Finansiniai Skaičiuotuvai

Hipotekos Skaičiuoklė

Tai nemokama priemonė, kuri apskaičiuos jūsų mėnesinę būsto paskolos įmoką.

Hipotekos skaičiuoklė

padarė su ❤️

Turinys

Kas yra hipoteka?
Kaip atrodo pradinis įnašas?
Kokios yra palūkanų normos?
Kas yra nekilnojamojo turto mokestis?
Kas yra būsto draudimas ir kaip jis veikia?
Patarimai, padėsiantys pasiruošti hipotekai

Kas yra hipoteka?

Hipoteka iš esmės yra paskola, kurią bankas ar finansų įstaiga suteikia paskolos gavėjui būstui įsigyti. Hipotekos skiriasi nuo paskolų, nes hipotekos įkaitu naudojamas būstas, kurį perkate. Tai reiškia, kad negrąžinus paskolos ir palūkanų, bankas/finansų įstaiga gali areštuoti jūsų turtą.

Kaip atrodo pradinis įnašas?

Pradinė įmoka yra pradinė įmoka, kurią mokate už įsigyjamo būsto pirkimo kainą. Taip sumažinsite sumą, kurią skolinsitės. Jei būsto paskolos suma bus mažesnė, mėnesinės įmokos bus mažesnės.

Kokios yra palūkanų normos?

Beveik kiekviena hipoteka turi palūkanų. Viskas priklauso nuo būsto paskolos termino ir sumos.

Kas yra nekilnojamojo turto mokestis?

Nekilnojamojo turto mokesčiai yra mokesčiai, kuriuos nekilnojamojo turto savininkai moka vietos valdžiai, priklausomai nuo turto vertės. Kiekvieną mėnesį jūsų nekilnojamojo turto mokestis pridedamas prie hipotekos mokėjimo.

Kas yra būsto draudimas ir kaip jis veikia?

Namų savininkų draudimas suteikia apsaugą jūsų namams ir jo atstatymui vandalizmo, vagystės, oro sąlygų ir pan.

Patarimai, padėsiantys pasiruošti hipotekai

Ar aiškiai žinote savo kredito istoriją ir ar esate pasirengęs pirkti? Būsite priekyje, jei atliksite šiuos dešimt žingsnių prieš kreipdamiesi į hipotekos brokerį.
1. Pradėkite nuo savo kredito balo Jūsų kredito balas yra pirmas dalykas, kurį patikrins skolintojai, kai kreipsitės dėl hipotekos paskolos. Kreipdamiesi dėl hipotekos paskolos, turėtumėte reguliariai stebėti savo kreditą. Atėjo laikas parodyti, kad turite gerą kreditą ir atitinkate geriausią kainą. Norite įsitikinti, kad jūsų kredito ataskaita yra tiksli, ar jūsų balai teisingi ir kad niekas kitas neturi prieigos prie jūsų kredito.
2. Tada sutvarkykite reikalus Po to, kai reguliariai stebėsite savo kredito ataskaitas, pamatysite, kaip jums sekasi. Trys kredito biurai padės ištaisyti klaidas ir pasirūpinti, kad viskas būtų tvarkoje. Stebėdami savo balą laikui bėgant galite pamatyti, kaip gali pasikeisti jūsų kredito balas. Nedelsdami ištirkite tapatybės sukčiavimą, jei pastebėsite neatidarytas paskyras arba adresus, kurie nėra jūsų.
3. Atlikite namų darbus Taip, mes drebame nuo „namų darbų“ paminėjimo, bet atlygis yra daug didesnis nei periodinių lentelių ar geometrijos teoremų išmokimas atmintinai. Namų radimas yra vienas dalykas, bet tai taip pat finansinis įsipareigojimas, kurį turėsite prisiimti. jums daugelį metų. Gaukite geriausią įmanomą pasiūlymą. Prieš ką nors pasirašydami, pasidomėkite įkainiais ir brokeriais. Gausite geresnį tarifą ir sąlygas, jei įdėsite pastangų dabar.
4. Būkite realistiški dėl sumos, kurią galite sau leisti. Nors būsto nuosavybė gali atrodyti kaip amerikietiška svajonė apie būstą, vis tiek turėtumėte laikyti koją ant žemės. Jei ieškote kurso, pagal kurį turite sumokėti 20 % avansą ir turite tik 5 %, galite naudoti gautą kursą apskaičiuodami.
5. Supratimas, kaip dirba skolintojai, skolintojai didžiąją dalį savo sprendimo priima paskolos sumomis ir įkainiais, atsižvelgdami į jūsų kredito balą. Tai yra jūsų gebėjimo grąžinti paskolas matas. Paprasčiau tariant, kuo geresnis jūsų kredito balas ir kuo didesnė tikimybė, kad jums bus patvirtinta jūsų norima norma ir suma, tuo lengviau jį gauti.
6. Nuspręskite, kaip jį finansuosite Išnagrinėję įvairias finansavimo galimybes, nuspręskite, kuri finansavimo rūšis jums tinkamiausia. Tai gali būti 15 metų hipoteka, reguliuojama arba fiksuota, arba 30 metų hipoteka. Fiksuotų palūkanų hipoteka yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori saugumo ir žino, kad jų mėnesinės įmokos nepadidės. Galite apsvarstyti galimybę įsigyti reguliuojamos palūkanų normos hipoteką, jei manote, kad hipotekos palūkanų normos svyruos arba jei jums reikia daugiau lankstumo.
7. Kuo reikšmingesnis jūsų pradinis įnašas, tuo daugiau galimybių. Žr. 4 numerį. Labai svarbu, kad būtumėte realistai. Turėtumėte nustatyti protingas ribas tam, ką galite sau leisti. Kuo daugiau nusileisi, tuo geresnes sąlygas. Atrodo, kad nulinių pradinių įmokų laikai baigėsi, ypač hipotekos atveju. Iš anksto įdėjus daugiau pinigų, kiekvieną mėnesį bus lengviau mokėti mažiau.
8. Išankstinio apmokėjimo baudos turėtų būti peržiūrėtos Ieškant tobulos hipotekos, dar vienas dalykas, kurį reikia atsiminti, yra tai, ar nesulauksite baudų, jei būsto paskola bus grąžinta anksčiau laiko. Kad baigtųsi greičiau, kai kurie namų savininkai padvigubina savo mokėjimus – nesvarbu, ar tai reguliariai, ar tada, kai jie gauna padidinimą grynaisiais. Įsitikinkite, kad nesate nubausti, jei nepasieksite savo tikslo anksčiau.
9. Hipotekos paraiškos turėtų būti vertinamos atsargiai, o ne tik bendrai. „Sudėtingas užklausa“, kurią pateikia skolintojai, teikdami paraišką dėl paskolos, pvz., hipotekos, rodomi kredito ataskaitose ir laikinai sumažina balą. Nors kelios hipotekos paraiškos per dvi savaites laikomos viena užklausa, jei skolintojai pateikia daugiau užklausų, tai gali pakenkti jūsų kredito ataskaitai ir sumažinti palūkanų normą.
10. „Niekada“ nereiškia „ne dabar“. Daugeliui žmonių turėti būsto tiesiog neįmanoma, kad ir kokios žemos būsto paskolos palūkanos atrodytų. Nenusiminkite, jei jūsų situacija panaši į šią, nes gali pasikeisti jūsų finansinė padėtis. Juk ekonomika yra vis dar kinta ir atminkite, kad per dabartinę būsto paskolų krizę daugelis būstą pirkėjų pateko į bėdą. Labai svarbu pasirinkti tinkamą laiką perkant didelį pirkinį, pavyzdžiui, būstą.
Parmis Kazemi
Straipsnio autorius
Parmis Kazemi
Parmis yra turinio kūrėjas, kuris aistringai rašo ir kuria naujus dalykus. Ji taip pat labai domisi technologijomis ir mėgsta mokytis naujų dalykų.
Hipotekos Skaičiuoklė Lietuvių
Paskelbta: Tue Mar 08 2022
Finansiniai skaičiuotuvai kategorijoje
Pridėkite Hipotekos Skaičiuoklė prie savo svetainės

Kiti finansiniai skaičiuotuvai

Mėnesinio Atlyginimo Į Valandinį Atlyginimą Skaičiuoklė (darbo Užmokesčio Skaičiuoklė)

Su mūsų skaičiuotuvu lengvai apskaičiuokite, ką uždirbate per valandą! Jūs taip pat sužinosite svarbius skirtumus tarp valandinių ir mėnesinių atlyginimų!

Atlyginimo Didinimo Skaičiuoklė

Apskaičiuokite savo naują atlyginimą po atlyginimo padidinimo lengvai naudodami mūsų internetinę atlyginimo kėlimo skaičiuoklę!

Vartotojų Pertekliaus Skaičiuoklė (vartotojo Pertekliaus Formulė)

Akimirksniu apskaičiuokite vartotojų perteklių naudodami mūsų internetinę ekonominę skaičiuoklę!

Atlyginimo Skaičiuoklė

Atlyginimų skaičiuoklė konvertuoja atlyginimo sumas į jų ekvivalentines vertes pagal mokėjimo dažnumą.

Automobilio Paskolos Skaičiuoklė

Tai nemokama skaičiuoklė, apskaičiuojanti mėnesinę paskolos automobiliui įmoką. Veikia su naujais ir naudotais automobiliais!

Nuolaidų Skaičiuoklė

Naudodami šią internetinę skaičiuoklę, pritaikę nuolaidas galite sužinoti galutinę kainą.

Kriptovaliutos Pelno Skaičiuoklė

Ši skaičiuoklė padeda pamatyti, kiek pinigų ir pelno uždirbote iš savo investicijų.

Ethereum (ETH) Pelno Skaičiuoklė

Lengvai apskaičiuokite savo Ethereum investicijų pelną naudodami šią nemokamą investicijų skaičiuoklę.

Dogecoin (DOGE) Pelno Skaičiuoklė

Lengvai apskaičiuokite savo Dogecoin investicijų pelną naudodami šią nemokamą investicijų skaičiuoklę.

Bitcoin (BTC) Pelno Skaičiuoklė

Lengvai apskaičiuokite savo investicinį Bitcoin pelną naudodami šią nemokamą investicijų skaičiuoklę.

Nuosavybės Grąžos Skaičiuoklė

Šis ROE skaičiuotuvas leidžia greitai apskaičiuoti ROE (nuosavybės grąžą), remiantis gautomis grynosiomis pajamomis ir bendru įmonės/projekto nuosavu kapitalu.

Ripple (XRP) Pelno Skaičiuoklė

Apskaičiuokite savo XRP investicijų pelną naudodami šią nemokamą pelno skaičiuoklę.

Bitcoin Cash (BCH) Pelno Skaičiuoklė

Lengvai apskaičiuokite savo BCH investicijų pelną naudodami šią nemokamą investicijų skaičiuoklę.

Litecoin (LTC) Pelno Skaičiuoklė

Lengvai apskaičiuokite savo LTC investicijų pelną naudodami šią nemokamą investicijų skaičiuoklę.

Binance Coin (BNB) Pelno Skaičiuoklė

Lengvai apskaičiuokite savo BNB investicijų pelną naudodami šią nemokamą investicijų skaičiuoklę.

Ekvivalentinių Metinių Išlaidų Skaičiuoklė

Naudokite šį nemokamą internetinį įrankį lygiavertėms metinėms išlaidoms apskaičiuoti, t.

Metinių Pajamų Skaičiuoklė

Tai internetinis įrankis, apskaičiuojantis, kiek pinigų uždirbate per metus.

Investicijų Grąžos (IG) Skaičiuoklė

Tai skaičiuoklė, padedanti išsiaiškinti, kiek pinigų uždirbsite iš investicijos.

Automobilio Nusidėvėjimo Skaičiuoklė

Šis skaičiuotuvas apskaičiuoja jūsų automobilio nusidėvėjimo išlaidas. Įvertinkite automobilio vertę, kai jis buvo naudojamas.

Palūkanų Skaičiuoklė

Mūsų palūkanų skaičiuoklė leidžia apskaičiuoti palūkanų mokėjimus ir galutinius likučius ne tik fiksuotoms pagrindinėms sumoms, bet ir periodinėms įmokoms.

CAPM Skaičiuoklė

Naudokite šį CAPM skaičiuotuvą, kad paaiškintumėte ryšį tarp laukiamos grąžos ir saugumo rizikos.

Finansinio Antkainio Skaičiuoklė

Antkainių skaičiavimo skaičiuoklė yra įmonėms skirtas įrankis, apskaičiuojantis jūsų pardavimo kainą.

Būsto Paskolos Skaičiuoklė (EMI)

Ši būsto paskolos skaičiuoklė yra nemokama ir leis greitai apskaičiuoti būsto paskolos EMI.

PPF (Public Provident Fund) Skaičiuoklė

Šis finansinis įrankis leidžia išspręsti jūsų užklausas apie Viešojo aprūpinimo fondo sąskaitą.

Investicinių Fondų Grąžos Skaičiuoklė

Naudodami šį nemokamą įrankį galite apskaičiuoti investicinių fondų investicijų grąžą!

SIP (sisteminio Investicijų Plano) Skaičiuoklė

SIP skaičiuotuvai leidžia asmenims greitai apskaičiuoti galimą investicinių fondų investicijų per SIP grąžą.

CAGR Skaičiuoklė (sudėtinis Metinis Augimo Tempas)

Jei norite įvertinti galimą investicijų grąžą, CAGR skaičiuoklė yra jums tinkamas įrankis!

Ponderal Indekso Skaičiuoklė

Šis apmąstytas indekso skaičiuotuvas suteiks tikslesnį matavimą nei kūno masės indeksas.

Viršutinės Normos Skaičiuoklė

Viršutinė norma, taip pat žinoma kaip kapitalizavimo normos skaičiuoklė, yra įrankis, kurį gali naudoti visi, kurie domisi nekilnojamuoju turtu.

Atsargų Vidurkio Skaičiuoklė (išlaidų Pagrindu)

Šis akcijų vidurkio skaičiuotuvas leis jums apskaičiuoti akcijų kainą arba vidutinę kainą, už kurią įsigijote savo akcijas.

Investicijų Skaičiuoklė

Naudodami Investicijų skaičiuoklę galite apskaičiuoti tam tikrą investicinio plano parametrą. Skirtukai nurodo parametrą, kurį reikia skaičiuoti. Norėdami apskaičiuoti grąžos normą, reikalingą tam tikram investavimo tikslui pasiekti naudojant tam tikras įvestis, spustelėkite skirtuką Grąžos norma.

Atvirkštinio Akcijų Padalijimo Skaičiuoklė

Šis puikus įrankis apskaičiuos naują akcijų vertę po atvirkštinio akcijų padalijimo.

Elektros Sąnaudų Skaičiuoklė

Elektros sąnaudų skaičiuoklė leidžia vartotojams patogiai apskaičiuoti metines elektros sąnaudas.

Bendros Nuomos Padalijimo Skaičiuoklė

Ši skaičiuoklė greitai ir efektyviai apskaičiuos teisingą nuomos sumą kiekvienam jūsų nuomojamo vieneto nariui.

Komisinių Skaičiuoklė

Ši internetinė skaičiuoklė apskaičiuos procentais pagrįstą atlygį.

Ateities Vertės Skaičiuoklė

Ateities vertės skaičiuoklė yra išmanus įrankis, kuris greitai apskaičiuos bet kokios investicijos vertę bet kuriuo momentu ateityje.

Paleidimo Vertinimo Skaičiuoklė

Vertinimo po ir išankstinio mokėjimo skaičiuoklė supaprastina matematiką, kad galėtumėte susikoncentruoti į svarbesnes užduotis, kai derinatės dėl paleidimo vertinimo.

Apsidraudimo Koeficiento Skaičiuoklė Investicijoms

Ši skaičiuoklė padės jums nustatyti procentinę jūsų investicijų portfelio dalį, kuri buvo apdrausta nuo investavimo rizikos.

Nuskendusio Fondo Skaičiuoklė

Skęstančiojo fondo skaičiuoklė padeda nustatyti, kiek reikia atidėti, kad per nurodytą laiką pasiektumėte savo tikslą.

Periodinio Indėlio (RD) Skaičiuoklė

RD skaičiuoklė (pasikartojantis indėlis) gali padėti nustatyti jūsų RD investicinės sąskaitos termino vertę, jei ji auga nustatyta palūkanų norma ir per tam tikrą laiką.

Nuomos Skaičiuoklė

Mūsų lizingo skaičiuoklė padės nustatyti mėnesinę ir bendrą lizingo įmoką.

Skolos Ir Pajamų Santykio Skaičiuoklė

Skolos pajamų skaičiuoklė arba trumpiau DTI skaičiuoklė yra neįkainojama priemonė kiekvienam, paėmusiam bet kokios rūšies paskolą. Ši skaičiuoklė parodys, kiek turite skolų ir ar galite sau leisti kitą paskolą.

Atsipirkimo Laikotarpio Skaičiuoklė

Atsipirkimo laikotarpio skaičiuoklė leidžia įvertinti, kiek laiko užtruks, kol bus gautas pelnas iš pradinės investicijos.

Pelno Vienai Akcijai (EPS) Skaičiuoklė

Šis įrankis padės jums apskaičiuoti pelną vienai akcijai. Jame taip pat pateikiama tiksli EPS skaičiavimo formulė.

Inercijos Momento Skaičiuoklė

Inercijos momento skaičiuoklė gali būti naudojama, kad padėtų jums, jei kyla sunkumų nustatant antrąjį ploto momentą bet kuriai įprastai formai (pvz., apvaliam ar šešiakampiui).

Būsimos Anuiteto Vertės Skaičiuoklė

Anuiteto ateities vertės skaičiuoklė gali būti naudojama norint nustatyti būsimą vienodų pinigų srautų vertę tam tikrą dieną.

Metinis Procentinis Derlingumas

APY skaičiuoklė gali būti naudojama norint apskaičiuoti, kiek palūkanų uždirbsite iš investicijos per metus.

Maržos Skaičiuoklė

Jei norite maksimaliai padidinti savo maržas, šis skaičiuotuvas bus geriausias jūsų draugas. Galite apskaičiuoti pajamas iš prekės, jei žinote jos kainą ir pageidaujamą pelno maržos procentą.

Krou Į Lakh Konverteris

Krų į lakus konverteris yra patogus įrankis, leidžiantis konvertuoti bet kokį skaičių į kros arba lakus.

Laivo Paskolos Skaičiuoklė

Šis įrankis padės apskaičiuoti mėnesines įmokas ir bendrą svajonių laivo finansavimo kainą.

Obligacijų Kainos Skaičiuoklė

Šia obligacijų kainos skaičiuokle siekiame padėti jums apskaičiuoti vyriausybės ar korporacijos išleistų obligacijų kainas.

Pusantro Laiko Skaičiuoklė

Su mūsų pusantro laiko skaičiuokle galite lengvai rasti pusantro laiko, dvigubo ir trigubo užmokesčio viršvalandžius.

FIRE Skaičiuoklė – Apskaičiuokite Ankstyvą Išėjimą Į Pensiją

FIRE skaičiuoklė – finansinė nepriklausomybė, išeikite į pensiją anksčiau laiko

Procentų Pelno Skaičiuoklė

Procentinio pajamingumo skaičiuoklė padės suprasti procentinį derlių, taip pat parodys procentinę pajamingumo formulę bei apibrėžimą.

Diversifikacijos Skaičiuoklė

TODO

Mokėjimo Kreditine Kortele Skaičiuoklė

Lengvai apskaičiuokite mokėjimus kredito kortele naudodami mūsų nemokamą įrankį

Apskaičiuokite Dabartinį Turto Ir Įsipareigojimų Santykį

Apskaičiuokite savo dabartinį finansų ir verslo santykį!

TODO

TODO

Dividendų Išmokėjimo Koeficiento Skaičiuoklė

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO