Máy Tính Tài Chính

Máy Tính Chia Tiền Thuê Chung

Máy tính này sẽ nhanh chóng và hiệu quả tính toán số tiền thuê hợp lý cho từng thành viên trong đơn vị cho thuê của bạn.

Thuê máy tính chia

ft²
làm bằng ❤️ bởi

Mục lục

Thuê là gì?
Thuê so với mua
Cách tiết kiệm tiền thuê nhà - 10 mẹo sẽ giúp bạn tiết kiệm tiền mặt
Bạn có thể tìm một người bạn cùng phòng
Khi bạn gia hạn hợp đồng thuê, hãy thương lượng
Sẵn sàng trả trước
Ký hợp đồng thuê mở rộng
Thoát khỏi chỗ đậu xe của bạn
Kiểm tra Căn hộ cho thuê vào Mùa đông
Cho thuê tư nhân
Bạn có thể cân nhắc chuyển đến một khu vực mới
Đề nghị làm việc cho chủ nhà
Phí giới thiệu

Thuê là gì?

Tiền thuê nhà là hành động hoặc khoản thanh toán cho chủ nhà để thuê một bất động sản ở. Nó có thể được sử dụng như một danh từ để chỉ khoản thanh toán thực tế được thực hiện cho việc sử dụng tạm thời một ngôi nhà ở. Các định nghĩa khác về tiền thuê tồn tại, chẳng hạn như tiền thuê nhà kinh tế. Tuy nhiên, chúng cũng có thể được sử dụng trong các ngữ cảnh khác nhau cho các mục đích khác nhau.
Mặc dù các thuật ngữ "thuê" và "cho thuê" thường được sử dụng thay thế cho nhau nhưng chúng có ý nghĩa khác nhau. Hợp đồng thuê nhà là một hợp đồng được ký kết để thuê một bất động sản ở. Nó nêu rõ số tiền người thuê sẽ trả, thời gian thuê và bất kỳ quy tắc nào mà chủ nhà và người thuê nhà đồng ý trong mối quan hệ cho thuê của họ.

Thuê so với mua

Quyết định mua hoặc thuê nhà là một trong những quyết định quan trọng nhất mà bạn sẽ thực hiện trong cuộc đời. Nó cũng có thể ảnh hưởng đến tài chính của bạn.
Quyền sở hữu bất động sản có thể được mô tả như một khoản đầu tư sẽ xây dựng vốn chủ sở hữu và cung cấp các khoản khấu trừ thuế. Thuê nhà có nhiều lợi thế. Nó đòi hỏi ít hoặc không có trách nhiệm và cung cấp tính linh hoạt. Nhiều người cho rằng mua nhà tốt hơn về mặt tài chính so với đi thuê.
Người dân ở Hoa Kỳ nghiêng về quyền sở hữu. Một phần là do niềm tin từ lâu rằng quyền sở hữu nhà là chìa khóa của hạnh phúc, và là một phần của giấc mơ nước Mỹ. Bất động sản là ngành kinh doanh lớn đối với tất cả mọi người. Từ những người cho vay thế chấp đến các đại lý bất động sản đến các cửa hàng sửa chữa nhà cửa, đó cũng là một công việc kinh doanh lớn. Nó là một phần không thể thiếu trong văn hóa kinh tế của chúng ta. Tuy nhiên, sở hữu một ngôi nhà không nhất thiết làm cho nó tốt hơn so với việc đi thuê. Thuê không phải lúc nào cũng là lựa chọn dễ dàng nhất. Bạn nên cân nhắc ưu và nhược điểm của từng lựa chọn để quyết định xem sở hữu hay thuê là lựa chọn tốt nhất cho mình.

Cách tiết kiệm tiền thuê nhà - 10 mẹo sẽ giúp bạn tiết kiệm tiền mặt

Bạn có thể tiết kiệm tiền thuê nhà bằng một số cách dễ dàng. Ví dụ, bạn có thể có một người bạn cùng phòng hoặc thương lượng với chủ đất thuê của bạn.

Bạn có thể tìm một người bạn cùng phòng

Điều này là đơn giản và sẽ tiết kiệm tiền nhất. Ở Mỹ, một căn hộ một phòng ngủ sẽ có giá 1.663 USD. Một căn hộ hai phòng ngủ sẽ có giá $ 1,934. Chia số thứ hai cho 2 và bạn sẽ nhận được ít hơn 696 đô la. Thật tuyệt khi nhân số đó với 12. Chi phí này không bao gồm các chi phí chung như tiện ích, cửa hàng tạp hóa hoặc đồ dùng nhà bếp.

Khi bạn gia hạn hợp đồng thuê, hãy thương lượng

Chủ nhà rất muốn giữ chân những người thuê tốt. Chủ nhà phải trả tiền để chuyển bạn ra ngoài và đưa một người thuê khác vào. Điều này có nghĩa là bạn có một số đòn bẩy.
Tìm các căn hộ tương tự trong khu vực địa phương của bạn, sau đó đưa ra đề nghị. Nói với chủ nhà của bạn nếu bạn không theo cách của bạn. Họ sẽ có xu hướng giữ chân bạn hơn nếu tính cách của bạn tốt.
Một lời cảnh báo. Biết bạn đang đối phó với ai. Chủ nhà độc lập có thể có nhiều thời gian hơn người quản lý tài sản. Có lẽ họ có nhiều người thuê nhà và không sẵn sàng nhượng bộ. Trong trường hợp này, bạn có thể cố gắng làm dịu thỏa thuận của mình bằng cách đưa ra một thứ gì đó để đổi lấy.

Sẵn sàng trả trước

Nếu bạn có thể, hãy đề nghị trả toàn bộ tiền thuê nhà hoặc trả trước một vài tháng để được giảm giá. Bạn có thể thương lượng giá thuê thấp hơn để nhận tiền mặt, nhưng đó chỉ là khi bạn có đủ tiền để trang trải chi phí của mình. Bạn không muốn nợ thẻ tín dụng vì tài khoản ngân hàng của bạn trống rỗng để tiết kiệm một vài đô la tiền thuê nhà. Lãi suất thẻ tín dụng sẽ lấy đi số tiền tiết kiệm. Ngoài ra, nếu bạn phải trả trước, hãy đảm bảo trả lại tiền hàng tháng cho khoản tiết kiệm của bạn.

Ký hợp đồng thuê mở rộng

Ổn định là điều mà các chủ nhà trọ mong muốn. Bạn có thể cung cấp sự ổn định cho họ bằng cách ký hợp đồng trong một năm rưỡi hoặc 2 năm thay vì 6 tháng hoặc 1 năm. Hợp đồng thuê càng dài, chủ nhà càng ít phải sẵn lòng và có thể chấp nhận nó.

Thoát khỏi chỗ đậu xe của bạn

Chỗ đậu xe là không cần thiết nếu xe của bạn không còn chỗ. Để được chiết khấu tiền thuê nhà, hãy đề nghị cho qua. Chủ nhà có thể cho một người thuê khác thuê chỗ, họ có thể yêu cầu thêm chỗ đậu xe.

Kiểm tra Căn hộ cho thuê vào Mùa đông

Chủ nhà gặp khó khăn khi tìm người thuê nhà mùa đông. Ở trong nước thường lạnh. Mọi người không thích rời khỏi ngôi nhà thoải mái của họ. Chủ nhà có thể mất tiền khi họ ngừng thu tiền thuê. Các vị trí tuyển dụng có thể tiếp tục trong nhiều tháng.
Giá thuê tăng vào mùa hè. Thời tiết đóng một vai trò quan trọng, nhưng lịch học cũng vậy. Thị trường tràn ngập sinh viên tốt nghiệp đại học trong thời gian này, trong khi học sinh tốt nghiệp trung học chuyển đến các thị trấn đại học. Trẻ em đang học tiểu học nên đợi đến ngày cuối cùng của trường để chuyển đi.
Tất cả điều này dẫn đến nhu cầu cao hơn, dẫn đến giá cao hơn. Nếu bạn tìm thấy một căn hộ vào mùa đông, hãy đề nghị ký một hợp đồng thuê dài hạn kết thúc vào mùa xuân. Nó đảm bảo căn hộ được tung ra thị trường khi chủ nhà sẵn sàng dọn đi và mang lại cho chủ nhà sự ổn định. Họ sẵn sàng thương lượng với bạn.

Cho thuê tư nhân

Cho thuê tư nhân là tài sản thuộc sở hữu tư nhân của một cá nhân hoặc gia đình của họ chứ không phải bởi một công ty. Điều này cũng đúng với các khu chung cư lớn. Cho thuê tư nhân có thể là một ngôi nhà, một căn hộ, hoặc thậm chí một nhà khách tách biệt với tài sản chính.
Chủ nhà tư nhân thoải mái hơn về các yêu cầu đặt cọc và phí nộp đơn. Họ không có hướng dẫn của công ty để tuân theo. Điều này có thể có nghĩa là họ cởi mở hơn trong việc thảo luận về số tiền thuê nhà và phớt lờ những hành vi trục xuất trước đây có thể khiến bạn không được thuê nhà ở nơi khác.
Nhưng mỗi chủ nhà là duy nhất. Một số có thể kiểm tra lý lịch mà không phải trả thêm bất kỳ khoản phí nào. Điều quan trọng là phải rõ ràng về tình hình, kỳ vọng và mục tiêu tài chính của bạn để tránh những bất ngờ không mong muốn.

Bạn có thể cân nhắc chuyển đến một khu vực mới

Đây là một trong những cách tiết kiệm chi phí nhất mà bạn có thể tiết kiệm tiền thuê nhà. Los Angeles và New York là những thành phố lớn. Tuy nhiên, chúng có thể đắt tiền. Vào năm 2021, các căn hộ một phòng ngủ cho thuê sẽ có giá trung bình lần lượt là 3684 USD và 2689 USD. Đối với những người muốn có cảm giác đô thị nhưng không có ngân sách, bạn có thể tìm đến các thành phố mới nổi như El Paso (915 USD), Oklahoma City (711 USD) hoặc El Paso (2.689 USD, tương ứng).

Đề nghị làm việc cho chủ nhà

Để được giảm giá thuê, chủ nhà của bạn có thể sẵn sàng trả tiền sửa chữa nếu bạn thành thạo về hệ thống ống nước hoặc thiết bị. Nếu chủ nhà thuê người sửa thứ gì đó rẻ hơn thì họ có thể sẵn sàng làm việc với bạn. Ngay cả khi bạn không tiện dụng, không quan trọng nếu bạn có các kỹ năng cần thiết để cắt cỏ hoặc cắt hàng rào.

Phí giới thiệu

Hỏi chủ nhà của bạn xem họ có cung cấp phí giới thiệu người thuê nhà hay không. Một số chủ nhà sẽ cung cấp tiền để đổi lại việc giới thiệu một người thuê nhà mới. Những chủ nhà này có nhiều khả năng đưa ra tiền để đổi lấy việc giới thiệu người thuê cho các công ty căn hộ lớn hơn. Họ sẽ cần phải có đủ đơn vị trống trước khi họ có thể cung cấp tiền cho bạn. Những người cho vay tư nhân chỉ có một hoặc hai bất động sản có thể sẽ không cung cấp bất cứ thứ gì hoặc nhiều để đổi lại sự giới thiệu. Tuy nhiên, nó là giá trị hỏi.
Parmis Kazemi
Tác giả bài viết
Parmis Kazemi
Parmis là một người sáng tạo nội dung có niềm đam mê viết và tạo ra những thứ mới. Cô ấy cũng rất quan tâm đến công nghệ và thích học hỏi những điều mới.
Máy Tính Chia Tiền Thuê Chung Tiếng Việt
Được phát hành: Mon May 16 2022
Trong danh mục Máy tính tài chính
Thêm Máy Tính Chia Tiền Thuê Chung vào trang web của riêng bạn

Máy tính tài chính khác

Tiền Lương Hàng Tháng Để Tính Lương Hàng Giờ (máy Tính Trả Lương)

Tính số tiền bạn kiếm được mỗi giờ một cách dễ dàng với máy tính của chúng tôi! Bạn cũng tìm hiểu sự khác biệt quan trọng giữa trả lương hàng giờ và hàng tháng!

Máy Tính Tăng Lương

Dễ dàng tính mức lương mới của bạn sau khi tăng lương với công cụ tính tăng lương trực tuyến của chúng tôi!

Máy Tính Thặng Dư Tiêu Dùng (công Thức Thặng Dư Tiêu Dùng)

Tính toán thặng dư tiêu dùng ngay lập tức với máy tính kinh tế trực tuyến của chúng tôi!

Máy Tính Lương

Máy tính lương chuyển đổi số tiền lương thành giá trị tương đương của chúng dựa trên tần suất thanh toán.

Máy Tính Cho Vay Mua Ô Tô

Đây là một máy tính miễn phí tính toán khoản thanh toán khoản vay hàng tháng của một khoản vay mua ô tô. Làm việc với những chiếc xe mới và cũ!

Máy Tính Chiết Khấu

Sử dụng máy tính trực tuyến này, bạn có thể tìm ra giá cuối cùng sau khi áp dụng bất kỳ giảm giá nào.

Máy Tính Lợi Nhuận Tiền Điện Tử

Máy tính này giúp bạn xem bạn đã kiếm được bao nhiêu tiền và lợi nhuận từ các khoản đầu tư của mình.

Máy Tính Lợi Nhuận Ethereum (ETH)

Tính toán lợi nhuận từ các khoản đầu tư Ethereum của bạn một cách dễ dàng với máy tính đầu tư miễn phí này.

Máy Tính Lợi Nhuận Dogecoin (DOGE)

Dễ dàng tính toán lợi nhuận của các khoản đầu tư Dogecoin của bạn với máy tính đầu tư miễn phí này.

Máy Tính Lợi Nhuận Bitcoin (BTC)

Tính toán lợi nhuận đầu tư Bitcoin của bạn một cách dễ dàng với máy tính đầu tư miễn phí này.

Máy Tính Lợi Tức Vốn Chủ Sở Hữu

Máy tính ROE này cho phép bạn nhanh chóng tính toán ROE (lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu) dựa trên thu nhập ròng được tạo ra cũng như tổng vốn chủ sở hữu của công ty / dự án.

Máy Tính Thế Chấp

Đây là một công cụ miễn phí sẽ tính toán khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn.

Máy Tính Lợi Nhuận Ripple (XRP)

Tính toán lợi nhuận của các khoản đầu tư XRP của bạn bằng máy tính lợi nhuận miễn phí này.

Máy Tính Lợi Nhuận Bitcoin Cash (BCH)

Tính toán lợi nhuận cho các khoản đầu tư BCH của bạn một cách dễ dàng với máy tính đầu tư miễn phí này.

Máy Tính Lợi Nhuận Litecoin (LTC)

Dễ dàng tính toán lợi nhuận của các khoản đầu tư LTC của bạn với máy tính đầu tư miễn phí này.

Máy Tính Lợi Nhuận Binance Coin (BNB)

Dễ dàng tính toán lợi nhuận của các khoản đầu tư BNB của bạn với máy tính đầu tư miễn phí này.

Máy Tính Chi Phí Hàng Năm Tương Đương

Sử dụng công cụ trực tuyến miễn phí này để tính toán chi phí hàng năm tương đương, là thước đo chi phí thực sự của việc sở hữu một tài sản trong suốt thời gian tồn tại của nó.

Máy Tính Thu Nhập Hàng Năm

Đây là một công cụ trực tuyến tính toán số tiền bạn kiếm được trong một năm.

Máy Tính Lợi Tức Đầu Tư (ROI)

Đây là một máy tính giúp bạn tìm ra số tiền bạn sẽ kiếm được từ một khoản đầu tư.

Máy Tính Khấu Hao Ô Tô

Máy tính này tính toán chi phí khấu hao cho chiếc xe của bạn. Ước tính giá trị của chiếc xe khi nó đã được sử dụng.

Máy Tính Lãi Suất

Máy tính lãi suất của chúng tôi cho phép bạn tính toán các khoản thanh toán lãi suất và số dư cuối cùng cho không chỉ số tiền gốc cố định mà còn cả các khoản đóng góp định kỳ.

Máy Tính CAPM

Sử dụng máy tính CAPM này để giải thích mối quan hệ giữa lợi nhuận kỳ vọng và rủi ro bảo mật.

Máy Tính Đánh Dấu Tài Chính

Máy tính đánh dấu là một công cụ dành cho các doanh nghiệp tính giá bán hàng của bạn.

Máy Tính Khoản Vay Mua Nhà (EMI)

Công cụ tính khoản cho vay mua nhà này miễn phí và sẽ cho phép bạn tính EMI Khoản vay Mua nhà một cách nhanh chóng.

Máy Tính PPF (Public Provident Fund)

Công cụ tài chính này cho phép bạn giải quyết các thắc mắc của mình về tài khoản Public Provident Fund.

Quỹ Tương Hỗ Trả Lại Máy Tính

Với công cụ miễn phí này, bạn có thể tính toán lợi tức đầu tư trên các quỹ tương hỗ!

Máy Tính SIP (kế Hoạch Đầu Tư Có Hệ Thống)

Máy tính SIP cho phép các cá nhân nhanh chóng tính toán lợi nhuận tiềm năng của các khoản đầu tư vào quỹ tương hỗ của họ được thực hiện thông qua SIP.

Máy Tính CAGR (tổng Hợp Tỷ Lệ Tăng Trưởng Hàng Năm)

Nếu bạn muốn ước tính lợi nhuận tiềm năng từ một khoản đầu tư, máy tính CAGR là công cụ dành cho bạn!

Máy Tính Chỉ Số Aoeral

Máy tính chỉ số cơ thể này sẽ cung cấp một phép đo chính xác hơn Chỉ số khối cơ thể.

Máy Tính Lãi Suất Giới Hạn

Tỷ lệ vốn hóa hay còn gọi là công cụ tính tỷ suất vốn hóa là một công cụ mà bất kỳ ai quan tâm đến bất động sản đều có thể sử dụng.

Máy Tính Trung Bình Chứng Khoán (cơ Sở Chi Phí)

Máy tính trung bình cổ phiếu này sẽ cho phép bạn tính giá cổ phiếu hoặc giá trung bình mà bạn đã mua cổ phiếu của mình.

Máy Tính Đầu Tư

Bạn có thể sử dụng Máy tính đầu tư để tính toán một thông số cụ thể cho kế hoạch đầu tư của mình. Các tab cho biết tham số được tính toán. Để tính toán tỷ lệ hoàn vốn cần thiết để đạt được một mục tiêu đầu tư nhất định bằng cách sử dụng các đầu vào cụ thể, hãy nhấp vào tab Tỷ lệ hoàn vốn.

Đảo Ngược Máy Tính Chia Cổ Phiếu

Công cụ đáng chú ý này sẽ tính toán giá trị mới của một cổ phiếu sau khi chia tách cổ phiếu ngược lại.

Máy Tính Chi Phí Điện

Máy tính chi phí điện cho phép người tiêu dùng ước tính chi phí điện hàng năm của họ một cách dễ sử dụng.

Máy Tính Hoa Hồng

Máy tính trực tuyến này sẽ tính toán thù lao dựa trên tỷ lệ phần trăm.

Máy Tính Giá Trị Tương Lai

Máy tính Giá trị Tương lai là một công cụ thông minh sẽ nhanh chóng tính toán giá trị của bất kỳ khoản đầu tư nào tại bất kỳ thời điểm nhất định nào trong tương lai.

Máy Tính Định Giá Khởi Động

Công cụ tính toán định giá sau và trước khi thực hiện đơn giản hóa phép toán để bạn có thể tập trung vào các nhiệm vụ quan trọng hơn khi đàm phán định giá công ty khởi nghiệp.

Máy Tính Tỷ Lệ Rủi Ro Cho Các Khoản Đầu Tư

Máy tính này sẽ giúp bạn xác định tỷ lệ phần trăm danh mục đầu tư của bạn đã được phòng ngừa rủi ro đầu tư.

Máy Tính Quỹ Chìm

Công cụ tính quỹ chìm giúp bạn xác định số tiền bạn cần phải bỏ ra để đạt được mục tiêu trong thời gian quy định.

Máy Tính Tiền Gửi Định Kỳ (RD)

Máy tính RD (tiền gửi định kỳ) có thể giúp bạn xác định giá trị đáo hạn cho Tài khoản đầu tư RD của bạn nếu nó phát triển ở một mức lãi suất đã định và trong một khoảng thời gian nhất định.

Máy Tính Thuê

Máy tính hợp đồng thuê của chúng tôi sẽ giúp bạn xác định số tiền phải trả hàng tháng và tổng số tiền thanh toán cho một hợp đồng thuê.

Máy Tính Tỷ Lệ Nợ Trên Thu Nhập

Máy tính nợ trên thu nhập, hay gọi tắt là máy tính DTI, là một công cụ vô giá cho bất kỳ ai đã vay bất kỳ hình thức nào. Máy tính này sẽ cho bạn biết bạn có bao nhiêu nợ và liệu bạn có đủ khả năng trả một khoản vay khác hay không.

Máy Tính Thời Gian Hoàn Vốn

Máy tính thời gian hoàn vốn cho phép bạn ước tính mất bao lâu để tạo ra lợi nhuận từ khoản đầu tư ban đầu.

Máy Tính Thu Nhập Trên Mỗi Cổ Phiếu (EPS)

Công cụ này sẽ hướng dẫn bạn tính toán thu nhập trên mỗi cổ phiếu. Nó cũng cung cấp cho bạn một công thức chính xác để tính EPS của bạn.

Mô Men Quán Tính Của Máy Tính

Máy tính mô-men quán tính có thể được sử dụng để hỗ trợ bạn nếu bạn gặp khó khăn khi xác định diện tích tức thời thứ hai cho bất kỳ hình dạng thông thường nào (chẳng hạn như hình tròn hoặc hình lục giác).

Giá Trị Tương Lai Của Máy Tính Niên Kim

Giá trị tương lai của Máy tính niên kim có thể được sử dụng để tìm giá trị tương lai của một tập hợp các dòng tiền bằng nhau tại một ngày cụ thể.

Sản Lượng Hàng Năm

Máy tính APY có thể được sử dụng để tính toán số tiền lãi bạn sẽ kiếm được từ một khoản đầu tư được thực hiện trong suốt một năm.

Máy Tính Lợi Nhuận

Nếu bạn đang tìm cách tối đa hóa lợi nhuận của mình, máy tính này sẽ là người bạn tốt nhất của bạn. Bạn có thể tính toán doanh thu từ một mặt hàng nếu bạn biết giá của nó và tỷ lệ phần trăm tỷ suất lợi nhuận ưa thích của bạn.

Công Cụ Chuyển Đổi Crore Sang Lakh

Công cụ chuyển đổi crore sang lakh là một công cụ tiện dụng cho phép bạn chuyển đổi bất kỳ số nào thành crores hoặc lakh.

Máy Tính Cho Vay Thuyền

Công cụ này sẽ hỗ trợ bạn ước tính các khoản thanh toán hàng tháng cũng như tính toán tổng giá cho việc tài trợ cho con thuyền mơ ước của bạn.

Máy Tính Giá Trái Phiếu

Mục đích của chúng tôi là giúp bạn tính giá trái phiếu do chính phủ hoặc công ty phát hành bằng công cụ tính giá trái phiếu này.

Máy Tính Thời Gian Rưỡi

Với máy tính thời gian rưỡi của chúng tôi, bạn có thể dễ dàng tìm thấy tỷ lệ làm thêm giờ cho thời gian rưỡi, lương gấp đôi và lương gấp ba.

FIRE Calculator - Tính Toán Nghỉ Hưu Sớm

Máy tính FIRE — Độc lập tài chính, nghỉ hưu sớm

Máy Tính Năng Suất Phần Trăm

Máy tính tỷ suất phần trăm sẽ giúp bạn hiểu được tỷ suất phần trăm như thế nào và cũng cho bạn thấy công thức tỷ suất phần trăm cũng như định nghĩa.

Máy Tính Đa Dạng Hóa

TODO

Máy Tính Thanh Toán Thẻ Tín Dụng

Tính toán các khoản thanh toán bằng thẻ tín dụng của bạn một cách dễ dàng bằng công cụ miễn phí của chúng tôi

Tính Tỷ Lệ Hiện Tại Của Tài Sản Trên Nợ Phải Trả

Tính tỷ lệ hiện tại của bạn cho tài chính và kinh doanh!

TODO

TODO

Máy Tính Tỷ Lệ Chi Trả Cổ Tức

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO