınızın mənfəətini asanlıqla hesablayın.

Binance Coin (BNB) Mənfəət Kalkulyatoru

Bu pulsuz investisiya kalkulyatoru ilə BNB investisiyalarınızın mənfəətini asanlıqla hesablayın.

Ekvivalent Illik Xərc Kalkulyatoru

Aktivin ömrü boyu ona sahib olmağın həqiqi dəyərinin ölçüsü olan ekvivalent illik dəyəri hesablamaq üçün bu pulsuz onlayn alətdən istifadə edin.

Illik Gəlir Kalkulyatoru

Bu, bir ildə nə qədər pul qazandığınızı hesablayan onlayn alətdir.

İnvestisiya Gəliri (ROI) Kalkulyatoru

Bu, investisiyadan nə qədər pul qazanacağınızı anlamağa kömək edən kalkulyatordur.

Avtomobil Amortizasiya Kalkulyatoru

Bu kalkulyator avtomobiliniz üçün amortizasiyanın dəyərini hesablayır. İstifadə edildikdən sonra avtomobilin dəyərini təxmin edin.

Faiz Kalkulyatoru

Faiz kalkulyatorumuz yalnız sabit əsas məbləğlər deyil, həm də dövri töhfələr üçün faiz ödənişlərini və yekun qalıqları hesablamağa imkan verir.

CAPM Kalkulyatoru

Gözlənilən gəlir və təhlükəsizlik riski arasındakı əlaqəni izah etmək üçün bu CAPM kalkulyatorundan istifadə edin.

Maliyyə Hesablama Kalkulyatoru

Qiymətləndirmənin hesablanması kalkulyatoru satış qiymətinizi hesablayan müəssisələr üçün bir vasitədir.

Ev Krediti Kalkulyatoru (EMI)

Bu ev krediti kalkulyatoru pulsuzdur və sizə Ev Kreditinin EMI-ni tez hesablamağa imkan verəcəkdir.

PPF (Public Provident Fund) Kalkulyatoru

Bu maliyyə aləti sizə İctimai Təminat Fondu hesabı ilə bağlı sorğularınızı həll etməyə imkan verir.

Qarşılıqlı Fondların Qaytarılması Kalkulyatoru

Bu pulsuz alətlə siz qarşılıqlı fondlara investisiyanın gəlirliliyini hesablaya bilərsiniz!

SIP (sistematik Investisiya Planı) Kalkulyatoru

SIP kalkulyatorları fiziki şəxslərə SIP vasitəsilə həyata keçirdikləri qarşılıqlı fond investisiyalarının potensial gəlirlərini tez hesablamağa imkan verir.

CAGR Kalkulyatoru (illik Artım Sürəti)

İnvestisiyadan potensial gəliri qiymətləndirmək istəyirsinizsə, CAGR kalkulyatoru sizin üçün vasitədir!

Ponderal Indeks Kalkulyatoru

Bu ponderal İndeks Kalkulyatoru Bədən Kütləsi İndeksindən daha dəqiq ölçmə təmin edəcək.

Tarif Dərəcəsi Kalkulyatoru

Kapitallaşdırma dərəcəsi kalkulyatoru kimi də tanınan qapaq dərəcəsi, daşınmaz əmlakla maraqlanan hər kəsin istifadə edə biləcəyi bir vasitədir.

Səhm Orta Kalkulyatoru (xərc Əsasında)

Bu səhmlərin ortalama kalkulyatoru sizə səhm qiymətini və ya səhmlərinizi aldığınız orta qiyməti hesablamağa imkan verəcək.

Investisiya Kalkulyatoru

İnvestisiya planınız üçün müəyyən bir parametri hesablamaq üçün İnvestisiya Kalkulyatorundan istifadə edə bilərsiniz. Nişanlar hesablanacaq parametri göstərir. Xüsusi girişlərdən istifadə edərək müəyyən bir investisiya məqsədinə çatmaq üçün tələb olunan gəlir dərəcəsini hesablamaq üçün Qaytarma dərəcəsi sekmesine klikləyin.

Əks Səhm Bölgüsü Kalkulyatoru

Bu əlamətdar alət əks səhm bölünməsindən sonra bir səhmin yeni dəyərini hesablayacaq.

Elektrik Dəyəri Kalkulyatoru

Elektrik enerjisi xərclərinin kalkulyatoru istehlakçılara illik elektrik enerjisi xərclərini istifadəsi asan şəkildə hesablamağa imkan verir.

Komissiya Kalkulyatoru

Bu onlayn kalkulyator faizə əsaslanan mükafatı hesablayacaq.

Gələcək Dəyər Kalkulyatoru

Gələcək Dəyər Kalkulyatoru gələcəkdə istənilən anda istənilən investisiyanın dəyərini tez hesablayacaq ağıllı bir vasitədir.

Başlanğıc Qiymətləndirmə Kalkulyatoru

Başlanğıc qiymətləndirməsi ilə bağlı danışıqlar apararkən diqqətinizi daha vacib vəzifələrə yönəldə bilməniz üçün poçt və puldan əvvəl qiymətləndirmə kalkulyatoru riyaziyyatı sadələşdirir.

Investisiyalar Üçün Hedcinq Nisbəti Kalkulyatoru

Bu kalkulyator investisiya portfelinizin investisiya riskindən hedcinq edilmiş faizini müəyyən etməyə kömək edəcək.

Batma Fondu Kalkulyatoru

Batma fondu kalkulyatoru sizə müəyyən edilmiş vaxt ərzində məqsədinizə çatmaq üçün nə qədər vəsait ayırmağınız lazım olduğunu müəyyən etməyə kömək edir.

Təkrarlanan Depozit (RD) Kalkulyatoru

RD Kalkulyatoru (təkrarlanan depozit) RD İnvestisiya Hesabınız müəyyən edilmiş faiz dərəcəsi ilə və müəyyən vaxt ərzində böyüyərsə, onun ödəmə müddətini təyin etməyə kömək edə bilər.

Icarə Kalkulyatoru

İcarə kalkulyatorumuz sizə icarə üçün aylıq və ümumi ödənişi müəyyən etməyə kömək edəcək.

Borcun Gəlirə Nisbəti Kalkulyatoru

Gəlir kalkulyatoru və ya qısaca olaraq DTI kalkulyatoru istənilən növ kredit götürmüş hər kəs üçün əvəzolunmaz vasitədir. Bu kalkulyator sizə nə qədər borcunuz olduğunu və başqa bir kredit götürə biləcəyinizi göstərəcək.

Geri Ödəmə Müddəti Kalkulyatoru

Geri ödəmə müddəti kalkulyatoru ilkin investisiyadan mənfəət əldə etmək üçün nə qədər vaxt lazım olduğunu təxmin etməyə imkan verir.

Səhm Üzrə Mənfəət (EPS) Kalkulyatoru

Bu alət səhm üzrə qazancınızı hesablamaqda sizə kömək edəcək. O, həmçinin sizə EPS-ni hesablamaq üçün dəqiq düstur təqdim edir.

Ətalət Momentinin Kalkulyatoru

Hər hansı ümumi forma (məsələn, dairə və ya altıbucaqlı) üçün sahənin ikinci anını təyin etməkdə çətinlik çəkirsinizsə, ətalət momentinin kalkulyatoru sizə kömək etmək üçün istifadə edilə bilər.

Annuitet Kalkulyatorunun Gələcək Dəyəri

Annuitet Kalkulyatorunun Gələcək Dəyəri müəyyən bir tarixdə bərabər pul vəsaitlərinin hərəkəti dəstinin gələcək dəyərini tapmaq üçün istifadə edilə bilər.

Illik Faiz Gəliri

APY Kalkulyatoru bir il ərzində qoyulmuş investisiyadan nə qədər faiz qazanacağınızı hesablamaq üçün istifadə edilə bilər.

Marja Kalkulyatoru

Sərhədlərinizi artırmaq istəyirsinizsə, bu kalkulyator sizin ən yaxşı dostunuz olacaq. Əgər onun qiymətini və üstünlük verdiyiniz mənfəət marjası faizini bilirsinizsə, bir maddədən gəliri hesablaya bilərsiniz.

Crore-dən Lakh Çeviricisi

Crore-dən lakh-a çevirici istənilən rəqəmi crore və ya laks-a çevirməyə imkan verən lazımlı bir vasitədir.

Qayıq Kredit Kalkulyatoru

Bu alət sizə aylıq ödənişləri hesablamaqla yanaşı, xəyal etdiyiniz gəminin maliyyələşdirilməsi üçün ümumi qiyməti hesablamağa kömək edəcək.

Istiqraz Qiymət Kalkulyatoru

Bu istiqraz qiymət kalkulyatoru ilə hökumət və ya korporasiya tərəfindən buraxılmış istiqraz qiymətlərini hesablamaqda sizə kömək etmək niyyətindəyik.

Vaxt Yarım Kalkulyator

Bizim vaxt yarım kalkulyatoru ilə siz vaxt yarım, ikiqat ödəniş və üçqat ödəniş üçün əlavə iş tariflərini asanlıqla tapa bilərsiniz.

FIRE Calculator - Erkən Pensiya Hesablayın

FIRE Kalkulyator - Maliyyə Müstəqilliyi, Erkən Təqaüdə Çıxın

Faiz Gəlir Kalkulyatoru

Faiz gəlirinin kalkulyatoru sizə faiz gəlirinin necə olduğunu başa düşməyə kömək edəcək və həmçinin faiz gəlir düsturu və tərifini göstərəcək.

Diversifikasiya Kalkulyatoru

TODO

Kredit Kartı Ilə Ödəniş Kalkulyatoru

Pulsuz alətimizlə kredit kartı ödənişlərinizi asanlıqla hesablayın

Aktivlərin Öhdəliklərə Cari Nisbətini Hesablayın

Maliyyə və biznes üçün cari nisbətinizi hesablayın!

TODO

TODO

Dividend Ödəmə Nisbəti Kalkulyatoru

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO