Финансовые Калькуляторы

Ипотечный Калькулятор

Это бесплатный инструмент, который рассчитает ваш ежемесячный платеж по ипотеке.

Ипотечный калькулятор

сделано с ❤️

Оглавление

Что такое ипотека?
Как выглядит первоначальный взнос?
Каковы процентные ставки?
Что такое налог на имущество?
Что такое страхование домовладельца и как оно работает?
Советы, которые помогут вам подготовиться к ипотеке

Что такое ипотека?

Ипотека — это, по сути, кредит, который банк или финансовое учреждение предоставляет заемщику для покупки дома. Ипотека отличается от кредита, потому что ипотека использует дом, который вы покупаете, в качестве залога. Это означает, что если вы не погасите кредит и проценты, банк/финансовое учреждение может конфисковать ваше имущество.

Как выглядит первоначальный взнос?

Первоначальный взнос — это первоначальный платеж, который вы делаете в счет покупной цены дома. Это уменьшит сумму, которую вы будете брать взаймы. Чем меньше сумма ипотечного кредита, тем меньше ежемесячные платежи.

Каковы процентные ставки?

Почти у каждой ипотеки есть проценты. Все зависит от срока и суммы ипотеки.

Что такое налог на имущество?

Налоги на имущество — это сборы, которые владельцы недвижимости платят местным властям в зависимости от стоимости имущества. Каждый месяц ваш платеж по налогу на недвижимость добавляется к вашему платежу по ипотеке.

Что такое страхование домовладельца и как оно работает?

Страхование домовладельцев обеспечивает покрытие вашего дома и его восстановление в случае вандализма, кражи, непогоды и т. д.

Советы, которые помогут вам подготовиться к ипотеке

У вас есть четкое представление о вашей кредитной истории, и вы готовы к покупке? Вы будете впереди, если выполните эти десять шагов, прежде чем обратиться к своему ипотечному брокеру.
1. Начните с вашего кредитного рейтинга. Ваш кредитный рейтинг — это первое, что проверяют кредиторы, когда вы подаете заявку на ипотечный кредит. Вы должны контролировать свой кредит регулярно, когда вы подаете заявку на ипотечный кредит. Это время, чтобы показать, что у вас есть хороший кредит и право на лучшую ставку. Вы хотите убедиться, что ваш кредитный отчет точен, что ваши оценки верны и что никто другой не имеет доступа к вашему кредиту.
2. Затем наведите порядок После того, как вы регулярно просматриваете свои кредитные отчеты, вы увидите, как у вас дела. Три кредитных бюро помогут вам исправить любые ошибки и убедиться, что все в порядке. Мониторинг вашего счета с течением времени может помочь вам увидеть, как может измениться ваш кредитный рейтинг. Немедленно расследуйте мошенничество с идентификацией, если вы заметили, что учетные записи, которые не были открыты, или адреса, которые не принадлежат вам.
3. Делайте домашнюю работу Да, мы содрогаемся при упоминании «домашней работы», но награда гораздо больше, чем запоминание периодической таблицы или геометрических теорем. Найти дом — это одно, но это также и финансовое обязательство, которое вы будете иметь с вам в течение многих лет. Получите наилучшую возможную сделку. Прежде чем что-либо подписывать, изучите ставки и брокеров. Вы получите лучшую ставку и условия, если приложите усилия сейчас.
4. Будьте реалистичны в отношении суммы, которую вы можете себе позволить. Хотя домовладение может показаться американской мечтой о собственном жилье, вы все равно должны твердо стоять на ногах. Если вы ищете ставку, которая требует от вас внесения 20% первоначального взноса и имеет только 5%, вы можете использовать полученную ставку для расчета своих расчетов.
5. Понимание того, как работают кредиторы Кредиторы основывают большую часть своего решения на суммах кредита и ставках, основанных на вашем кредитном рейтинге. Это мера вашей способности погашать кредиты. Проще говоря, чем лучше ваш кредитный рейтинг и чем больше вероятность того, что вы будете одобрены по желаемой ставке и сумме, тем легче ее получить.
6. Решите, как вы будете финансировать. Изучив различные доступные варианты финансирования, решите, какой из них лучше всего подходит для вас. Это может быть 15-летняя ипотека, регулируемая или фиксированная, или 30-летняя ипотека. Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой — отличный вариант для тех, кто хочет безопасности и знает, что их ежемесячные платежи не увеличатся. Вы можете рассмотреть ипотеку с регулируемой ставкой, если считаете, что ставки по ипотеке будут колебаться, или если вам нужна большая гибкость.
7. Чем значительнее ваш первоначальный взнос, тем больше вариантов. См. пункт 4. Крайне важно, чтобы вы были реалистом. Вы должны установить разумные ограничения на то, что вы можете себе позволить. Чем больше вы ставите, тем лучше условия. Похоже, что дни нулевых первоначальных взносов прошли, особенно по ипотечным кредитам. Будет легче платить меньше каждый месяц, откладывая больше денег заранее.
8. Штрафы за досрочное погашение должны быть пересмотрены При поиске идеальной ипотеки следует помнить еще одну вещь: столкнетесь ли вы с штрафами, если ипотека будет погашена досрочно. Чтобы быстрее достичь своей цели, некоторые домовладельцы удваивают свои платежи — будь то регулярно или когда они получают денежную поддержку. Убедитесь, что вас не оштрафуют, если вы не достигнете своей цели раньше.
9. К заявкам на ипотеку следует подходить с осторожностью, а не только с общим подходом. «Тщательный запрос», сделанный кредиторами при подаче заявки на ссуду, такую как ипотека, проявляется в кредитных отчетах и временно снижает оценку. Хотя несколько заявок на ипотеку в течение двух недель считаются одним запросом, если кредиторы сделают больше запросов, это может нанести ущерб вашему кредитному отчету и привести к снижению процентной ставки.
10. «Никогда» не значит «не сейчас». Для большинства людей просто невозможно иметь дом, какими бы низкими ни казались ставки по ипотечным кредитам.Не отчаивайтесь, если ваша ситуация похожа на эту, поскольку вполне возможно, что ваше финансовое положение изменится. все еще в движении, и помните, что многие покупатели жилья попали в беду во время текущего ипотечного кризиса.Очень важно выбрать подходящее время при совершении крупной покупки, такой как дом.
Parmis Kazemi
Автор статьи
Parmis Kazemi
Пармис - создатель контента, который любит писать и создавать новые вещи. Она также очень интересуется технологиями и любит узнавать что-то новое.
Ипотечный Калькулятор русский
Опубликовано: Tue Mar 08 2022
В категории Финансовые калькуляторы
Добавьте Ипотечный Калькулятор на свой сайт

Другие финансовые калькуляторы

Месячная Зарплата В Почасовую Зарплату Калькулятор (калькулятор Оплаты)

Подсчитайте, сколько вы зарабатываете в час, легко с помощью нашего калькулятора! Вы также узнаете о важных различиях между почасовой и ежемесячной оплатой труда!

Калькулятор Повышения Зарплаты

С легкостью рассчитайте новую зарплату после повышения зарплаты с помощью нашего онлайн-калькулятора повышения зарплаты!

Калькулятор Потребительского Излишка (формула Потребительского Излишка)

Мгновенно рассчитайте излишек потребителя с помощью нашего онлайн-калькулятора экономики!

Калькулятор Зарплаты

Калькулятор заработной платы преобразует суммы заработной платы в эквивалентные значения в зависимости от частоты выплат.

Калькулятор Автокредита

Это бесплатный калькулятор, который рассчитывает ежемесячный платеж по автокредиту. Работает с новыми и подержанными автомобилями!

Калькулятор Скидок

Используя этот онлайн-калькулятор, вы можете рассчитать окончательную цену после применения всех скидок.

Калькулятор Прибыли Криптовалюты

Этот калькулятор поможет вам увидеть, сколько денег и прибыли вы получили от своих инвестиций.

Калькулятор Прибыли Ethereum (ETH)

Легко рассчитайте прибыль от ваших инвестиций в Ethereum с помощью этого бесплатного инвестиционного калькулятора.

Калькулятор Прибыли Dogecoin (DOGE)

Легко рассчитайте прибыль от ваших инвестиций в Dogecoin с помощью этого бесплатного инвестиционного калькулятора.

Биткойн (BTC) Калькулятор Прибыли

Рассчитайте свою инвестиционную прибыль в биткойнах с помощью этого бесплатного инвестиционного калькулятора.

Калькулятор Рентабельности Собственного Капитала

Этот калькулятор ROE позволяет быстро рассчитать ROE (рентабельность собственного капитала) на основе полученного чистого дохода, а также общего капитала компании/проекта.

Ripple (XRP) Калькулятор Прибыли

Рассчитайте прибыль от ваших инвестиций в XRP с помощью этого бесплатного калькулятора прибыли.

Калькулятор Прибыли Bitcoin Cash (BCH)

Легко рассчитайте прибыль от ваших инвестиций в BCH с помощью этого бесплатного инвестиционного калькулятора.

Litecoin (LTC) Калькулятор Прибыли

Легко рассчитайте прибыль от ваших инвестиций в LTC с помощью этого бесплатного инвестиционного калькулятора.

Калькулятор Прибыли Binance Coin (BNB)

Легко рассчитайте прибыль от ваших инвестиций в BNB с помощью этого бесплатного инвестиционного калькулятора.

Калькулятор Эквивалентной Годовой Стоимости

Используйте этот бесплатный онлайн-инструмент для расчета эквивалентной годовой стоимости, которая является мерой реальной стоимости владения активом на протяжении всего срока его службы.

Калькулятор Годового Дохода

Это онлайн-инструмент, который подсчитывает, сколько денег вы зарабатываете за год.

Калькулятор Рентабельности Инвестиций (ROI)

Это калькулятор, который поможет вам рассчитать, сколько денег вы получите от инвестиций.

Калькулятор Амортизации Автомобиля

Калькулятор рассчитает стоимость амортизации вашего автомобиля. Оцените стоимость автомобиля после его использования.

Калькулятор Процентов

Наш процентный калькулятор позволяет рассчитать процентные платежи и окончательный баланс не только для фиксированных основных сумм, но и для периодических взносов.

Калькулятор CAPM

Используйте этот калькулятор CAPM, чтобы объяснить взаимосвязь между ожидаемой доходностью и риском безопасности.

Калькулятор Финансовой Наценки

Калькулятор расчета наценки — это инструмент для предприятий, который рассчитывает цену продажи.

Калькулятор Ипотечного Кредита (EMI)

Этот калькулятор жилищного кредита является бесплатным и позволит вам быстро рассчитать EMI жилищного кредита.

Калькулятор PPF (Общественный Сберегательный Фонд)

Этот финансовый инструмент позволяет вам решать ваши вопросы об учетной записи Государственного резервного фонда.

Калькулятор Доходности Взаимных Фондов

С помощью этого бесплатного инструмента вы можете рассчитать рентабельность инвестиций в паевые инвестиционные фонды!

Калькулятор SIP (систематического Инвестиционного Плана)

Калькуляторы SIP позволяют людям быстро рассчитать потенциальную прибыль от инвестиций в паевые инвестиционные фонды, сделанные через SIP.

Калькулятор CAGR (среднегодовой Темп Роста)

Если вы хотите оценить потенциальный доход от инвестиций, калькулятор CAGR — это инструмент для вас!

Калькулятор Интеллектуального Индекса

Этот интеллектуальный калькулятор индекса обеспечит более точное измерение, чем индекс массы тела.

Калькулятор Ставки Капитализации

Ставка капитализации, также известная как калькулятор ставки капитализации, — это инструмент, который может использовать любой, кто интересуется недвижимостью.

Калькулятор Среднего Запаса (базовая Стоимость)

Этот калькулятор средней стоимости акций позволит вам рассчитать цену акций или среднюю цену, по которой вы приобрели свои акции.

Инвестиционный Калькулятор

Вы можете использовать Инвестиционный калькулятор, чтобы рассчитать тот или иной параметр для вашего инвестиционного плана. На вкладках указаны параметры, которые необходимо рассчитать. Чтобы рассчитать доходность, необходимую для достижения определенной инвестиционной цели с использованием определенных исходных данных, щелкните вкладку «Доходность».

Калькулятор Обратного Дробления Акций

Этот замечательный инструмент рассчитает новую стоимость акций после обратного дробления акций.

Калькулятор Стоимости Электроэнергии

Калькулятор стоимости электроэнергии позволяет потребителям легко и просто оценить свои годовые затраты на электроэнергию.

Общий Калькулятор Разделения Арендной Платы

Этот калькулятор быстро и эффективно рассчитает справедливую сумму арендной платы для каждого члена вашей арендной единицы.

Калькулятор Комиссии

Этот онлайн-калькулятор рассчитает процентное вознаграждение.

Калькулятор Будущей Стоимости

Калькулятор будущей стоимости — это интеллектуальный инструмент, который быстро рассчитает стоимость любых инвестиций в любой момент в будущем.

Калькулятор Оценки Стартапа

Калькулятор оценки после и до получения денег упрощает математику, поэтому вы можете сосредоточиться на более важных задачах, когда ведете переговоры об оценке стартапа.

Калькулятор Коэффициента Хеджирования Для Инвестиций

Этот калькулятор поможет вам определить процент вашего инвестиционного портфеля, который был застрахован от инвестиционного риска.

Калькулятор Фонда Погашения

Калькулятор фонда погашения поможет вам определить, сколько вам нужно отложить, чтобы достичь своей цели в указанное время.

Калькулятор Регулярных Депозитов (RD)

Калькулятор RD (регулярный депозит) может помочь вам определить срок погашения вашего инвестиционного счета RD, если он растет с установленной процентной ставкой и в течение определенного периода времени.

Калькулятор Аренды

Наш арендный калькулятор поможет вам определить ежемесячный и общий платеж за лизинг.

Калькулятор Отношения Долга К Доходу

Калькулятор долга к доходу, или сокращенно калькулятор DTI, является бесценным инструментом для всех, кто брал кредит любого типа. Этот калькулятор покажет вам, сколько у вас долга и можете ли вы позволить себе еще один кредит.

Калькулятор Периода Окупаемости

Калькулятор периода окупаемости позволяет оценить, сколько времени потребуется, чтобы получить прибыль от первоначальных инвестиций.

Калькулятор Прибыли На Акцию (EPS)

Этот инструмент поможет вам рассчитать прибыль на акцию. Он также предоставляет вам точную формулу для расчета прибыли на акцию.

Калькулятор Момента Инерции

Калькулятор момента инерции может помочь вам, если у вас возникли проблемы с определением площади в секунду для любой распространенной формы (например, круглой или шестиугольной).

Калькулятор Будущей Стоимости Аннуитета

Калькулятор будущей стоимости аннуитета можно использовать для определения будущей стоимости набора равных денежных потоков на определенную дату.

Годовая Процентная Доходность

Калькулятор APY можно использовать для расчета процентов, которые вы заработаете на инвестиции, сделанные в течение года.

Калькулятор Маржи

Если вы хотите максимизировать прибыль, этот калькулятор станет вашим лучшим другом. Вы можете рассчитать доход от предмета, если знаете его цену и предпочтительный процент прибыли.

Конвертер Крор В Лакх

Конвертер крор в лакх — это удобный инструмент, который позволяет конвертировать любое число в кроры или лакхи.

Калькулятор Кредита На Лодку

Этот инструмент поможет вам оценить ежемесячные платежи, а также рассчитать общую стоимость финансирования лодки вашей мечты.

Калькулятор Цен На Облигации

Мы стремимся помочь вам рассчитать цены на облигации, выпущенные государством или корпорацией, с помощью этого калькулятора цен на облигации.

Полуторакратный Калькулятор

С помощью нашего калькулятора полутора часов вы можете легко найти ставки сверхурочных за полтора часа, двойную и тройную оплату.

Калькулятор FIRE - Расчет Необходимых Сбережений Для Финансовой Независимости И Ранней Пенсии

Калькулятор FIRE - инструмент для расчета необходимых сбережений для финансовой независимости и ранней пенсии.

Калькулятор Выхода В Процентах

Калькулятор выхода в процентах поможет вам лучше понять, как вычисляется выход в процентах для химической реакции и покажет формулу для его вычисления, а также определение этого понятия.

Калькулятор Диверсификации

Кредитный Калькулятор Платежей

Рассчитайте свои платежи по кредитной карте легко с помощью нашего бесплатного инструмента

Рассчитайте Ваш Текущий Коэффициент Активов К Обязательствам

Рассчитайте ваш текущий коэффициент для финансов и бизнеса!

Калькулятор Кредитного Рейтинга

Попробуйте наш бесплатный и простой в использовании калькулятор кредитного рейтинга. Используйте его, чтобы оценить, каким может быть ваш кредитный рейтинг FICO.

Калькулятор Коэффициента Выплаты Дивидендов

Общий Капитал Первого Уровня (CET1)

Калькулятор Стоимости Жизни, Чтобы Понять Ваш Ежемесячный Бюджет!

Выясните, будете ли вы откладывать или платить деньги каждый месяц, с помощью нашего калькулятора ежемесячного бюджета.

Рассчитайте, Сколько Налога На Прирост Капитала Вы Будете Должны, С Помощью Этого Простого Калькулятора.

Рассчитайте, сколько налога на прирост капитала вы будете должны, с помощью этого простого калькулятора.

Рассчитать Коэффициент Вариации

Рассчитать коэффициент вариации для сравнения двух наборов данных с разными единицами измерения