Pénzügyi Számológépek

Jelzálog-kalkulátor

Ez egy ingyenes eszköz, amely kiszámítja a havi jelzáloghitel-részletet.

Jelzálogkalkulátor

készítette: ❤️

Tartalomjegyzék

Mi az a jelzáloghitel?
Hogyan néz ki az előleg?
Mik a kamatok?
Mi az ingatlanadó?
Mi az a lakásbiztosítás és hogyan működik?
Tippek a jelzáloghitelre való felkészüléshez

Mi az a jelzáloghitel?

A jelzáloghitel lényegében egy kölcsön, amelyet egy bank vagy pénzintézet ad a hitelfelvevőnek lakásvásárlásra. A jelzáloghitelek különböznek a hitelektől, mivel a jelzáloghitelek a vásárolt lakást használják fedezetként. Ez azt jelenti, hogy ha nem fizeti vissza a kölcsönt kamatokkal együtt, a bank/pénzintézet lefoglalhatja az ingatlanát.

Hogyan néz ki az előleg?

Az előleg az a kezdeti befizetés, amelyet a megvásárolt lakás vételárába fizet. Ez csökkenti a felvett kölcsön összegét. Ha a jelzáloghitel összege alacsonyabb, akkor kevesebb a havi törlesztőrészlet.

Mik a kamatok?

Szinte minden jelzáloghitelnek van kamata. Minden a jelzáloghitel futamidejétől és összegétől függ.

Mi az ingatlanadó?

Az ingatlanadó olyan díj, amelyet az ingatlantulajdonosok az ingatlan értékétől függően fizetnek a helyi hatóságoknak. Minden hónapban az ingatlanadó befizetése hozzáadódik a jelzáloghitelhez.

Mi az a lakásbiztosítás és hogyan működik?

A lakásbiztosítás fedezetet nyújt az otthonára és annak újjáépítésére vandalizmus, lopás, időjárás stb. esetén.

Tippek a jelzáloghitelre való felkészüléshez

Tiszta elképzelése van hiteltörténetéről, és készen áll a vásárlásra? Előre járhat, ha követi ezt a tíz lépést, mielőtt felveszi a kapcsolatot jelzáloghitel-brókerével.
1. Kezdje a hitelképességével A hitelképességi pontszáma az első dolog, amit a hitelezők ellenőriznek, amikor jelzáloghitel-igénylést kérnek. Jelzáloghitel igénylésekor rendszeresen ellenőriznie kell hitelképességét. Itt az ideje, hogy megmutassa, jó hitelképessége van, és jogosult a legjobb árfolyamra. Győződjön meg arról, hogy hiteljelentése pontos, pontszámai helyesek, és senki más nem férhet hozzá hiteléhez.
2. Ezután tegyen rendet. Miután rendszeresen figyelemmel kíséri a hiteljelentéseit, látni fogja, hogyan csinálja. A három hiteliroda segít Önnek kijavítani a hibákat és gondoskodni arról, hogy minden rendben legyen. A pontszám időbeli nyomon követése segíthet meglátni, hogyan változhat hitelképessége. Azonnal vizsgálja ki a személyazonosság-csalást, ha olyan fiókokat észlel, amelyeket még nem nyitottak meg, vagy olyan címeket, amelyek nem az Önéi.
3. Végezze el a házi feladatát Igen, megborzongunk a „házi feladat” említésétől, de a jutalom sokkal nagyobb, mint a periódusos táblák vagy a geometriai tételek memorizálása. Az otthonkeresés egy dolog, de egyben pénzügyi kötelezettség is, amelyet Ön sok éven át. Szerezze meg a lehető legjobb ajánlatot. Mielőtt bármit aláírna, tájékozódjon az árfolyamokról és a brókerekről. Jobb árfolyamot és feltételeket kap, ha most erőfeszítéseket tesz.
4. Légy reális a megengedhető összeget illetően. Bár a lakástulajdon a lakástulajdon amerikai álmának tűnhet, akkor is tartsa a lábát a földön. Ha olyan kamatlábat keres, amelyhez 20%-os előleget kell fizetnie, és csak 5%-a van rá, akkor a kapott kamatlábat felhasználhatja a számítások kiszámításához.
5. A hitelezők működésének megértése A hitelezők döntéseik nagy részét a hitelösszegekre és -kamatokra alapozzák, az Ön hitelképessége alapján. Ez a kölcsönök visszafizetési képességének mértéke. Egyszerűen fogalmazva: minél jobb a hitelképessége, és minél valószínűbb, hogy jóváhagyják az Ön által kívánt arányt és összeget, annál könnyebben megszerezhető.
6. Döntse el, hogyan fogja finanszírozni. Miután megvizsgálta a különböző finanszírozási lehetőségeket, döntse el, melyik finanszírozási típus a legmegfelelőbb az Ön számára. Ez lehet egy 15 éves lejáratú jelzálog, szabályozható vagy fix, vagy egy 30 éves jelzálog. A fix kamatozású jelzáloghitel kiváló választás azoknak, akik biztonságra vágynak, és tudják, hogy a havi törlesztőrészletük nem emelkedik. Megfontolhatja az állítható kamatozású jelzáloghitelt, ha úgy gondolja, hogy a jelzálogkamatok ingadozni fognak, vagy ha nagyobb rugalmasságra van szüksége.
7. Minél jelentősebb az előleg, annál több lehetőség. Lásd a 4. számot. Létfontosságú, hogy reális legyen. Ésszerű határokat kell szabnia annak, amit megengedhet magának. Minél többet tesz le, jobb feltételeket kap. Úgy tűnik, hogy a nulla előleg napjai lejártak, különösen a jelzáloghitelek esetében. Könnyebb lesz havonta kevesebbet fizetni, ha több pénzt tesz le előre.
8. Az előtörlesztési szankciókat felül kell vizsgálni Amikor a tökéletes jelzálogkölcsönt keresi, egy másik dolog, amit emlékezni kell arra, hogy büntetéssel kell-e szembenéznie, ha a jelzáloghitelt idő előtt kifizetik. Hogy hamarabb érjenek véget, egyes lakástulajdonosok megduplázzák a befizetéseiket – akár rendszeresen, akár készpénzbővítéskor. Ügyeljen arra, hogy ne kapjon büntetést, ha nem éri el hamarabb a célt.
9. A jelzáloghitel-kérelmeket körültekintően kell megközelíteni, és nem csak általános megközelítést kell alkalmazni. A hitelezők által kölcsön, például jelzáloghitel igénylésekor végzett "kemény vizsgálat" megjelenik a hiteljelentéseken, és átmenetileg csökkenti a pontszámot. Míg két héten belül több jelzáloghitel-igénylés egy megkeresésnek minősül, ha a hitelezők ennél több kérdést intéznek, az kárt tehet a hiteljelentésében, és alacsonyabb kamatlábat eredményezhet.
10. A „soha” nem azt jelenti, hogy „most nem”. A legtöbb embernek egyszerűen nem lehetséges lakása, bármennyire is alacsonynak tűnnek a jelzáloghitelek. Ne essen kétségbe, ha hasonló a helyzete, mert lehetséges, hogy megváltozik az anyagi helyzete. Végül is a gazdaság még mindig változóban van, és ne feledje, sok lakásvásárló került bajba a jelenlegi jelzáloghitel-válság idején.A nagy vásárlások, például lakásvásárlások során nagyon fontos a megfelelő időpont kiválasztása.
Parmis Kazemi
A cikk szerzője
Parmis Kazemi
Parmis tartalomkészítő, aki szenvedélyesen ír és új dolgokat hoz létre. Nagyon érdekli a technika és szívesen tanul új dolgokat.
Jelzálog-kalkulátor magyar nyelv
Közzétett: Tue Mar 08 2022
A (z) Pénzügyi számológépek kategóriában
A (z) Jelzálog-kalkulátor hozzáadása saját webhelyéhez

Egyéb pénzügyi számológépek

Havibértől Órabér Kalkulátor (bérkalkulátor)

Kalkulátorunk segítségével egyszerűen kiszámíthatja, hogy mit keres óránként! Megtanulja az órabér és a havi fizetés közötti fontos különbségeket is!

Fizetésemelés Kalkulátor

Számítsa ki új fizetését fizetésemelés után egyszerűen online fizetésemelés -kalkulátorunk segítségével!

Fogyasztói Többlet Kalkulátor (fogyasztói Többlet Képlet)

Számítsa ki azonnal a fogyasztói többletet online gazdasági számológépünkkel!

Fizetés Kalkulátor

A bérkalkulátor a fizetési gyakoriság alapján a fizetési összegeket egyenértékű értékre váltja át.

Autóhitel Kalkulátor

Ez egy ingyenes kalkulátor, amely kiszámítja az autókölcsön havi törlesztőrészletét. Új és használt autókkal is működik!

Kedvezmény Kalkulátor

Ezzel az online kalkulátorral az esetleges kedvezmények alkalmazása után kitalálhatja a végső árat.

Kriptovaluta Profit Kalkulátor

Ez a számológép segít annak megállapításában, hogy mennyi pénzt és hasznot hajtott végre befektetéseiből.

Ethereum (ETH) Profit Kalkulátor

Ezzel az ingyenes befektetési kalkulátorral egyszerűen kiszámíthatja Ethereum-befektetéseinek nyereségét.

Dogecoin (DOGE) Profit Kalkulátor

Ezzel az ingyenes befektetési kalkulátorral egyszerűen kiszámíthatja Dogecoin befektetéseinek nyereségét.

Bitcoin (BTC) Profit Kalkulátor

Ezzel az ingyenes befektetési kalkulátorral egyszerűen kiszámíthatja Bitcoin befektetési nyereségét.

Saját Tőke Megtérülési Kalkulátor

Ez a ROE-kalkulátor lehetővé teszi a ROE (sajáttőke-arányos megtérülés) gyors kiszámítását a megtermelt nettó bevétel, valamint a vállalat/projekt teljes saját tőkéje alapján.

Ripple (XRP) Profit Kalkulátor

Számítsa ki XRP-befektetéseinek nyereségét ezzel az ingyenes profitkalkulátorral.

Bitcoin Cash (BCH) Profitkalkulátor

Ezzel az ingyenes befektetési kalkulátorral egyszerűen kiszámíthatja BCH befektetéseinek nyereségét.

Litecoin (LTC) Profit Kalkulátor

Ezzel az ingyenes befektetési kalkulátorral egyszerűen kiszámíthatja LTC-befektetéseinek nyereségét.

Binance Coin (BNB) Profit Kalkulátor

Ezzel az ingyenes befektetési kalkulátorral egyszerűen kiszámíthatja BNB-befektetéseinek nyereségét.

Egyenértékű Éves Költségkalkulátor

Ezzel az ingyenes online eszközzel számíthatja ki az egyenértékű éves költséget, amely az eszköz élettartama alatti tulajdonlás valódi költségének mértéke.

Éves Jövedelem Kalkulátor

Ez egy online eszköz, amely kiszámítja, mennyi pénzt keres egy évben.

A Befektetés Megtérülése (ROI) Kalkulátor

Ez egy számológép, amely segít kitalálni, hogy mennyi pénzt kereshet egy befektetéssel.

Autó Amortizáció Kalkulátor

Ez a kalkulátor kiszámítja autója értékcsökkenési költségét. Becsülje meg az autó értékét a használat után.

Kamatkalkulátor

Kamatkalkulátorunkkal nem csak fix tőkeösszegekre, hanem időszakos befizetésekre is kiszámolhatja a kamatokat és a végösszegeket.

CAPM Kalkulátor

Ezzel a CAPM-kalkulátorral magyarázza el a várható hozam és a biztonsági kockázat közötti kapcsolatot.

Pénzügyi Felár Kalkulátor

A felárszámítási kalkulátor egy olyan eszköz a vállalkozások számára, amely kiszámítja az eladási árat.

Lakáshitel Kalkulátor (EMI)

Ez a lakáshitel-kalkulátor ingyenes, és lehetővé teszi a lakáshitel EMI gyors kiszámítását.

PPF (Public Provident Fund) Kalkulátor

Ez a pénzügyi eszköz lehetővé teszi az Állami Provident Fund számlával kapcsolatos kérdéseinek megoldását.

Befektetési Alapok Hozamkalkulátora

Ezzel az ingyenes eszközzel kiszámolhatja a befektetési alapok megtérülését!

SIP (szisztematikus Beruházási Terv) Kalkulátor

A SIP-kalkulátorok lehetővé teszik az egyének számára, hogy gyorsan kiszámítsák a SIP-n keresztül végrehajtott befektetéseik lehetséges hozamát.

CAGR Kalkulátor (összetett Éves Növekedési Ráta)

Ha meg szeretné becsülni egy befektetés lehetséges megtérülését, a CAGR kalkulátor a megfelelő eszköz!

Ponderal Index Kalkulátor

Ez a töprengő index kalkulátor pontosabb mérést biztosít, mint a testtömegindex.

Cap Rate Kalkulátor

A cap rate, más néven kapitalizációs ráta kalkulátor egy olyan eszköz, amelyet bárki használhat, aki érdeklődik az ingatlanok iránt.

Készlet Átlag Kalkulátor (költség Alapú)

Ezzel a tőzsdei átlagkalkulátorral kiszámíthatja a részvényárfolyamot vagy azt az átlagos árat, amelyen a részvényeit vásárolta.

Befektetési Kalkulátor

A Befektetési kalkulátor segítségével kiszámíthatja a befektetési terv adott paraméterét. A fülek a kiszámítandó paramétert jelzik. Egy bizonyos befektetési cél eléréséhez szükséges megtérülési ráta kiszámításához, meghatározott adatok felhasználásával, kattintson a Megtérülési ráta fülre.

Fordított Részvényfelosztás Kalkulátor

Ez a figyelemre méltó eszköz kiszámítja a részvény új értékét a fordított részvényfelosztás után.

Villanyköltség Kalkulátor

Az áramköltség-kalkulátor segítségével a fogyasztók könnyen használható módon megbecsülhetik éves villamosenergia-költségeiket.

Közös Bérleti Díj Megosztott Kalkulátor

Ez a számológép gyorsan és hatékonyan kiszámítja a bérleti egység minden tagjának méltányos bérleti díját.

Jutalékkalkulátor

Ez az online kalkulátor kiszámolja a százalékos javadalmazást.

Jövőbeli Érték Kalkulátor

A Future Value Calculator egy intelligens eszköz, amely gyorsan kiszámítja bármely befektetés értékét a jövőben bármely pillanatban.

Startup Értékelési Kalkulátor

Az utólagos és előzetes értékelési kalkulátor leegyszerűsíti a matematikát, így Ön sokkal fontosabb feladatokra koncentrálhat, amikor az induló értékeléséről tárgyal.

Fedezeti Arány Kalkulátor Befektetésekhez

Ez a kalkulátor segít meghatározni, hogy befektetési portfóliójának hány százaléka fedezett befektetési kockázat ellen.

Süllyedő Alap Kalkulátor

A süllyedő alap kalkulátor segít meghatározni, hogy mennyit kell félretenned ahhoz, hogy a megadott időn belül elérd célodat.

Visszatérő Betét (RD) Kalkulátor

Az RD kalkulátor (ismétlődő betét) segíthet meghatározni az RD befektetési számlája lejárati értékét, ha az egy meghatározott kamattal és egy bizonyos ideig növekszik.

Bérleti Kalkulátor

Lízingkalkulátorunk segít a lízing havi és teljes összegének meghatározásában.

Adósság/jövedelem Arány Kalkulátor

Az adósság-jövedelem-kalkulátor vagy röviden DTI-kalkulátor felbecsülhetetlen értékű eszköz mindenkinek, aki bármilyen típusú kölcsönt vett fel. Ez a kalkulátor megmutatja, mekkora adóssága van, és megengedheti-e magának újabb hitelt.

Megtérülési Idő Kalkulátor

A megtérülési idő kalkulátor lehetővé teszi, hogy megbecsülje, mennyi ideig tart a kezdeti befektetés nyeresége.

Részvényenkénti Nyereség (EPS) Kalkulátor

Ez az eszköz végigvezeti Önt az egy részvényre jutó nyereség kiszámításában. Pontos képletet is biztosít az EPS kiszámításához.

Tehetetlenségi Nyomaték Kalkulátor

A tehetetlenségi nyomatékkalkulátor segítségére lehet, ha bármilyen gyakori alakzat (például kör vagy hatszög) esetén problémái vannak a terület második pillanatának meghatározásával.

Járadékkalkulátor Jövőbeli Értéke

A Future Value of Annuity Calculator használható egy adott időpontban egyenlő pénzáramlások halmazának jövőbeli értékének meghatározására.

Éves Százalékos Hozam

Az APY kalkulátor segítségével kiszámolható, hogy egy év során mennyi kamatot fog keresni egy befektetés után.

Árrés Kalkulátor

Ha maximalizálni szeretné haszonkulcsát, ez a számológép a legjobb barátja lesz. Kiszámolhatja egy cikk bevételét, ha ismeri az árát és az előnyben részesített haszonkulcs százalékát.

Crore-Lakh Konverter

A crore to lakh konverter egy praktikus eszköz, amely lehetővé teszi, hogy bármilyen számot koronára vagy lakhra konvertáljon.

Hajóhitel Kalkulátor

Ez az eszköz segít a havi kifizetések becslésében, valamint az álmai hajófinanszírozás teljes árának kiszámításában.

Kötvényár Kalkulátor

Ezzel a kötvényár-kalkulátorral segítünk Önnek kiszámítani a kormány vagy egy vállalat által kibocsátott kötvényárakat.

Másfél Idős Kalkulátor

Másfél időkalkulátorunkkal könnyedén megtalálhatja a másfél időre, a dupla fizetésre és a háromszoros fizetésre vonatkozó túlóradíjakat.

FIRE Kalkulátor - Számolja Ki A Korai Nyugdíjazást

TŰZ kalkulátor – pénzügyi függetlenség, korai nyugdíjba vonulás

Százalékos Hozamkalkulátor

A százalékos hozamkalkulátor segít megérteni a százalékos hozamot, és megmutatja a százalékos hozamképletet, valamint a definíciót.

Diverzifikációs Kalkulátor

TODO

Hitelkártyás Fizetési Kalkulátor

Ingyenes eszközünk segítségével könnyen kiszámíthatja hitelkártyás fizetéseit

Számítsa Ki Az Eszközök És A Kötelezettségek Jelenlegi Arányát

Számolja ki jelenlegi pénzügyi és üzleti arányát!

TODO

TODO

Osztalékfizetési Arány Kalkulátor

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO