Kalkulator Keuangan

Kalkulator Pembagian Sewa Umum

Kalkulator ini akan dengan cepat dan efisien menghitung jumlah sewa yang wajar untuk setiap anggota unit sewa Anda.

Sewa kalkulator pembagian

Rp
ft²
Rp
dibuat dengan ❤️ oleh

Daftar Isi

Apa itu Sewa?
Sewa vs beli
Cara menghemat uang sewa - 10 tips yang akan menghemat uang Anda
Anda dapat menemukan teman sekamar
Ketika Anda memperbarui sewa Anda, bernegosiasi
Bersiaplah untuk Membayar di Muka
Menandatangani Sewa yang Diperpanjang
Singkirkan tempat parkir Anda
Lihat Apartemen Disewakan di Musim Dingin
Penyewaan Pribadi
Anda mungkin mempertimbangkan untuk pindah ke area baru
Tawaran untuk Bekerja untuk Tuan Tanah
Biaya rujukan

Apa itu Sewa?

Sewa adalah tindakan atau pembayaran kepada pemilik untuk sewa properti tempat tinggal. Ini dapat digunakan sebagai kata benda untuk merujuk pada pembayaran aktual yang dilakukan untuk penggunaan sementara rumah tempat tinggal. Definisi lain dari sewa ada, seperti sewa ekonomi. Namun, mereka juga dapat digunakan dalam konteks yang berbeda untuk tujuan yang berbeda.
Sementara istilah "sewa" dan "sewa" sering digunakan secara bergantian, mereka memiliki arti yang berbeda. Sewa adalah kontrak yang ditandatangani untuk menyewa properti tempat tinggal. Ini menguraikan jumlah yang akan dibayar penyewa, lama sewa, dan aturan apa pun yang disetujui oleh pemilik dan penyewa dalam hubungan sewa mereka.

Sewa vs beli

Keputusan untuk membeli atau menyewa rumah Anda adalah salah satu keputusan terpenting yang akan Anda buat dalam hidup Anda. Ini juga dapat memengaruhi kesejahteraan finansial Anda.
Kepemilikan real estat dapat digambarkan sebagai investasi yang akan membangun ekuitas dan menawarkan pengurangan pajak. Menyewa memiliki banyak keuntungan. Ini membutuhkan sedikit atau tidak ada tanggung jawab dan menawarkan fleksibilitas. Banyak orang percaya bahwa membeli rumah lebih baik secara finansial daripada menyewa.
Orang-orang di Amerika Serikat condong ke arah kepemilikan. Hal ini sebagian disebabkan oleh kepercayaan lama bahwa kepemilikan rumah adalah kunci kebahagiaan, dan bagian dari impian Amerika. Real estat adalah bisnis besar bagi semua orang. Dari pemberi pinjaman hipotek hingga agen real estat hingga toko perbaikan rumah, ini juga bisnis besar. Ini adalah bagian integral dari budaya ekonomi kita. Tapi, memiliki rumah tidak serta merta membuatnya lebih baik daripada menyewa. Menyewa tidak selalu merupakan pilihan termudah. Anda harus mempertimbangkan pro dan kontra dari setiap opsi untuk memutuskan apakah memiliki atau menyewa adalah pilihan terbaik untuk Anda.

Cara menghemat uang sewa - 10 tips yang akan menghemat uang Anda

Anda dapat menghemat uang sewa dengan beberapa cara mudah. Misalnya, Anda bisa mendapatkan teman sekamar atau bernegosiasi dengan tuan tanah sewa Anda.

Anda dapat menemukan teman sekamar

Yang ini sederhana dan akan menghemat uang paling banyak. Di AS, apartemen satu kamar tidur akan berharga $1.663. Apartemen dua kamar tidur akan dikenakan biaya $ 1.934. Bagi angka kedua dengan 2 dan Anda akan mendapatkan $696 lebih sedikit. Sangat bagus untuk mengalikan angka itu dengan 12. Ini tidak termasuk biaya bersama seperti utilitas, bahan makanan, atau perlengkapan dapur.

Ketika Anda memperbarui sewa Anda, bernegosiasi

Tuan tanah ingin mempertahankan penyewa yang baik. Dibutuhkan uang bagi tuan tanah untuk memindahkan Anda dan membawa penyewa lain masuk. Ini berarti Anda memiliki pengaruh.
Temukan apartemen serupa di daerah Anda, lalu buat penawaran. Beritahu pemilik Anda jika Anda tidak mendapatkan apa yang Anda inginkan. Mereka akan lebih cenderung mempertahankan Anda jika karakter Anda sudah baik.
Satu kata peringatan. Ketahui dengan siapa Anda berurusan. Tuan tanah independen dapat memiliki lebih banyak kelonggaran daripada manajer properti. Mungkin mereka memiliki banyak penyewa dan tidak mau membuat konsesi. Dalam hal ini, Anda dapat mencoba mempermanis kesepakatan Anda dengan menawarkan sesuatu sebagai gantinya.

Bersiaplah untuk Membayar di Muka

Jika Anda mampu, tawarkan untuk membayar seluruh sewa atau beberapa bulan ke depan untuk mendapatkan diskon. Anda mungkin dapat menegosiasikan sewa yang lebih rendah untuk mendapatkan uang tunai, tetapi itu hanya jika Anda memiliki cukup uang untuk menutupi pengeluaran Anda. Anda tidak ingin membangun hutang kartu kredit karena rekening bank Anda kosong untuk menghemat beberapa dolar untuk sewa. Bunga kartu kredit akan menghilangkan tabungan. Juga, jika Anda harus membayar di muka, pastikan untuk mengembalikan uang itu setiap bulan ke tabungan Anda.

Menandatangani Sewa yang Diperpanjang

Stabilitas adalah apa yang diinginkan tuan tanah. Anda dapat menawarkan stabilitas kepada mereka dengan menandatangani selama satu setengah tahun atau 2 tahun, bukan 6 bulan atau 1 tahun. Semakin lama masa sewa, semakin sedikit pemilik yang mau dan mampu menerimanya.

Singkirkan tempat parkir Anda

Tempat parkir tidak diperlukan jika mobil Anda tidak tersedia. Untuk sewa yang didiskon, tawarkan untuk melepaskannya. Pemilik mungkin dapat menyewakan ruang tersebut kepada penyewa lain yang mungkin memerlukan parkir tambahan.

Lihat Apartemen Disewakan di Musim Dingin

Tuan tanah menghadapi kesulitan menemukan penyewa musim dingin. Hal ini sering dingin di negara ini. Orang-orang tidak suka meninggalkan rumah mereka yang nyaman. Tuan tanah mungkin kehilangan uang ketika mereka berhenti mengumpulkan uang sewa. Lowongan dapat berlanjut selama berbulan-bulan.
Sewa naik di musim panas. Cuaca berperan, tetapi begitu juga kalender sekolah. Pasar dibanjiri lulusan perguruan tinggi selama periode ini, sementara lulusan sekolah menengah pindah ke kota-kota perguruan tinggi. Anak-anak di sekolah dasar disarankan untuk menunggu sampai hari terakhir sekolah untuk pindah.
Semua ini menghasilkan permintaan yang lebih tinggi, yang mengarah ke harga yang lebih tinggi. Jika Anda menemukan apartemen di musim dingin, tawarkan untuk menandatangani sewa jangka panjang yang berakhir pada musim semi. Ini memastikan apartemen berjalan di pasar ketika tuan tanah siap untuk pindah dan memberikan stabilitas tuan tanah. Mereka bersedia bernegosiasi dengan Anda.

Penyewaan Pribadi

Sewa pribadi adalah properti yang dimiliki secara pribadi oleh individu atau keluarga mereka dan bukan oleh perusahaan. Ini juga berlaku untuk kompleks apartemen besar. Sewa pribadi dapat berupa rumah, apartemen, atau bahkan wisma yang terpisah dari properti utama.
Tuan tanah swasta lebih santai tentang persyaratan deposit dan biaya aplikasi. Mereka tidak memiliki pedoman perusahaan untuk diikuti. Ini bisa berarti mereka lebih terbuka untuk mendiskusikan jumlah sewa dan mengabaikan penggusuran masa lalu yang dapat melarang Anda menyewa di tempat lain.
Tetapi setiap pemilik adalah unik. Beberapa mungkin melakukan pemeriksaan latar belakang tanpa membayar ekstra. Penting untuk memperjelas situasi, harapan, dan tujuan keuangan Anda untuk menghindari kejutan yang tidak terduga.

Anda mungkin mempertimbangkan untuk pindah ke area baru

Ini adalah salah satu cara paling hemat biaya untuk menghemat uang sewa. Los Angeles dan New York adalah kota besar. Namun, mereka bisa mahal. Pada tahun 2021, apartemen dengan satu kamar tidur untuk disewa rata-rata masing-masing seharga $3684 dan $2689. Bagi mereka yang menginginkan nuansa perkotaan tetapi tidak memiliki anggaran, Anda dapat melihat kota-kota berkembang seperti El Paso ($915), Oklahoma City ($711), atau El Paso ($2.689, masing-masing).

Tawaran untuk Bekerja untuk Tuan Tanah

Untuk sewa diskon, pemilik Anda mungkin bersedia membayar untuk perbaikan jika Anda mahir dalam pipa atau peralatan. Jika lebih murah bagi pemilik untuk menyewa seseorang untuk memperbaiki sesuatu, maka mereka mungkin terbuka untuk bekerja dengan Anda. Bahkan jika Anda tidak berguna, tidak masalah jika Anda memiliki keterampilan yang dibutuhkan untuk memotong rumput atau memangkas pagar tanaman.

Biaya rujukan

Tanyakan kepada pemilik Anda apakah mereka menawarkan biaya referensi penyewa. Beberapa tuan tanah akan menawarkan uang sebagai imbalan untuk merujuk penyewa baru. Tuan tanah ini lebih cenderung menawarkan uang sebagai imbalan untuk merujuk penyewa ke perusahaan apartemen yang lebih besar. Mereka perlu memiliki unit kosong yang cukup sebelum mereka dapat menawarkan uang kepada Anda. Pemberi pinjaman swasta dengan hanya satu atau dua properti kemungkinan besar tidak akan menawarkan apa pun atau banyak sebagai imbalan rujukan. Namun, ada baiknya bertanya.
Parmis Kazemi
Penulis artikel
Parmis Kazemi
Parmis adalah seorang content creator yang memiliki passion untuk menulis dan menciptakan hal-hal baru. Dia juga sangat tertarik dengan teknologi dan senang mempelajari hal-hal baru.
Kalkulator Pembagian Sewa Umum Indonesia
Diterbitkan: Mon May 16 2022
Dalam kategori Kalkulator keuangan
Tambahkan Kalkulator Pembagian Sewa Umum ke situs web Anda sendiri

Kalkulator keuangan lainnya

Gaji Bulanan Ke Kalkulator Gaji Per Jam (kalkulator Gaji)

Hitung apa yang Anda peroleh per jam dengan mudah dengan kalkulator kami! Anda juga mempelajari perbedaan penting antara pembayaran gaji per jam dan bulanan!

Kalkulator Kenaikan Gaji

Hitung gaji baru Anda setelah kenaikan gaji dengan mudah dengan kalkulator kenaikan gaji online kami!

Kalkulator Surplus Konsumen (rumus Surplus Konsumen)

Hitung surplus konsumen secara instan dengan kalkulator ekonomi online kami!

Kalkulator Gaji

Kalkulator Gaji mengubah jumlah gaji menjadi nilai yang setara berdasarkan frekuensi pembayaran.

Kalkulator Pinjaman Mobil

Ini adalah kalkulator gratis yang menghitung pembayaran pinjaman bulanan dari pinjaman mobil. Bekerja dengan mobil baru dan bekas!

Kalkulator Diskon

Dengan menggunakan kalkulator online ini, Anda dapat mengetahui harga akhir setelah menerapkan diskon apa pun.

Kalkulator Keuntungan Cryptocurrency

Kalkulator ini membantu Anda melihat berapa banyak uang dan keuntungan yang Anda hasilkan dari investasi Anda.

Kalkulator Keuntungan Ethereum (ETH)

Hitung keuntungan investasi Ethereum Anda dengan mudah dengan kalkulator investasi gratis ini.

Kalkulator Keuntungan Dogecoin (DOGE)

Hitung keuntungan investasi Dogecoin Anda dengan mudah dengan kalkulator investasi gratis ini.

Kalkulator Keuntungan Bitcoin (BTC)

Hitung keuntungan investasi Bitcoin Anda dengan mudah dengan kalkulator investasi gratis ini.

Pengembalian Atas Kalkulator Ekuitas

Kalkulator ROE ini memungkinkan Anda menghitung ROE (return-on-equity) dengan cepat berdasarkan pendapatan bersih yang dihasilkan serta total ekuitas perusahaan/proyek.

Kalkulator Hipotek

Ini adalah alat gratis yang akan menghitung pembayaran hipotek bulanan Anda.

Kalkulator Keuntungan Ripple (XRP)

Hitung keuntungan dari investasi XRP Anda dengan kalkulator keuntungan gratis ini.

Kalkulator Keuntungan Bitcoin Cash (BCH)

Hitung keuntungan untuk investasi BCH Anda dengan mudah dengan kalkulator investasi gratis ini.

Kalkulator Keuntungan Litecoin (LTC)

Hitung keuntungan investasi LTC Anda dengan mudah dengan kalkulator investasi gratis ini.

Kalkulator Keuntungan Binance Coin (BNB)

Hitung keuntungan investasi BNB Anda dengan mudah dengan kalkulator investasi gratis ini.

Kalkulator Biaya Tahunan Yang Setara

Gunakan alat online gratis ini untuk menghitung biaya tahunan yang setara, yang merupakan ukuran biaya sebenarnya untuk memiliki aset selama masa pakainya.

Kalkulator Pendapatan Tahunan

Ini adalah alat online yang menghitung berapa banyak uang yang Anda hasilkan dalam setahun.

Kalkulator Pengembalian Investasi (ROI)

Ini adalah kalkulator yang membantu Anda mengetahui berapa banyak uang yang akan Anda hasilkan dari investasi.

Kalkulator Depresiasi Mobil

Kalkulator ini menghitung biaya penyusutan untuk mobil Anda. Perkirakan nilai mobil setelah digunakan.

Kalkulator Bunga

Kalkulator bunga kami memungkinkan Anda menghitung pembayaran bunga dan saldo akhir untuk tidak hanya jumlah pokok tetap tetapi juga kontribusi berkala.

Kalkulator CAPM

Gunakan kalkulator CAPM ini untuk menjelaskan hubungan antara pengembalian yang diharapkan dan risiko keamanan.

Kalkulator Markup Keuangan

Kalkulator perhitungan markup adalah alat untuk bisnis yang menghitung harga jual Anda.

Kalkulator Pinjaman Rumah (EMI)

Kalkulator pinjaman rumah ini gratis dan memungkinkan Anda menghitung EMI Pinjaman Rumah Anda dengan cepat.

Kalkulator PPF (Dana Penyelenggara Negara)

Alat keuangan ini memungkinkan Anda untuk menyelesaikan pertanyaan Anda tentang rekening Dana Penyelenggara Negara.

Kalkulator Pengembalian Reksa Dana

Dengan alat gratis ini Anda dapat menghitung laba atas investasi reksa dana!

Kalkulator SIP (rencana Investasi Sistematis)

Kalkulator SIP memungkinkan individu untuk dengan cepat menghitung potensi pengembalian dari investasi reksa dana mereka yang dilakukan melalui SIP.

Kalkulator CAGR (tingkat Pertumbuhan Tahunan Gabungan)

Jika Anda ingin memperkirakan potensi pengembalian dari suatu investasi, kalkulator CAGR adalah alat untuk Anda!

Kalkulator Indeks Perenungan

Kalkulator Indeks ponderal ini akan memberikan pengukuran yang lebih akurat daripada Indeks Massa Tubuh.

Kalkulator Tingkat Topi

Tingkat kapitalisasi, juga dikenal sebagai kalkulator tingkat kapitalisasi adalah alat yang dapat digunakan oleh siapa saja yang tertarik dengan properti nyata.

Kalkulator Rata-rata Stok (basis Biaya)

Kalkulator rata-rata saham ini memungkinkan Anda menghitung harga saham atau harga rata-rata saat Anda membeli saham.

Kalkulator Investasi

Anda dapat menggunakan Kalkulator Investasi untuk menghitung parameter tertentu untuk rencana investasi Anda. Tab menunjukkan parameter yang akan dihitung. Untuk menghitung tingkat pengembalian yang diperlukan untuk mencapai tujuan investasi tertentu dengan menggunakan input tertentu, klik tab Tingkat Pengembalian.

Kalkulator Pemecahan Saham Terbalik

Alat luar biasa ini akan menghitung nilai baru saham setelah pemecahan saham terbalik.

Kalkulator Biaya Listrik

Kalkulator biaya listrik memungkinkan konsumen untuk memperkirakan biaya listrik tahunan mereka dengan cara yang mudah digunakan.

Kalkulator Komisi

Kalkulator online ini akan menghitung remunerasi berbasis persentase.

Kalkulator Nilai Masa Depan

Kalkulator Nilai Masa Depan adalah alat pintar yang akan dengan cepat menghitung nilai investasi apa pun pada saat tertentu di masa depan.

Kalkulator Penilaian Awal

Kalkulator penilaian pos dan pra-uang menyederhanakan matematika sehingga Anda dapat fokus pada tugas yang lebih penting saat Anda menegosiasikan penilaian awal.

Kalkulator Rasio Lindung Nilai Untuk Investasi

Kalkulator ini akan membantu Anda menentukan persentase portofolio investasi Anda yang telah dilindung nilai terhadap risiko investasi.

Kalkulator Dana Tenggelam

Kalkulator dana pelunasan membantu Anda menentukan berapa banyak yang harus Anda sisihkan agar Anda dapat mencapai tujuan Anda dalam waktu yang ditentukan.

Kalkulator Setoran Berulang (RD)

Kalkulator RD (deposit berulang) dapat membantu Anda menentukan nilai jatuh tempo untuk Akun Investasi RD Anda jika tumbuh pada tingkat bunga yang ditetapkan dan dalam jangka waktu tertentu.

Sewa Kalkulator

Kalkulator sewa kami akan membantu Anda menentukan pembayaran bulanan dan total untuk sewa.

Kalkulator Rasio Utang Terhadap Pendapatan

Kalkulator utang untuk pendapatan, atau singkatnya kalkulator DTI, adalah alat yang sangat berharga bagi siapa saja yang telah mengambil semua jenis pinjaman. Kalkulator ini akan menunjukkan kepada Anda berapa banyak hutang yang Anda miliki dan apakah Anda mampu membayar pinjaman lain.

Kalkulator Payback Period

Kalkulator periode pengembalian memungkinkan Anda memperkirakan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menghasilkan keuntungan dari investasi awal.

Kalkulator Laba Per Saham (EPS)

Alat ini akan memandu Anda dalam menghitung penghasilan per saham Anda. Ini juga memberi Anda formula yang tepat untuk menghitung EPS Anda.

Kalkulator Momen Inersia

Kalkulator momen inersia dapat digunakan untuk membantu Anda jika Anda mengalami kesulitan menentukan instan kedua area untuk bentuk umum apa pun (seperti bulat atau segi enam).

Nilai Masa Depan Kalkulator Anuitas

Nilai Masa Depan dari Kalkulator Anuitas dapat digunakan untuk menemukan nilai masa depan dari serangkaian arus kas yang sama pada tanggal tertentu.

Persentase Hasil Tahunan

Kalkulator APY dapat digunakan untuk menghitung berapa banyak bunga yang akan Anda peroleh dari investasi yang dilakukan selama setahun.

Kalkulator Margin

Jika Anda ingin memaksimalkan margin Anda, kalkulator ini akan menjadi teman terbaik Anda. Anda dapat menghitung pendapatan dari suatu barang jika Anda mengetahui harganya dan persentase margin keuntungan yang Anda inginkan.

Konverter Crore Ke Lakh

Pengonversi crore ke lakh adalah alat praktis yang memungkinkan Anda mengonversi angka apa pun menjadi crore atau lakh.

Kalkulator Pinjaman Kapal

Alat ini akan membantu Anda dalam memperkirakan pembayaran bulanan serta menghitung total harga untuk pembiayaan kapal impian Anda.

Kalkulator Harga Obligasi

Kami bertujuan untuk membantu Anda menghitung harga obligasi yang diterbitkan oleh pemerintah atau perusahaan dengan kalkulator harga obligasi ini.

Waktu Setengah Kalkulator

Dengan kalkulator waktu setengah kami, Anda dapat dengan mudah menemukan tarif lembur untuk waktu setengah, pembayaran ganda, dan pembayaran tiga kali lipat.

FIRE Calculator - Hitung Pensiun Dini

FIRE Calculator — Kemandirian Finansial, Pensiun Dini

Persen Kalkulator Hasil

Kalkulator persen hasil akan membantu Anda memahami berapa persen hasil dan juga menunjukkan kepada Anda rumus persentase hasil, serta definisinya.

Kalkulator Diversifikasi

TODO

Kalkulator Pembayaran Kartu Kredit

Hitung pembayaran kartu kredit Anda dengan mudah menggunakan alat gratis kami

Hitung Rasio Aset Anda Saat Ini Terhadap Kewajiban

Hitung rasio Anda saat ini untuk keuangan dan bisnis!

TODO

TODO

Kalkulator Rasio Pembayaran Dividen

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO