Finansiniai Skaičiuotuvai

Bendros Nuomos Padalijimo Skaičiuoklė

Ši skaičiuoklė greitai ir efektyviai apskaičiuos teisingą nuomos sumą kiekvienam jūsų nuomojamo vieneto nariui.

Nuomos dalies skaičiuoklė

ft²
padarė su ❤️

Turinys

Kas yra Nuoma?
Nuoma vs pirkimas
Kaip sutaupyti pinigų nuomai – 10 patarimų, kurie padės sutaupyti pinigų
Galite susirasti kambario draugą
Kai pratęsiate nuomos sutartį, derėkitės
Būkite pasirengę mokėti iš anksto
Pasirašykite pratęstą nuomos sutartį
Atsikratykite savo stovėjimo vietos
Peržiūrėkite nuomojamus apartamentus žiemą
Privatūs nuoma
Galite apsvarstyti galimybę persikelti į naują sritį
Siūlau dirbti nuomotojui
Siuntimo mokesčiai

Kas yra Nuoma?

Nuoma yra veiksmas arba mokėjimas nuomotojui už gyvenamojo būsto nuomą. Jis gali būti naudojamas kaip daiktavardis, nurodantis faktinį mokėjimą už laikiną naudojimąsi gyvenamuoju namu. Yra ir kitų nuomos apibrėžimų, pavyzdžiui, ekonominė nuoma. Tačiau jie taip pat gali būti naudojami skirtinguose kontekstuose skirtingiems tikslams.
Nors terminai „nuoma“ ir „nuoma“ dažnai vartojami pakaitomis, jie turi skirtingas reikšmes. Nuoma – tai sutartis, kuri pasirašoma dėl gyvenamojo būsto nuomos. Joje nurodoma suma, kurią nuomininkas mokės, nuomos trukmė ir bet kokios taisyklės, dėl kurių nuomotojas ir nuomininkas susitaria savo nuomos santykiuose.

Nuoma vs pirkimas

Sprendimas pirkti ar išsinuomoti būstą yra vienas iš svarbiausių sprendimų, kuriuos priimsite savo gyvenime. Tai taip pat gali turėti įtakos jūsų finansinei gerovei.
Nekilnojamojo turto nuosavybę galima apibūdinti kaip investiciją, kuri padės sukurti nuosavą kapitalą ir pasiūlyti mokesčių lengvatas. Nuoma turi daug privalumų. Tai nereikalauja jokios atsakomybės ir suteikia lankstumo. Daugelis žmonių mano, kad pirkti namą finansiškai yra geriau nei nuomotis.
Jungtinių Valstijų žmonės linkę į nuosavybę. Iš dalies taip yra dėl ilgalaikio įsitikinimo, kad būsto nuosavybė yra raktas į laimę ir Amerikos svajonės dalis. Nekilnojamas turtas yra didelis verslas kiekvienam. Nuo hipotekos skolintojų iki nekilnojamojo turto agentų iki namų tobulinimo parduotuvių – tai taip pat didelis verslas. Tai neatsiejama mūsų ekonominės kultūros dalis. Tačiau būsto turėjimas nebūtinai yra geresnis nei nuoma. Nuoma ne visada yra lengviausias pasirinkimas. Turėtumėte pasverti kiekvieno pasirinkimo privalumus ir trūkumus, kad nuspręstumėte, ar nuosavybė ar nuoma yra geriausias pasirinkimas.

Kaip sutaupyti pinigų nuomai – 10 patarimų, kurie padės sutaupyti pinigų

Galite sutaupyti pinigų nuomai keliais paprastais būdais. Pavyzdžiui, galite susirasti kambario draugą arba derėtis su savo nuomos savininku.

Galite susirasti kambario draugą

Tai paprasta ir sutaupys daugiausiai pinigų. JAV vieno miegamojo butas kainuos 1663 dolerius. Dviejų miegamųjų butas jums kainuos 1934 USD. Padalinkite antrąjį skaičių iš 2 ir gausite 696 USD mažiau. Puiku šį skaičių padauginti iš 12. Tai neapima bendrų išlaidų, pvz., komunalinių paslaugų, bakalėjos ar virtuvės reikmenų.

Kai pratęsiate nuomos sutartį, derėkitės

Nuomotojai nori išlaikyti gerus nuomininkus. Nuomotojai kainuoja pinigus, kad jus iškeltų ir pritrauktų kitą nuomininką. Tai reiškia, kad turite tam tikrą svertą.
Raskite panašių butų savo vietovėje ir pateikite pasiūlymą. Pasakykite savo šeimininkui, jei nesutinkate. Jie bus labiau linkę jus išlaikyti, jei jūsų charakteris buvo geras.
Vienas įspėjimo žodis. Žinokite, su kuo turite reikalų. Nepriklausomi savininkai gali turėti daugiau veiksmų laisvės nei nekilnojamojo turto valdytojai. Galbūt jie turi kelis nuomininkus ir nenori daryti nuolaidų. Tokiu atveju galite pabandyti pasaldinti savo sandorį pasiūlydami ką nors mainais.

Būkite pasirengę mokėti iš anksto

Jei galite, pasiūlykite sumokėti visą nuomą arba kelis mėnesius į priekį, kad gautumėte nuolaidą. Galbūt galėsite derėtis dėl mažesnės nuomos, kad gautumėte grynųjų, tačiau tai tik tuo atveju, jei turite pakankamai pinigų savo išlaidoms padengti. Nenorite susikurti kredito kortelės skolos, nes jūsų banko sąskaita buvo tuščia, kad sutaupytumėte kelis dolerius nuomai. Kredito kortelių palūkanos atimtų santaupas. Be to, jei turite sumokėti iš anksto, kiekvieną mėnesį grąžinkite pinigus į savo santaupas.

Pasirašykite pratęstą nuomos sutartį

Nuomotojai nori stabilumo. Galite pasiūlyti jiems stabilumą pasirašydami pusantrų arba 2 metų, o ne 6 mėnesių ar 1 metų. Kuo ilgesnė nuomos sutartis, tuo mažiau nuomotojas turėtų norėti ir galėti ją priimti.

Atsikratykite savo stovėjimo vietos

Parkavimo vieta nėra būtina, jei jūsų automobilio nėra. Dėl nuomos su nuolaida pasiūlykite išsinuomoti. Nuomotojas gali išnuomoti patalpas kitam nuomininkui, kuriam gali prireikti papildomos automobilių stovėjimo aikštelės.

Peržiūrėkite nuomojamus apartamentus žiemą

Nuomotojai susiduria su sunkumais ieškant žiemos nuomininkų. Šalyje dažnai būna šalta. Žmonės nemėgsta palikti savo patogių namų. Nuomotojai gali prarasti pinigus, kai nustos rinkti nuomą. Laisvos vietos gali tęstis mėnesius.
Vasarą nuomos kainos kyla. Oras turi įtakos, bet taip pat ir mokyklos kalendorius. Šiuo laikotarpiu rinką užtvindo koledžų absolventai, o abiturientai persikelia į koledžų miestus. Vaikams pradinėse klasėse patariama palaukti iki paskutinės mokyklos dienos, kad galėtų persikelti.
Visa tai lemia didesnę paklausą, o tai lemia aukštesnes kainas. Jei rasite butą žiemą, pasiūlykite pasirašyti ilgalaikę nuomos sutartį, kuri baigiasi pavasarį. Tai užtikrina, kad butas patenka į rinką, kai nuomotojas yra pasirengęs išsikelti, ir suteikia savininkui stabilumo. Jie nori su jumis derėtis.

Privatūs nuoma

Privati nuoma yra nuosavybė, kuri privačiai priklauso asmeniui arba jo šeimai, o ne korporacijai. Tai pasakytina ir apie didelius daugiabučių kompleksus. Privati nuoma gali būti namas, butas ar net svečių namai, esantys atskirai nuo pagrindinės nuosavybės.
Privatūs savininkai yra labiau atsipalaidavę dėl indėlių reikalavimų ir paraiškos mokesčių. Jie neturi įmonės gairių, kurių reikėtų laikytis. Tai gali reikšti, kad jie yra atviresni diskutuoti apie nuomos sumas ir nepaiso praeities iškeldinimų, dėl kurių gali būti uždrausta nuomotis kitur.
Bet kiekvienas šeimininkas yra unikalus. Kai kurie gali atlikti asmens patikrinimą nemokėdami papildomai. Svarbu aiškiai suprasti savo situaciją, lūkesčius, finansinius tikslus, kad išvengtumėte netikėtų netikėtumų.

Galite apsvarstyti galimybę persikelti į naują sritį

Tai vienas iš ekonomiškiausių būdų, kaip sutaupyti pinigų nuomai. Los Andželas ir Niujorkas yra dideli miestai. Tačiau jie gali būti brangūs. 2021 m. vieno miegamojo butų nuoma vidutiniškai kainuos atitinkamai 3684 ir 2689 USD. Tiems, kurie nori miesto jausmo, bet neturi biudžeto, galite pažvelgti į kylančius miestus, tokius kaip El Pasas (915 USD), Oklahoma City (711 USD) arba El Pasas (atitinkamai 2 689 USD).

Siūlau dirbti nuomotojui

Jei mokate santechniką ar buitinę techniką, jūsų nuomotojas gali būti pasirengęs mokėti už remontą, jei nuomojama nuoma su nuolaida. Jei nuomotojui pigiau samdyti ką nors ką nors sutvarkyti, jis gali būti pasirengęs bendradarbiauti su jumis. Net jei nesate patogus, nesvarbu, ar turite įgūdžių, reikalingų pjauti veją ar karpyti gyvatvores.

Siuntimo mokesčiai

Paklauskite savo savininko, ar jie siūlo nuomininko siuntimo mokesčius. Kai kurie savininkai siūlys pinigų mainais už naujo nuomininko siuntimą. Šie nuomotojai labiau linkę siūlyti pinigų mainais už nuomininko siuntimą į didesnes butų bendroves. Jie turės turėti pakankamai laisvų vienetų, kad galėtų pasiūlyti jums pinigų. Privatūs skolintojai, turintys tik vieną ar du nekilnojamojo turto objektus, greičiausiai nesiūlys nieko ar daug mainais už siuntimą. Tačiau verta paklausti.
Parmis Kazemi
Straipsnio autorius
Parmis Kazemi
Parmis yra turinio kūrėjas, kuris aistringai rašo ir kuria naujus dalykus. Ji taip pat labai domisi technologijomis ir mėgsta mokytis naujų dalykų.
Bendra Nuomos Padalijimo Skaičiuoklė Lietuvių
Paskelbta: Mon May 16 2022
Finansiniai skaičiuotuvai kategorijoje
Pridėkite Bendra Nuomos Padalijimo Skaičiuoklė prie savo svetainės

Kiti finansiniai skaičiuotuvai

Mėnesinio Atlyginimo Į Valandinį Atlyginimą Skaičiuoklė (darbo Užmokesčio Skaičiuoklė)

Su mūsų skaičiuotuvu lengvai apskaičiuokite, ką uždirbate per valandą! Jūs taip pat sužinosite svarbius skirtumus tarp valandinių ir mėnesinių atlyginimų!

Atlyginimo Didinimo Skaičiuoklė

Apskaičiuokite savo naują atlyginimą po atlyginimo padidinimo lengvai naudodami mūsų internetinę atlyginimo kėlimo skaičiuoklę!

Vartotojų Pertekliaus Skaičiuoklė (vartotojo Pertekliaus Formulė)

Akimirksniu apskaičiuokite vartotojų perteklių naudodami mūsų internetinę ekonominę skaičiuoklę!

Atlyginimo Skaičiuoklė

Atlyginimų skaičiuoklė konvertuoja atlyginimo sumas į jų ekvivalentines vertes pagal mokėjimo dažnumą.

Automobilio Paskolos Skaičiuoklė

Tai nemokama skaičiuoklė, apskaičiuojanti mėnesinę paskolos automobiliui įmoką. Veikia su naujais ir naudotais automobiliais!

Nuolaidų Skaičiuoklė

Naudodami šią internetinę skaičiuoklę, pritaikę nuolaidas galite sužinoti galutinę kainą.

Kriptovaliutos Pelno Skaičiuoklė

Ši skaičiuoklė padeda pamatyti, kiek pinigų ir pelno uždirbote iš savo investicijų.

Ethereum (ETH) Pelno Skaičiuoklė

Lengvai apskaičiuokite savo Ethereum investicijų pelną naudodami šią nemokamą investicijų skaičiuoklę.

Dogecoin (DOGE) Pelno Skaičiuoklė

Lengvai apskaičiuokite savo Dogecoin investicijų pelną naudodami šią nemokamą investicijų skaičiuoklę.

Bitcoin (BTC) Pelno Skaičiuoklė

Lengvai apskaičiuokite savo investicinį Bitcoin pelną naudodami šią nemokamą investicijų skaičiuoklę.

Nuosavybės Grąžos Skaičiuoklė

Šis ROE skaičiuotuvas leidžia greitai apskaičiuoti ROE (nuosavybės grąžą), remiantis gautomis grynosiomis pajamomis ir bendru įmonės/projekto nuosavu kapitalu.

Hipotekos Skaičiuoklė

Tai nemokama priemonė, kuri apskaičiuos jūsų mėnesinę būsto paskolos įmoką.

Ripple (XRP) Pelno Skaičiuoklė

Apskaičiuokite savo XRP investicijų pelną naudodami šią nemokamą pelno skaičiuoklę.

Bitcoin Cash (BCH) Pelno Skaičiuoklė

Lengvai apskaičiuokite savo BCH investicijų pelną naudodami šią nemokamą investicijų skaičiuoklę.

Litecoin (LTC) Pelno Skaičiuoklė

Lengvai apskaičiuokite savo LTC investicijų pelną naudodami šią nemokamą investicijų skaičiuoklę.

Binance Coin (BNB) Pelno Skaičiuoklė

Lengvai apskaičiuokite savo BNB investicijų pelną naudodami šią nemokamą investicijų skaičiuoklę.

Ekvivalentinių Metinių Išlaidų Skaičiuoklė

Naudokite šį nemokamą internetinį įrankį lygiavertėms metinėms išlaidoms apskaičiuoti, t.

Metinių Pajamų Skaičiuoklė

Tai internetinis įrankis, apskaičiuojantis, kiek pinigų uždirbate per metus.

Investicijų Grąžos (IG) Skaičiuoklė

Tai skaičiuoklė, padedanti išsiaiškinti, kiek pinigų uždirbsite iš investicijos.

Automobilio Nusidėvėjimo Skaičiuoklė

Šis skaičiuotuvas apskaičiuoja jūsų automobilio nusidėvėjimo išlaidas. Įvertinkite automobilio vertę, kai jis buvo naudojamas.

Palūkanų Skaičiuoklė

Mūsų palūkanų skaičiuoklė leidžia apskaičiuoti palūkanų mokėjimus ir galutinius likučius ne tik fiksuotoms pagrindinėms sumoms, bet ir periodinėms įmokoms.

CAPM Skaičiuoklė

Naudokite šį CAPM skaičiuotuvą, kad paaiškintumėte ryšį tarp laukiamos grąžos ir saugumo rizikos.

Finansinio Antkainio Skaičiuoklė

Antkainių skaičiavimo skaičiuoklė yra įmonėms skirtas įrankis, apskaičiuojantis jūsų pardavimo kainą.

Būsto Paskolos Skaičiuoklė (EMI)

Ši būsto paskolos skaičiuoklė yra nemokama ir leis greitai apskaičiuoti būsto paskolos EMI.

PPF (Public Provident Fund) Skaičiuoklė

Šis finansinis įrankis leidžia išspręsti jūsų užklausas apie Viešojo aprūpinimo fondo sąskaitą.

Investicinių Fondų Grąžos Skaičiuoklė

Naudodami šį nemokamą įrankį galite apskaičiuoti investicinių fondų investicijų grąžą!

SIP (sisteminio Investicijų Plano) Skaičiuoklė

SIP skaičiuotuvai leidžia asmenims greitai apskaičiuoti galimą investicinių fondų investicijų per SIP grąžą.

CAGR Skaičiuoklė (sudėtinis Metinis Augimo Tempas)

Jei norite įvertinti galimą investicijų grąžą, CAGR skaičiuoklė yra jums tinkamas įrankis!

Ponderal Indekso Skaičiuoklė

Šis apmąstytas indekso skaičiuotuvas suteiks tikslesnį matavimą nei kūno masės indeksas.

Viršutinės Normos Skaičiuoklė

Viršutinė norma, taip pat žinoma kaip kapitalizavimo normos skaičiuoklė, yra įrankis, kurį gali naudoti visi, kurie domisi nekilnojamuoju turtu.

Atsargų Vidurkio Skaičiuoklė (išlaidų Pagrindu)

Šis akcijų vidurkio skaičiuotuvas leis jums apskaičiuoti akcijų kainą arba vidutinę kainą, už kurią įsigijote savo akcijas.

Investicijų Skaičiuoklė

Naudodami Investicijų skaičiuoklę galite apskaičiuoti tam tikrą investicinio plano parametrą. Skirtukai nurodo parametrą, kurį reikia skaičiuoti. Norėdami apskaičiuoti grąžos normą, reikalingą tam tikram investavimo tikslui pasiekti naudojant tam tikras įvestis, spustelėkite skirtuką Grąžos norma.

Atvirkštinio Akcijų Padalijimo Skaičiuoklė

Šis puikus įrankis apskaičiuos naują akcijų vertę po atvirkštinio akcijų padalijimo.

Elektros Sąnaudų Skaičiuoklė

Elektros sąnaudų skaičiuoklė leidžia vartotojams patogiai apskaičiuoti metines elektros sąnaudas.

Komisinių Skaičiuoklė

Ši internetinė skaičiuoklė apskaičiuos procentais pagrįstą atlygį.

Ateities Vertės Skaičiuoklė

Ateities vertės skaičiuoklė yra išmanus įrankis, kuris greitai apskaičiuos bet kokios investicijos vertę bet kuriuo momentu ateityje.

Paleidimo Vertinimo Skaičiuoklė

Vertinimo po ir išankstinio mokėjimo skaičiuoklė supaprastina matematiką, kad galėtumėte susikoncentruoti į svarbesnes užduotis, kai derinatės dėl paleidimo vertinimo.

Apsidraudimo Koeficiento Skaičiuoklė Investicijoms

Ši skaičiuoklė padės jums nustatyti procentinę jūsų investicijų portfelio dalį, kuri buvo apdrausta nuo investavimo rizikos.

Nuskendusio Fondo Skaičiuoklė

Skęstančiojo fondo skaičiuoklė padeda nustatyti, kiek reikia atidėti, kad per nurodytą laiką pasiektumėte savo tikslą.

Periodinio Indėlio (RD) Skaičiuoklė

RD skaičiuoklė (pasikartojantis indėlis) gali padėti nustatyti jūsų RD investicinės sąskaitos termino vertę, jei ji auga nustatyta palūkanų norma ir per tam tikrą laiką.

Nuomos Skaičiuoklė

Mūsų lizingo skaičiuoklė padės nustatyti mėnesinę ir bendrą lizingo įmoką.

Skolos Ir Pajamų Santykio Skaičiuoklė

Skolos pajamų skaičiuoklė arba trumpiau DTI skaičiuoklė yra neįkainojama priemonė kiekvienam, paėmusiam bet kokios rūšies paskolą. Ši skaičiuoklė parodys, kiek turite skolų ir ar galite sau leisti kitą paskolą.

Atsipirkimo Laikotarpio Skaičiuoklė

Atsipirkimo laikotarpio skaičiuoklė leidžia įvertinti, kiek laiko užtruks, kol bus gautas pelnas iš pradinės investicijos.

Pelno Vienai Akcijai (EPS) Skaičiuoklė

Šis įrankis padės jums apskaičiuoti pelną vienai akcijai. Jame taip pat pateikiama tiksli EPS skaičiavimo formulė.

Inercijos Momento Skaičiuoklė

Inercijos momento skaičiuoklė gali būti naudojama, kad padėtų jums, jei kyla sunkumų nustatant antrąjį ploto momentą bet kuriai įprastai formai (pvz., apvaliam ar šešiakampiui).

Būsimos Anuiteto Vertės Skaičiuoklė

Anuiteto ateities vertės skaičiuoklė gali būti naudojama norint nustatyti būsimą vienodų pinigų srautų vertę tam tikrą dieną.

Metinis Procentinis Derlingumas

APY skaičiuoklė gali būti naudojama norint apskaičiuoti, kiek palūkanų uždirbsite iš investicijos per metus.

Maržos Skaičiuoklė

Jei norite maksimaliai padidinti savo maržas, šis skaičiuotuvas bus geriausias jūsų draugas. Galite apskaičiuoti pajamas iš prekės, jei žinote jos kainą ir pageidaujamą pelno maržos procentą.

Krou Į Lakh Konverteris

Krų į lakus konverteris yra patogus įrankis, leidžiantis konvertuoti bet kokį skaičių į kros arba lakus.

Laivo Paskolos Skaičiuoklė

Šis įrankis padės apskaičiuoti mėnesines įmokas ir bendrą svajonių laivo finansavimo kainą.

Obligacijų Kainos Skaičiuoklė

Šia obligacijų kainos skaičiuokle siekiame padėti jums apskaičiuoti vyriausybės ar korporacijos išleistų obligacijų kainas.

Pusantro Laiko Skaičiuoklė

Su mūsų pusantro laiko skaičiuokle galite lengvai rasti pusantro laiko, dvigubo ir trigubo užmokesčio viršvalandžius.

FIRE Skaičiuoklė – Apskaičiuokite Ankstyvą Išėjimą Į Pensiją

FIRE skaičiuoklė – finansinė nepriklausomybė, išeikite į pensiją anksčiau laiko

Procentų Pelno Skaičiuoklė

Procentinio pajamingumo skaičiuoklė padės suprasti procentinį derlių, taip pat parodys procentinę pajamingumo formulę bei apibrėžimą.

Diversifikacijos Skaičiuoklė

TODO

Mokėjimo Kreditine Kortele Skaičiuoklė

Lengvai apskaičiuokite mokėjimus kredito kortele naudodami mūsų nemokamą įrankį

Apskaičiuokite Dabartinį Turto Ir Įsipareigojimų Santykį

Apskaičiuokite savo dabartinį finansų ir verslo santykį!

TODO

TODO

Dividendų Išmokėjimo Koeficiento Skaičiuoklė

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO