Kalkulator Keuangan

Sewa Kalkulator

Kalkulator sewa kami akan membantu Anda menentukan pembayaran bulanan dan total untuk sewa.

sewa kalkulator

Rp
Rp
Rp
%
bulan
Pembayaran bulanan
0 Rp
Bunga total
0 Rp
Total pembayaran
0 Rp
dibuat dengan ❤️ oleh

Daftar Isi

Apa itu perjanjian leasing?
Nilai sisa sewa
Perjanjian sewa
Sewa vs sewa
Sewa vs Pembelian
Ecoleasing

Apa itu perjanjian leasing?

Sewa dapat didefinisikan sebagai kontrak antara dua orang - lessor dan lessee - di mana yang pertama membayar untuk penggunaan barang atau aset tertentu.
Penyewa berarti orang yang menggunakan barang atau, lebih formal, orang yang mendapatkan hak atas aset dengan imbalan pembayaran reguler.
Penyewa secara hukum adalah pemilik barang. Biasanya, lessee setuju dengan lessor untuk mengikuti aturan tambahan tertentu mengenai penggunaan dan pemeliharaan properti yang disewa. Ada kemungkinan, misalnya, dalam perjanjian sewa mobil menyatakan bahwa penyewa tidak dapat menggunakan mobil kecuali untuk penggunaan pribadi.
Sebagian besar properti pribadi dan real estat dapat disewa. Aset umum yang dapat disewa meliputi:
  • mobil,
  • rumah, yang bisa dijadikan rumah keluarga, apartemen, dan lain sebagainya.,
  • tanah mentah,
  • mebel,
  • Berbagai jenis dan model peralatan khusus (misalnya mesin),
  • Tersedia juga tipe lain.
  • Dalam perjanjian sewa, lessor diperbolehkan untuk menggunakan aset dengan imbalan pembayaran reguler ("tarif sewa" untuk menyewa mobil atau "sewa" untuk menyewa apartemen). Kontrak menetapkan jumlah pembayaran dan biasanya sama dengan selisih antara nilai awal barang sewaan dan nilai sisa. Kondisi tambahan harus diikuti oleh penyewa untuk memastikan bahwa aset digunakan dengan benar. Sebuah kontrak dapat menetapkan bahwa Anda dapat menggunakan kendaraan sewaan hanya untuk tujuan bisnis dan bahwa Anda tidak dapat memelihara hewan peliharaan di apartemen. Anda juga perlu memikirkan uang muka, deposit, serta biaya tambahan yang mungkin dikenakan oleh lessor Anda.
    Sewa biasanya memiliki jangka waktu tetap, dan penyewa berkewajiban mengembalikan properti. Terkadang, penyewa memiliki opsi untuk membeli aset dari sisa (sebagian dari harga barang baru). Ini adalah pilihan populer untuk peralatan bisnis dan mobil.

    Nilai sisa sewa

    Salah satu istilah kunci yang digunakan dalam perjanjian leasing (kadang-kadang disebut sebagai "nilai sisa") adalah sisa. Meskipun sangat mudah untuk dipahami, namun seringkali disalahpahami dan kehilangan peluang bagi penyewa.
    Dalam istilah sederhana, nilai sisa hanyalah nilai yang akan dimiliki suatu aset pada akhirnya. Nilai sisa hanyalah perkiraan harga jual aset sewaan setelah masa sewa berakhir. Secara formal, nilai sisa sama dengan nilai awal dikurangi Penyusutan.
    Jumlah ini ada dalam perjanjian leasing dan berdampak langsung pada biaya leasing (lihat bagian contoh - perhitungan leasing). Aturannya, nilai residu akan berkurang semakin lama masa sewa. Pengecualian untuk aturan ini adalah properti real estat. Properti real estat terkadang memiliki nilai residu yang lebih tinggi setelah masa sewa karena kenaikan harga properti secara umum.

    Perjanjian sewa

    Secara formal, sewa mengacu pada perjanjian hukum antara dua pihak, sesuai dengan hukum kontrak dari yurisdiksi yang relevan (yaitu negara atau negara bagian). Tidak ada perjanjian sewa universal. Namun, dimungkinkan untuk menyoroti beberapa elemen umum dalam setiap perjanjian sewa.
  • Nama para pihak (penyewa atau lessor) dalam perjanjian
  • Informasi yang diperlukan untuk mengidentifikasi objek sewa (misalnya VIN dalam sewa mobil).
  • Perjanjian akan dimulai dan berlangsung selama jangka waktu tertentu.
  • Ada ketentuan khusus yang memungkinkan Anda menggunakan objek tersebut.
  • Syarat dan ketentuan pengembalian uang jaminan, serta ketentuannya.
  • Daftar yang berisi ketentuan tambahan (disebut ketentuan default).
  • Ada ketentuan yang mencakup keharusan memiliki asuransi. Area yang paling umum dicakup termasuk api, petir; pencurian, vandalisme; badai angin.
  • Ketentuan penggunaan terbatas
  • Ketentuan yang mengatur siapa yang bertanggung jawab atas pemeliharaan
  • Ketentuan untuk memperbarui kontrak (jika ada).
  • Klausul pemutusan kontrak
  • Beberapa jenis kontrak sewa mungkin juga memiliki klausul yang diwajibkan oleh hukum negara atau negara bagian.

    Sewa vs sewa

    Sewa dan sewa pada dasarnya sama. Anda membayar jumlah yang ditetapkan untuk dapat menggunakan aset tersebut. Tapi ada satu perbedaan: Perjanjian sewa lebih ketat daripada kontrak sewa. Mari kita periksa contoh sederhana. Saat menyewa apartemen, Anda dapat pindah kapan saja atau membayar sewa lebih awal dari yang disepakati dengan pemilik apartemen. Anda juga dapat meminta pemilik untuk mengubah persyaratan perjanjian Anda. Anda tidak dapat melakukan ini berdasarkan perjanjian sewa.
    Tidak peduli seberapa sering Anda menggunakan apartemen, jika Anda menyewanya selama tiga tahun, Anda harus membayar biaya sewa bulanan. Setelah kontrak sewa ditandatangani oleh kedua belah pihak, mereka tidak dapat mengubahnya atau menghadapi hukuman. Oleh karena itu, kecil kemungkinan sebuah apartemen akan disewakan oleh seorang tuan tanah kepada seorang individu.

    Sewa vs Pembelian

    Perbedaan antara membeli aset dan leasing itu dalam judul kepemilikan. Menyewa suatu aset berarti bahwa pemilik tetap memiliki hak atas aset tersebut. Anda tidak memiliki hak di luar masa sewa. Namun, banyak dari kita tidak memiliki cukup uang untuk membeli mobil. Kami sering kali perlu memperoleh pinjaman.
    Apakah Anda bertanya-tanya opsi mana yang harus Anda pilih? Mari kita lihat beberapa perbedaan yang paling menonjol.
  • Biaya. Meskipun Anda mungkin percaya bahwa menyewakan kendaraan adalah pilihan yang lebih baik untuk pembiayaan, ternyata tidak. Tingkat sewa bulanan Anda akan lebih tinggi daripada pinjaman. Namun, ini berarti Anda akan membayar bunga sewa yang lebih tinggi. Selain itu, penyewa sering dikenakan biaya tambahan seperti biaya terminasi dan biaya inisiasi sewa. Ini bisa menambah total biaya.
  • Penghentian. Pinjaman yang Anda ambil untuk membeli mobil dapat dilunasi kapan saja. Anda juga dapat menjual mobil untuk melunasi saldo pinjaman Anda. Anda mungkin menghadapi hukuman jika sewa dihentikan lebih awal dari yang disepakati.
  • Ekuitas. Pinjaman akan berakhir dan Anda masih dapat menggunakan uang itu untuk membeli kendaraan. Sewa mengharuskan Anda mengembalikan mobil, dan Anda harus membiayai pembelian/penyewaan mobil lain.
  • Penggunaan. Mobil dapat dikendarai sesering yang Anda suka, jadi Anda tidak perlu khawatir anak Anda akan menumpahkan minuman dan es krim ke seluruh jok. Namun, itu bisa mengurangi nilai jualnya. Anda biasanya akan memiliki batas jarak tempuh, dan Anda harus membayar kerusakan yang bukan merupakan keausan normal.
  • Ecoleasing

    Apakah Anda terbiasa dengan istilah "ecoleasing?" Perlu dipahami apa artinya karena popularitasnya telah tumbuh dalam beberapa tahun terakhir. Ecoleasing, dalam bentuknya yang paling sederhana, adalah sewa yang memungkinkan barang tertentu disewa untuk jangka waktu tertentu. Kemudian dikembalikan ke lessor (biasanya pembuat) yang mendaur ulang material tersebut.
    Salah satu contoh ecoleasing adalah sewa TV. Produsen TV akan menandatangani kontrak untuk konsumen. Kontrak tersebut memberikan hak kepada konsumen untuk menggunakan TV hingga 15.000 jam. 15.000 jam. Setelah periode ini, ia mengembalikannya ke perusahaan. Perusahaan kemudian mendaur ulang TV.
    Ecoleasing berbeda dalam cara berikut dari sewa tradisional:
  • Ecoleasing tidak mengharuskan Anda untuk menandatangani perjanjian leasing formal.
  • Ecoleasing biasanya melibatkan peralatan dan produk rumah tangga murah lainnya. Ini jarang digunakan untuk tanah, properti, atau produk kelas atas. Tidak berlaku untuk transaksi B2B.
  • Biasanya, waktu antara ecoleasing dan harapan hidup produk lebih besar atau sama dengan umurnya. Artinya produk hanya boleh disewa satu kali sebelum dikembalikan kepada pemiliknya dan didaur ulang.
  • Ecoleasing memiliki satu keuntungan utama: lebih ramah lingkungan daripada metode lain. Ini berarti lebih sedikit bahan yang terbuang dan dapat digunakan kembali. Keuntungan dari ecoleasing adalah produsen dapat membuat perangkat baru dengan harga lebih rendah, yang berarti lebih terjangkau bagi pelanggan.
    Parmis Kazemi
    Penulis artikel
    Parmis Kazemi
    Parmis adalah seorang content creator yang memiliki passion untuk menulis dan menciptakan hal-hal baru. Dia juga sangat tertarik dengan teknologi dan senang mempelajari hal-hal baru.
    Sewa Kalkulator Indonesia
    Diterbitkan: Wed Jul 06 2022
    Dalam kategori Kalkulator keuangan
    Tambahkan Sewa Kalkulator ke situs web Anda sendiri

    Kalkulator keuangan lainnya

    Gaji Bulanan Ke Kalkulator Gaji Per Jam (kalkulator Gaji)

    Hitung apa yang Anda peroleh per jam dengan mudah dengan kalkulator kami! Anda juga mempelajari perbedaan penting antara pembayaran gaji per jam dan bulanan!

    Kalkulator Kenaikan Gaji

    Hitung gaji baru Anda setelah kenaikan gaji dengan mudah dengan kalkulator kenaikan gaji online kami!

    Kalkulator Surplus Konsumen (rumus Surplus Konsumen)

    Hitung surplus konsumen secara instan dengan kalkulator ekonomi online kami!

    Kalkulator Gaji

    Kalkulator Gaji mengubah jumlah gaji menjadi nilai yang setara berdasarkan frekuensi pembayaran.

    Kalkulator Pinjaman Mobil

    Ini adalah kalkulator gratis yang menghitung pembayaran pinjaman bulanan dari pinjaman mobil. Bekerja dengan mobil baru dan bekas!

    Kalkulator Diskon

    Dengan menggunakan kalkulator online ini, Anda dapat mengetahui harga akhir setelah menerapkan diskon apa pun.

    Kalkulator Keuntungan Cryptocurrency

    Kalkulator ini membantu Anda melihat berapa banyak uang dan keuntungan yang Anda hasilkan dari investasi Anda.

    Kalkulator Keuntungan Ethereum (ETH)

    Hitung keuntungan investasi Ethereum Anda dengan mudah dengan kalkulator investasi gratis ini.

    Kalkulator Keuntungan Dogecoin (DOGE)

    Hitung keuntungan investasi Dogecoin Anda dengan mudah dengan kalkulator investasi gratis ini.

    Kalkulator Keuntungan Bitcoin (BTC)

    Hitung keuntungan investasi Bitcoin Anda dengan mudah dengan kalkulator investasi gratis ini.

    Pengembalian Atas Kalkulator Ekuitas

    Kalkulator ROE ini memungkinkan Anda menghitung ROE (return-on-equity) dengan cepat berdasarkan pendapatan bersih yang dihasilkan serta total ekuitas perusahaan/proyek.

    Kalkulator Hipotek

    Ini adalah alat gratis yang akan menghitung pembayaran hipotek bulanan Anda.

    Kalkulator Keuntungan Ripple (XRP)

    Hitung keuntungan dari investasi XRP Anda dengan kalkulator keuntungan gratis ini.

    Kalkulator Keuntungan Bitcoin Cash (BCH)

    Hitung keuntungan untuk investasi BCH Anda dengan mudah dengan kalkulator investasi gratis ini.

    Kalkulator Keuntungan Litecoin (LTC)

    Hitung keuntungan investasi LTC Anda dengan mudah dengan kalkulator investasi gratis ini.

    Kalkulator Keuntungan Binance Coin (BNB)

    Hitung keuntungan investasi BNB Anda dengan mudah dengan kalkulator investasi gratis ini.

    Kalkulator Biaya Tahunan Yang Setara

    Gunakan alat online gratis ini untuk menghitung biaya tahunan yang setara, yang merupakan ukuran biaya sebenarnya untuk memiliki aset selama masa pakainya.

    Kalkulator Pendapatan Tahunan

    Ini adalah alat online yang menghitung berapa banyak uang yang Anda hasilkan dalam setahun.

    Kalkulator Pengembalian Investasi (ROI)

    Ini adalah kalkulator yang membantu Anda mengetahui berapa banyak uang yang akan Anda hasilkan dari investasi.

    Kalkulator Depresiasi Mobil

    Kalkulator ini menghitung biaya penyusutan untuk mobil Anda. Perkirakan nilai mobil setelah digunakan.

    Kalkulator Bunga

    Kalkulator bunga kami memungkinkan Anda menghitung pembayaran bunga dan saldo akhir untuk tidak hanya jumlah pokok tetap tetapi juga kontribusi berkala.

    Kalkulator CAPM

    Gunakan kalkulator CAPM ini untuk menjelaskan hubungan antara pengembalian yang diharapkan dan risiko keamanan.

    Kalkulator Markup Keuangan

    Kalkulator perhitungan markup adalah alat untuk bisnis yang menghitung harga jual Anda.

    Kalkulator Pinjaman Rumah (EMI)

    Kalkulator pinjaman rumah ini gratis dan memungkinkan Anda menghitung EMI Pinjaman Rumah Anda dengan cepat.

    Kalkulator PPF (Dana Penyelenggara Negara)

    Alat keuangan ini memungkinkan Anda untuk menyelesaikan pertanyaan Anda tentang rekening Dana Penyelenggara Negara.

    Kalkulator Pengembalian Reksa Dana

    Dengan alat gratis ini Anda dapat menghitung laba atas investasi reksa dana!

    Kalkulator SIP (rencana Investasi Sistematis)

    Kalkulator SIP memungkinkan individu untuk dengan cepat menghitung potensi pengembalian dari investasi reksa dana mereka yang dilakukan melalui SIP.

    Kalkulator CAGR (tingkat Pertumbuhan Tahunan Gabungan)

    Jika Anda ingin memperkirakan potensi pengembalian dari suatu investasi, kalkulator CAGR adalah alat untuk Anda!

    Kalkulator Indeks Perenungan

    Kalkulator Indeks ponderal ini akan memberikan pengukuran yang lebih akurat daripada Indeks Massa Tubuh.

    Kalkulator Tingkat Topi

    Tingkat kapitalisasi, juga dikenal sebagai kalkulator tingkat kapitalisasi adalah alat yang dapat digunakan oleh siapa saja yang tertarik dengan properti nyata.

    Kalkulator Rata-rata Stok (basis Biaya)

    Kalkulator rata-rata saham ini memungkinkan Anda menghitung harga saham atau harga rata-rata saat Anda membeli saham.

    Kalkulator Investasi

    Anda dapat menggunakan Kalkulator Investasi untuk menghitung parameter tertentu untuk rencana investasi Anda. Tab menunjukkan parameter yang akan dihitung. Untuk menghitung tingkat pengembalian yang diperlukan untuk mencapai tujuan investasi tertentu dengan menggunakan input tertentu, klik tab Tingkat Pengembalian.

    Kalkulator Pemecahan Saham Terbalik

    Alat luar biasa ini akan menghitung nilai baru saham setelah pemecahan saham terbalik.

    Kalkulator Biaya Listrik

    Kalkulator biaya listrik memungkinkan konsumen untuk memperkirakan biaya listrik tahunan mereka dengan cara yang mudah digunakan.

    Kalkulator Pembagian Sewa Umum

    Kalkulator ini akan dengan cepat dan efisien menghitung jumlah sewa yang wajar untuk setiap anggota unit sewa Anda.

    Kalkulator Komisi

    Kalkulator online ini akan menghitung remunerasi berbasis persentase.

    Kalkulator Nilai Masa Depan

    Kalkulator Nilai Masa Depan adalah alat pintar yang akan dengan cepat menghitung nilai investasi apa pun pada saat tertentu di masa depan.

    Kalkulator Penilaian Awal

    Kalkulator penilaian pos dan pra-uang menyederhanakan matematika sehingga Anda dapat fokus pada tugas yang lebih penting saat Anda menegosiasikan penilaian awal.

    Kalkulator Rasio Lindung Nilai Untuk Investasi

    Kalkulator ini akan membantu Anda menentukan persentase portofolio investasi Anda yang telah dilindung nilai terhadap risiko investasi.

    Kalkulator Dana Tenggelam

    Kalkulator dana pelunasan membantu Anda menentukan berapa banyak yang harus Anda sisihkan agar Anda dapat mencapai tujuan Anda dalam waktu yang ditentukan.

    Kalkulator Setoran Berulang (RD)

    Kalkulator RD (deposit berulang) dapat membantu Anda menentukan nilai jatuh tempo untuk Akun Investasi RD Anda jika tumbuh pada tingkat bunga yang ditetapkan dan dalam jangka waktu tertentu.

    Kalkulator Rasio Utang Terhadap Pendapatan

    Kalkulator utang untuk pendapatan, atau singkatnya kalkulator DTI, adalah alat yang sangat berharga bagi siapa saja yang telah mengambil semua jenis pinjaman. Kalkulator ini akan menunjukkan kepada Anda berapa banyak hutang yang Anda miliki dan apakah Anda mampu membayar pinjaman lain.

    Kalkulator Payback Period

    Kalkulator periode pengembalian memungkinkan Anda memperkirakan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menghasilkan keuntungan dari investasi awal.

    Kalkulator Laba Per Saham (EPS)

    Alat ini akan memandu Anda dalam menghitung penghasilan per saham Anda. Ini juga memberi Anda formula yang tepat untuk menghitung EPS Anda.

    Kalkulator Momen Inersia

    Kalkulator momen inersia dapat digunakan untuk membantu Anda jika Anda mengalami kesulitan menentukan instan kedua area untuk bentuk umum apa pun (seperti bulat atau segi enam).

    Nilai Masa Depan Kalkulator Anuitas

    Nilai Masa Depan dari Kalkulator Anuitas dapat digunakan untuk menemukan nilai masa depan dari serangkaian arus kas yang sama pada tanggal tertentu.

    Persentase Hasil Tahunan

    Kalkulator APY dapat digunakan untuk menghitung berapa banyak bunga yang akan Anda peroleh dari investasi yang dilakukan selama setahun.

    Kalkulator Margin

    Jika Anda ingin memaksimalkan margin Anda, kalkulator ini akan menjadi teman terbaik Anda. Anda dapat menghitung pendapatan dari suatu barang jika Anda mengetahui harganya dan persentase margin keuntungan yang Anda inginkan.

    Konverter Crore Ke Lakh

    Pengonversi crore ke lakh adalah alat praktis yang memungkinkan Anda mengonversi angka apa pun menjadi crore atau lakh.

    Kalkulator Pinjaman Kapal

    Alat ini akan membantu Anda dalam memperkirakan pembayaran bulanan serta menghitung total harga untuk pembiayaan kapal impian Anda.

    Kalkulator Harga Obligasi

    Kami bertujuan untuk membantu Anda menghitung harga obligasi yang diterbitkan oleh pemerintah atau perusahaan dengan kalkulator harga obligasi ini.

    Waktu Setengah Kalkulator

    Dengan kalkulator waktu setengah kami, Anda dapat dengan mudah menemukan tarif lembur untuk waktu setengah, pembayaran ganda, dan pembayaran tiga kali lipat.

    FIRE Calculator - Hitung Pensiun Dini

    FIRE Calculator — Kemandirian Finansial, Pensiun Dini

    Persen Kalkulator Hasil

    Kalkulator persen hasil akan membantu Anda memahami berapa persen hasil dan juga menunjukkan kepada Anda rumus persentase hasil, serta definisinya.

    Kalkulator Diversifikasi

    TODO

    Kalkulator Pembayaran Kartu Kredit

    Hitung pembayaran kartu kredit Anda dengan mudah menggunakan alat gratis kami

    Hitung Rasio Aset Anda Saat Ini Terhadap Kewajiban

    Hitung rasio Anda saat ini untuk keuangan dan bisnis!

    TODO

    TODO

    Kalkulator Rasio Pembayaran Dividen

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO