Talouslaskimet

Asuntolaina Laskin

Tämä on ilmainen työkalu, joka laskee asuntolainasi kuukausierän.

Asuntolaina-laskuri

tehty ❤️ kanssa

Sisällysluettelo

Mikä on asuntolaina?
Miltä käsiraha näyttää?
Mitkä ovat korot?
Mikä on kiinteistövero?
Mikä on asuntovakuutus ja miten se toimii?
Vinkkejä asuntolainaan valmistautumiseen

Mikä on asuntolaina?

Asuntolaina on pohjimmiltaan laina, jonka pankki tai rahoituslaitos antaa lainanottajalle asunnon ostoon. Asuntolainat ovat erilaisia kuin lainat, koska asuntolainat käyttävät vakuutena ostamaasi asuntoa. Tämä tarkoittaa, että jos et maksa lainaa korkoineen takaisin, pankki/rahoituslaitos voi takavarikoida omaisuutesi.

Miltä käsiraha näyttää?

Käsiraha on ensimmäinen maksu, jonka maksat ostajan asunnon ostohintaan. Tämä pienentää lainaamasi summaa. Jos asuntolaina on pienempi, kuukausimaksut pienenevät.

Mitkä ovat korot?

Lähes jokaisella asuntolainalla on korkoa. Kaikki riippuu asuntolaina-ajasta ja määrästä.

Mikä on kiinteistövero?

Kiinteistöverot ovat maksuja, jotka kiinteistönomistajat maksavat kunnalle kiinteistön arvon mukaan. Joka kuukausi kiinteistöveromaksusi lisätään asuntolainamaksuun.

Mikä on asuntovakuutus ja miten se toimii?

Asuntovakuutus kattaa kotisi ja sen uudelleenrakentamisen ilkivallan, varkauden, sään jne. sattuessa.

Vinkkejä asuntolainaan valmistautumiseen

Onko sinulla selkeä käsitys luottohistoriastasi ja oletko valmis ostamaan? Olet edellä, jos noudatat näitä kymmentä vaihetta ennen kuin otat yhteyttä asuntolainavälittäjään.
1. Aloita luottopisteistäsi Luottopisteesi on ensimmäinen asia, jonka lainanantajat tarkistavat, kun haet asuntolainaa. Sinun tulee seurata luottoasi säännöllisesti, kun haet asuntolainaa. Tämä on aika osoittaa, että sinulla on hyvä luotto ja olet oikeutettu parhaaseen korkoon. Haluat varmistaa, että luottotietosi on oikea, että pisteytesi ovat oikein ja ettei kukaan muu pääse käsiksi luottotietoihisi.
2. Laita sitten asiat järjestykseen Kun olet seurannut luottotietojasi säännöllisesti, näet, kuinka voit. Kolme luottotoimistoa auttavat sinua korjaamaan mahdolliset virheet ja varmistamaan, että kaikki on kunnossa. Pisteiden seuranta ajan myötä voi auttaa sinua näkemään, kuinka luottopisteesi voi muuttua. Tutki henkilöllisyyspetoksia välittömästi, jos huomaat tilejä, joita ei ole avattu, tai osoitteita, jotka eivät ole sinun.
3. Tee läksyjäsi Kyllä, vapisemme "kotitehtävien" mainitsemisesta, mutta palkinto on paljon suurempi kuin jaksollisten taulukoiden tai geometrian lauseiden ulkoa opetteleminen. Kodin löytäminen on yksi asia, mutta se on myös taloudellinen sitoumus, jonka saat sinulle monta vuotta. Hanki paras mahdollinen tarjous. Ennen kuin allekirjoitat mitään, tutki hintoja ja välittäjiä. Saat paremman koron ja ehdot, jos yrität nyt.
4. Suhtaudu realistisesti siihen summaan, johon sinulla on varaa Vaikka asunnonomistus saattaa tuntua amerikkalaiselta asunnon unelmalta, sinun tulee silti pitää jalkasi maassa. Jos etsit korkoa, joka edellyttää 20 %:n ennakkomaksun suorittamista ja sinulla on vain 5 % käytettävää sitä kohti, voit käyttää saamaasi korkoa laskelmiesi laskennassa.
5. Ymmärtäminen kuinka lainanantajat toimivat Lainanantajat perustavat suuren osan päätöksestään lainamääriin ja korkoihin luottopisteesi perusteella. Se mittaa kykyäsi maksaa lainat takaisin. Yksinkertaisesti sanottuna, mitä parempi luottopisteesi ja mitä todennäköisemmin sinut hyväksytään haluamallasi korolla ja summalla, sitä helpompi se on saada.
6. Päätä, kuinka rahoitat sen Kun olet tutkinut erilaisia rahoitusvaihtoehtoja, päätä, mikä rahoitusmuoto sopii sinulle parhaiten. Tämä voi olla 15 vuoden asuntolaina, säädettävä tai kiinteä, tai 30 vuoden asuntolaina. Kiinteäkorkoiset asuntolainat ovat erinomainen vaihtoehto niille, jotka haluavat turvaa ja tietävät, että heidän kuukausimaksunsa eivät nouse. Voit harkita säädettäväkorkoista asuntolainaa, jos uskot asuntolainojen korkojen vaihtelevan tai jos tarvitset enemmän joustavuutta.
7. Mitä merkittävämpi käsirahasi on, sitä enemmän vaihtoehtoja Katso numero 4. On tärkeää, että olet realistinen. Sinun tulee asettaa järkevät rajat sille, mitä sinulla on varaa. Mitä enemmän laitat alas, saat paremmat ehdot. Vaikuttaa siltä, että nolla käsirahapäivät ovat ohi, varsinkin asuntolainojen osalta. Se helpottaa maksamista vähemmän kuukausittain sijoittamalla enemmän rahaa etukäteen.
8. Ennakkomaksusakkoja tulee tarkistaa Kun etsit täydellistä asuntolainaasi, toinen asia on muistaa, tuleeko sinua kohtaamaan seuraamuksia, jos asuntolaina maksetaan pois ennenaikaisesti. Saavuttaakseen loppunsa nopeammin, jotkut asunnonomistajat tuplaavat maksunsa – joko säännöllisesti tai silloin, kun he saavat käteislisäyksen. Varmista, että sinua ei rangaista, jos et saavuta tavoitettasi aikaisemmin.
9. Asuntolainahakemuksiin tulee suhtautua huolella eikä vain yleisellä lähestymistavalla Lainaajien "kova tiedustelu" lainaa haettaessa, kuten asuntolainaa, näkyy luottoraporteissa ja alentaa tilapäisesti pisteitä. Vaikka useat asuntolainahakemukset kahdessa viikossa katsotaan yhdeksi tiedusteluksi, jos lainanantajat tekevät enemmän tiedusteluja, se voi vahingoittaa luottotietojasi ja johtaa alhaisempaan korkoon.
10. "Ei koskaan" ei tarkoita "ei nyt". Useimmille ihmisille ei yksinkertaisesti ole mahdollista omistaa asuntoa, vaikka asuntolainojen korot näyttäisivät kuinka alhaisilta tahansa. Älä ole epätoivoinen, jos tilanteesi on samanlainen, koska on mahdollista, että taloudellinen tilanteesi muuttuu. Talous on loppujen lopuksi edelleen vauhdissa, ja muistakaa, että monet asunnon ostajat joutuivat vaikeuksiin nykyisen asuntolainakriisin aikana. On tärkeää valita sopiva ajoitus ison oston, kuten asunnon, ostossa.
Parmis Kazemi
Artikkelin kirjoittaja
Parmis Kazemi
Parmis on sisällöntuottaja, jolla on intohimo kirjoittaa ja luoda uusia asioita. Hän on myös erittäin kiinnostunut tekniikasta ja nauttii uusien asioiden oppimisesta.
Asuntolaina Laskin Suomi
Julkaistu: Tue Mar 08 2022
Luokassa Talouslaskimet
Lisää Asuntolaina Laskin omalle verkkosivustollesi

Muut talouslaskimet

Kuukausipalkasta Tuntipalkkalaskuriin (palkkalaskuri)

Laske helposti, mitä ansaitset tunnissa laskimen avulla! Opit myös tunti- ja kuukausipalkkojen tärkeät erot!

Palkankorotuksen Laskin

Laske uusi palkkasi korotuksen jälkeen helposti online -palkankorotuslaskurillamme!

Kuluttajaylijäämälaskin (kuluttajaylijäämäkaava)

Laske heti kuluttajien ylijäämä online -taloudellisen laskimen avulla!

Palkkalaskuri

Palkalaskuri muuntaa palkkasummat vastaaviksi arvoiksi maksutiheyden perusteella.

Autolainalaskuri

Tämä on ilmainen laskin, joka laskee autolainan kuukausierän. Toimii uusien ja käytettyjen autojen kanssa!

Alennuslaskuri

Tämän verkkolaskimen avulla voit laskea lopullisen hinnan mahdollisten alennusten jälkeen.

Kryptovaluutan Voittolaskuri

Tämä laskin auttaa sinua näkemään, kuinka paljon rahaa ja voittoa olet ansainnut sijoituksillasi.

Ethereum (ETH) Voittolaskuri

Laske Ethereum-sijoituksesi tuotot helposti tällä ilmaisella sijoituslaskimella.

Dogecoin (DOGE) Voittolaskin

Laske Dogecoin-sijoituksesi tuotot helposti tällä ilmaisella sijoituslaskimella.

Bitcoin (BTC) Voittolaskuri

Laske Bitcoinin sijoitustulot helposti tällä ilmaisella sijoituslaskimella.

Oman Pääoman Tuottolaskuri

Tällä ROE-laskimella voit nopeasti laskea oman pääoman tuottoprosentin (ROE) yrityksen/projektin nettotulon sekä oman pääoman kokonaismäärän perusteella.

Ripple (XRP) Voittolaskuri

Laske XRP-sijoituksesi tuotot tällä ilmaisella voittolaskimella.

Bitcoin Cash (BCH) Voittolaskuri

Laske BCH-sijoituksesi tuotot helposti tällä ilmaisella sijoituslaskimella.

Litecoin (LTC) Voittolaskuri

Laske LTC-sijoituksesi tuotot helposti tällä ilmaisella sijoituslaskimella.

Binance Coin (BNB) Voittolaskuri

Laske BNB-sijoituksesi tuotot helposti tällä ilmaisella sijoituslaskimella.

Vastaava Vuosikustannuslaskuri

Käytä tätä ilmaista verkkotyökalua laskeaksesi vastaavat vuosikustannukset, jotka mittaavat omaisuuden omistamisen todellisia kustannuksia sen elinkaaren aikana.

Vuositulolaskuri

Tämä on online-työkalu, joka laskee, kuinka paljon rahaa ansaitset vuodessa.

Sijoitetun Pääoman Tuotto (ROI) -laskin

Tämä on laskin, jonka avulla voit laskea, kuinka paljon rahaa ansaitset sijoituksellasi.

Auton Poistolaskuri

Tämä laskin laskee autosi poistokustannukset. Arvioi auton arvo, kun se on käytetty.

Korkolaskuri

Korkolaskurimme avulla voit laskea korkomaksut ja loppusaldot paitsi kiinteälle pääomalle myös jaksottaisille maksuille.

CAPM-laskin

Käytä tätä CAPM-laskinta selittämään odotetun tuoton ja turvallisuusriskin välinen suhde.

Rahoituslisälaskuri

Markkinointilaskin on yrityksille tarkoitettu työkalu, joka laskee myyntihintasi.

Asuntolainalaskuri (EMI)

Tämä asuntolainalaskin on ilmainen ja sen avulla voit laskea asuntolainasi EMI nopeasti.

PPF (Public Provident Fund) -laskin

Tämän rahoitustyökalun avulla voit ratkaista kyselysi Public Provident Fund -tilistä.

Sijoitusrahastojen Tuottolaskuri

Tällä ilmaisella työkalulla voit laskea sijoitusrahastojen sijoitetun pääoman tuoton!

SIP (systemaattinen Investointisuunnitelma) -laskin

SIP-laskinten avulla henkilöt voivat nopeasti laskea SIP:n kautta tekemiensä rahastosijoitusten mahdolliset tuotot.

CAGR-laskin (yhdistetty Vuotuinen Kasvunopeus)

Jos haluat arvioida sijoituksen mahdollisen tuoton, CAGR-laskin on oikea työkalu sinulle!

Ponderal-indeksilaskin

Tämä pohdiskeluindeksilaskin tarjoaa tarkemman mittauksen kuin kehon massaindeksi.

Ylärajalaskuri

Kattoprosentti, joka tunnetaan myös nimellä kapitalisaatioprosenttilaskin, on työkalu, jota kaikki kiinteistöistä kiinnostuneet voivat käyttää.

Varaston Keskiarvolaskin (kustannusperuste)

Tämän osakkeen keskiarvolaskurin avulla voit laskea osakehinnan tai keskihinnan, jolla ostit osakkeet.

Investointilaskuri

Voit käyttää Investointilaskuria laskeaksesi tietyn parametrin sijoitussuunnitelmallesi. Välilehdet osoittavat laskettavan parametrin. Laskeaksesi tuottoprosentin, joka vaaditaan tietyn sijoitustavoitteen saavuttamiseen käyttämällä tiettyjä syötteitä, napsauta Tuottoprosentti-välilehteä.

Käänteinen Osakejakolaskin

Tämä merkittävä työkalu laskee osakkeen uuden arvon käänteisen osakkeen jaon jälkeen.

Sähkökustannuslaskuri

Sähkökustannuslaskurin avulla kuluttajat voivat arvioida vuosittaiset sähkökustannukset helppokäyttöisellä tavalla.

Yhteinen Vuokranjakolaskin

Tämä laskin laskee nopeasti ja tehokkaasti reilun vuokrasumman jokaiselle vuokrayksikkösi jäsenelle.

Provisiolaskuri

Tämä online-laskin laskee prosenttiperusteisen palkan.

Tulevaisuuden Arvon Laskin

Future Value Calculator on älykäs työkalu, joka laskee nopeasti minkä tahansa sijoituksen arvon milloin tahansa tulevaisuudessa.

Käynnistysarvolaskuri

Jälki- ja ennakkoarviolaskin yksinkertaistaa matematiikkaa, jotta voit keskittyä tärkeämpiin tehtäviin neuvotellessasi startup-arvostusta.

Sijoitusten Suojausasteen Laskuri

Tämä laskin auttaa sinua määrittämään, kuinka monta prosenttia sijoitussalkustasi on suojattu sijoitusriskiltä.

Uppoamisrahaston Laskin

Uppoamisrahastolaskurin avulla voit määrittää, kuinka paljon sinun on laitettava syrjään, jotta saavutat tavoitteesi tietyssä ajassa.

Toistuvan Talletuksen (RD) Laskin

RD-laskin (toistuva talletus) voi auttaa sinua määrittämään RD-sijoitustilisi erääntymisarvon, jos se kasvaa tietyllä korolla ja tietyn ajan kuluessa.

Vuokralaskuri

Vuokralaskurimme auttaa sinua laskemaan vuokran kuukausi- ja kokonaismaksun.

Velka-tulosuhdelaskuri

Velan tulolaskuri tai lyhennettynä DTI-laskin on korvaamaton työkalu kaikille, jotka ovat ottaneet minkä tahansa lainan. Tämä laskin näyttää, kuinka paljon velkaa sinulla on ja onko sinulla varaa toiseen lainaan.

Takaisinmaksuaikalaskin

Takaisinmaksuaikalaskurilla voit arvioida, kuinka kauan alkusijoituksen tuotto kestää.

Osakekohtainen Tulos (EPS) -laskin

Tämä työkalu opastaa sinua osakekohtaisen tuloksesi laskemisessa. Se tarjoaa myös tarkan kaavan EPS:n laskemiseen.

Hitausmomentin Laskin

Hitausmomenttilaskinta voidaan käyttää apuna, jos sinulla on vaikeuksia määrittää pinta-alan toista hetkeä mille tahansa yleiselle muodolle (kuten pyöreälle tai kuusikulmiolle).

Annuiteettilaskin Tuleva Arvo

Future Value of Annuity -laskuria voidaan käyttää samansuuruisten kassavirtojen joukon tulevan arvon laskemiseen tiettynä päivänä.

Vuosiprosenttinen Tuotto

APY-laskurin avulla voit laskea, kuinka paljon korkoa ansaitset vuoden aikana tehdystä sijoituksesta.

Marginaalilaskuri

Jos haluat maksimoida marginaalisi, tämä laskin on paras ystäväsi. Voit laskea tuotteen tuoton, jos tiedät sen hinnan ja haluamasi voittomarginaaliprosentin.

Crore To Lakh -muunnin

Kroonista lakhiin -muunnin on kätevä työkalu, jonka avulla voit muuntaa minkä tahansa luvun krooneiksi tai lakeiksi.

Veneen Lainalaskuri

Tämä työkalu auttaa sinua arvioimaan kuukausimaksuja sekä laskemaan unelmiesi venerahoituksen kokonaishinnan.

Joukkovelkakirjalainan Hintalaskuri

Pyrimme auttamaan sinua laskemaan valtion tai yrityksen liikkeeseen laskemien joukkovelkakirjalainojen hinnat tällä joukkovelkakirjojen hintalaskurilla.

Puolitoista Aikaa Laskin

Puolentoista ajan laskimellamme löydät helposti puolentoista ajan, tuplapalkan ja kolminkertaisen palkan ylityöhinnat.

FIRE Laskin - Laske Varhaiseläke

FIRE-laskin — taloudellinen riippumattomuus, jää varhaiselle eläkkeelle

Prosenttituottolaskin

Prosenttituottolaskin auttaa sinua ymmärtämään prosentin tuoton ja näyttää myös prosentuaalisen tuottokaavan sekä määritelmän.

Monipuolistamislaskin

Luottokorttimaksun Laskuri

Laske luottokorttimaksusi helposti ilmaisella työkalullamme

Laske Nykyinen Varojen Suhde Velkoihin

Laske nykyinen suhde rahoitukseen ja liiketoimintaan!

Luottopistelaskuri

Kokeile ilmaista ja helppokäyttöistä luottopistelaskuriamme. Käytä sitä arvioidaksesi, mikä FICO-luottopisteesi saattaa olla.

Osingonjakosuhdelaskuri

Taso 1 (CET1)

Elinkustannuslaskuri, Joka Ymmärtää Kuukausibudjettisi!

Selvitä, säästätkö vai oletko velkaa kuukausittain kuukausibudjettilaskurin avulla

Laske Tämän Yksinkertaisen Laskimen Avulla, Kuinka Paljon Pääomatuloveroa Olet Velkaa

Laske tämän yksinkertaisen laskimen avulla, kuinka paljon pääomatuloveroa olet velkaa

Laske Variaatiokerroin

Laske variaatiokerroin vertaillaksesi kahta tietojoukkoa eri mittayksiköillä