Kalkulator Kewangan

Kalkulator Gadai Janji

Ini adalah alat percuma yang akan mengira bayaran gadai janji bulanan anda.

Kalkulator Gadai Janji

dibuat dengan ❤️ oleh

Isi kandungan

Apa itu Gadai Janji?
Apakah Rupa Bayaran Muka?
Apakah Kadar Faedah?
Apakah itu Cukai Harta?
Apakah Insurans Pemilik Rumah dan Bagaimana Ia Berfungsi?
Petua untuk membantu anda menyediakan gadai janji

Apa itu Gadai Janji?

Gadai janji pada asasnya adalah pinjaman yang diberikan oleh bank atau institusi kewangan kepada peminjam untuk membeli rumah. Gadai janji adalah berbeza daripada pinjaman kerana gadai janji menggunakan rumah yang anda beli sebagai cagaran. Ini bermakna jika anda tidak membayar balik pinjaman ditambah faedah, bank/institusi kewangan boleh merampas harta anda.

Apakah Rupa Bayaran Muka?

Bayaran muka ialah bayaran awal yang anda buat ke atas harga belian rumah belian. Ini akan mengurangkan jumlah yang anda akan pinjam. Kurang bayaran bulanan akan terhasil jika jumlah gadai janji lebih rendah.

Apakah Kadar Faedah?

Hampir setiap gadai janji mempunyai kepentingan. Semuanya bergantung pada tempoh dan jumlah gadai janji.

Apakah itu Cukai Harta?

Cukai hartanah ialah yuran yang dibayar oleh pemilik hartanah kepada pihak berkuasa tempatan bergantung pada nilai hartanah. Setiap bulan, bayaran cukai harta anda ditambahkan pada pembayaran gadai janji anda.

Apakah Insurans Pemilik Rumah dan Bagaimana Ia Berfungsi?

Insurans pemilik rumah menyediakan perlindungan untuk rumah anda dan membinanya semula sekiranya berlaku vandalisme, kecurian, cuaca, dsb.

Petua untuk membantu anda menyediakan gadai janji

Adakah anda mempunyai idea yang jelas tentang sejarah kredit anda, dan adakah anda bersedia untuk membeli? Anda akan berada di hadapan jika anda mengikuti sepuluh langkah ini sebelum anda menghubungi broker gadai janji anda.
1. Mulakan dengan skor kredit anda Skor kredit anda ialah perkara pertama yang akan disemak oleh pemberi pinjaman apabila anda memohon untuk pinjaman gadai janji. Anda harus memantau kredit anda dengan kerap apabila anda memohon pinjaman gadai janji. Inilah masanya untuk menunjukkan bahawa anda mempunyai kredit yang baik dan layak untuk kadar terbaik. Anda ingin memastikan laporan kredit anda adalah tepat, bahawa markah anda adalah betul dan tiada orang lain yang mempunyai akses kepada kredit anda.
2. Kemudian, susun perkara yang teratur Selepas anda memantau laporan kredit anda dengan kerap, anda akan melihat prestasi anda. Tiga biro kredit akan membantu anda membetulkan sebarang kesilapan dan memastikan semuanya teratur. Memantau skor anda dari semasa ke semasa boleh membantu anda melihat cara skor kredit anda mungkin berubah. Siasat penipuan identiti dengan segera jika anda melihat akaun yang belum dibuka atau alamat yang bukan milik anda.
3. Buat kerja rumah anda Ya, kami gementar apabila menyebut "kerja rumah", tetapi ganjarannya jauh lebih besar daripada menghafal jadual berkala atau teorem geometri. Mencari rumah adalah satu perkara, tetapi ia juga merupakan komitmen kewangan yang akan anda miliki dengan anda selama bertahun-tahun. Dapatkan tawaran terbaik yang mungkin. Sebelum menandatangani apa-apa, lakukan penyelidikan anda tentang kadar dan broker. Anda akan mendapat kadar dan syarat yang lebih baik jika anda berusaha sekarang.
4. Bersikap realistik tentang jumlah yang anda mampu Walaupun pemilikan rumah mungkin kelihatan seperti impian Amerika untuk memiliki rumah, anda harus tetap berdiri di atas tanah. Jika anda mencari kadar yang memerlukan anda membuat bayaran pendahuluan sebanyak 20% dan hanya mempunyai 5% untuk mendapatkannya, anda boleh menggunakan kadar yang anda dapat untuk mengira pengiraan anda.
5. Memahami cara pemberi pinjaman bekerja Pemberi pinjaman mendasarkan sebahagian besar keputusan mereka pada jumlah dan kadar pinjaman berdasarkan skor kredit anda. Ia adalah ukuran keupayaan anda untuk membayar balik pinjaman. Ringkasnya, lebih baik skor kredit anda, dan lebih besar kemungkinan anda diluluskan untuk kadar dan jumlah yang anda inginkan, lebih mudah untuk mendapatkannya.
6. Tentukan bagaimana anda akan membiayainya Apabila anda telah meneliti pelbagai pilihan pembiayaan yang ada, tentukan jenis pembiayaan yang terbaik untuk anda. Ini boleh menjadi gadai janji 15 tahun, boleh laras atau tetap, atau gadai janji 30 tahun. Gadai janji kadar tetap ialah pilihan terbaik untuk mereka yang inginkan keselamatan dan tahu bahawa bayaran bulanan mereka tidak akan meningkat. Anda mungkin mempertimbangkan gadai janji kadar boleh laras jika anda berpendapat kadar gadai janji akan turun naik atau jika anda memerlukan lebih banyak fleksibiliti.
7. Lebih penting bayaran muka anda, lebih banyak pilihan Rujuk nombor 4. Adalah penting untuk anda bersikap realistik. Anda harus menetapkan had yang wajar pada apa yang anda mampu. Lebih banyak anda meletakkan, dapatkan istilah yang lebih baik. Nampaknya hari-hari sifar bayaran pendahuluan telah berakhir, terutamanya untuk gadai janji. Ia akan memudahkan untuk membayar lebih sedikit setiap bulan dengan meletakkan lebih banyak wang terlebih dahulu.
8. Penalti pra-pembayaran perlu dikaji semula Apabila mencari gadai janji yang sempurna anda, perkara lain yang perlu diingat ialah sama ada anda akan menghadapi penalti jika gadai janji itu dibayar lebih awal. Untuk mencapai penghujungnya lebih awal, sesetengah pemilik rumah menggandakan pembayaran mereka - sama ada secara kerap atau apabila mereka menerima rangsangan tunai. Pastikan anda tidak dihukum jika anda tidak mencapai matlamat anda lebih awal.
9. Permohonan gadai janji harus didekati dengan berhati-hati dan bukan hanya pendekatan umum "Siasatan keras" yang dibuat oleh pemberi pinjaman semasa memohon pinjaman, seperti gadai janji, muncul pada laporan kredit dan menurunkan skor buat sementara waktu. Walaupun berbilang permohonan gadai janji dalam dua minggu dianggap sebagai satu pertanyaan, jika pemberi pinjaman membuat lebih banyak pertanyaan daripada itu, ia boleh menyebabkan kerosakan pada laporan kredit anda dan mengakibatkan kadar faedah yang lebih rendah.
10. "Tidak pernah" tidak bermaksud "bukan sekarang." Sememangnya tidak mungkin bagi kebanyakan orang untuk memiliki rumah, tidak kira betapa rendahnya kadar gadai janji mungkin muncul. Jangan putus asa jika keadaan anda serupa dengan ini kerana kemungkinan keadaan kewangan anda akan berubah. Lagipun, ekonomi sedang masih dalam fluks, dan ingat, ramai pembeli rumah mengalami masalah semasa krisis gadai janji semasa. Adalah penting untuk memilih masa yang sesuai apabila membuat pembelian besar,, seperti rumah.
Parmis Kazemi
Pengarang artikel
Parmis Kazemi
Parmis adalah pencipta kandungan yang mempunyai minat untuk menulis dan mencipta perkara baru. Dia juga sangat berminat dengan teknologi dan suka belajar perkara baru.
Kalkulator Gadai Janji Bahasa Melayu
Diterbitkan: Tue Mar 08 2022
Dalam kategori Kalkulator kewangan
Tambahkan Kalkulator Gadai Janji ke laman web anda sendiri

Kalkulator kewangan lain

Gaji Bulanan Ke Kalkulator Gaji Setiap Jam (kalkulator Bayar)

Kira penghasilan anda setiap jam dengan mudah dengan kalkulator kami! Anda juga mempelajari perbezaan penting antara pembayaran gaji setiap jam dan bulanan!

Kira Kenaikan Gaji

Hitung gaji baru anda selepas kenaikan gaji dengan mudah dengan kalkulator kenaikan gaji dalam talian kami!

Kalkulator Lebihan Pengguna (formula Lebihan Pengguna)

Hitung lebihan pengguna dengan serta-merta dengan kalkulator ekonomi dalam talian kami!

Kalkulator Gaji

Kalkulator Gaji menukar amaun gaji kepada nilai yang setara berdasarkan kekerapan pembayaran.

Kalkulator Pinjaman Kereta

Ini adalah kalkulator percuma yang mengira bayaran pinjaman bulanan pinjaman kereta. Berfungsi dengan kereta baharu dan terpakai!

Kalkulator Diskaun

Menggunakan kalkulator dalam talian ini, anda boleh mengetahui harga akhir selepas menggunakan sebarang diskaun.

Kalkulator Keuntungan Cryptocurrency

Kalkulator ini membantu anda melihat berapa banyak wang dan keuntungan yang telah anda hasilkan daripada pelaburan anda.

Kalkulator Keuntungan Ethereum (ETH).

Kira keuntungan pelaburan Ethereum anda dengan mudah dengan kalkulator pelaburan percuma ini.

Kalkulator Keuntungan Dogecoin (DOGE).

Kira keuntungan pelaburan Dogecoin anda dengan mudah dengan kalkulator pelaburan percuma ini.

Kalkulator Keuntungan Bitcoin (BTC).

Kira keuntungan pelaburan Bitcoin anda dengan mudah dengan kalkulator pelaburan percuma ini.

Kalkulator Pulangan Ke Atas Ekuiti

Kalkulator ROE ini membolehkan anda mengira ROE (pulangan atas ekuiti) dengan cepat berdasarkan pendapatan bersih yang dijana serta jumlah ekuiti syarikat/projek.

Kalkulator Keuntungan Ripple (XRP).

Kira keuntungan pelaburan XRP anda dengan kalkulator keuntungan percuma ini.

Kalkulator Keuntungan Bitcoin Cash (BCH).

Kira keuntungan untuk pelaburan BCH anda dengan mudah dengan kalkulator pelaburan percuma ini.

Kalkulator Keuntungan Litecoin (LTC).

Kira keuntungan pelaburan LTC anda dengan mudah dengan kalkulator pelaburan percuma ini.

Kalkulator Keuntungan Binance Coin (BNB).

Kira keuntungan pelaburan BNB anda dengan mudah dengan kalkulator pelaburan percuma ini.

Kalkulator Kos Tahunan Yang Setara

Gunakan alat dalam talian percuma ini untuk mengira kos tahunan yang setara, yang merupakan ukuran kos sebenar untuk memiliki aset sepanjang hayatnya.

Kalkulator Pendapatan Tahunan

Ini adalah alat dalam talian yang mengira jumlah wang yang anda buat dalam setahun.

Kalkulator Pulangan Pelaburan (ROI).

Ini ialah kalkulator yang membantu anda mengetahui jumlah wang yang akan anda hasilkan daripada pelaburan.

Kalkulator Susut Nilai Kereta

Kalkulator ini mengira kos susut nilai untuk kereta anda. Anggarkan nilai kereta apabila ia telah digunakan.

Kalkulator Faedah

Kalkulator faedah kami membolehkan anda mengira pembayaran faedah dan baki akhir untuk bukan sahaja jumlah prinsipal tetap tetapi juga caruman berkala.

Kalkulator CAPM

Gunakan kalkulator CAPM ini untuk menerangkan hubungan antara pulangan yang dijangkakan dan risiko keselamatan.

Kalkulator Markup Kewangan

Kalkulator pengiraan markup ialah alat untuk perniagaan yang mengira harga jualan anda.

Kalkulator Pinjaman Rumah (EMI)

Kalkulator pinjaman rumah ini adalah percuma dan membolehkan anda mengira EMI Pinjaman Rumah anda dengan cepat.

Kalkulator PPF (Kumpulan Wang Simpanan Awam).

Alat kewangan ini membolehkan anda menyelesaikan pertanyaan anda tentang akaun Kumpulan Wang Simpanan Awam.

Kalkulator Pulangan Dana Bersama

Dengan alat percuma ini, anda boleh mengira pulangan pelaburan bagi dana bersama!

Kalkulator SIP (pelan Pelaburan Sistematik).

Kalkulator SIP membolehkan individu mengira dengan cepat potensi pulangan pelaburan dana bersama mereka yang dibuat melalui SIP.

Kalkulator CAGR (kadar Pertumbuhan Tahunan Kompaun)

Jika anda ingin menganggarkan potensi pulangan daripada pelaburan, kalkulator CAGR ialah alat untuk anda!

Kalkulator Indeks Ponderal

Kalkulator Indeks ponderal ini akan memberikan ukuran yang lebih tepat daripada Indeks Jisim Badan.

Kalkulator Kadar Cap

Kadar had, juga dikenali sebagai kalkulator kadar permodalan ialah alat yang boleh digunakan oleh sesiapa sahaja yang berminat dengan harta tanah.

Kalkulator Purata Stok (asas Kos)

Kalkulator purata saham ini akan membolehkan anda mengira harga saham atau harga purata di mana anda membeli saham anda.

Kalkulator Pelaburan

Anda boleh menggunakan Kalkulator Pelaburan untuk mengira parameter tertentu untuk pelan pelaburan anda. Tab menunjukkan parameter yang akan dikira. Untuk mengira kadar pulangan yang diperlukan untuk mencapai matlamat pelaburan tertentu menggunakan input tertentu klik pada tab Kadar Pulangan.

Kalkulator Pecah Saham Terbalik

Alat yang luar biasa ini akan mengira nilai baharu saham selepas pemisahan saham terbalik.

Kalkulator Kos Elektrik

Kalkulator kos elektrik membolehkan pengguna menganggarkan kos elektrik tahunan mereka dengan cara yang mudah digunakan.

Kalkulator Pembahagian Sewa Biasa

Kalkulator ini akan mengira dengan pantas dan cekap jumlah sewa yang berpatutan untuk setiap ahli unit sewaan anda.

Kalkulator Komisen

Kalkulator dalam talian ini akan mengira imbuhan berasaskan peratusan.

Kalkulator Nilai Masa Hadapan

Kalkulator Nilai Masa Hadapan ialah alat pintar yang akan mengira dengan pantas nilai mana-mana pelaburan pada bila-bila masa pada masa hadapan.

Kalkulator Penilaian Permulaan

Kalkulator penilaian pos dan pra-wang memudahkan matematik supaya anda boleh menumpukan pada tugas yang lebih penting apabila anda berunding penilaian permulaan.

Kalkulator Nisbah Lindung Nilai Untuk Pelaburan

Kalkulator ini akan membantu anda menentukan peratusan portfolio pelaburan anda yang telah dilindung nilai terhadap risiko pelaburan.

Kalkulator Dana Tenggelam

Kalkulator dana penjelas membantu anda menentukan jumlah yang perlu anda ketepikan untuk anda mencapai matlamat anda dalam masa yang ditetapkan.

Kalkulator Deposit Berulang (RD).

Kalkulator RD (deposit berulang) boleh membantu anda menentukan nilai kematangan untuk Akaun Pelaburan RD anda jika ia berkembang pada kadar faedah yang ditetapkan dan dalam jangka masa tertentu.

Kalkulator Pajakan

Kalkulator pajakan kami akan membantu anda menentukan jumlah bayaran bulanan dan jumlah pajakan.

Kalkulator Nisbah Hutang Kepada Pendapatan

Kalkulator hutang kepada pendapatan, atau ringkasnya kalkulator DTI, adalah alat yang tidak ternilai untuk sesiapa sahaja yang telah membuat sebarang jenis pinjaman. Kalkulator ini akan menunjukkan kepada anda berapa banyak hutang yang anda ada dan sama ada anda mampu untuk membuat pinjaman lain.

Kalkulator Tempoh Bayar Balik

Kalkulator tempoh bayar balik membolehkan anda menganggarkan tempoh masa yang diperlukan untuk membuat keuntungan pada pelaburan awal.

Kalkulator Pendapatan Sesaham (EPS).

Alat ini akan membimbing anda dalam mengira pendapatan sesaham anda. Ia juga memberikan anda formula yang tepat untuk mengira EPS anda.

Kalkulator Momen Inersia

Kalkulator momen inersia boleh digunakan untuk membantu anda jika anda menghadapi masalah menentukan segera kedua kawasan untuk sebarang bentuk biasa (seperti bulat atau heksagon).

Nilai Masa Depan Kalkulator Anuiti

Kalkulator Nilai Masa Hadapan Anuiti boleh digunakan untuk mencari nilai masa depan bagi satu set aliran tunai yang sama pada tarikh tertentu.

Peratusan Hasil Tahunan

Kalkulator APY boleh digunakan untuk mengira berapa banyak faedah yang anda akan perolehi daripada pelaburan yang dibuat dalam tempoh setahun.

Kalkulator Margin

Jika anda ingin memaksimumkan margin anda, kalkulator ini akan menjadi kawan baik anda. Anda boleh mengira hasil daripada item jika anda mengetahui harganya dan peratusan margin keuntungan pilihan anda.

Penukar Crore Kepada Lakh

Penukar crore kepada lakh ialah alat berguna yang membolehkan anda menukar sebarang nombor kepada crore atau lakh.

Kalkulator Pinjaman Bot

Alat ini akan membantu anda dalam menganggarkan bayaran bulanan serta mengira jumlah harga untuk pembiayaan bot idaman anda.

Kalkulator Harga Bon

Kami berhasrat untuk membantu anda mengira harga bon yang dikeluarkan oleh kerajaan atau syarikat dengan kalkulator harga bon ini.

Kalkulator Masa Setengah

Dengan kalkulator masa setengah kami, anda boleh mencari kadar lebih masa dengan mudah untuk masa setengah, gaji dua kali dan gaji tiga kali ganda.

FIRE Calculator - Kira Persaraan Awal

Kalkulator FIRE — Kemerdekaan Kewangan, Bersara Awal

Kalkulator Hasil Peratus

Kalkulator peratus hasil akan membantu anda memahami cara peratus hasil dan juga menunjukkan kepada anda formula peratusan hasil serta definisi.

Kalkulator Kepelbagaian

TODO

Kalkulator Pembayaran Kad Kredit

Kira pembayaran kad kredit anda dengan mudah menggunakan alat percuma kami

Kira Nisbah Semasa Aset Kepada Liabiliti Anda

Kira nisbah semasa anda untuk kewangan dan perniagaan!

TODO

TODO

Kalkulator Nisbah Pembayaran Dividen

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO