Фінансові Калькулятори

Калькулятор Розподілу Загальної Орендної Плати

Цей калькулятор швидко та ефективно розрахує справедливу суму оренди для кожного члена вашого орендованого приміщення.

Калькулятор орендної плати

ft²
створено за допомогою ❤️

Зміст

Що таке оренда?
Оренда проти покупки
Як заощадити на оренді – 10 порад, які заощадить вам гроші
Можна знайти сусіда по кімнаті
Коли ви поновлюєте оренду, ведіть переговори
Будьте готові заплатити авансом
Підписати продовжену оренду
Позбавтеся свого паркувального місця
Перегляньте квартири в оренду взимку
Приватна оренда
Ви можете подумати про переїзд в новий район
Пропозиція працювати на орендодавця
Реферальні збори

Що таке оренда?

Орендна плата - це акт або плата орендодавцю за оренду житлового приміщення. Його можна використовувати як іменник для позначення фактичної плати за тимчасове користування житловим будинком. Існують інші визначення ренти, наприклад, економічна рента. Однак вони також можуть використовуватися в різних контекстах для різних цілей.
Хоча терміни «оренда» та «оренда» часто використовуються як взаємозамінні, вони мають різні значення. Оренда — це договір, який підписується з метою оренди житлового приміщення. У ньому вказується сума, яку орендар сплачуватиме, термін оренди та будь-які правила, які орендодавець та орендар погоджують у своїх відносинах оренди.

Оренда проти покупки

Рішення про покупку чи оренду житла є одним із найважливіших рішень, які ви приймете у своєму житті. Це також може вплинути на ваше фінансове благополуччя.
Власність нерухомістю можна охарактеризувати як інвестицію, яка створить власний капітал і запропонує податкові відрахування. Оренда має багато переваг. Він не вимагає практичної відповідальності та забезпечує гнучкість. Багато людей вважають, що купити будинок краще фінансово, ніж орендувати.
Люди в Сполучених Штатах схиляються до власності. Частково це пов’язано з давнім переконанням, що володіння будинком є ключем до щастя і частиною мрії Америки. Нерухомість – це великий бізнес для кожного. Від іпотечних кредиторів до агентів з нерухомості до магазинів благоустрою будинків – це також великий бізнес. Це невід’ємна частина нашої економічної культури. Але володіння будинком не обов’язково робить його кращим, ніж оренда. Оренда не завжди найпростіший варіант. Вам слід зважити переваги та недоліки кожного з варіантів, щоб вирішити, чи є для вас найкращим вибором: володіння чи оренда.

Як заощадити на оренді – 10 порад, які заощадить вам гроші

Ви можете заощадити гроші на оренді декількома простими способами. Наприклад, ви можете отримати сусіда по кімнаті або домовитися з власником оренди землі.

Можна знайти сусіда по кімнаті

Цей простий і заощадить найбільше грошей. У США однокімнатна квартира коштуватиме 1663 долари. Двокімнатна квартира обійдеться вам у 1934 доларів. Розділіть друге число на 2, і ви отримаєте 696 доларів менше. Дуже добре помножити це число на 12. Це не включає спільні витрати, такі як комунальні послуги, продукти або кухонні приладдя.

Коли ви поновлюєте оренду, ведіть переговори

Орендодавці прагнуть зберегти хороших орендарів. Орендодавцям коштує грошей, щоб виселити вас і привести іншого орендаря. Це означає, що у вас є певні важелі впливу.
Знайдіть схожі квартири у вашому районі, а потім зробіть пропозицію. Скажіть своєму орендодавцю, якщо не впораєтеся. Вони будуть більш схильні утримати вас, якщо ваш характер був хорошим.
Одне слово застереження. Знайте, з ким маєте справу. Незалежні орендодавці можуть мати більше свободи, ніж менеджери нерухомості. Можливо, у них кілька орендарів і вони не готові йти на поступки. У цьому випадку ви можете спробувати підсолодити свою угоду, пропонуючи щось взамін.

Будьте готові заплатити авансом

Якщо ви можете, запропонуйте сплатити всю оренду або за кілька місяців вперед, щоб отримати знижку. Ви можете домовитися про нижчу орендну плату, щоб отримати готівку, але це лише в тому випадку, якщо у вас достатньо грошей, щоб покрити свої витрати. Ви не хочете створювати борги по кредитній картці, тому що ваш банківський рахунок був порожнім, щоб заощадити кілька доларів на оренді. Відсотки за кредитною карткою заберуть заощадження. Крім того, якщо вам все-таки доведеться платити наперед, не забудьте повертати гроші щомісяця у ваші заощадження.

Підписати продовжену оренду

Стабільність – це те, чого хочуть орендодавці. Ви можете запропонувати їм стабільність, підписавши контракт на рік-півтора або на 2 роки замість 6 місяців або 1 року. Чим довше термін оренди, тим менше орендодавець повинен мати бажання та можливість прийняти її.

Позбавтеся свого паркувального місця

Місце для паркування не потрібно, якщо вашого автомобіля немає. Для оренди зі знижкою запропонуйте звільнитися. Орендодавець може здати приміщення в оренду іншому орендареві, якому може знадобитися додаткова парковка.

Перегляньте квартири в оренду взимку

Орендодавці стикаються з труднощами з пошуком орендарів на зиму. На дачі часто холодно. Люди не люблять залишати свої комфортні домівки. Орендодавці можуть втратити гроші, коли перестануть збирати орендну плату. Вакансії можуть тривати місяцями.
Влітку орендна плата зростає. Погода грає свою роль, але також і шкільний календар. У цей період ринок переповнений випускниками коледжів, а випускники середньої школи переїжджають до університетських міст. Дітям початкової школи радимо почекати до останнього дня навчання, щоб переїхати.
Все це призводить до підвищення попиту, що призводить до зростання цін. Якщо ви знайдете квартиру взимку, запропонуйте підписати довгострокову оренду, яка закінчується навесні. Це гарантує, що квартира виходить на ринок, коли орендодавець готовий виїхати, і дає орендодавцю стабільність. Вони готові вести з вами переговори.

Приватна оренда

Приватна оренда — це майно, яке належить приватній особі чи її родині, а не корпорації. Це стосується і великих житлових комплексів. Приватною орендою може бути будинок, квартира або навіть гостьовий будинок, який відокремлений від основної власності.
Приватні орендодавці більш спокійно ставляться до вимог щодо депозиту та зборів за заявку. У них немає корпоративних інструкцій, яких слід дотримуватися. Це може означати, що вони більш відкриті для обговорення розмірів орендної плати та ігнорування минулих виселень, які можуть заборонити вам орендувати в іншому місці.
Але кожен власник квартири унікальний. Деякі можуть перевіряти репутацію без додаткової оплати. Важливо чітко уявляти свою ситуацію, очікування та фінансові цілі, щоб уникнути несподіваних сюрпризів.

Ви можете подумати про переїзд в новий район

Це один з найефективніших способів заощадити на оренді. Лос-Анджелес і Нью-Йорк - великі міста. Однак вони можуть бути дорогими. У 2021 році оренда однокімнатних квартир коштуватиме в середньому $3684 і $2689 відповідно. Для тих, хто хоче відчувати себе міським, але не має бюджету, ви можете подивитися на нові міста, як-от Ель-Пасо (915 доларів), Оклахома-Сіті (711 доларів) або Ель-Пасо (2689 доларів США відповідно).

Пропозиція працювати на орендодавця

За знижену орендну плату ваш орендодавець може бути готовий платити за ремонт, якщо ви володієте сантехнікою або побутовою технікою. Якщо орендодавцю дешевше найняти когось, щоб щось полагодити, він може бути готовий працювати з вами. Навіть якщо ви не вмієте робити це, не має значення, чи є у вас навички, необхідні для стрижки газону чи живоплоту.

Реферальні збори

Запитайте свого орендодавця, чи пропонують він плату за рекомендацію орендаря. Кілька орендодавців запропонують гроші в обмін на те, щоб залучити нового орендаря. Ці орендодавці, швидше за все, запропонують гроші в обмін на перенаправлення орендаря до більших квартирних компаній. Їм потрібно мати достатньо вільних одиниць, перш ніж вони зможуть запропонувати вам гроші. Приватні кредитори, які мають лише одну або дві власність, навряд чи запропонують нічого або багато в обмін на рекомендацію. Проте варто запитати.
Parmis Kazemi
Автор статті
Parmis Kazemi
Parmis - це автор контенту, який захоплюється написанням та створенням нових речей. Вона також дуже цікавиться технікою і любить вивчати нове.
Калькулятор Розподілу Загальної Орендної Плати Yкраїнський
Опубліковано: Mon May 16 2022
У категорії Фінансові калькулятори
Додайте Калькулятор Розподілу Загальної Орендної Плати на власний веб -сайт

Інші фінансові калькулятори

Калькулятор Місячної Зарплати До Погодинної Зарплати (калькулятор Оплати Праці)

За допомогою нашого калькулятора легко порахуйте, що ви заробляєте за годину! Ви також дізнаєтесь важливі відмінності між погодинною та місячною заробітною платою!

Калькулятор Підвищення Заробітної Плати

Розрахуйте нову заробітну плату після підвищення заробітної плати за допомогою нашого онлайн -калькулятора підвищення заробітної плати!

Калькулятор Споживчого Надлишку (формула Споживчого Надлишку)

Розрахуйте миттєво надлишок споживачів за допомогою нашого економічного онлайн -калькулятора!

Калькулятор Зарплати

Калькулятор зарплати перетворює суми зарплати в їх еквівалентні значення на основі частоти виплат.

Калькулятор Кредиту На Автомобіль

Це безкоштовний калькулятор, який розраховує щомісячний платіж по автокредиту. Працює з новими та вживаними автомобілями!

Калькулятор Знижок

За допомогою цього онлайн-калькулятора ви можете визначити остаточну ціну після застосування будь-яких знижок.

Калькулятор Прибутку Криптовалюти

Цей калькулятор допоможе вам побачити, скільки грошей і прибутку ви отримали від своїх інвестицій.

Калькулятор Прибутку Ethereum (ETH).

Легко розрахуйте прибуток від своїх інвестицій в Ethereum за допомогою цього безкоштовного калькулятора інвестицій.

Калькулятор Прибутку Dogecoin (DOGE).

Легко розрахуйте прибуток від ваших інвестицій в Dogecoin за допомогою цього безкоштовного калькулятора інвестицій.

Калькулятор Прибутку Bitcoin (BTC).

Легко розрахуйте свій інвестиційний прибуток у біткойнах за допомогою цього безкоштовного інвестиційного калькулятора.

Калькулятор Рентабельності Власного Капіталу

Цей калькулятор ROE дозволяє швидко розрахувати ROE (рентабельність власного капіталу) на основі отриманого чистого доходу, а також загального власного капіталу компанії/проекту.

Іпотечний Калькулятор

Це безкоштовний інструмент, який розрахує ваш щомісячний платіж по іпотеці.

Калькулятор Прибутку Ripple (XRP).

Розрахуйте прибуток від ваших інвестицій XRP за допомогою цього безкоштовного калькулятора прибутку.

Калькулятор Прибутку Bitcoin Cash (BCH).

Легко розрахуйте прибуток від своїх інвестицій BCH за допомогою цього безкоштовного калькулятора інвестицій.

Калькулятор Прибутку Litecoin (LTC).

Легко розрахуйте прибуток від своїх інвестицій LTC за допомогою цього безкоштовного калькулятора інвестицій.

Калькулятор Прибутку Binance Coin (BNB).

Легко розрахуйте прибуток від своїх інвестицій у BNB за допомогою цього безкоштовного інвестиційного калькулятора.

Калькулятор Еквівалентної Річної Вартості

Використовуйте цей безкоштовний онлайн-інструмент, щоб обчислити еквівалентну річну вартість, яка є мірою справжньої вартості володіння активом протягом його терміну служби.

Калькулятор Річного Доходу

Це онлайн-інструмент, який підраховує, скільки грошей ви заробляєте за рік.

Калькулятор Рентабельності Інвестицій (ROI).

Це калькулятор, який допоможе вам розрахувати, скільки грошей ви отримаєте від інвестицій.

Калькулятор Амортизації Автомобіля

Цей калькулятор розраховує вартість амортизації вашого автомобіля. Оцініть вартість автомобіля після його використання.

Калькулятор Відсотків

Наш процентний калькулятор дозволяє розрахувати процентні платежі та остаточні залишки не тільки для фіксованих сум основної суми, але й для періодичних внесків.

Калькулятор CAPM

Використовуйте цей калькулятор CAPM, щоб пояснити зв’язок між очікуваною прибутковістю та ризиком безпеки.

Калькулятор Фінансової Націнки

Калькулятор розрахунку націнки — це інструмент для підприємств, який розраховує вашу ціну продажу.

Калькулятор Житлової Позики (EMI)

Цей калькулятор житлової позики є безкоштовним і дозволить вам швидко розрахувати EMI для житлової позики.

Калькулятор PPF (Public Provident Fund).

Цей фінансовий інструмент дозволяє вирішити ваші запитання щодо облікового запису Державного бюджету.

Калькулятор Прибутку Взаємних Фондів

За допомогою цього безкоштовного інструменту ви можете розрахувати рентабельність інвестицій у пайові фонди!

Калькулятор SIP (систематичного Інвестиційного Плану).

Калькулятори SIP дозволяють особам швидко розрахувати потенційну прибутковість своїх інвестицій у пайові фонди, здійснені через SIP.

Калькулятор CAGR (зведений Річний Темп Зростання)

Якщо ви хочете оцінити потенційну віддачу від інвестицій, калькулятор CAGR — це інструмент для вас!

Калькулятор Пондерального Індексу

Цей пондеральний калькулятор індексу забезпечить більш точні вимірювання, ніж індекс маси тіла.

Калькулятор Максимальної Ставки

Максимальна ставка, також відома як калькулятор ставки капіталізації, є інструментом, яким може скористатися кожен, хто цікавиться нерухомістю.

Калькулятор Середньої Вартості Запасу (основа Вартості)

Цей калькулятор середньої вартості акцій дозволить вам розрахувати ціну акцій або середню ціну, за якою ви придбали свої акції.

Інвестиційний Калькулятор

Ви можете використовувати інвестиційний калькулятор, щоб розрахувати певний параметр для свого інвестиційного плану. Вкладки показують параметр, який потрібно обчислити. Щоб розрахувати норму прибутку, необхідну для досягнення певної інвестиційної цілі, використовуючи певні вхідні дані, клацніть вкладку «Норма повернення».

Калькулятор Зворотного Розподілу Акцій

Цей чудовий інструмент обчислить нову вартість акції після зворотного поділу акцій.

Калькулятор Вартості Електроенергії

Калькулятор вартості електроенергії дозволяє споживачам легко оцінити свої річні витрати на електроенергію.

Калькулятор Комісії

Цей онлайн-калькулятор обчислить винагороду у відсотках.

Калькулятор Майбутньої Вартості

Калькулятор майбутньої вартості — це розумний інструмент, який швидко обчислить вартість будь-яких інвестицій у будь-який момент у майбутньому.

Калькулятор Оцінки Запуску

Калькулятор оцінки поштою та попередньої грошової оцінки спрощує математику, тому ви можете зосередитися на більш важливих завданнях під час переговорів про оцінку запуску.

Калькулятор Коефіцієнта Хеджування Для Інвестицій

Цей калькулятор допоможе вам визначити відсоток вашого інвестиційного портфеля, який був застрахований від інвестиційного ризику.

Калькулятор Погашувального Фонду

Калькулятор погашення фонду допоможе вам визначити, скільки вам потрібно відкласти, щоб досягти своєї мети протягом зазначеного часу.

Калькулятор Повторного Депозиту (RD).

Калькулятор RD (періодичний депозит) може допомогти вам визначити термін погашення для вашого інвестиційного рахунку RD, якщо він зростає за встановленою процентною ставкою та протягом певного періоду часу.

Калькулятор Оренди

Наш лізинговий калькулятор допоможе вам визначити місячну та загальну плату за лізинг.

Калькулятор Співвідношення Боргу До Доходу

Калькулятор співвідношення боргу до доходу, або скорочено калькулятор DTI, є безцінним інструментом для тих, хто взяв будь-який вид кредиту. Цей калькулятор покаже вам, скільки у вас боргів і чи можете ви дозволити ще одну позику.

Калькулятор Періоду Окупності

Калькулятор терміну окупності дозволяє оцінити, скільки часу знадобиться для отримання прибутку від початкових інвестицій.

Калькулятор Прибутку На Акцію (EPS).

Цей інструмент допоможе вам розрахувати прибуток на акцію. Він також надає вам точну формулу для розрахунку прибутку на акцію.

Калькулятор Моменту Інерції

Калькулятор моменту інерції можна використовувати, щоб допомогти вам, якщо у вас виникли проблеми з визначенням другого моменту площі для будь-якої звичайної форми (наприклад, круглої або шестикутної).

Калькулятор Майбутньої Вартості Ануїтету

Калькулятор майбутньої вартості ануїтету можна використовувати для визначення майбутньої вартості набору рівних грошових потоків на певну дату.

Річна Відсоткова Дохідність

За допомогою калькулятора APY можна розрахувати, скільки відсотків ви заробите на інвестиції, зроблені протягом року.

Калькулятор Маржі

Якщо ви прагнете максимізувати свою маржу, цей калькулятор стане вашим найкращим другом. Ви можете розрахувати дохід від товару, якщо знаєте його ціну та бажаний відсоток прибутку.

Конвертер Крор В Лакх

Конвертер крор у лакх — це зручний інструмент, який дозволяє конвертувати будь-яке число в крори або лакхи.

Калькулятор Позики На Човен

Цей інструмент допоможе вам оцінити щомісячні платежі, а також розрахувати загальну вартість фінансування човна вашої мрії.

Калькулятор Ціни Облігацій

Ми прагнемо допомогти вам розрахувати ціни облігацій, випущених урядом або корпорацією, за допомогою цього калькулятора ціни облігацій.

Півторачасовий Калькулятор

За допомогою нашого калькулятора півтора годин ви можете легко знайти ставки понаднормової роботи за півтори години, подвійну та потрійну оплату.

Калькулятор FIRE - Розрахуйте Достроковий Вихід На Пенсію

Калькулятор FIRE — фінансова незалежність, достроковий вихід на пенсію

Калькулятор Відсотка Дохідності

Калькулятор відсотка прибутку допоможе вам зрозуміти, як відсоток прибутку, а також покаже вам формулу відсотка прибутку, а також визначення.

Калькулятор Диверсифікації

TODO

Калькулятор Оплати Кредитною Карткою

Легко обчислюйте платежі за кредитною карткою за допомогою нашого безкоштовного інструменту

Обчисліть Поточне Співвідношення Активів І Пасивів

Розрахуйте свій поточний коефіцієнт для фінансів і бізнесу!

TODO

TODO

Калькулятор Коефіцієнта Виплати Дивідендів

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO