Talouslaskimet

Yhteinen Vuokranjakolaskin

Tämä laskin laskee nopeasti ja tehokkaasti reilun vuokrasumman jokaiselle vuokrayksikkösi jäsenelle.

Vuokranjaon laskuri

ft²
tehty ❤️ kanssa

Sisällysluettelo

Mikä on vuokra?
Vuokraus vs ostaminen
Kuinka säästää rahaa vuokrassa - 10 vinkkiä, joilla säästät rahaa
Voit löytää kämppäkaverin
Kun uusit vuokrasopimuksen, neuvottele
Ole valmis maksamaan etukäteen
Allekirjoita jatkovuokrasopimus
Päästä eroon parkkipaikastasi
Katso vuokra-asunnot talvella
Yksityiset vuokrat
Voit harkita muuttoa uudelle alueelle
Tarjoa töitä vuokranantajalle
Suositusmaksut

Mikä on vuokra?

Vuokra on toimi tai maksu vuokranantajalle asunnon vuokraamisesta. Sitä voidaan käyttää substantiivina viittaamaan asunnon tilapäiskäytöstä tosiasiallisesti suoritettuun maksuun. Vuokralle on olemassa muitakin määritelmiä, kuten taloudellinen vuokra. Niitä voidaan kuitenkin käyttää myös eri yhteyksissä eri tarkoituksiin.
Vaikka termejä "vuokra" ja "vuokrasopimus" käytetään usein keskenään, niillä on eri merkitys. Vuokrasopimus on sopimus, joka allekirjoitetaan asunnon vuokraamiseksi. Siinä määritellään vuokralaisen maksama summa, vuokran pituus ja kaikki säännöt, joista vuokranantaja ja vuokralainen sopivat vuokrasuhteessaan.

Vuokraus vs ostaminen

Päätös asunnon ostamisesta tai vuokraamisesta on yksi tärkeimmistä päätöksistä, jonka teet elämässäsi. Se voi vaikuttaa myös taloudelliseen hyvinvointiisi.
Kiinteistöomistusta voidaan kuvata sijoitukseksi, joka rakentaa pääomaa ja tarjoaa verovähennyksiä. Vuokralla on monia etuja. Se vaatii vähän tai ei ollenkaan vastuuta ja tarjoaa joustavuutta. Monet ihmiset uskovat, että talon ostaminen on taloudellisesti parempi vaihtoehto kuin vuokraaminen.
Ihmiset Yhdysvalloissa taipuvat omistajuuteen. Se johtuu osittain pitkäaikaisesta uskomuksesta, että asunnon omistaminen on avain onneen ja osa Amerikan unelmaa. Kiinteistö on iso bisnes kaikille. Asuntolainanantajista kiinteistönvälittäjiin kodin kunnostusliikkeisiin se on myös iso bisnes. Se on olennainen osa talouskulttuuriamme. Mutta kodin omistaminen ei välttämättä tee siitä parempaa kuin vuokraaminen. Vuokraus ei ole aina helpoin vaihtoehto. Sinun tulee punnita kunkin vaihtoehdon etuja ja haittoja päättääksesi, onko omistaminen vai vuokraaminen sinulle paras valinta.

Kuinka säästää rahaa vuokrassa - 10 vinkkiä, joilla säästät rahaa

Voit säästää rahaa vuokrassa useilla helpoilla tavoilla. Voit esimerkiksi hankkia huonekaverin tai neuvotella vuokranantajan kanssa.

Voit löytää kämppäkaverin

Tämä on yksinkertainen ja säästää eniten rahaa. Yhdysvalloissa yhden makuuhuoneen asunto maksaa 1 663 dollaria. Kahden makuuhuoneen asunto maksaa sinulle 1 934 dollaria. Jaa toinen luku kahdella, niin saat 696 dollaria vähemmän. On hienoa kertoa tämä luku 12:lla. Tämä ei sisällä jaettuja kustannuksia, kuten apuohjelmia, päivittäistavaroita tai keittiötarvikkeita.

Kun uusit vuokrasopimuksen, neuvottele

Vuokranantajat haluavat pitää hyvät vuokralaiset. Vuokranantajalta maksaa rahaa muuttaa sinut pois ja tuoda toinen vuokralainen sisään. Tämä tarkoittaa, että sinulla on jonkin verran vipuvaikutusta.
Etsi vastaavia asuntoja lähialueeltasi ja tee sitten tarjous. Kerro vuokranantajallesi, jos et saa haluamaasi. He ovat taipuvaisempia pitämään sinut, jos hahmosi on ollut hyvä.
Yksi varoituksen sana. Tiedä kenen kanssa olet tekemisissä. Riippumattomilla vuokranantajilla voi olla enemmän liikkumavaraa kuin isännöitsijöillä. Ehkä heillä on useita vuokralaisia, eivätkä he ole halukkaita tekemään myönnytyksiä. Tässä tapauksessa voit yrittää makeuttaa kauppaasi tarjoamalla jotain vastineeksi.

Ole valmis maksamaan etukäteen

Jos pystyt, tarjoa koko vuokra tai muutaman kuukauden etuajassa alennusta. Saatat pystyä neuvottelemaan alhaisemmasta vuokrasta saadaksesi käteistä, mutta se on vain, jos sinulla on tarpeeksi rahaa kulujesi kattamiseen. Et halua rakentaa luottokorttivelkaa, koska pankkitilisi oli tyhjä säästääksesi muutaman dollarin vuokrasta. Luottokortin korot vievät säästöt pois. Lisäksi, jos joudut maksamaan etukäteen, muista palauttaa rahat joka kuukausi säästöihisi.

Allekirjoita jatkovuokrasopimus

Vuokranantajat haluavat vakautta. Voit tarjota heille vakautta allekirjoittamalla puolentoista vuoden tai kahdeksi vuodeksi 6 kuukauden tai 1 vuoden sijasta. Mitä pidempi vuokrasopimus on, sitä vähemmän vuokranantajan tulee olla halukas ja kykenevä hyväksymään se.

Päästä eroon parkkipaikastasi

Parkkipaikka ei ole välttämätön, jos autosi ei ole käytettävissä. Tarjoa alennusta vuokrasta. Vuokranantaja voi vuokrata tilan toiselle vuokralaiselle, joka saattaa tarvita lisäpysäköintiä.

Katso vuokra-asunnot talvella

Vuokranantajalla on vaikeuksia löytää talvivuokralaisia. Maalla on usein kylmä. Ihmiset eivät halua lähteä mukavista kodeistaan. Vuokranantajat voivat menettää rahaa, kun he lopettavat vuokran perimisen. Avoimet työpaikat voivat jatkua kuukausia.
Vuokrat nousevat kesällä. Sää vaikuttaa, mutta niin myös koulukalenteri. Markkinat ovat tänä aikana täynnä korkeakoulututkinnon suorittaneita, kun taas lukion valmistuneet muuttavat yliopistokaupunkeihin. Ala-asteen lapsia kehotetaan odottamaan viimeiseen koulupäivään muuttaakseen.
Kaikki tämä johtaa korkeampaan kysyntään, mikä johtaa korkeampiin hintoihin. Jos löydät asunnon talvella, tarjoa pitkäaikaista vuokrasopimusta, joka päättyy keväällä. Se varmistaa, että asunto tulee markkinoille, kun vuokranantaja on valmis muuttamaan pois ja antaa vuokranantajalle vakautta. He ovat valmiita neuvottelemaan kanssasi.

Yksityiset vuokrat

Yksityiset vuokrat ovat yksityishenkilön tai hänen perheenjäsentensä, ei yrityksen, omistamaa omaisuutta. Tämä pätee myös suuriin kerrostaloihin. Yksityinen vuokra voi olla koti, asunto tai jopa vierastalo, joka on erillään pääkiinteistöstä.
Yksityiset vuokranantajat suhtautuvat rennommin talletusvaatimuksiin ja hakumaksuihin. Heillä ei ole yrityksen ohjeita, joita noudatetaan. Tämä saattaa tarkoittaa, että he ovat avoimempia keskustelemaan vuokramääristä ja jättämään huomiotta aiemmat häädöt, jotka voivat estää sinua vuokraamasta muualta.
Mutta jokainen vuokranantaja on ainutlaatuinen. Jotkut voivat tehdä taustatarkistuksia maksamatta ylimääräistä. On tärkeää olla selvä tilanteesi, odotuksesi ja taloudelliset tavoitteesi, jotta vältytään odottamattomilta yllätyksiltä.

Voit harkita muuttoa uudelle alueelle

Tämä on yksi kustannustehokkaimmista tavoista säästää rahaa vuokrassa. Los Angeles ja New York ovat suuria kaupunkeja. Ne voivat kuitenkin olla kalliita. Vuonna 2021 yhden makuuhuoneen asunnot maksavat keskimäärin 3684 dollaria ja 2689 dollaria. Niille, jotka haluavat urbaania tunnelmaa, mutta joilla ei ole budjettia, voit etsiä uusia kaupunkeja, kuten El Paso (915 dollaria), Oklahoma City (711 dollaria) tai El Paso (2 689 dollaria).

Tarjoa töitä vuokranantajalle

Alennettuun vuokraan vuokranantajasi saattaa olla valmis maksamaan korjauksista, jos hallitset putkityöt tai kodinkoneet. Jos vuokranantajan on halvempaa palkata joku korjaamaan jotain, hän saattaa olla valmis työskentelemään kanssasi. Vaikka et olisikaan kätevä, ei ole väliä, onko sinulla tarvittavat taidot nurmikon leikkaamiseen tai pensasaitojen leikkaamiseen.

Suositusmaksut

Kysy vuokranantajaltasi, tarjoavatko he vuokralaisen viittausmaksuja. Muutama vuokranantaja tarjoaa rahaa vastineeksi uuden vuokralaisen suosituksesta. Nämä vuokranantajat tarjoavat todennäköisemmin rahaa vastineeksi vuokralaisen ohjaamisesta suurempiin asuntoyhtiöihin. Heillä pitäisi olla tarpeeksi vapaita yksiköitä, ennen kuin he voivat tarjota sinulle rahaa. Yksityiset lainanantajat, joilla on vain yksi tai kaksi kiinteistöä, eivät todennäköisesti tarjoa mitään tai paljon vastineeksi viittauksesta. Kannattaa kuitenkin kysyä.
Parmis Kazemi
Artikkelin kirjoittaja
Parmis Kazemi
Parmis on sisällöntuottaja, jolla on intohimo kirjoittaa ja luoda uusia asioita. Hän on myös erittäin kiinnostunut tekniikasta ja nauttii uusien asioiden oppimisesta.
Yhteinen Vuokranjakolaskin Suomi
Julkaistu: Mon May 16 2022
Luokassa Talouslaskimet
Lisää Yhteinen Vuokranjakolaskin omalle verkkosivustollesi

Muut talouslaskimet

Kuukausipalkasta Tuntipalkkalaskuriin (palkkalaskuri)

Laske helposti, mitä ansaitset tunnissa laskimen avulla! Opit myös tunti- ja kuukausipalkkojen tärkeät erot!

Palkankorotuksen Laskin

Laske uusi palkkasi korotuksen jälkeen helposti online -palkankorotuslaskurillamme!

Kuluttajaylijäämälaskin (kuluttajaylijäämäkaava)

Laske heti kuluttajien ylijäämä online -taloudellisen laskimen avulla!

Palkkalaskuri

Palkalaskuri muuntaa palkkasummat vastaaviksi arvoiksi maksutiheyden perusteella.

Autolainalaskuri

Tämä on ilmainen laskin, joka laskee autolainan kuukausierän. Toimii uusien ja käytettyjen autojen kanssa!

Alennuslaskuri

Tämän verkkolaskimen avulla voit laskea lopullisen hinnan mahdollisten alennusten jälkeen.

Kryptovaluutan Voittolaskuri

Tämä laskin auttaa sinua näkemään, kuinka paljon rahaa ja voittoa olet ansainnut sijoituksillasi.

Ethereum (ETH) Voittolaskuri

Laske Ethereum-sijoituksesi tuotot helposti tällä ilmaisella sijoituslaskimella.

Dogecoin (DOGE) Voittolaskin

Laske Dogecoin-sijoituksesi tuotot helposti tällä ilmaisella sijoituslaskimella.

Bitcoin (BTC) Voittolaskuri

Laske Bitcoinin sijoitustulot helposti tällä ilmaisella sijoituslaskimella.

Oman Pääoman Tuottolaskuri

Tällä ROE-laskimella voit nopeasti laskea oman pääoman tuottoprosentin (ROE) yrityksen/projektin nettotulon sekä oman pääoman kokonaismäärän perusteella.

Asuntolaina Laskin

Tämä on ilmainen työkalu, joka laskee asuntolainasi kuukausierän.

Ripple (XRP) Voittolaskuri

Laske XRP-sijoituksesi tuotot tällä ilmaisella voittolaskimella.

Bitcoin Cash (BCH) Voittolaskuri

Laske BCH-sijoituksesi tuotot helposti tällä ilmaisella sijoituslaskimella.

Litecoin (LTC) Voittolaskuri

Laske LTC-sijoituksesi tuotot helposti tällä ilmaisella sijoituslaskimella.

Binance Coin (BNB) Voittolaskuri

Laske BNB-sijoituksesi tuotot helposti tällä ilmaisella sijoituslaskimella.

Vastaava Vuosikustannuslaskuri

Käytä tätä ilmaista verkkotyökalua laskeaksesi vastaavat vuosikustannukset, jotka mittaavat omaisuuden omistamisen todellisia kustannuksia sen elinkaaren aikana.

Vuositulolaskuri

Tämä on online-työkalu, joka laskee, kuinka paljon rahaa ansaitset vuodessa.

Sijoitetun Pääoman Tuotto (ROI) -laskin

Tämä on laskin, jonka avulla voit laskea, kuinka paljon rahaa ansaitset sijoituksellasi.

Auton Poistolaskuri

Tämä laskin laskee autosi poistokustannukset. Arvioi auton arvo, kun se on käytetty.

Korkolaskuri

Korkolaskurimme avulla voit laskea korkomaksut ja loppusaldot paitsi kiinteälle pääomalle myös jaksottaisille maksuille.

CAPM-laskin

Käytä tätä CAPM-laskinta selittämään odotetun tuoton ja turvallisuusriskin välinen suhde.

Rahoituslisälaskuri

Markkinointilaskin on yrityksille tarkoitettu työkalu, joka laskee myyntihintasi.

Asuntolainalaskuri (EMI)

Tämä asuntolainalaskin on ilmainen ja sen avulla voit laskea asuntolainasi EMI nopeasti.

PPF (Public Provident Fund) -laskin

Tämän rahoitustyökalun avulla voit ratkaista kyselysi Public Provident Fund -tilistä.

Sijoitusrahastojen Tuottolaskuri

Tällä ilmaisella työkalulla voit laskea sijoitusrahastojen sijoitetun pääoman tuoton!

SIP (systemaattinen Investointisuunnitelma) -laskin

SIP-laskinten avulla henkilöt voivat nopeasti laskea SIP:n kautta tekemiensä rahastosijoitusten mahdolliset tuotot.

CAGR-laskin (yhdistetty Vuotuinen Kasvunopeus)

Jos haluat arvioida sijoituksen mahdollisen tuoton, CAGR-laskin on oikea työkalu sinulle!

Ponderal-indeksilaskin

Tämä pohdiskeluindeksilaskin tarjoaa tarkemman mittauksen kuin kehon massaindeksi.

Ylärajalaskuri

Kattoprosentti, joka tunnetaan myös nimellä kapitalisaatioprosenttilaskin, on työkalu, jota kaikki kiinteistöistä kiinnostuneet voivat käyttää.

Varaston Keskiarvolaskin (kustannusperuste)

Tämän osakkeen keskiarvolaskurin avulla voit laskea osakehinnan tai keskihinnan, jolla ostit osakkeet.

Investointilaskuri

Voit käyttää Investointilaskuria laskeaksesi tietyn parametrin sijoitussuunnitelmallesi. Välilehdet osoittavat laskettavan parametrin. Laskeaksesi tuottoprosentin, joka vaaditaan tietyn sijoitustavoitteen saavuttamiseen käyttämällä tiettyjä syötteitä, napsauta Tuottoprosentti-välilehteä.

Käänteinen Osakejakolaskin

Tämä merkittävä työkalu laskee osakkeen uuden arvon käänteisen osakkeen jaon jälkeen.

Sähkökustannuslaskuri

Sähkökustannuslaskurin avulla kuluttajat voivat arvioida vuosittaiset sähkökustannukset helppokäyttöisellä tavalla.

Provisiolaskuri

Tämä online-laskin laskee prosenttiperusteisen palkan.

Tulevaisuuden Arvon Laskin

Future Value Calculator on älykäs työkalu, joka laskee nopeasti minkä tahansa sijoituksen arvon milloin tahansa tulevaisuudessa.

Käynnistysarvolaskuri

Jälki- ja ennakkoarviolaskin yksinkertaistaa matematiikkaa, jotta voit keskittyä tärkeämpiin tehtäviin neuvotellessasi startup-arvostusta.

Sijoitusten Suojausasteen Laskuri

Tämä laskin auttaa sinua määrittämään, kuinka monta prosenttia sijoitussalkustasi on suojattu sijoitusriskiltä.

Uppoamisrahaston Laskin

Uppoamisrahastolaskurin avulla voit määrittää, kuinka paljon sinun on laitettava syrjään, jotta saavutat tavoitteesi tietyssä ajassa.

Toistuvan Talletuksen (RD) Laskin

RD-laskin (toistuva talletus) voi auttaa sinua määrittämään RD-sijoitustilisi erääntymisarvon, jos se kasvaa tietyllä korolla ja tietyn ajan kuluessa.

Vuokralaskuri

Vuokralaskurimme auttaa sinua laskemaan vuokran kuukausi- ja kokonaismaksun.

Velka-tulosuhdelaskuri

Velan tulolaskuri tai lyhennettynä DTI-laskin on korvaamaton työkalu kaikille, jotka ovat ottaneet minkä tahansa lainan. Tämä laskin näyttää, kuinka paljon velkaa sinulla on ja onko sinulla varaa toiseen lainaan.

Takaisinmaksuaikalaskin

Takaisinmaksuaikalaskurilla voit arvioida, kuinka kauan alkusijoituksen tuotto kestää.

Osakekohtainen Tulos (EPS) -laskin

Tämä työkalu opastaa sinua osakekohtaisen tuloksesi laskemisessa. Se tarjoaa myös tarkan kaavan EPS:n laskemiseen.

Hitausmomentin Laskin

Hitausmomenttilaskinta voidaan käyttää apuna, jos sinulla on vaikeuksia määrittää pinta-alan toista hetkeä mille tahansa yleiselle muodolle (kuten pyöreälle tai kuusikulmiolle).

Annuiteettilaskin Tuleva Arvo

Future Value of Annuity -laskuria voidaan käyttää samansuuruisten kassavirtojen joukon tulevan arvon laskemiseen tiettynä päivänä.

Vuosiprosenttinen Tuotto

APY-laskurin avulla voit laskea, kuinka paljon korkoa ansaitset vuoden aikana tehdystä sijoituksesta.

Marginaalilaskuri

Jos haluat maksimoida marginaalisi, tämä laskin on paras ystäväsi. Voit laskea tuotteen tuoton, jos tiedät sen hinnan ja haluamasi voittomarginaaliprosentin.

Crore To Lakh -muunnin

Kroonista lakhiin -muunnin on kätevä työkalu, jonka avulla voit muuntaa minkä tahansa luvun krooneiksi tai lakeiksi.

Veneen Lainalaskuri

Tämä työkalu auttaa sinua arvioimaan kuukausimaksuja sekä laskemaan unelmiesi venerahoituksen kokonaishinnan.

Joukkovelkakirjalainan Hintalaskuri

Pyrimme auttamaan sinua laskemaan valtion tai yrityksen liikkeeseen laskemien joukkovelkakirjalainojen hinnat tällä joukkovelkakirjojen hintalaskurilla.

Puolitoista Aikaa Laskin

Puolentoista ajan laskimellamme löydät helposti puolentoista ajan, tuplapalkan ja kolminkertaisen palkan ylityöhinnat.

FIRE Laskin - Laske Varhaiseläke

FIRE-laskin — taloudellinen riippumattomuus, jää varhaiselle eläkkeelle

Prosenttituottolaskin

Prosenttituottolaskin auttaa sinua ymmärtämään prosentin tuoton ja näyttää myös prosentuaalisen tuottokaavan sekä määritelmän.

Monipuolistamislaskin

Luottokorttimaksun Laskuri

Laske luottokorttimaksusi helposti ilmaisella työkalullamme

Laske Nykyinen Varojen Suhde Velkoihin

Laske nykyinen suhde rahoitukseen ja liiketoimintaan!

Luottopistelaskuri

Kokeile ilmaista ja helppokäyttöistä luottopistelaskuriamme. Käytä sitä arvioidaksesi, mikä FICO-luottopisteesi saattaa olla.

Osingonjakosuhdelaskuri

Taso 1 (CET1)

Elinkustannuslaskuri, Joka Ymmärtää Kuukausibudjettisi!

Selvitä, säästätkö vai oletko velkaa kuukausittain kuukausibudjettilaskurin avulla

Laske Tämän Yksinkertaisen Laskimen Avulla, Kuinka Paljon Pääomatuloveroa Olet Velkaa

Laske tämän yksinkertaisen laskimen avulla, kuinka paljon pääomatuloveroa olet velkaa

Laske Variaatiokerroin

Laske variaatiokerroin vertaillaksesi kahta tietojoukkoa eri mittayksiköillä