Finanšu Kalkulatori

Hipotēkas Kalkulators

Šis ir bezmaksas rīks, kas aprēķinās jūsu ikmēneša hipotēkas maksājumu.

Hipotēku kalkulators

izgatavots ar ❤️ autors

Satura rādītājs

Kas ir hipotēka?
Kā izskatās pirmā iemaksa?
Kādas ir procentu likmes?
Kas ir īpašuma nodoklis?
Kas ir mājas īpašnieka apdrošināšana un kā tā darbojas?
Padomi, kas palīdzēs sagatavoties hipotēkas kredītam

Kas ir hipotēka?

Hipotēka būtībā ir aizdevums, ko banka vai finanšu iestāde izsniedz aizņēmējam mājokļa iegādei. Hipotēkas atšķiras no aizdevumiem, jo hipotēkas kā nodrošinājumu izmanto jūsu iegādāto māju. Tas nozīmē, ka gadījumā, ja jūs neatmaksāsiet kredītu un procentus, banka/finanšu iestāde var arestēt jūsu īpašumu.

Kā izskatās pirmā iemaksa?

Pirmā iemaksa ir sākotnējā iemaksa, ko veicat pirkuma mājas iegādes cenai. Tas samazinās summu, kuru aizņemsieties. Ja hipotēkas summa būs mazāka, ikmēneša maksājumi būs mazāki.

Kādas ir procentu likmes?

Gandrīz katrai hipotēkai ir interese. Tas viss ir atkarīgs no hipotēkas termiņa un summas.

Kas ir īpašuma nodoklis?

Īpašuma nodokļi ir maksa, ko nekustamā īpašuma īpašnieki maksā pašvaldībai atkarībā no īpašuma vērtības. Katru mēnesi jūsu nekustamā īpašuma nodokļa maksājums tiek pievienots jūsu hipotēkas maksājumam.

Kas ir mājas īpašnieka apdrošināšana un kā tā darbojas?

Mājas īpašnieku apdrošināšana nodrošina segumu jūsu mājoklim un tās atjaunošanai vandālisma, zādzības, laikapstākļu u.c. gadījumā.

Padomi, kas palīdzēs sagatavoties hipotēkas kredītam

Vai jums ir skaidrs priekšstats par savu kredītvēsturi un vai esat gatavs pirkumam? Jūs būsiet priekšā, ja veiksit šīs desmit darbības, pirms vērsīsities pie hipotēkas brokera.
1. Sāciet ar savu kredītvēsturi Jūsu kredītvēsture ir pirmā lieta, ko aizdevēji pārbauda, kad piesakāties hipotēkas aizdevumam. Piesakoties hipotēkas aizdevumam, jums regulāri jāuzrauga jūsu kredītvēsture. Šis ir laiks, lai parādītu, ka jums ir laba kredītvēsture un jūs varat saņemt labāko likmi. Jūs vēlaties pārliecināties, vai jūsu kredītvēsture ir precīza, vai jūsu rādītāji ir pareizi un nevienam citam nav piekļuves jūsu kredītam.
2. Pēc tam sakārtojiet lietas Pēc tam, kad būsiet regulāri pārraudzījis savus kredītreitingus, jūs redzēsiet, kā jums klājas. Trīs kredītbiroji palīdzēs izlabot kļūdas un pārliecināties, ka viss ir kārtībā. Rezultāta pārraudzība laika gaitā var palīdzēt jums redzēt, kā jūsu kredītreitings var mainīties. Nekavējoties izmeklējiet identitātes viltošanu, ja pamanāt kontus, kas nav atvērti, vai adreses, kas nav jūsu.
3. Izpildiet mājasdarbus Jā, mēs nodrebējam, pieminot "mājasdarbus", taču atlīdzība ir daudz lielāka nekā periodisko tabulu vai ģeometrijas teorēmu iegaumēšana. Mājas atrašana ir viena lieta, taču tās ir arī finansiālas saistības, kas jums jāuzņemas. jūs daudzus gadus. Iegūstiet labāko iespējamo piedāvājumu. Pirms kaut ko parakstāt, izpētiet likmes un brokerus. Ja pieliksit pūles tagad, iegūsit labāku likmi un nosacījumus.
4. Esiet reālistisks attiecībā uz summu, ko varat atļauties. Lai gan mājokļa īpašumtiesības var šķist amerikāņu sapnis par īpašumtiesībām uz māju, jums joprojām vajadzētu turēt kāju uz zemes. Ja meklējat likmi, kas prasa veikt 20% priekšapmaksu un jums ir tikai 5%, lai to sasniegtu, varat izmantot iegūto likmi, lai aprēķinātu savus aprēķinus.
5. Izpratne par to, kā strādā aizdevēji, aizdevēji lielu daļu lēmuma pieņem par aizdevuma summām un likmēm, pamatojoties uz jūsu kredītvēsturi. Tas ir jūsu spējas atmaksāt aizdevumus rādītājs. Vienkārši sakot, jo labāks ir jūsu kredītvēstures rādītājs un jo lielāka iespēja, ka jums tiks apstiprināta jūsu vēlamā likme un summa, jo vieglāk to iegūt.
6. Izlemiet, kā to finansēsiet Kad esat izpētījis dažādas pieejamās finansēšanas iespējas, izlemiet, kurš finansējuma veids jums ir vislabākais. Tā varētu būt hipotēka uz 15 gadiem, regulējama vai fiksēta, vai hipotēka uz 30 gadiem. Fiksētas procentu likmes hipotēkas ir lieliska iespēja tiem, kas vēlas drošību un zina, ka ikmēneša maksājumi nepieaugs. Ja domājat, ka hipotēkas likmes mainīsies vai ja jums ir nepieciešama lielāka elastība, varat apsvērt hipotēku ar regulējamu likmi.
7. Jo lielāka ir jūsu pirmā iemaksa, jo vairāk iespēju. Skatiet 4. numuru. Ir svarīgi, lai jūs būtu reālistisks. Jums vajadzētu noteikt saprātīgus ierobežojumus tam, ko varat atļauties. Jo vairāk jūs atlaidīsit, iegūstiet labākus noteikumus. Šķiet, ka nulles pirmās iemaksas laiki ir beigušies, īpaši attiecībā uz hipotēkām. Tas atvieglos katru mēnesi maksāt mazāk, iepriekš ieguldot vairāk naudas.
8. Priekšapmaksas sodi ir jāpārskata Meklējot savu ideālo hipotēku, vēl viena lieta, kas jāatceras, ir tas, vai jums būs jāmaksā sodi, ja hipotēka tiks dzēsta pirms termiņa. Lai sasniegtu savu beigas ātrāk, daži māju īpašnieki dubulto maksājumus — neatkarīgi no tā, vai tas notiek regulāri vai saņemot naudas palielinājumu. Pārliecinieties, ka nesaņemat sodu, ja nesasniedzat savu mērķi ātrāk.
9. Hipotēkas pieteikumi ir jāizskata piesardzīgi, nevis tikai vispārīgi. Aizdevēju veiktā "smagā aptauja", piesakoties aizdevumam, piemēram, hipotēkai, parādās kredītvēstures pārskatos un uz laiku samazina punktu skaitu. Lai gan vairāki hipotēkas pieteikumi divu nedēļu laikā tiek uzskatīti par vienu pieprasījumu, ja aizdevēji veic vairāk pieprasījumu, tas var sabojāt jūsu kredītvēsturi un izraisīt zemāku procentu likmi.
10. "Nekad" nenozīmē "ne tagad". Lielākajai daļai cilvēku vienkārši nav iespējams iegūt īpašumā mājokli, lai cik zemas hipotēkas procentu likmes būtu. Nekrītiet izmisumā, ja jūsu situācija ir līdzīga šai, jo iespējams, ka jūsu finansiālais stāvoklis mainīsies. Galu galā ekonomika ir joprojām mainās, un atcerieties, ka pašreizējās hipotekāro kredītu krīzes laikā daudzi mājokļa pircēji nokļuva nepatikšanās. Veicot lielu pirkumu, piemēram, mājokļa, ir svarīgi izvēlēties piemērotu laiku.
Parmis Kazemi
Raksta autors
Parmis Kazemi
Parmis ir satura veidotājs, kurš aizraujas ar rakstīšanu un jaunu lietu radīšanu. Viņu arī ļoti interesē tehnoloģijas un viņai patīk apgūt jaunas lietas.
Hipotēkas Kalkulators Latviešu
Publicēts: Tue Mar 08 2022
Kategorijā Finanšu kalkulatori
Pievienojiet Hipotēkas Kalkulators savai vietnei

Citi finanšu kalkulatori

Mēneša Algas Līdz Stundas Algas Kalkulators (algas Kalkulators)

Izmantojot mūsu kalkulatoru, viegli aprēķiniet, ko nopelnāt stundā! Jūs arī uzzināsit būtiskās atšķirības starp stundas un mēneša algu maksājumiem!

Algu Paaugstināšanas Kalkulators

Vienkārši aprēķiniet savu jauno algu pēc algas paaugstināšanas, izmantojot mūsu tiešsaistes algu paaugstināšanas kalkulatoru!

Patērētāja Pārpalikuma Kalkulators (patērētāja Pārpalikuma Formula)

Nekavējoties aprēķiniet patērētāju pārpalikumu, izmantojot mūsu tiešsaistes ekonomisko kalkulatoru!

Algas Kalkulators

Algu kalkulators pārvērš algu summas to ekvivalentās vērtībās, pamatojoties uz maksājumu biežumu.

Auto Kredīta Kalkulators

Šis ir bezmaksas kalkulators, kas aprēķina auto kredīta ikmēneša kredīta maksājumu. Darbojas ar jaunām un lietotām automašīnām!

Atlaižu Kalkulators

Izmantojot šo tiešsaistes kalkulatoru, pēc atlaižu piemērošanas varat noskaidrot galīgo cenu.

Kriptovalūtas Peļņas Kalkulators

Šis kalkulators palīdz jums redzēt, cik daudz naudas un peļņas esat guvis no saviem ieguldījumiem.

Ethereum (ETH) Peļņas Kalkulators

Ērti aprēķiniet savu Ethereum ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas ieguldījumu kalkulatoru.

Dogecoin (DOGE) Peļņas Kalkulators

Ērti aprēķiniet savu Dogecoin ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas ieguldījumu kalkulatoru.

Bitcoin (BTC) Peļņas Kalkulators

Ērti aprēķiniet savu Bitcoin ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas ieguldījumu kalkulatoru.

Pašu Kapitāla Atdeves Kalkulators

Šis ROE kalkulators ļauj ātri aprēķināt ROE (kapitāla atdevi), pamatojoties uz gūtajiem neto ienākumiem, kā arī uzņēmuma/projekta kopējo pašu kapitālu.

Ripple (XRP) Peļņas Kalkulators

Aprēķiniet savu XRP ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas peļņas kalkulatoru.

Bitcoin Cash (BCH) Peļņas Kalkulators

Ērti aprēķiniet savu BCH ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas ieguldījumu kalkulatoru.

Litecoin (LTC) Peļņas Kalkulators

Ērti aprēķiniet savu LTC ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas ieguldījumu kalkulatoru.

Binance Coin (BNB) Peļņas Kalkulators

Ērti aprēķiniet savu BNB ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas ieguldījumu kalkulatoru.

Līdzvērtīgu Gada Izmaksu Kalkulators

Izmantojiet šo bezmaksas tiešsaistes rīku, lai aprēķinātu līdzvērtīgas gada izmaksas, kas ir aktīva patieso izmaksu rādītājs tā kalpošanas laikā.

Gada Ienākumu Kalkulators

Šis ir tiešsaistes rīks, kas aprēķina, cik daudz naudas jūs nopelnāt gadā.

Ieguldījumu Atdeves (ROI) Kalkulators

Šis ir kalkulators, kas palīdz jums noskaidrot, cik daudz naudas jūs nopelnīsit no ieguldījuma.

Auto Nolietojuma Kalkulators

Šis kalkulators aprēķina jūsu automašīnas nolietojuma izmaksas. Novērtējiet automašīnas vērtību, kad tā ir izmantota.

Procentu Kalkulators

Mūsu procentu kalkulators ļauj aprēķināt procentu maksājumus un gala atlikumus ne tikai fiksētajām pamatsummas summām, bet arī periodiskajām iemaksām.

CAPM Kalkulators

Izmantojiet šo CAPM kalkulatoru, lai izskaidrotu saistību starp paredzamo atdevi un drošības risku.

Finanšu Uzcenojuma Kalkulators

Uzcenojumu aprēķina kalkulators ir rīks uzņēmumiem, kas aprēķina jūsu pārdošanas cenu.

Mājas Kredīta Kalkulators (EMI)

Šis mājas aizdevuma kalkulators ir bezmaksas un ļaus ātri aprēķināt mājokļa kredīta EMI.

PPF (Public Provident Fund) Kalkulators

Šis finanšu rīks ļauj atrisināt jūsu jautājumus par Valsts nodrošinājuma fonda kontu.

Ieguldījumu Fondu Atdeves Kalkulators

Izmantojot šo bezmaksas rīku, varat aprēķināt ieguldījumu atdevi ieguldījumu fondos!

SIP (sistemātiskā Investīciju Plāna) Kalkulators

SIP kalkulatori ļauj privātpersonām ātri aprēķināt potenciālo atdevi no saviem ieguldījumu fondiem, kas veikti, izmantojot SIP.

CAGR Kalkulators (salikts Gada Pieauguma Temps)

Ja vēlaties novērtēt iespējamo ieguldījumu atdevi, CAGR kalkulators ir piemērots jums!

Ponderālā Indeksa Kalkulators

Šis pārdomātais indeksa kalkulators nodrošinās precīzāku mērījumu nekā ķermeņa masas indekss.

Maksimālās Likmes Kalkulators

Maksimālā likme, kas pazīstama arī kā kapitalizācijas likmes kalkulators, ir rīks, ko var izmantot ikviens, kurš interesējas par nekustamo īpašumu.

Krājumu Vidējā Kalkulators (pamatojoties Uz Izmaksām)

Šis akciju vidējās vērtības kalkulators ļaus jums aprēķināt akciju cenu vai vidējo cenu, par kādu iegādājāties akcijas.

Investīciju Kalkulators

Varat izmantot Investīciju kalkulatoru, lai aprēķinātu noteiktu ieguldījumu plāna parametru. Cilnēs ir norādīts parametrs, kas jāaprēķina. Lai aprēķinātu atdeves līmeni, kas nepieciešams, lai sasniegtu noteiktu ieguldījumu mērķi, izmantojot konkrētus ievades datus, noklikšķiniet uz cilnes Atdeves līmenis.

Apgrieztā Akciju Dalīšanas Kalkulators

Šis ievērojamais rīks aprēķinās akciju jauno vērtību pēc apgrieztās akciju sadalīšanas.

Elektrības Izmaksu Kalkulators

Elektroenerģijas izmaksu kalkulators ļauj patērētājiem ērti lietojamā veidā novērtēt gada elektroenerģijas izmaksas.

Kopīgs Īres Dalīšanas Kalkulators

Šis kalkulators ātri un efektīvi aprēķinās taisnīgu īres summu katram jūsu nomas vienības dalībniekam.

Komisijas Maksas Kalkulators

Šis tiešsaistes kalkulators aprēķinās procentuālo atalgojumu.

Nākotnes Vērtības Kalkulators

Nākotnes vērtības kalkulators ir gudrs rīks, kas ātri aprēķinās jebkura ieguldījuma vērtību jebkurā brīdī nākotnē.

Starta Novērtējuma Kalkulators

Pēc un pirms naudas novērtējuma kalkulators vienkāršo matemātiku, lai jūs varētu koncentrēties uz svarīgākiem uzdevumiem, kad veicat sarunas par starta novērtēšanu.

Riska Ierobežošanas Koeficienta Kalkulators Ieguldījumiem

Šis kalkulators palīdzēs jums noteikt procentuālo daļu no jūsu ieguldījumu portfeļa, kas ir nodrošināts pret ieguldījumu risku.

Grimstošā Fonda Kalkulators

Grimstošā fonda kalkulators palīdz noteikt, cik daudz jāatliek, lai sasniegtu savu mērķi noteiktajā laikā.

Periodisko Depozītu (RD) Kalkulators

RD kalkulators (atkārtotais depozīts) var palīdzēt noteikt jūsu RD investīciju konta termiņa vērtību, ja tas pieaug par noteiktu procentu likmi un noteiktā laika periodā.

Nomas Kalkulators

Mūsu līzinga kalkulators palīdzēs jums noteikt ikmēneša un kopējo līzinga maksājumu.

Parāda Un Ienākumu Attiecības Kalkulators

Parāda ienākumu kalkulators jeb saīsināti DTI kalkulators ir nenovērtējams instruments ikvienam, kurš ir paņēmis jebkāda veida aizdevumu. Šis kalkulators parādīs, cik liels parāds jums ir un vai varat atļauties citu aizdevumu.

Atmaksas Perioda Kalkulators

Atmaksāšanās perioda kalkulators ļauj novērtēt, cik ilgs laiks būs nepieciešams, lai gūtu peļņu no sākotnējā ieguldījuma.

Peļņas Uz Akciju (EPS) Kalkulators

Šis rīks palīdzēs jums aprēķināt peļņu par akciju. Tas arī nodrošina precīzu formulu jūsu EPS aprēķināšanai.

Inerces Momenta Kalkulators

Inerces momenta kalkulatoru var izmantot, lai palīdzētu jums, ja jums ir grūtības noteikt laukuma otro momentu jebkurai izplatītai formai (piemēram, apaļai vai sešstūrai).

Mūža Rentes Kalkulatora Nākotnes Vērtība

Annuitātes nākotnes vērtības kalkulatoru var izmantot, lai noteiktu vienādu naudas plūsmu kopas nākotnes vērtību noteiktā datumā.

Gada Procentu Raža

APY kalkulatoru var izmantot, lai aprēķinātu, cik procentus jūs nopelnīsit par ieguldījumu, kas veikts gada laikā.

Maržas Kalkulators

Ja vēlaties maksimāli palielināt savas rezerves, šis kalkulators būs jūsu labākais draugs. Varat aprēķināt ieņēmumus no preces, ja zināt tās cenu un vēlamo peļņas procentu.

Crore Uz Lakh Pārveidotājs

Kronu uz laku pārveidotājs ir ērts rīks, kas ļauj pārvērst jebkuru skaitli kronos vai lakos.

Laivu Kredīta Kalkulators

Šis rīks palīdzēs jums aprēķināt ikmēneša maksājumus, kā arī aprēķināt kopējo cenu jūsu sapņu laivas finansējumam.

Obligāciju Cenas Kalkulators

Mūsu mērķis ir palīdzēt jums aprēķināt valdības vai korporācijas emitēto obligāciju cenas, izmantojot šo obligāciju cenas kalkulatoru.

Pusotra Laika Kalkulators

Izmantojot mūsu pusotra laika kalkulatoru, varat viegli atrast virsstundu tarifus par pusotru laiku, dubultu samaksu un trīskāršu samaksu.

FIRE Kalkulators — Aprēķiniet Priekšlaicīgu Pensionēšanos

Ugunsgrēka kalkulators — finansiālā neatkarība, priekšlaicīga pensionēšanās

Procentu Ienesīguma Kalkulators

Procentuālās ienesīguma kalkulators palīdzēs jums saprast, cik procentu ienesīgums, kā arī parādīs procentuālo ienesīguma formulu, kā arī definīciju.

Diversifikācijas Kalkulators

TODO

Kredītkaršu Maksājumu Kalkulators

Ērti aprēķiniet savus kredītkaršu maksājumus, izmantojot mūsu bezmaksas rīku

Aprēķiniet Savu Pašreizējo Aktīvu Attiecību Pret Saistībām

Aprēķiniet savu pašreizējo attiecību finansēm un biznesam!

TODO

TODO

Dividenžu Izmaksas Koeficienta Kalkulators

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO