Финансијски Калкулатори

Калкулатор Хипотеке

Ово је бесплатан алат који ће израчунати вашу месечну уплату хипотеке.

Калкулатор хипотеке

направљен са ❤ од

Преглед садржаја

Шта је хипотека?
Како изгледа учешће?
Које су камате?
Шта је порез на имовину?
Шта је осигурање власника куће и како функционише?
Савети који ће вам помоћи да се припремите за хипотеку

Шта је хипотека?

Хипотека је у суштини зајам који банка или финансијска институција даје зајмопримцу за куповину куће. Хипотеке се разликују од кредита јер хипотеке користе кућу коју купите као колатерал. То значи да ако не отплатите кредит плус камату, банка/финансијска институција може запленити вашу имовину.

Како изгледа учешће?

Уплата је почетна уплата коју уплаћујете за куповну цену куће. Ово ће смањити износ који ћете позајмити. Мање месечне исплате ће резултирати ако је износ хипотеке мањи.

Које су камате?

Скоро свака хипотека има камату. Све зависи од рока и износа хипотеке.

Шта је порез на имовину?

Порези на имовину су накнаде које власници некретнина плаћају локалним властима у зависности од вредности имовине. Сваког месеца, ваша уплата пореза на имовину се додаје вашој уплати хипотеке.

Шта је осигурање власника куће и како функционише?

Осигурање власника кућа обезбеђује покриће вашег дома и његову обнову у случају вандализма, крађе, временских прилика итд.

Савети који ће вам помоћи да се припремите за хипотеку

Да ли имате јасну представу о својој кредитној историји и да ли сте спремни за куповину? Бићете испред ако следите ових десет корака пре него што се обратите свом хипотекарном брокеру.
1. Почните са својим кредитним резултатом Ваш кредитни резултат је прва ствар коју ће зајмодавци проверити када се пријавите за хипотекарни кредит. Требало би редовно да пратите свој кредит када се пријавите за хипотекарни кредит. Ово је време да покажете да имате добру кредитну способност и да се квалификујете за најбољу стопу. Желите да будете сигурни да је ваш кредитни извештај тачан, да су ваши резултати тачни и да нико други нема приступ вашем кредиту.
2. Затим доведите ствари у ред Након што редовно пратите своје кредитне извештаје, видећете како сте. Три кредитна бироа ће вам помоћи да исправите грешке и уверите се да је све у реду. Праћење вашег резултата током времена може вам помоћи да видите како се ваш кредитни резултат може променити. Одмах истражите превару са идентитетом ако приметите налоге који нису отворени или адресе које нису ваше.
3. Урадите свој домаћи задатак Да, згрозимо се од помена „домаћег задатка“, али награда је далеко већа од памћења периодичних таблица или теорема геометрије. Проналажење дома је једна ствар, али је и финансијска обавеза коју ћете имати са Вама дуги низ година. Добијте најбољу могућу понуду. Пре него што било шта потпишете, урадите своје истраживање о стопама и брокерима. Добићете бољу стопу и услове ако се сада потрудите.
4. Будите реални у погледу износа који можете приуштити Иако власништво над кућом може изгледати као амерички сан о власништву, ипак би требало да држите ногу на земљи. Ако тражите стопу која захтева од вас да уплатите 20% учешћа и имате само 5% за то, можете да користите стопу коју добијете да бисте израчунали своје прорачуне.
5. Разумевање начина на који зајмодавци раде Зајмодавци заснивају велики део својих одлука на износима кредита и стопама на основу вашег кредитног резултата. То је мера ваше способности да отплаћујете кредите. Једноставно речено, што је ваш кредитни резултат бољи, и што је већа вероватноћа да ћете добити одобрење за стопу и износ који желите, то ћете лакше добити.
6. Одлучите како ћете га финансирати Када истражите различите доступне опције финансирања, одлучите која врста финансирања је најбоља за вас. Ово може бити 15-годишња хипотека, подесива или фиксна, или 30-годишња хипотека. Хипотеке са фиксном каматном стопом су одлична опција за оне који желе сигурност и знају да њихове месечне уплате неће расти. Можда бисте размотрили хипотеку са подесивом стопом ако мислите да ће хипотекарне стопе варирати или ако вам је потребна већа флексибилност.
7. Што је значајније ваше учешће, то је више опција Погледајте број 4. Битно је да будете реални. Требало би да поставите разумна ограничења онога што можете приуштити. Што више одложите, добијате боље услове. Чини се да су дани нултих учешћа прошли, посебно за хипотеке. То ће олакшати плаћање мање сваког месеца тако што ћете уложити више новца унапред.
8. Казне за унапред отплату треба прегледати. Када тражите своју савршену хипотеку, још једна ствар коју треба запамтити је да ли ћете се суочити са казнама ако се хипотека отплати пре времена. Да би пре стигли до свог краја, неки власници кућа удвостручују своје уплате - било да је то редовно или када добију новчану помоћ. Пазите да не будете кажњени ако не постигнете свој циљ раније.
9. Захтевима за хипотеку треба приступити са пажњом, а не само са општим приступом. „Тешко испитивање“ које зајмодавци постављају када аплицирају за кредит, као што је хипотека, појављује се у кредитним извештајима и привремено снижава оцену. Док се више захтева за хипотеку у две недеље сматра једним упитом, ако зајмодавци поставе више упита од тога, то би могло да оштети ваш кредитни извештај и резултира нижом каматном стопом.
10. „Никад“ не значи „не сада“. За већину људи једноставно није могуће да поседују кућу, без обзира на то колико су ниске стопе на хипотеку. Не очајавајте ако је ваша ситуација слична овој јер је могуће да ће се ваша финансијска ситуација променити. На крају крајева, економија је и запамтите да су многи купци кућа упали у невоље током тренутне хипотекарне кризе.Од кључног је значаја да одаберете погодан тренутак када правите велику куповину, као што је кућа.
Parmis Kazemi
Аутор чланка
Parmis Kazemi
Пармис је креатор садржаја који има страст за писањем и стварањем нових ствари. Такође је веома заинтересована за технологију и ужива у учењу нових ствари.
Калкулатор Хипотеке српски
Објављено: Tue Mar 08 2022
У категорији Финансијски калкулатори
Додајте Калкулатор Хипотеке на своју веб локацију

Остали финансијски калкулатори

Калкулатор Месечне Плате До Сатнице (калкулатор Плате)

Лако израчунајте колико зарађујете по сату помоћу нашег калкулатора! Научите и важне разлике између исплате плате по сату и месечне плате!

Калкулатор Повећања Плата

Лако израчунајте своју нову плату након повећања плате помоћу нашег онлине калкулатора повећања плата!

Калкулатор Суфицита Потрошача (формула Потрошачког Вишка)

Израчунајте тренутно вишак потрошача помоћу нашег онлине економског калкулатора!

Калкулатор Плата

Калкулатор плата конвертује износе плата у њихове еквивалентне вредности на основу учесталости плаћања.

Калкулатор Кредита За Аутомобил

Ово је бесплатни калкулатор који израчунава месечну отплату кредита за ауто. Ради са новим и половних аутомобила!

Калкулатор Попуста

Користећи овај онлајн калкулатор, можете израчунати коначну цену након примене било каквих попуста.

Калкулатор Профита Криптовалуте

Овај калкулатор вам помаже да видите колико новца и профита сте зарадили од својих инвестиција.

Етхереум (ЕТХ) Калкулатор Профита

Лако израчунајте профит својих инвестиција у Етхереум помоћу овог бесплатног калкулатора улагања.

Догецоин (ДОГЕ) Калкулатор Профита

Лако израчунајте профит ваших улагања у Догецоин помоћу овог бесплатног калкулатора улагања.

Битцоин (БТЦ) Калкулатор Профита

Лако израчунајте своју инвестициону добит у Битцоин-у помоћу овог бесплатног калкулатора улагања.

Калкулатор Приноса На Капитал

Овај калкулатор РОЕ вам омогућава да брзо израчунате РОЕ (поврат на капитал) на основу нето оствареног прихода, као и укупног капитала компаније/пројекта.

Риппле (КСРП) Калкулатор Профита

Израчунајте профит ваших КСРП инвестиција помоћу овог бесплатног калкулатора профита.

Битцоин Цасх (БЦХ) Калкулатор Профита

Лако израчунајте профит за ваше БЦХ инвестиције помоћу овог бесплатног калкулатора улагања.

Литецоин (ЛТЦ) Калкулатор Профита

Лако израчунајте профит ваших ЛТЦ инвестиција помоћу овог бесплатног калкулатора улагања.

Калкулатор Профита Бинанце Цоин (БНБ).

Лако израчунајте профит ваших БНБ инвестиција помоћу овог бесплатног калкулатора улагања.

Калкулатор Еквивалентних Годишњих Трошкова

Користите ову бесплатну онлајн алатку да бисте израчунали еквивалентну годишњу цену, која је мера стварне цене поседовања средства током његовог животног века.

Калкулатор Годишњег Прихода

Ово је онлајн алат који израчунава колико новца зарадите за годину дана.

Калкулатор Поврата Улагања (РОИ).

Ово је калкулатор који вам помаже да схватите колико новца ћете зарадити од улагања.

Калкулатор Амортизације Аутомобила

Овај калкулатор израчунава цену амортизације вашег аутомобила. Процените вредност аутомобила када је употребљен.

Калкулатор Камата

Наш калкулатор камата вам омогућава да израчунате отплату камата и коначна стања не само за фиксне износе главнице већ и за периодичне доприносе.

ЦАПМ Калкулатор

Користите овај ЦАПМ калкулатор да објасните однос између очекиваног приноса и ризика сигурности.

Калкулатор Финансијске Марже

Калкулатор за обрачун марже је алат за предузећа која израчунавају вашу продајну цену.

Калкулатор Стамбеног Кредита (ЕМИ)

Овај калкулатор стамбеног кредита је бесплатан и омогућиће вам да брзо израчунате ЕМИ за стамбени кредит.

ППФ (Публиц Провидент Фунд) Калкулатор

Ова финансијска алатка вам омогућава да решите своје упите у вези са рачуном јавног обезбеђења.

Калкулатор Приноса Заједничких Фондова

Помоћу овог бесплатног алата можете израчунати повраћај улагања у заједничке фондове!

СИП (систематски Инвестициони План) Калкулатор

СИП калкулатори омогућавају појединцима да брзо израчунају потенцијалне поврате својих улагања у заједничке фондове направљене путем СИП-а.

ЦАГР Калкулатор (комбинована Годишња Стопа Раста)

Ако желите да процените потенцијални повраћај инвестиције, ЦАГР калкулатор је алат за вас!

Калкулатор Пондералног Индекса

Овај пондерални калкулатор индекса ће обезбедити прецизније мерење од индекса телесне масе.

Калкулатор Стопе Ограничења

Стопа ограничења, позната и као калкулатор стопе капитализације, је алат који свако ко је заинтересован за некретнине може да користи.

Калкулатор Просека Залиха (основа Трошкова)

Овај калкулатор просека акција ће вам омогућити да израчунате цену акција или просечну цену по којој сте купили своје акције.

Инвестициони Калкулатор

Можете користити Инвестициони калкулатор за израчунавање одређеног параметра за ваш инвестициони план. Картице означавају параметар који треба израчунати. Да бисте израчунали стопу поврата потребну за постизање одређеног инвестиционог циља користећи одређене уносе, кликните на картицу Стопа поврата.

Обрнути Калкулатор Поделе Акција

Овај изузетан алат ће израчунати нову вредност акције након обрнутог цепања залиха.

Калкулатор Трошкова Електричне Енергије

Калкулатор трошкова електричне енергије омогућава потрошачима да процене своје годишње трошкове електричне енергије на једноставан начин.

Калкулатор Заједничке Ренте

Овај калкулатор ће брзо и ефикасно израчунати правичан износ закупнине за сваког члана ваше јединице за изнајмљивање.

Калкулатор Провизије

Овај онлајн калкулатор ће израчунати накнаду засновану на процентима.

Калкулатор Будуће Вредности

Калкулатор будуће вредности је паметан алат који ће брзо израчунати вредност било које инвестиције у било ком тренутку у будућности.

Калкулатор Почетне Вредности

Калкулатор процене поште и новца унапред поједностављује математику тако да можете да се усредсредите на важније задатке када преговарате о почетној процени.

Калкулатор Коефицијента Хеџирања За Инвестиције

Овај калкулатор ће вам помоћи да одредите проценат вашег инвестиционог портфеља који је заштићен од ризика улагања.

Калкулатор Фонда За Потонуће

Калкулатор фонда за потонуће помаже вам да одредите колико је потребно да одложите да бисте постигли свој циљ у одређеном року.

Калкулатор Понављајућег Депозита (РД).

РД калкулатор (понављајући депозит) може вам помоћи да одредите вредност доспећа за ваш РД инвестициони рачун ако расте по одређеној каматној стопи и током одређеног временског периода.

Калкулатор Закупа

Наш калкулатор закупа ће вам помоћи да одредите месечну и укупну уплату за закуп.

Калкулатор Односа Дуга И Прихода

Калкулатор дуга према приходима или скраћено ДТИ калкулатор је непроцењив алат за свакога ко је подигао било коју врсту кредита. Овај калкулатор ће вам показати колико дугова имате и да ли можете приуштити још један кредит.

Калкулатор Периода Отплате

Калкулатор периода отплате вам омогућава да процените колико ће времена бити потребно да се оствари профит на почетној инвестицији.

Калкулатор Зараде По Акцији (ЕПС).

Овај алат ће вас водити у израчунавању ваше зараде по акцији. Такође вам пружа тачну формулу за израчунавање ЕПС-а.

Калкулатор Момента Инерције

Калкулатор момента инерције може да вам помогне ако имате проблема да одредите други тренутак површине за било који уобичајени облик (као што је округли или шестоугао).

Будућа Вредност Калкулатора Ануитета

Калкулатор будуће вредности ануитета може се користити за проналажење будуће вредности скупа једнаких новчаних токова на одређени датум.

Годишњи Процентуални Принос

АПИ калкулатор се може користити за израчунавање колико камате ћете зарадити на инвестицију направљену током године.

Калкулатор Марже

Ако желите да максимално повећате своје марже, овај калкулатор ће вам бити најбољи пријатељ. Можете израчунати приход од ставке ако знате њену цену и жељени проценат профитне марже.

Претварач Круна У Лакх

Претварач круна у лакх је згодан алат који вам омогућава да претворите било који број у круне или лаке.

Калкулатор Кредита За Брод

Овај алат ће вам помоћи у процени месечних плаћања, као и у израчунавању укупне цене за финансирање вашег брода из снова.

Калкулатор Цене Обвезница

Циљ нам је да вам помогнемо да израчунате цене обвезница које је издала влада или корпорација помоћу овог калкулатора цене обвезница.

Калкулатор Времена И По

Са нашим калкулатором времена и по, лако можете пронаћи стопе прековременог рада за време и по, дуплу плату и троструку плату.

ФИРЕ Калкулатор - Израчунајте Превремену Пензију

ФИРЕ Калкулатор — финансијска независност, прерано пензионисање

Калкулатор Процента Приноса

Калкулатор процентуалног приноса ће вам помоћи да разумете колики је проценат приноса и такође ће вам показати формулу процентуалног приноса, као и дефиницију.

Калкулатор Диверзификације

TODO

Калкулатор Плаћања Кредитном Картицом

Лако израчунајте плаћања кредитном картицом помоћу нашег бесплатног алата

Израчунајте Свој Тренутни Однос Имовине И Обавеза

Израчунајте свој тренутни однос за финансије и пословање!

TODO

TODO

Калкулатор Односа Исплате Дивиденде

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO