Kalkulatory Finansowe

Kalkulator Hipoteczny

Jest to darmowe narzędzie, które obliczy Twoją miesięczną ratę kredytu hipotecznego.

Kalkulator hipoteczny

wykonane z ❤️ przez

Spis treści

Co to jest hipoteka?
Jak wygląda zaliczka?
Jakie są stopy procentowe?
Co to jest podatek od nieruchomości?
Co to jest ubezpieczenie domu i jak to działa?
Wskazówki, które pomogą Ci przygotować się do kredytu hipotecznego

Co to jest hipoteka?

Kredyt hipoteczny to zasadniczo kredyt, który bank lub instytucja finansowa udziela kredytobiorcy na zakup domu. Kredyty hipoteczne różnią się od pożyczek, ponieważ hipoteki wykorzystują dom, który kupujesz jako zabezpieczenie. Oznacza to, że jeśli nie spłacisz pożyczki wraz z odsetkami, bank/instytucja finansowa może zająć Twoją nieruchomość.

Jak wygląda zaliczka?

Zaliczka to początkowa opłata, którą dokonujesz na poczet ceny zakupu domu przez purchashome. Zmniejszy to kwotę, którą pożyczysz. Jeśli kwota kredytu hipotecznego będzie niższa, spowoduje to zmniejszenie miesięcznych płatności.

Jakie są stopy procentowe?

Prawie każdy kredyt hipoteczny jest oprocentowany. Wszystko zależy od okresu i kwoty kredytu hipotecznego.

Co to jest podatek od nieruchomości?

Podatki od nieruchomości to opłaty, które właściciele nieruchomości płacą władzom lokalnym w zależności od wartości nieruchomości. Co miesiąc podatek od nieruchomości jest dodawany do spłaty kredytu hipotecznego.

Co to jest ubezpieczenie domu i jak to działa?

Ubezpieczenie domu zapewnia ochronę domu i jego odbudowę w przypadku wandalizmu, kradzieży, pogody itp.

Wskazówki, które pomogą Ci przygotować się do kredytu hipotecznego

Czy masz jasne pojęcie o swojej historii kredytowej i jesteś gotowy na zakup? Będziesz do przodu, jeśli wykonasz te dziesięć kroków, zanim skontaktujesz się z brokerem kredytów hipotecznych.
1. Zacznij od oceny zdolności kredytowej Twoja ocena kredytowa jest pierwszą rzeczą, którą pożyczkodawcy sprawdzają, kiedy ubiegasz się o kredyt hipoteczny. Powinieneś regularnie monitorować swój kredyt, kiedy ubiegasz się o kredyt hipoteczny. To czas, aby pokazać, że masz dobry kredyt i kwalifikujesz się do najlepszej stawki. Chcesz się upewnić, że Twój raport kredytowy jest dokładny, że Twoje wyniki są prawidłowe i że nikt inny nie ma dostępu do Twojego kredytu.
2. Następnie uporządkuj Po regularnym monitorowaniu raportów kredytowych zobaczysz, jak sobie radzisz. Trzy biura kredytowe pomogą poprawić wszelkie błędy i upewnić się, że wszystko jest w porządku. Monitorowanie swojego wyniku w czasie może pomóc Ci zobaczyć, jak może się zmienić Twoja ocena kredytowa. Natychmiast zbadaj oszustwa związane z tożsamością, jeśli zauważysz konta, które nie zostały otwarte lub adresy, które nie należą do Ciebie.
3. Odrób pracę domową Tak, wzdrygamy się na wzmiankę o „pracy domowej”, ale nagroda jest o wiele większa niż zapamiętywanie tablic okresowych lub twierdzeń o geometrii. Znalezienie domu to jedno, ale to także zobowiązanie finansowe, które przez wiele lat. Uzyskaj najlepszą możliwą ofertę. Zanim cokolwiek podpiszesz, przeanalizuj stawki i brokerów. Otrzymasz lepszą stawkę i warunki, jeśli włożysz w to teraz wysiłek.
4. Bądź realistą, jeśli chodzi o kwotę, na którą możesz sobie pozwolić Chociaż posiadanie domu może wydawać się amerykańskim marzeniem o posiadaniu domu, nadal powinieneś twardo stąpać po ziemi. Jeśli szukasz stawki, która wymaga wpłaty 20% zaliczki i masz tylko 5% do wykorzystania, możesz użyć stawki, którą otrzymasz, aby obliczyć swoje obliczenia.
5. Zrozumienie, jak działają pożyczkodawcy. Pożyczkodawcy opierają dużą część swojej decyzji na kwotach i oprocentowaniu pożyczek w oparciu o Twoją zdolność kredytową. Jest to miara Twojej zdolności do spłaty pożyczek. Mówiąc najprościej, im wyższa Twoja ocena kredytowa i im większe prawdopodobieństwo, że zostaniesz zatwierdzony w żądanej cenie i kwocie, tym łatwiej jest to uzyskać.
6. Zdecyduj, jak je sfinansujesz Po zapoznaniu się z różnymi dostępnymi opcjami finansowania, zdecyduj, który rodzaj finansowania jest dla Ciebie najlepszy. Może to być 15-letni kredyt hipoteczny, regulowany lub stały, albo 30-letni kredyt hipoteczny. Kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu są doskonałą opcją dla tych, którzy chcą bezpieczeństwa i wiedzą, że ich miesięczne raty nie wzrosną. Możesz rozważyć kredyt hipoteczny o zmiennym oprocentowaniu, jeśli uważasz, że oprocentowanie kredytu hipotecznego będzie się zmieniać lub jeśli potrzebujesz większej elastyczności.
7. Im większa zaliczka, tym więcej opcji. Patrz punkt 4. Ważne jest, abyś był realistą. Powinieneś ustalać rozsądne granice tego, na co Cię stać. Im więcej odkładasz, tym lepsze warunki. Wygląda na to, że czasy zerowych zaliczek minęły, zwłaszcza w przypadku kredytów hipotecznych. Dzięki temu łatwiej będzie płacić mniej co miesiąc, odkładając z góry więcej pieniędzy.
8. Kary dotyczące wcześniejszej spłaty powinny zostać zweryfikowane Podczas poszukiwania idealnego kredytu hipotecznego należy pamiętać o tym, czy w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego zostaną naliczone kary. Aby szybciej osiągnąć swój koniec, niektórzy właściciele domów podwajają swoje płatności – niezależnie od tego, czy są one regularnie, czy też otrzymują zastrzyk gotówki. Upewnij się, że nie zostaniesz ukarany, jeśli nie osiągniesz swojego celu wcześniej.
9. Do wniosków o kredyt hipoteczny należy podchodzić ostrożnie, a nie tylko ogólnie. „Trudne zapytanie” pożyczkodawcy podczas ubiegania się o pożyczkę, np. kredyt hipoteczny, pojawia się w raportach kredytowych i tymczasowo obniża ocenę. Podczas gdy wiele wniosków o kredyt hipoteczny w ciągu dwóch tygodni uważa się za jedno zapytanie, jeśli pożyczkodawcy zgłoszą więcej zapytań, może to spowodować uszkodzenie raportu kredytowego i skutkować niższym oprocentowaniem.
10. „Nigdy” nie oznacza „nie teraz”. Dla większości ludzi po prostu nie jest możliwe posiadanie domu, bez względu na to, jak niskie mogą być oprocentowanie kredytów hipotecznych.Nie rozpaczaj, jeśli twoja sytuacja jest podobna do tej, ponieważ możliwe jest, że twoja sytuacja finansowa się zmieni.W końcu gospodarka jest wciąż się zmienia i pamiętaj, że wielu kupujących domy wpadło w kłopoty podczas obecnego kryzysu hipotecznego.Kiedy dokonuje się dużego zakupu, takiego jak dom, należy wybrać odpowiedni moment.
Parmis Kazemi
Autor artykułu
Parmis Kazemi
Parmis to twórca treści, który ma pasję do pisania i tworzenia nowych rzeczy. Jest również bardzo zainteresowana technologią i lubi uczyć się nowych rzeczy.
Kalkulator Hipoteczny Polski
Opublikowany: Tue Mar 08 2022
W kategorii Kalkulatory finansowe
Dodaj Kalkulator Hipoteczny do własnej witryny

Inne kalkulatory finansowe

Kalkulator Wynagrodzenia Miesięcznego Do Wynagrodzenia Godzinowego (kalkulator Płac)

Oblicz, ile zarabiasz na godzinę, korzystając z naszego kalkulatora! Poznasz również ważne różnice między godzinowymi a miesięcznymi wypłatami wynagrodzenia!

Kalkulator Podwyżek

Oblicz nowe wynagrodzenie po podwyżce dzięki naszemu kalkulatorowi podwyżek online!

Kalkulator Nadwyżki Konsumenta (wzór Nadwyżki Konsumenta)

Oblicz natychmiast nadwyżkę konsumenta za pomocą naszego kalkulatora ekonomicznego online!

Kalkulator Wynagrodzeń

Kalkulator wynagrodzeń przelicza kwoty wynagrodzeń na ich równoważne wartości w oparciu o częstotliwość płatności.

Kalkulator Kredytu Samochodowego

Jest to darmowy kalkulator, który oblicza miesięczną spłatę kredytu samochodowego. Współpracuje z nowymi i używanymi samochodami!

Kalkulator Rabatów

Korzystając z tego kalkulatora online, możesz obliczyć ostateczną cenę po zastosowaniu wszelkich rabatów.

Kalkulator Zysków Kryptowalut

Ten kalkulator pomoże Ci zobaczyć, ile pieniędzy i zysków zarobiłeś na swoich inwestycjach.

Kalkulator Zysków Ethereum (ETH)

Łatwo oblicz zyski z inwestycji w Ethereum za pomocą tego bezpłatnego kalkulatora inwestycyjnego.

Kalkulator Zysków Dogecoin (DOGE)

Łatwo oblicz zyski z inwestycji Dogecoin za pomocą tego bezpłatnego kalkulatora inwestycyjnego.

Kalkulator Zysków Bitcoin (BTC)

Łatwo oblicz swoje zyski inwestycyjne z Bitcoin za pomocą tego bezpłatnego kalkulatora inwestycyjnego.

Kalkulator Zwrotu Z Kapitału

Ten kalkulator ROE pozwala szybko obliczyć ROE (zwrot z kapitału) na podstawie wygenerowanego dochodu netto, a także całkowitego kapitału własnego firmy/projektu.

Kalkulator Zysku Ripple (XRP)

Oblicz zyski z inwestycji XRP za pomocą tego bezpłatnego kalkulatora zysków.

Kalkulator Zysków Bitcoin Cash (BCH)

Łatwo oblicz zyski z inwestycji BCH za pomocą tego bezpłatnego kalkulatora inwestycyjnego.

Kalkulator Zysków Litecoin (LTC)

Łatwo oblicz zyski z inwestycji LTC za pomocą tego bezpłatnego kalkulatora inwestycyjnego.

Kalkulator Zysków Binance Coin (BNB)

Oblicz zyski z inwestycji BNB za pomocą tego bezpłatnego kalkulatora inwestycyjnego.

Kalkulator Równoważnych Kosztów Rocznych

Skorzystaj z tego bezpłatnego narzędzia online, aby obliczyć równoważny roczny koszt, który jest miarą rzeczywistego kosztu posiadania zasobu w okresie jego użytkowania.

Kalkulator Rocznych Dochodów

Jest to narzędzie online, które oblicza, ile pieniędzy zarabiasz w ciągu roku.

Kalkulator Zwrotu Z Inwestycji (ROI)

Jest to kalkulator, który pomoże Ci obliczyć, ile pieniędzy zarobisz na inwestycji.

Kalkulator Amortyzacji Samochodu

Ten kalkulator oblicza koszt amortyzacji Twojego samochodu. Oszacuj wartość samochodu po jego użyciu.

Kalkulator Odsetek

Nasz kalkulator odsetek pozwala obliczyć odsetki i salda końcowe nie tylko stałych kwot głównych, ale także składek okresowych.

Kalkulator CAPM

Użyj tego kalkulatora CAPM, aby wyjaśnić związek między oczekiwanym zwrotem a ryzykiem bezpieczeństwa.

Kalkulator Marż Finansowych

Kalkulator obliczania marży to narzędzie dla firm, które oblicza cenę sprzedaży.

Kalkulator Kredytu Mieszkaniowego (EMI)

Ten kalkulator kredytu mieszkaniowego jest bezpłatny i pozwoli Ci szybko obliczyć EMI kredytu mieszkaniowego.

Kalkulator PPF (Public Provident Fund)

To narzędzie finansowe pozwala odpowiedzieć na Twoje pytania dotyczące konta w Funduszu Zapomogowym.

Kalkulator Zwrotów Funduszy Inwestycyjnych

Za pomocą tego bezpłatnego narzędzia możesz obliczyć zwrot z inwestycji w fundusze inwestycyjne!

Kalkulator SIP (systematycznego Planu Inwestycyjnego)

Kalkulatory SIP pozwalają osobom fizycznym szybko obliczyć potencjalne zwroty z inwestycji w fundusze inwestycyjne dokonane za pośrednictwem SIP.

Kalkulator CAGR (łączna Roczna Stopa Wzrostu)

Jeśli chcesz oszacować potencjalny zwrot z inwestycji, kalkulator CAGR jest narzędziem dla Ciebie!

Kalkulator Indeksu Ponderalnego

Ten kalkulator indeksu wagowego zapewni dokładniejszy pomiar niż indeks masy ciała.

Kalkulator Kapitalizacji

Stopa kapitalizacji, znana również jako kalkulator stopy kapitalizacji, to narzędzie, z którego może skorzystać każdy, kto jest zainteresowany nieruchomościami.

Kalkulator Średnich Zapasów (podstawa Kosztowa)

Ten kalkulator średniej wartości akcji pozwoli Ci obliczyć cenę akcji lub średnią cenę zakupu akcji.

Kalkulator Inwestycyjny

Możesz skorzystać z Kalkulatora Inwestycyjnego, aby obliczyć konkretny parametr dla swojego planu inwestycyjnego. Zakładki wskazują parametr do obliczenia. Aby obliczyć stopę zwrotu wymaganą do osiągnięcia określonego celu inwestycyjnego przy użyciu określonych danych wejściowych, kliknij zakładkę Stopa zwrotu.

Kalkulator Odwrotnego Podziału Akcji

To niezwykłe narzędzie obliczy nową wartość akcji po odwrotnym podziale akcji.

Kalkulator Kosztów Energii Elektrycznej

Kalkulator kosztów energii elektrycznej umożliwia konsumentom oszacowanie rocznych kosztów energii elektrycznej w łatwy w użyciu sposób.

Wspólny Kalkulator Podziału Czynszu

Ten kalkulator szybko i sprawnie obliczy uczciwą kwotę czynszu dla każdego członka wynajmowanej przez Ciebie jednostki.

Kalkulator Prowizji

Ten kalkulator online obliczy wynagrodzenie procentowe.

Kalkulator Przyszłej Wartości

Kalkulator przyszłej wartości to inteligentne narzędzie, które szybko obliczy wartość każdej inwestycji w dowolnym momencie w przyszłości.

Kalkulator Wyceny Startupów

Kalkulator wyceny post i pre-money upraszcza matematykę, dzięki czemu możesz skupić się na ważniejszych zadaniach podczas negocjowania wyceny startupu.

Kalkulator Wskaźnika Zabezpieczenia Inwestycji

Ten kalkulator pomoże Ci określić, jaki procent Twojego portfela inwestycyjnego został zabezpieczony przed ryzykiem inwestycyjnym.

Kalkulator Funduszy Amortyzacyjnych

Kalkulator funduszy amortyzacyjnych pomoże Ci określić, ile musisz odłożyć, aby osiągnąć swój cel w określonym czasie.

Kalkulator Depozytów Cyklicznych (RD)

Kalkulator RD (depozyt cykliczny) może pomóc w ustaleniu terminu zapadalności Rachunku Inwestycyjnego RD, jeśli rośnie on przy ustalonym oprocentowaniu i przez określony czas.

Kalkulator Najmu

Nasz kalkulator najmu pomoże Ci określić miesięczną i całkowitą opłatę za najem.

Kalkulator Stosunku Zadłużenia Do Dochodów

Kalkulator zadłużenia do dochodu, w skrócie kalkulator DTI, jest nieocenionym narzędziem dla każdego, kto zaciągnął jakikolwiek rodzaj pożyczki. Ten kalkulator pokaże Ci, ile masz zadłużenia i czy stać Cię na kolejną pożyczkę.

Kalkulator Okresu Zwrotu

Kalkulator okresu zwrotu pozwala oszacować, ile czasu zajmie osiągnięcie zysku z początkowej inwestycji.

Kalkulator Zysku Na Akcję (EPS)

To narzędzie pomoże Ci obliczyć zarobki na akcję. Zapewnia również dokładną formułę obliczania EPS.

Kalkulator Momentu Bezwładności

Kalkulator momentu bezwładności może być używany do pomocy, jeśli masz problem z określeniem drugiego momentu pola dla dowolnego popularnego kształtu (takiego jak okrągły lub sześciokąt).

Przyszła Wartość Kalkulatora Renty

Kalkulator przyszłej wartości renty może być wykorzystany do znalezienia przyszłej wartości zestawu równych przepływów pieniężnych w określonym dniu.

Roczna Wydajność Procentowa

Kalkulator RRSO może być używany do obliczenia, ile odsetek zarobisz na inwestycji dokonanej w ciągu roku.

Kalkulator Marży

Jeśli chcesz zmaksymalizować swoje marże, ten kalkulator będzie Twoim najlepszym przyjacielem. Możesz obliczyć przychód z przedmiotu, jeśli znasz jego cenę i preferowany procent marży zysku.

Konwerter Crore Na Lakh

Konwerter crore na lakh to poręczne narzędzie, które pozwala przekonwertować dowolną liczbę na crores lub lakhs.

Kalkulator Pożyczki Na Łódź

To narzędzie pomoże Ci oszacować miesięczne płatności, a także obliczyć całkowitą cenę finansowania wymarzonej łodzi.

Kalkulator Cen Obligacji

Naszym celem jest pomoc w obliczeniu cen obligacji emitowanych przez rząd lub korporację za pomocą tego kalkulatora cen obligacji.

Kalkulator Czasu I Pół

Dzięki naszemu kalkulatorowi półtora czasu pracy możesz łatwo znaleźć stawki za nadgodziny dla półtora czasu pracy, podwójnego wynagrodzenia i potrójnego wynagrodzenia.

Kalkulator FIRE - Oblicz Wcześniejszą Emeryturę

Kalkulator FIRE — niezależność finansowa, wcześniejsza emerytura

Kalkulator Procentowej Wydajności

Kalkulator procentowego plonu pomoże ci zrozumieć procentowy plon, a także pokaże formułę procentowego plonu, a także definicję.

Kalkulator Dywersyfikacji

TODO

Kalkulator Płatności Kartą Kredytową

Łatwo oblicz płatności kartą kredytową za pomocą naszego bezpłatnego narzędzia

Oblicz Swój Aktualny Stosunek Aktywów Do Pasywów

Oblicz swój aktualny wskaźnik dla finansów i biznesu!

TODO

TODO

Kalkulator Wskaźnika Wypłaty Dywidendy

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO