Finansal Hesap Makineleri

Ipotek Hesaplayıcı

Bu, aylık ipotek ödemenizi hesaplayacak ücretsiz bir araçtır.

Mortgage Hesaplayıcı

tarafından ❤️ ile yapılmıştır

Sorunuzun cevabını buldunuz mu?

şununla paylaş:

İçindekiler

İpotek nedir?
Peşinat Neye benziyor?
Faiz Oranları Nelerdir?
Emlak Vergisi Nedir?
Ev Sahibi Sigortası Nedir ve Nasıl Çalışır?
Bir ipotek için hazırlanmanıza yardımcı olacak ipuçları

İpotek nedir?

Bir ipotek esasen bir banka veya finans kuruluşunun bir ev satın almak için borçluya verdiği bir kredidir. İpotekler kredilerden farklıdır çünkü ipotekler satın aldığınız evi teminat olarak kullanır. Bu, kredi artı faizi ödemezseniz, banka/finans kuruluşunun mülkünüze el koyabileceği anlamına gelir.

Peşinat Neye benziyor?

Peşinat, satın alınan evin satın alma fiyatına yönelik yaptığınız ilk ödemedir. Bu, alacağınız kredi miktarını azaltacaktır. İpotek tutarı daha düşükse, daha az aylık ödemeler sonuçlanacaktır.

Faiz Oranları Nelerdir?

Hemen hemen her ipoteğin faizi vardır. Her şey ipotek süresine ve miktarına bağlıdır.

Emlak Vergisi Nedir?

Emlak vergileri, emlak sahiplerinin mülkün değerine bağlı olarak yerel bir otoriteye ödediği ücretlerdir. Her ay emlak vergisi ödemeniz ipotek ödemenize eklenir.

Ev Sahibi Sigortası Nedir ve Nasıl Çalışır?

Ev sahibi sigortası, vandalizm, hırsızlık, hava durumu vb. durumlarda evinizi güvence altına alır ve yeniden inşa edilmesini sağlar.

Bir ipotek için hazırlanmanıza yardımcı olacak ipuçları

Kredi geçmişiniz hakkında net bir fikriniz var mı ve satın almaya hazır mısınız? İpotek komisyoncunuza ulaşmadan önce bu on adımı izlerseniz önde olacaksınız.
1. Kredi puanınızla başlayın Bir ipotek kredisine başvurduğunuzda kredi verenlerin ilk kontrol edeceği şey kredi puanınızdır. Konut kredisi başvurusu yaparken kredinizi düzenli olarak izlemelisiniz. Bu, iyi bir krediye sahip olduğunuzu ve en iyi oranı almaya hak kazandığınızı göstermenin zamanıdır. Kredi raporunuzun doğru olduğundan, puanlarınızın doğru olduğundan ve başka kimsenin kredinize erişemediğinden emin olmak istiyorsunuz.
2. Ardından, işleri düzene koyun Kredi raporlarınızı düzenli olarak izledikten sonra, nasıl olduğunuzu göreceksiniz. Üç kredi bürosu, herhangi bir hatayı düzeltmenize ve her şeyin yolunda olduğundan emin olmanıza yardımcı olacaktır. Puanınızı zaman içinde izlemek, kredi puanınızın nasıl değişebileceğini görmenize yardımcı olabilir. Açılmamış hesapları veya size ait olmayan adresleri fark ederseniz, kimlik sahtekarlığını derhal araştırın.
3. Ödevini yap Evet, "ödev" denilince titriyoruz ama ödül periyodik tabloları veya geometri teoremlerini ezberlemekten çok daha büyük.Bir ev bulmak bir şeydir, ama aynı zamanda finansal bir taahhüttür. Uzun yıllar boyunca mümkün olan en iyi anlaşmayı yapın. Herhangi bir şey imzalamadan önce, oranlar ve komisyoncular hakkında araştırma yapın. Şimdi çaba harcarsanız daha iyi bir oran ve koşullar elde edersiniz.
4. Ödeyebileceğiniz miktar konusunda gerçekçi olun Ev sahibi olmak Amerikan rüyası gibi görünse de, yine de ayağınızı yere sağlam basmalısınız. %20 peşinat ödemenizi gerektiren ve sadece %5'lik bir oran arıyorsanız, hesaplarınızı hesaplamak için elde ettiğiniz oranı kullanabilirsiniz.
5. Borç verenlerin nasıl çalıştığını anlamak Borç verenler, kararlarının büyük bir bölümünü kredi puanınızı temel alarak kredi tutarları ve oranlarına dayandırır. Bu, kredileri geri ödeme kabiliyetinizin bir ölçüsüdür. Basitçe söylemek gerekirse, kredi puanınız ne kadar iyiyse ve istediğiniz oran ve tutar için onaylanma olasılığınız ne kadar yüksekse, elde etmek o kadar kolay olur.
6. Nasıl finanse edeceğinize karar verin Mevcut çeşitli finansman seçeneklerini araştırdığınızda, sizin için en uygun finansman türüne karar verin. Bu, ayarlanabilir veya sabit 15 yıllık bir ipotek veya 30 yıllık bir ipotek olabilir. Sabit faizli ipotek, güvenlik isteyenler ve aylık ödemelerinin artmayacağını bilenler için mükemmel bir seçenektir. Mortgage oranlarının dalgalanacağını düşünüyorsanız veya daha fazla esnekliğe ihtiyacınız varsa, ayarlanabilir oranlı bir ipotek düşünebilirsiniz.
7. Peşinatınız ne kadar önemliyse, o kadar fazla seçenek 4 numaraya bakın. Gerçekçi olmanız çok önemlidir. Ödeyebileceğiniz şeylere makul sınırlar koymalısınız. Ne kadar çok koyarsanız, daha iyi şartlar elde edin. Özellikle konut kredilerinde sıfır peşinat dönemi sona ermiş görünüyor. Önceden daha fazla para yatırarak her ay daha az ödeme yapmayı kolaylaştıracaktır.
8. Ön ödeme cezaları gözden geçirilmelidir Mükemmel ipoteğinizi ararken, ipoteğin erken ödenmesi durumunda ceza ile karşılaşıp karşılaşmayacağınızı hatırlamanız gereken bir diğer nokta. Bazı ev sahipleri, sonlarına daha erken ulaşmak için ödemelerini ikiye katlıyor - düzenli olarak mı yoksa nakit desteği aldıklarında mı? Hedefinize daha erken ulaşmazsanız cezalandırılmayacağınızdan emin olun.
9. Mortgage başvurularına sadece genel bir yaklaşımla değil, dikkatle yaklaşılmalıdır. Kredi verenler tarafından ipotek gibi bir kredi başvurusunda bulunurken yapılan "zor sorgulama" kredi raporlarında görünür ve puanı geçici olarak düşürür. İki hafta içinde birden fazla ipotek başvurusu bir sorgulama olarak kabul edilirken, borç verenlerin bundan daha fazla sorgulama yapması kredi raporunuza zarar verebilir ve faiz oranının düşmesine neden olabilir.
10. "Asla", "şimdi değil" anlamına gelmez. Mortgage oranları ne kadar düşük görünürse görünsün çoğu insanın ev sahibi olması mümkün değildir.Durumunuz buna benzerse umutsuzluğa kapılmayın çünkü finansal durumunuzun değişmesi olasıdır.Sonuçta ekonomi hala değişim içinde ve unutmayın, mevcut ipotek krizi sırasında birçok ev alıcısının başı belaya girdi.Ev gibi büyük bir satın alma işlemi yaparken uygun zamanlamayı seçmek çok önemlidir.
Parmis Kazemi
makale yazarı
Parmis Kazemi
Parmis, yeni şeyler yazma ve yaratma tutkusu olan bir içerik yaratıcısıdır. Ayrıca teknoloji ile yakından ilgileniyor ve yeni şeyler öğrenmekten hoşlanıyor.
Ipotek Hesaplayıcı Türkçe
Yayınlanan: Tue Mar 08 2022
Finansal hesap makineleri kategorisinde
Ipotek Hesaplayıcı kendi web sitenize ekleyin

Diğer finansal hesaplayıcılar

Aylık Maaştan Saatlik Maaş Hesaplayıcısına (ücret Hesaplayıcı)

Hesaplayıcımızla saatte ne kadar kazandığınızı kolayca hesaplayın! Ayrıca saatlik ve aylık maaş ödemeleri arasındaki önemli farkları da öğreneceksiniz!

Maaş Zammı Hesaplayıcı

Online maaş zam hesaplayıcımızla zamdan sonra yeni maaşınızı kolayca hesaplayın!

Tüketici Fazlası Hesaplayıcısı (tüketici Fazlası Formülü)

Çevrimiçi ekonomik hesaplayıcımızla anında tüketici fazlasını hesaplayın!

Maaş Hesaplayıcı

Maaş Hesaplayıcı, maaş tutarlarını ödeme sıklığına göre eşdeğer değerlere dönüştürür.

Araba Kredisi Hesaplama

Bu, bir otomobil kredisinin aylık kredi ödemesini hesaplayan ücretsiz bir hesaplayıcıdır. Yeni ve kullanılmış arabalarla çalışır!

İndirim Hesaplayıcı

Bu çevrimiçi hesaplayıcıyı kullanarak herhangi bir indirim uyguladıktan sonra nihai fiyatı öğrenebilirsiniz.

Kripto Para Kar Hesaplayıcı

Bu hesaplayıcı, yatırımlarınızdan ne kadar para ve kar elde ettiğinizi görmenize yardımcı olur.

Ethereum (ETH) Kar Hesaplayıcısı

Bu ücretsiz yatırım hesaplayıcı ile Ethereum yatırımlarınızın karını kolayca hesaplayın.

Dogecoin (DOGE) Kar Hesaplayıcı

Bu ücretsiz yatırım hesaplayıcı ile Dogecoin yatırımlarınızın karını kolayca hesaplayın.

Bitcoin (BTC) Kar Hesaplayıcısı

Bu ücretsiz yatırım hesaplayıcı ile Bitcoin'in yatırım kârınızı kolayca hesaplayın.

Özkaynak Getirisi Hesaplayıcısı

Bu ROE hesaplayıcı, şirketin/projenin toplam öz sermayesinin yanı sıra oluşturulan net gelire dayalı olarak ROE'yi (özsermaye getirisi) hızlı bir şekilde hesaplamanıza olanak tanır.

Ripple (XRP) Kar Hesaplayıcısı

Bu ücretsiz kar hesaplayıcı ile XRP yatırımlarınızın karını hesaplayın.

Bitcoin Cash (BCH) Kar Hesaplayıcısı

Bu ücretsiz yatırım hesaplayıcı ile BCH yatırımlarınızın karını kolayca hesaplayın.

Litecoin (LTC) Kar Hesaplayıcısı

Bu ücretsiz yatırım hesaplayıcı ile LTC yatırımlarınızın karını kolayca hesaplayın.

Binance Coin (BNB) Kar Hesaplayıcısı

Bu ücretsiz yatırım hesaplayıcı ile BNB yatırımlarınızın karını kolayca hesaplayın.

Eşdeğer Yıllık Maliyet Hesaplayıcı

Bir varlığa sahip olmanın ömrü boyunca gerçek maliyetinin bir ölçüsü olan eşdeğer yıllık maliyeti hesaplamak için bu ücretsiz çevrimiçi aracı kullanın.

Yıllık Gelir Hesaplayıcı

Bu, bir yılda ne kadar para kazandığınızı hesaplayan çevrimiçi bir araçtır.

Yatırım Getirisi (ROI) Hesaplayıcı

Bu, bir yatırımdan ne kadar para kazanacağınızı hesaplamanıza yardımcı olan bir hesap makinesidir.

Araba Amortisman Hesaplama

Bu hesaplayıcı, aracınızın amortisman maliyetini hesaplar. Kullanıldıktan sonra aracın değerini tahmin edin.

Faiz Hesaplayıcı

Faiz hesaplayıcımız, yalnızca sabit anapara tutarları için değil, aynı zamanda dönemsel katkılar için faiz ödemelerini ve nihai bakiyeleri hesaplamanıza olanak tanır.

CAPM Hesaplayıcı

Beklenen getiri ile güvenlik riski arasındaki ilişkiyi açıklamak için bu CAPM hesaplayıcısını kullanın.

Finansal Biçimlendirme Hesaplayıcısı

Kar marjı hesaplama hesaplayıcısı, satış fiyatınızı hesaplayan işletmeler için bir araçtır.

Ev Kredisi Hesaplayıcısı (EMI)

Bu ev kredisi hesaplayıcısı ücretsizdir ve Ev Kredisi EMI'nizi hızlı bir şekilde hesaplamanıza olanak tanır.

PPF (Kamu İhtiyari Fonu) Hesaplayıcısı

Bu finansal araç, Kamu İhtiyat Fonu hesabıyla ilgili sorularınızı çözmenize olanak tanır.

Yatırım Fonu Getiri Hesaplayıcısı

Bu ücretsiz araçla yatırım fonlarının yatırım getirisini hesaplayabilirsiniz!

SIP (sistematik Yatırım Planı) Hesaplayıcısı

SIP hesaplayıcıları, bireylerin SIP aracılığıyla yaptıkları yatırım fonu yatırımlarının potansiyel getirilerini hızlı bir şekilde hesaplamalarına olanak tanır.

CAGR Hesaplayıcısı (yıllık Büyüme Oranını Birleştirir)

Bir yatırımın potansiyel getirisini tahmin etmek istiyorsanız, CAGR hesaplayıcısı sizin için bir araçtır!

Ponderal Indeks Hesaplayıcı

Bu çok yönlü İndeks Hesaplayıcı, Vücut Kitle İndeksi'nden daha doğru bir ölçüm sağlayacaktır.

Üst Sınır Hesaplayıcı

Kapitalizasyon oranı hesaplayıcısı olarak da bilinen kap oranı, gayrimenkul ile ilgilenen herkesin kullanabileceği bir araçtır.

Stok Ortalama Hesaplayıcısı (maliyet Esası)

Bu hisse senedi ortalama hesaplayıcısı, hisse senedi fiyatını veya hisse senetlerinizi satın aldığınız ortalama fiyatı hesaplamanıza olanak tanır.

Yatırım Hesaplayıcı

Yatırım planınız için belirli bir parametreyi hesaplamak için Yatırım Hesaplayıcı'yı kullanabilirsiniz. Sekmeler hesaplanacak parametreyi gösterir. Belirli girdileri kullanarak belirli bir yatırım hedefine ulaşmak için gereken getiri oranını hesaplamak için Getiri Oranı sekmesine tıklayın.

Ters Hisse Senedi Bölünmüş Hesap

Bu dikkate değer araç, bir hisse senedinin ters hisse bölünmesinden sonra yeni değerini hesaplayacaktır.

Elektrik Maliyeti Hesaplayıcısı

Elektrik maliyeti hesaplayıcısı, tüketicilerin yıllık elektrik maliyetlerini kullanımı kolay bir şekilde tahmin etmelerini sağlar.

Ortak Kira Payı Hesaplayıcısı

Bu hesaplayıcı, kiralama biriminizin her bir üyesi için adil kira tutarını hızlı ve verimli bir şekilde hesaplayacaktır.

Komisyon Hesaplayıcı

Bu çevrimiçi hesaplayıcı, yüzdeye dayalı ücreti hesaplayacaktır.

Gelecek Değer Hesaplayıcı

Gelecek Değer Hesaplayıcı, gelecekte herhangi bir anda herhangi bir yatırımın değerini hızla hesaplayacak akıllı bir araçtır.

Başlangıç Değerleme Hesaplayıcısı

Sonradan ve para öncesi değerleme hesaplayıcısı matematiği basitleştirir, böylece başlangıç değerlemesi için pazarlık yaparken daha önemli görevlere odaklanabilirsiniz.

Yatırımlar Için Hedge Oranı Hesaplayıcısı

Bu hesaplayıcı, yatırım riskine karşı korunan yatırım portföyünüzün yüzdesini belirlemenize yardımcı olacaktır.

Batan Fon Hesaplayıcısı

Batan fon hesaplayıcı, belirtilen süre içinde hedefinize ulaşmak için ne kadar ayırmanız gerektiğini belirlemenize yardımcı olur.

Yinelenen Mevduat (RD) Hesaplayıcısı

RD Hesaplayıcı (tekrarlı mevduat), RD Yatırım Hesabınızın belirli bir faiz oranında ve belirli bir sürenin üzerinde büyümesi durumunda vade değerini belirlemenize yardımcı olabilir.

Kira Hesaplayıcı

Kira hesaplayıcımız, bir kiralama için aylık ve toplam ödemeyi belirlemenize yardımcı olacaktır.

Borç Gelir Oranı Hesaplayıcısı

Borç hesaplayıcısı veya kısaca DTI hesaplayıcısı, herhangi bir türde kredi almış herkes için paha biçilmez bir araçtır. Bu hesaplayıcı size ne kadar borcunuz olduğunu ve başka bir krediyi karşılayıp karşılayamayacağınızı gösterecektir.

Geri Ödeme Süresi Hesaplayıcı

Geri ödeme süresi hesaplayıcısı, ilk yatırımda kâr elde etmenin ne kadar süreceğini tahmin etmenize olanak tanır.

Hisse Başına Kazanç (EPS) Hesaplayıcı

Bu araç, hisse başına kazancınızı hesaplamada size rehberlik edecektir. Ayrıca EPS'nizi hesaplamak için tam bir formül sağlar.

Atalet Momenti Hesaplayıcısı

Herhangi bir ortak şekil (yuvarlak veya altıgen gibi) için ikinci alan anını belirlemede sorun yaşıyorsanız, eylemsizlik momenti hesaplayıcısı size yardımcı olmak için kullanılabilir.

Yıllık Gelir Hesaplayıcısının Gelecekteki Değeri

Gelir Hesaplayıcısının Gelecek Değeri, belirli bir tarihte bir dizi eşit nakit akışının gelecekteki değerini bulmak için kullanılabilir.

Yıllık Yüzde Verimi

APY Hesaplayıcısı, bir yıl boyunca yaptığınız bir yatırımdan ne kadar faiz kazanacağınızı hesaplamak için kullanılabilir.

Marj Hesaplayıcı

Marjlarınızı en üst düzeye çıkarmak istiyorsanız, bu hesap makinesi en iyi arkadaşınız olacaktır. Fiyatını ve tercih ettiğiniz kâr marjı yüzdesini biliyorsanız, bir öğeden elde edilen geliri hesaplayabilirsiniz.

Crore Ila Lakh Dönüştürücü

Crore to lakh dönüştürücü, herhangi bir sayıyı crore veya lakh'a dönüştürmenize izin veren kullanışlı bir araçtır.

Tekne Kredisi Hesaplama

Bu araç, hayalinizdeki tekne finansmanı için toplam fiyatı hesaplamanın yanı sıra aylık ödemeleri tahmin etmenize yardımcı olacaktır.

Tahvil Fiyatı Hesaplayıcısı

Bu tahvil fiyatı hesaplayıcı ile bir devlet veya şirket tarafından ihraç edilen tahvil fiyatlarını hesaplamanıza yardımcı olmayı amaçlıyoruz.

Zaman Ve Bir Buçuk Hesap Makinesi

Zaman ve bir buçuk hesaplayıcımızla, bir buçuk, çift maaş ve üçlü maaş için fazla mesai oranlarını kolayca bulabilirsiniz.

YANGIN Hesaplayıcı - Erken Emekliliği Hesaplayın

YANGIN Hesaplayıcı - Finansal Bağımsızlık, Erken Emekli Olun

Yüzde Getiri Hesaplayıcı

Yüzde verim hesaplayıcısı, yüzde veriminin nasıl olduğunu anlamanıza yardımcı olacak ve ayrıca yüzde verim formülünü ve tanımını gösterecektir.

Çeşitlendirme Hesap Makinesi

TODO

Kredi Kartı Ödeme Hesaplayıcısı

Ücretsiz aracımızla kredi kartı ödemelerinizi kolayca hesaplayın

Mevcut Varlıklarınızın Yükümlülüklere Oranınızı Hesaplayın

Finans ve iş için cari oranınızı hesaplayın!

TODO

TODO

Temettü Ödeme Oranı Hesaplayıcısı

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO