Calculatoare Financiare

Calculator Comun De Împărțire A Chiriei

Acest calculator va calcula rapid și eficient suma corectă de închiriere pentru fiecare membru al unității dvs. de închiriere.

Calculator de împărțire a chiriei

ft²
realizat cu ❤️ de

Cuprins

Ce este chiria?
Închiriere vs cumpărare
Cum să economisiți bani la chirie - 10 sfaturi care vă vor economisi niște bani
Puteți găsi un coleg de cameră
Când vă reînnoiți contractul de închiriere, negociați
Fiți gata să plătiți în avans
Semnează un contract de închiriere prelungit
Scapa de locul tau de parcare
Consultați Apartamentele de închiriat iarna
Închirieri private
S-ar putea să vă gândiți să vă mutați într-o zonă nouă
Oferta de a lucra pentru proprietar
Comision de referinta

Ce este chiria?

Chiria este actul sau plata către un proprietar pentru închirierea unei proprietăți rezidențiale. Poate fi folosit ca substantiv pentru a se referi la plata efectivă efectuată pentru utilizarea temporară a unei locuințe. Există și alte definiții ale chiriei, cum ar fi chiria economică. Cu toate acestea, ele pot fi utilizate și în contexte diferite pentru scopuri diferite.
În timp ce termenii „chirie” și „închiriere” sunt folosiți frecvent în mod interschimbabil, ei au înțelesuri diferite. Un contract de închiriere este un contract care este semnat pentru a închiria o proprietate rezidențială. Acesta prezintă suma pe care o va plăti chiriașul, durata chiriei și orice reguli asupra cărora proprietarul și chiriașul sunt de acord în relația lor de închiriere.

Închiriere vs cumpărare

Decizia de a-ți cumpăra sau închiria casa este una dintre cele mai importante decizii pe care le vei lua în viața ta. De asemenea, vă poate afecta bunăstarea financiară.
Proprietatea imobiliară poate fi descrisă ca o investiție care va crea capital propriu și va oferi deduceri fiscale. Închirierea are multe avantaje. Cere puțină sau deloc responsabilitate și oferă flexibilitate. Mulți oameni cred că cumpărarea unei case este mai bună din punct de vedere financiar decât închirierea.
Oamenii din Statele Unite înclină spre proprietate. Se datorează parțial credinței de mult timp că proprietatea în proprietate este cheia fericirii și o parte a visului Americii. Imobiliarul este o afacere mare pentru toată lumea. De la creditori ipotecari la agenți imobiliari la magazine de îmbunătățiri pentru locuințe, este, de asemenea, o afacere mare. Este o parte integrantă a culturii noastre economice. Dar, a deține o casă nu o face neapărat mai bună decât închirierea. Închirierea nu este întotdeauna cea mai ușoară opțiune. Ar trebui să cântăriți avantajele și dezavantajele fiecărei opțiuni pentru a decide dacă deținerea sau închirierea este cea mai bună alegere pentru dvs.

Cum să economisiți bani la chirie - 10 sfaturi care vă vor economisi niște bani

Puteți economisi bani la chirie prin mai multe moduri ușoare. De exemplu, puteți obține un coleg de cameră sau puteți negocia cu proprietarul chiriei.

Puteți găsi un coleg de cameră

Acesta este simplu și va economisi cei mai mulți bani. În SUA, un apartament cu un dormitor va costa 1.663 USD. Un apartament cu două dormitoare vă va costa 1.934 USD. Împărțiți al doilea număr la 2 și veți primi 696 USD mai puțin. Este foarte mult să înmulțiți acest număr cu 12. Aceasta nu include costurile partajate, cum ar fi utilitățile, alimentele sau consumabilele de bucătărie.

Când vă reînnoiți contractul de închiriere, negociați

Proprietarii sunt dornici să păstreze chiriași buni. Costă bani ca proprietarii să te mute și să aducă un alt chiriaș înăuntru. Aceasta înseamnă că ai un efect de pârghie.
Găsiți apartamente similare în zona dvs. și apoi faceți o ofertă. Spune-i proprietarului tău dacă nu te descurci. Vor fi mai înclinați să te rețină dacă caracterul tău a fost bun.
Un cuvânt de precauție. Află cu cine ai de-a face. Proprietarii independenți pot avea mai multă libertate decât administratorii de proprietăți. Poate că au mai mulți chiriași și nu sunt dispuși să facă concesii. În acest caz, puteți încerca să vă îndulciți afacerea oferind ceva în schimb.

Fiți gata să plătiți în avans

Dacă puteți, oferiți-vă să plătiți întreaga chirie sau cu câteva luni înainte pentru o reducere. Este posibil să poți negocia o chirie mai mică pentru a obține numerar, dar asta doar dacă ai suficienți bani pentru a-ți acoperi cheltuielile. Nu doriți să construiți o datorie cu cardul de credit, deoarece contul dvs. bancar a fost gol pentru a economisi câțiva dolari la chirie. Dobânda cardului de credit ar elimina economiile. De asemenea, dacă trebuie să plătiți în avans, asigurați-vă că returnați banii în fiecare lună în economiile dvs.

Semnează un contract de închiriere prelungit

Stabilitatea este ceea ce își doresc proprietarii. Le puteți oferi stabilitate semnând pentru un an și jumătate sau 2 ani în loc de 6 luni sau 1 an. Cu cât contractul de închiriere este mai lung, cu atât proprietarul ar trebui să fie mai puțin dispus și capabil să-l accepte.

Scapa de locul tau de parcare

Nu este necesar un loc de parcare dacă mașina dumneavoastră nu este disponibilă. Pentru o chirie redusă, oferă să-l renunți. Proprietarul poate închiria spațiul unui alt chiriaș care ar putea avea nevoie de parcare suplimentară.

Consultați Apartamentele de închiriat iarna

Proprietarii întâmpină dificultăți în a găsi chiriași de iarnă. La țară este adesea frig. Oamenilor nu le place să-și părăsească casele confortabile. Proprietarii pot pierde bani atunci când nu mai colectează chirie. Posturile vacante pot continua luni de zile.
Chiriile cresc vara. Vremea joacă un rol, dar și calendarul școlar. Piața este inundată de absolvenți de facultate în această perioadă, în timp ce absolvenții de liceu se mută în orașe universitare. Copiii din școala elementară sunt sfătuiți să aștepte până în ultima zi de școală pentru a se muta.
Toate acestea au ca rezultat o cerere mai mare, ceea ce duce la prețuri mai mari. Daca gasesti un apartament iarna, ofera-te sa semnezi un contract de inchiriere pe termen lung care se termina in primavara. Asigură intrarea pe piață a apartamentului atunci când proprietarul este gata să se mute și îi oferă proprietarului stabilitate. Sunt dispuși să negocieze cu tine.

Închirieri private

Chiriile private sunt proprietăți care sunt deținute în mod privat de o persoană sau de familia acesteia și nu de o corporație. Acest lucru este valabil și pentru complexele mari de apartamente. Închirierea privată poate fi o casă, un apartament sau chiar o pensiune care este separată de proprietatea principală.
Proprietarii privați sunt mai relaxați în ceea ce privește cerințele de depozit și taxele de aplicare. Nu au linii directoare corporative de urmat. Acest lucru ar putea însemna că sunt mai deschiși să discute despre sumele chiriei și să ignore evacuările anterioare, care ar putea interzice să închiriezi în altă parte.
Dar fiecare proprietar este unic. Unii pot verifica antecedentele fără să plătească în plus. Este important să fii clar cu privire la situația ta, așteptările și obiectivele financiare pentru a evita surprizele neașteptate.

S-ar putea să vă gândiți să vă mutați într-o zonă nouă

Acesta este unul dintre modalitățile cele mai rentabile prin care puteți economisi bani la chirie. Los Angeles și New York sunt orașe mari. Cu toate acestea, ele pot fi scumpe. În 2021, apartamentele cu un dormitor de închiriat vor costa în medie 3684 USD, respectiv 2689 USD. Pentru cei care doresc o senzație urbană, dar nu au buget, s-ar putea să vă uitați în orașe emergente precum El Paso (915 USD), Oklahoma City (711 USD) sau El Paso (2.689 USD, respectiv).

Oferta de a lucra pentru proprietar

Pentru o chirie redusă, proprietarul dumneavoastră ar putea fi dispus să plătească pentru reparații dacă sunteți expert în instalații sanitare sau electrocasnice. Dacă este mai ieftin pentru proprietar să angajeze pe cineva care să repare ceva, atunci acesta poate fi deschis să lucreze cu tine. Chiar dacă nu ești la îndemână, nu contează dacă ai abilitățile necesare pentru a tunde gazonul sau a tăia gardurile vii.

Comision de referinta

Întrebați-vă proprietarul dacă oferă taxe de recomandare pentru chiriaș. Câțiva proprietari vor oferi bani în schimbul trimiterii unui nou chiriaș. Este mai probabil ca acești proprietari să ofere bani în schimbul trimiterii unui chiriaș către companii de apartamente mai mari. Ar trebui să aibă suficiente unități vacante înainte de a vă putea oferi bani. Creditorii privați cu doar una sau două proprietăți probabil că nu vor oferi nimic sau multe în schimbul unei recomandări. Cu toate acestea, merită întrebat.
Parmis Kazemi
Autorul articolului
Parmis Kazemi
Parmis este un creator de conținut care are o pasiune pentru a scrie și a crea lucruri noi. De asemenea, este foarte interesată de tehnologie și îi place să învețe lucruri noi.
Calculator Comun De Împărțire A Chiriei Română
Publicat: Mon May 16 2022
În categoria Calculatoare financiare
Adăugați Calculator Comun De Împărțire A Chiriei la propriul site web

Alte calculatoare financiare

Calculator De Salariu Lunar La Salariu Orar (calculator De Plată)

Calculați cu ușurință ceea ce câștigați pe oră cu ajutorul calculatorului nostru! De asemenea, aflați diferențele importante dintre plățile salariale orare și lunare!

Calculator De Creștere A Plății

Calculați cu ușurință noul dvs. salariu după creșterea salariilor cu ajutorul calculatorului nostru online de creștere a salariilor!

Calculator Surplusul Consumatorului (formula Surplusului Consumatorului)

Calculați instantaneu surplusul de consum cu calculatorul nostru economic online!

Calculator De Salariu

Calculatorul de salarii convertește sumele salariale în valorile lor echivalente în funcție de frecvența plăților.

Calculator Împrumut Auto

Acesta este un calculator gratuit care calculează plata lunară a împrumutului a unui împrumut auto. Funcționează cu mașini noi și folosite!

Calculator De Reduceri

Folosind acest calculator online, puteți afla prețul final după aplicarea oricăror reduceri.

Calculator De Profit Pentru Criptomonede

Acest calculator vă ajută să vedeți câți bani și profit ați obținut din investițiile dvs.

Calculator De Profit Ethereum (ETH).

Calculați cu ușurință profiturile investițiilor dvs. Ethereum cu acest calculator de investiții gratuit.

Calculator De Profit Dogecoin (DOGE).

Calculați cu ușurință profiturile investițiilor dvs. Dogecoin cu acest calculator de investiții gratuit.

Calculator De Profit Bitcoin (BTC).

Calculați-vă cu ușurință profiturile investițiilor Bitcoin cu acest calculator de investiții gratuit.

Calculator De Rentabilitate A Capitalului Propriu

Acest calculator ROE vă permite să calculați rapid ROE (rentabilitatea capitalurilor proprii) pe baza venitului net generat, precum și a capitalului propriu total al companiei/proiectului.

Calculator Ipotecar

Acesta este un instrument gratuit care vă va calcula plata lunară ipotecară.

Calculator De Profit Ripple (XRP).

Calculați profiturile investițiilor dvs. XRP cu acest calculator de profit gratuit.

Calculator De Profit Bitcoin Cash (BCH).

Calculați cu ușurință profiturile pentru investițiile dvs. BCH cu acest calculator de investiții gratuit.

Calculator De Profit Litecoin (LTC).

Calculați cu ușurință profiturile investițiilor dvs. LTC cu acest calculator de investiții gratuit.

Calculator De Profit Binance Coin (BNB).

Calculați cu ușurință profiturile investițiilor dvs. BNB cu acest calculator de investiții gratuit.

Calculator De Cost Anual Echivalent

Utilizați acest instrument online gratuit pentru a calcula costul anual echivalent, care este o măsură a costului real al deținerii unui activ pe durata de viață.

Calculator De Venit Anual

Acesta este un instrument online care calculează câți bani câștigați într-un an.

Calculator De Rentabilitate A Investiției (ROI).

Acesta este un calculator care vă ajută să vă dați seama câți bani veți câștiga dintr-o investiție.

Calculator De Amortizare A Mașinii

Acest calculator calculează costul deprecierii pentru mașina dvs. Estimați valoarea mașinii după ce a fost folosită.

Calculator Dobândă

Calculatorul nostru de dobândă vă permite să calculați plățile de dobândă și soldurile finale nu numai pentru sume fixe de capital, ci și pentru contribuții periodice.

Calculator CAPM

Utilizați acest calculator CAPM pentru a explica relația dintre rentabilitatea așteptată și riscul de securitate.

Calculator De Markup Financiar

Calculatorul de calcul de markup este un instrument pentru companii care calculează prețul de vânzare.

Calculator De Credite Pentru Locuințe (EMI)

Acest calculator de credit pentru locuință este gratuit și vă va permite să calculați rapid EMI pentru împrumutul pentru locuință.

Calculator PPF (fondul De Asigurări Publice).

Acest instrument financiar vă permite să vă rezolvați întrebările despre contul Fondului Public de Previziune.

Calculator De Rentabilitate A Fondurilor Mutuale

Cu acest instrument gratuit puteți calcula rentabilitatea investiției în fondurile mutuale!

Calculator SIP (plan Sistematic De Investiții).

Calculatoarele SIP permit persoanelor să calculeze rapid rentabilitatea potențială a investițiilor lor în fondurile mutuale realizate prin SIP.

Calculator CAGR (rata De Creștere Anuală Compusă)

Dacă doriți să estimați rentabilitatea potențială a unei investiții, calculatorul CAGR este instrumentul pentru dvs.!

Calculator Indice Ponderal

Acest Calculator de Index ponderal va oferi o măsurare mai precisă decât Indicele de masă corporală.

Calculator Pentru Rata Plafonului

Rata plafonului, cunoscută și sub numele de calculatorul ratei de capitalizare, este un instrument pe care oricine este interesat de proprietăți imobiliare îl poate folosi.

Calculator Mediu Stoc (bază De Cost)

Acest calculator mediu de stoc vă va permite să calculați prețul acțiunilor sau prețul mediu la care v-ați achiziționat stocurile.

Calculator De Investiții

Puteți utiliza Calculatorul de investiții pentru a calcula un anumit parametru pentru planul dvs. de investiții. Filele indică parametrul care trebuie calculat. Pentru a calcula rata de rentabilitate necesară pentru atingerea unui anumit obiectiv de investiții folosind anumite intrări, faceți clic pe fila Rata de rentabilitate.

Calculator De Împărțire A Stocurilor Inverse

Acest instrument remarcabil va calcula noua valoare a unui stoc după o împărțire inversă a stocului.

Calculator Costul Energiei Electrice

Calculatorul costului energiei electrice permite consumatorilor să-și estimeze costurile anuale ale energiei electrice într-un mod ușor de utilizat.

Calculator Comision

Acest calculator online va calcula remunerația procentuală.

Calculator De Valoare Viitoare

Calculatorul de valoare viitoare este un instrument inteligent care va calcula rapid valoarea oricărei investiții în orice moment în viitor.

Calculator De Evaluare A Pornirii

Calculatorul de evaluare post și înainte de bani simplifică calculul, astfel încât să vă puteți concentra pe sarcini mai importante atunci când negociați evaluarea startup-ului.

Calculator De Rată De Acoperire Pentru Investiții

Acest calculator vă va ajuta să determinați procentul din portofoliul dvs. de investiții care a fost acoperit împotriva riscului de investiție.

Calculator Fond De Amortizare

Calculatorul fondului de amortizare vă ajută să determinați cât trebuie să puneți deoparte pentru a vă atinge obiectivul în timpul specificat.

Calculator De Depozit Recurent (RD).

Calculatorul RD (depozit recurent) vă poate ajuta să determinați valoarea la scadență a Contului dumneavoastră de investiții RD, dacă acesta crește la o rată a dobânzii stabilită și pe o anumită perioadă de timp.

Calculator De Închiriere

Calculatorul nostru de închiriere vă va ajuta să determinați plata lunară și totală pentru un contract de leasing.

Calculatorul Raportului Datorie/venit

Calculatorul datorie la venit, sau pe scurt calculatorul DTI, este un instrument neprețuit pentru oricine a contractat orice tip de împrumut. Acest calculator vă va arăta câte datorii aveți și dacă vă puteți permite un alt împrumut.

Calculator Pentru Perioada De Rambursare

Calculatorul perioadei de rambursare vă permite să estimați cât timp va dura pentru a obține un profit pe o investiție inițială.

Calculator Pentru Profitul Pe Acțiune (EPS).

Acest instrument vă va ghida în calcularea câștigului pe acțiune. De asemenea, vă oferă o formulă exactă pentru calcularea EPS.

Calculator De Moment De Inerție

Calculatorul de moment de inerție poate fi folosit pentru a vă ajuta dacă întâmpinați probleme la determinarea celui de-al doilea moment al suprafeței pentru orice formă comună (cum ar fi o rotundă sau un hexagon).

Valoarea Viitoare A Calculatorului Anuității

Calculatorul pentru valoarea viitoare a anuității poate fi utilizat pentru a găsi valoarea viitoare a unui set de fluxuri de numerar egale la o anumită dată.

Randament Anual Procentual

Calculatorul APY poate fi folosit pentru a calcula cât de multă dobândă veți câștiga pe o investiție realizată pe parcursul unui an.

Calculator De Marjă

Dacă doriți să vă maximizați marjele, acest calculator va fi cel mai bun prieten al dvs. Puteți calcula venitul dintr-un articol dacă cunoașteți prețul acestuia și procentul de marjă de profit preferat.

Convertor Crore În Lakh

Convertorul crore în lakh este un instrument la îndemână care vă permite să convertiți orice număr în crore sau lakhs.

Calculator De Împrumut Pentru Bărci

Acest instrument vă va ajuta să estimați plățile lunare, precum și să calculați prețul total pentru finanțarea pentru barca visată.

Calculator Pentru Prețul Obligațiunilor

Ne propunem să vă ajutăm să calculați prețurile obligațiunilor emise de un guvern sau de o corporație cu acest calculator pentru prețul obligațiunilor.

Calculator De Timp Și Jumătate

Cu ajutorul calculatorului nostru de timp și jumătate, puteți găsi cu ușurință tarifele orelor suplimentare pentru timp și jumătate, plată dublă și plată triplă.

Calculator FIRE - Calculați Pensia Anticipată

Calculator FIRE — Independență financiară, pensionați-vă mai devreme

Calculator De Randament Procentual

Calculatorul de randament procentual vă va ajuta să înțelegeți cum randamentul procentual și vă va arăta, de asemenea, formula de randament procentual, precum și definiția.

Calculator De Diversificare

TODO

Calculator De Plată Cu Cardul De Credit

Calculați cu ușurință plățile cu cardul de credit cu instrumentul nostru gratuit

Calculați Raportul Actual Dintre Active Și Pasive

Calculați-vă raportul actual pentru finanțe și afaceri!

TODO

TODO

Calculator Pentru Rata De Plată A Dividendelor

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO