Maliyyə Hesablayıcıları

Ipoteka Kalkulyatoru

Bu, aylıq ipoteka ödənişinizi hesablayacaq pulsuz bir vasitədir.

İpoteka kalkulyatoru

❤️ tərəfindən hazırlanmışdır

Mündəricat

İpoteka nədir?
İlkin ödəniş nə kimi görünür?
Faiz dərəcələri nədir?
Əmlak Vergisi nədir?
Ev sahibinin sığortası nədir və necə işləyir?
İpoteka üçün hazırlaşmağınıza kömək edəcək məsləhətlər

İpoteka nədir?

İpoteka, əslində, bir bank və ya maliyyə institutunun ev almaq üçün borcalana verdiyi kreditdir. İpoteka kreditlərdən fərqlidir, çünki ipoteka aldığınız evi girov kimi istifadə edir. Bu o deməkdir ki, krediti və faizləri qaytarmasanız, bank/maliyyə təşkilatı əmlakınıza həbs qoya bilər.

İlkin ödəniş nə kimi görünür?

İlkin ödəniş, satın aldığınız evin alış qiyməti üçün etdiyiniz ilkin ödənişdir. Bu, borc alacağınız məbləği azaldacaq. İpoteka məbləği aşağı olarsa, daha az aylıq ödənişlər nəticələnəcək.

Faiz dərəcələri nədir?

Demək olar ki, hər bir ipotekanın bir faizi var. Hamısı ipotekanın müddətindən və məbləğindən asılıdır.

Əmlak Vergisi nədir?

Əmlak vergiləri daşınmaz əmlak sahiblərinin əmlakın dəyərindən asılı olaraq yerli hakimiyyət orqanına ödədikləri rüsumlardır. Hər ay əmlak vergisi ödənişiniz ipoteka ödənişinizə əlavə olunur.

Ev sahibinin sığortası nədir və necə işləyir?

Ev sahiblərinin sığortası vandalizm, oğurluq, hava şəraiti və s. hallarında evinizin sığortasını və onun yenidən qurulmasını təmin edir.

İpoteka üçün hazırlaşmağınıza kömək edəcək məsləhətlər

Kredit tarixçəniz haqqında aydın təsəvvürünüz var və satın almağa hazırsınız? İpoteka brokerinizə müraciət etməzdən əvvəl bu on addımı izləsəniz, irəlidə olacaqsınız.
1. Kredit hesabınızla başlayın. İpoteka krediti üçün müraciət etdiyiniz zaman kreditorların yoxlayacağı ilk şey kredit hesabınızdır. İpoteka krediti üçün müraciət edərkən kreditinizi mütəmadi olaraq izləməlisiniz. Bu, yaxşı kreditiniz olduğunu və ən yaxşı tarifə uyğun olduğunu göstərmək vaxtıdır. Kredit hesabatınızın düzgün olduğundan, ballarınızın düzgünlüyündən və başqa heç kimin kreditinizə çıxışı olmadığından əmin olmaq istəyirsiniz.
2. Sonra işləri qaydasına salın. Kredit hesabatlarınızı mütəmadi olaraq izlədikdən sonra nə etdiyinizi görəcəksiniz. Üç kredit bürosu hər hansı səhvləri düzəltməyə və hər şeyin qaydasında olduğundan əmin olmağa kömək edəcək. Zamanla hesabınızı izləmək kredit hesabınızın necə dəyişə biləcəyini görməyə kömək edə bilər. Açılmamış hesabları və ya sizə aid olmayan ünvanları görsəniz, dərhal şəxsiyyət saxtakarlığını araşdırın.
3. Ev tapşırığını edin Bəli, biz "ev tapşırığı"nın qeyd edilməsindən ürpəşirik, lakin mükafat dövri cədvəlləri və ya həndəsə teoremlərini əzbərləməkdən qat-qat böyükdür. Ev tapmaq bir şeydir, lakin bu həm də sizin üçün maliyyə öhdəlikləridir. Siz uzun illərdir. Mümkün olan ən yaxşı sövdələşməni əldə edin. Nəyisə imzalamazdan əvvəl tariflər və brokerlər haqqında araşdırma aparın. İndi səy göstərsəniz, daha yaxşı tarif və şərtlər əldə edəcəksiniz.
4. Ödəyə biləcəyiniz məbləğlə bağlı realist olun Ev sahibi olmaq Amerikanın ev sahibi olmaq arzusu kimi görünsə də, siz hələ də ayağınızı yerdə saxlamalısınız. Əgər sizdən 20% ilkin ödəniş etməyi tələb edən tarif axtarırsınızsa və ona doğru getmək üçün yalnız 5% varsa, hesablamalarınızı hesablamaq üçün əldə etdiyiniz tarifdən istifadə edə bilərsiniz.
5. Kreditorların necə işlədiyini başa düşmək Kreditorlar öz qərarlarının böyük bir hissəsini sizin kredit hesabınıza əsaslanan kredit məbləğləri və faiz dərəcələri üzərində qururlar. Bu, kreditləri ödəmək qabiliyyətinizin ölçüsüdür. Sadə dillə desək, kredit hesabınız nə qədər yaxşı olarsa və istədiyiniz dərəcə və məbləğ üçün təsdiqlənmə ehtimalınız nə qədər çox olarsa, onu əldə etmək bir o qədər asan olar.
6. Onu necə maliyyələşdirəcəyinizə qərar verin. Mövcud olan müxtəlif maliyyələşdirmə variantlarını araşdırdıqdan sonra hansı maliyyə növünün sizin üçün daha yaxşı olduğuna qərar verin. Bu, 15 illik ipoteka, tənzimlənən və ya sabit və ya 30 illik ipoteka ola bilər. Sabit faizli ipoteka, təhlükəsizlik istəyən və aylıq ödənişlərinin artmayacağını bilənlər üçün əla seçimdir. İpoteka faizlərinin dəyişəcəyini düşünürsünüzsə və ya daha çox çevikliyə ehtiyacınız varsa, tənzimlənən faizli ipotekanı nəzərdən keçirə bilərsiniz.
7. İlkin ödənişiniz nə qədər əhəmiyyətli olarsa, bir o qədər çox seçim 4 nömrəyə istinad edin. Realist olmağınız çox vacibdir. Ödəyə biləcəyiniz şeylərə həssas məhdudiyyətlər qoymalısınız. Nə qədər çox qoysanız, daha yaxşı şərtlər əldə edin. Belə görünür ki, ilkin ödənişlərin sıfır olduğu günlər, xüsusən də ipoteka kreditləri üçün geridə qalıb. Əvvəlcədən daha çox pul yatırmaqla hər ay daha az ödəməyi asanlaşdıracaq.
8. Öncədən ödəniş cəzaları nəzərdən keçirilməlidir Mükəmməl ipotekanızı axtararkən, yadda saxlamağınız lazım olan başqa bir şey, ipotekanın vaxtından əvvəl ödənildiyi təqdirdə cərimələrlə üzləşib-düşməyəcəyinizdir. Sonuna daha tez çatmaq üçün bəzi ev sahibləri ödənişlərini ikiqat artırırlar - istər müntəzəm olsun, istərsə də pul artımı aldıqda. Məqsədinizə daha tez çatmasanız, cəzalandırılmayacağınıza əmin olun.
9. İpoteka müraciətlərinə yalnız ümumi yanaşma deyil, ehtiyatla yanaşılmalıdır. Kreditorlar tərəfindən ipoteka kimi kredit üçün müraciət edərkən edilən “sərt sorğu” kredit hesabatlarında özünü göstərir və müvəqqəti olaraq balı aşağı salır. İki həftə ərzində bir neçə ipoteka müraciəti bir sorğu hesab edilsə də, kreditorlar bundan daha çox sorğu etsələr, bu, kredit hesabatınıza zərər verə bilər və daha aşağı faiz dərəcəsi ilə nəticələnə bilər.
10. “Heç vaxt” “indi yox” demək deyil. İpoteka faizləri nə qədər aşağı görünsə də, insanların əksəriyyətinin ev sahibi olması sadəcə olaraq mümkün deyil.Vəziyyətiniz buna bənzəyirsə, ümidsiz olmayın, çünki maliyyə vəziyyətinizin dəyişməsi mümkündür.Axı, iqtisadiyyat hələ də axındadır və unutmayın ki, bir çox ev alıcıları cari ipoteka böhranı zamanı problemlə üzləşiblər.Ev kimi böyük alış-veriş edərkən uyğun vaxtı seçmək çox vacibdir.
Parmis Kazemi
Məqalə müəllifi
Parmis Kazemi
Parmis, yeni şeylər yazmaq və yaratmaq həvəsi olan bir məzmun yaradıcısıdır. Texnika ilə də çox maraqlanır və yeni şeylər öyrənməyi sevir.
Ipoteka Kalkulyatoru Azərbaycan
Yayımlandı: Tue Mar 08 2022
Maliyyə hesablayıcıları kateqoriyasında
Öz saytınıza Ipoteka Kalkulyatoru əlavə edin

Digər maliyyə hesablayıcıları

Aylıq Maaşdan Saatlıq Əmək Haqqı Kalkulyatoruna (ödəniş Kalkulyatoru)

Kalkulyatorumuzla saatda nə qazandığınızı asanlıqla hesablayın! Saatlıq və aylıq əmək haqqı ödənişləri arasındakı əhəmiyyətli fərqləri də öyrənə bilərsiniz!

Maaş Artım Kalkulyatoru

Maaş artımından sonra yeni maaşınızı onlayn maaş artım kalkulyatorumuzla asanlıqla hesablayın!

İstehlakçı Artıqlığının Kalkulyatoru (istehlakçı Izafi Düsturu)

Onlayn iqtisadi kalkulyatorumuzla istehlakçı artığını dərhal hesablayın!

Əmək Haqqı Kalkulyatoru

Əmək haqqı kalkulyatoru əmək haqqı məbləğlərini ödəniş tezliyinə əsasən onların ekvivalent dəyərlərinə çevirir.

Avtomobil Krediti Kalkulyatoru

Bu, avtomobil kreditinin aylıq kredit ödənişini hesablayan pulsuz kalkulyatordur. Yeni və işlənmiş avtomobillərlə işləyir!

Endirim Kalkulyatoru

Bu onlayn kalkulyatordan istifadə edərək hər hansı endirim tətbiq etdikdən sonra son qiyməti anlaya bilərsiniz.

Kriptovalyuta Mənfəət Kalkulyatoru

Bu kalkulyator sizə investisiyalarınızdan nə qədər pul və qazanc əldə etdiyinizi görməyə kömək edir.

Ethereum (ETH) Mənfəət Kalkulyatoru

Bu pulsuz investisiya kalkulyatoru ilə Ethereum investisiyalarınızın mənfəətini asanlıqla hesablayın.

Dogecoin (DOGE) Mənfəət Kalkulyatoru

Bu pulsuz investisiya kalkulyatoru ilə Dogecoin investisiyalarınızın mənfəətini asanlıqla hesablayın.

Bitcoin (BTC) Mənfəət Kalkulyatoru

Bu pulsuz investisiya kalkulyatoru ilə Bitcoin-dən investisiya mənfəətinizi asanlıqla hesablayın.

Kapitalın Gəlirliliyi Kalkulyatoru

Bu ROE kalkulyatoru əldə edilən xalis gəlirə, eləcə də şirkətin/layihənin ümumi kapitalına əsaslanaraq ROE-ni (kapitalın gəlirliliyi) tez hesablamağa imkan verir.

Ripple (XRP) Mənfəət Kalkulyatoru

Bu pulsuz mənfəət kalkulyatoru ilə XRP investisiyalarınızın mənfəətini hesablayın.

Bitcoin Cash (BCH) Mənfəət Kalkulyatoru

Bu pulsuz investisiya kalkulyatoru ilə BCH investisiyalarınız üçün mənfəəti asanlıqla hesablayın.

Litecoin (LTC) Mənfəət Kalkulyatoru

Bu pulsuz investisiya kalkulyatoru ilə LTC investisiyalarınızın mənfəətini asanlıqla hesablayın.

Binance Coin (BNB) Mənfəət Kalkulyatoru

Bu pulsuz investisiya kalkulyatoru ilə BNB investisiyalarınızın mənfəətini asanlıqla hesablayın.

Ekvivalent Illik Xərc Kalkulyatoru

Aktivin ömrü boyu ona sahib olmağın həqiqi dəyərinin ölçüsü olan ekvivalent illik dəyəri hesablamaq üçün bu pulsuz onlayn alətdən istifadə edin.

Illik Gəlir Kalkulyatoru

Bu, bir ildə nə qədər pul qazandığınızı hesablayan onlayn alətdir.

İnvestisiya Gəliri (ROI) Kalkulyatoru

Bu, investisiyadan nə qədər pul qazanacağınızı anlamağa kömək edən kalkulyatordur.

Avtomobil Amortizasiya Kalkulyatoru

Bu kalkulyator avtomobiliniz üçün amortizasiyanın dəyərini hesablayır. İstifadə edildikdən sonra avtomobilin dəyərini təxmin edin.

Faiz Kalkulyatoru

Faiz kalkulyatorumuz yalnız sabit əsas məbləğlər deyil, həm də dövri töhfələr üçün faiz ödənişlərini və yekun qalıqları hesablamağa imkan verir.

CAPM Kalkulyatoru

Gözlənilən gəlir və təhlükəsizlik riski arasındakı əlaqəni izah etmək üçün bu CAPM kalkulyatorundan istifadə edin.

Maliyyə Hesablama Kalkulyatoru

Qiymətləndirmənin hesablanması kalkulyatoru satış qiymətinizi hesablayan müəssisələr üçün bir vasitədir.

Ev Krediti Kalkulyatoru (EMI)

Bu ev krediti kalkulyatoru pulsuzdur və sizə Ev Kreditinin EMI-ni tez hesablamağa imkan verəcəkdir.

PPF (Public Provident Fund) Kalkulyatoru

Bu maliyyə aləti sizə İctimai Təminat Fondu hesabı ilə bağlı sorğularınızı həll etməyə imkan verir.

Qarşılıqlı Fondların Qaytarılması Kalkulyatoru

Bu pulsuz alətlə siz qarşılıqlı fondlara investisiyanın gəlirliliyini hesablaya bilərsiniz!

SIP (sistematik Investisiya Planı) Kalkulyatoru

SIP kalkulyatorları fiziki şəxslərə SIP vasitəsilə həyata keçirdikləri qarşılıqlı fond investisiyalarının potensial gəlirlərini tez hesablamağa imkan verir.

CAGR Kalkulyatoru (illik Artım Sürəti)

İnvestisiyadan potensial gəliri qiymətləndirmək istəyirsinizsə, CAGR kalkulyatoru sizin üçün vasitədir!

Ponderal Indeks Kalkulyatoru

Bu ponderal İndeks Kalkulyatoru Bədən Kütləsi İndeksindən daha dəqiq ölçmə təmin edəcək.

Tarif Dərəcəsi Kalkulyatoru

Kapitallaşdırma dərəcəsi kalkulyatoru kimi də tanınan qapaq dərəcəsi, daşınmaz əmlakla maraqlanan hər kəsin istifadə edə biləcəyi bir vasitədir.

Səhm Orta Kalkulyatoru (xərc Əsasında)

Bu səhmlərin ortalama kalkulyatoru sizə səhm qiymətini və ya səhmlərinizi aldığınız orta qiyməti hesablamağa imkan verəcək.

Investisiya Kalkulyatoru

İnvestisiya planınız üçün müəyyən bir parametri hesablamaq üçün İnvestisiya Kalkulyatorundan istifadə edə bilərsiniz. Nişanlar hesablanacaq parametri göstərir. Xüsusi girişlərdən istifadə edərək müəyyən bir investisiya məqsədinə çatmaq üçün tələb olunan gəlir dərəcəsini hesablamaq üçün Qaytarma dərəcəsi sekmesine klikləyin.

Əks Səhm Bölgüsü Kalkulyatoru

Bu əlamətdar alət əks səhm bölünməsindən sonra bir səhmin yeni dəyərini hesablayacaq.

Elektrik Dəyəri Kalkulyatoru

Elektrik enerjisi xərclərinin kalkulyatoru istehlakçılara illik elektrik enerjisi xərclərini istifadəsi asan şəkildə hesablamağa imkan verir.

Ümumi Kirayə Bölgü Kalkulyatoru

Bu kalkulyator icarə vahidinizin hər bir üzvü üçün ədalətli icarə məbləğini tez və səmərəli şəkildə hesablayacaq.

Komissiya Kalkulyatoru

Bu onlayn kalkulyator faizə əsaslanan mükafatı hesablayacaq.

Gələcək Dəyər Kalkulyatoru

Gələcək Dəyər Kalkulyatoru gələcəkdə istənilən anda istənilən investisiyanın dəyərini tez hesablayacaq ağıllı bir vasitədir.

Başlanğıc Qiymətləndirmə Kalkulyatoru

Başlanğıc qiymətləndirməsi ilə bağlı danışıqlar apararkən diqqətinizi daha vacib vəzifələrə yönəldə bilməniz üçün poçt və puldan əvvəl qiymətləndirmə kalkulyatoru riyaziyyatı sadələşdirir.

Investisiyalar Üçün Hedcinq Nisbəti Kalkulyatoru

Bu kalkulyator investisiya portfelinizin investisiya riskindən hedcinq edilmiş faizini müəyyən etməyə kömək edəcək.

Batma Fondu Kalkulyatoru

Batma fondu kalkulyatoru sizə müəyyən edilmiş vaxt ərzində məqsədinizə çatmaq üçün nə qədər vəsait ayırmağınız lazım olduğunu müəyyən etməyə kömək edir.

Təkrarlanan Depozit (RD) Kalkulyatoru

RD Kalkulyatoru (təkrarlanan depozit) RD İnvestisiya Hesabınız müəyyən edilmiş faiz dərəcəsi ilə və müəyyən vaxt ərzində böyüyərsə, onun ödəmə müddətini təyin etməyə kömək edə bilər.

Icarə Kalkulyatoru

İcarə kalkulyatorumuz sizə icarə üçün aylıq və ümumi ödənişi müəyyən etməyə kömək edəcək.

Borcun Gəlirə Nisbəti Kalkulyatoru

Gəlir kalkulyatoru və ya qısaca olaraq DTI kalkulyatoru istənilən növ kredit götürmüş hər kəs üçün əvəzolunmaz vasitədir. Bu kalkulyator sizə nə qədər borcunuz olduğunu və başqa bir kredit götürə biləcəyinizi göstərəcək.

Geri Ödəmə Müddəti Kalkulyatoru

Geri ödəmə müddəti kalkulyatoru ilkin investisiyadan mənfəət əldə etmək üçün nə qədər vaxt lazım olduğunu təxmin etməyə imkan verir.

Səhm Üzrə Mənfəət (EPS) Kalkulyatoru

Bu alət səhm üzrə qazancınızı hesablamaqda sizə kömək edəcək. O, həmçinin sizə EPS-ni hesablamaq üçün dəqiq düstur təqdim edir.

Ətalət Momentinin Kalkulyatoru

Hər hansı ümumi forma (məsələn, dairə və ya altıbucaqlı) üçün sahənin ikinci anını təyin etməkdə çətinlik çəkirsinizsə, ətalət momentinin kalkulyatoru sizə kömək etmək üçün istifadə edilə bilər.

Annuitet Kalkulyatorunun Gələcək Dəyəri

Annuitet Kalkulyatorunun Gələcək Dəyəri müəyyən bir tarixdə bərabər pul vəsaitlərinin hərəkəti dəstinin gələcək dəyərini tapmaq üçün istifadə edilə bilər.

Illik Faiz Gəliri

APY Kalkulyatoru bir il ərzində qoyulmuş investisiyadan nə qədər faiz qazanacağınızı hesablamaq üçün istifadə edilə bilər.

Marja Kalkulyatoru

Sərhədlərinizi artırmaq istəyirsinizsə, bu kalkulyator sizin ən yaxşı dostunuz olacaq. Əgər onun qiymətini və üstünlük verdiyiniz mənfəət marjası faizini bilirsinizsə, bir maddədən gəliri hesablaya bilərsiniz.

Crore-dən Lakh Çeviricisi

Crore-dən lakh-a çevirici istənilən rəqəmi crore və ya laks-a çevirməyə imkan verən lazımlı bir vasitədir.

Qayıq Kredit Kalkulyatoru

Bu alət sizə aylıq ödənişləri hesablamaqla yanaşı, xəyal etdiyiniz gəminin maliyyələşdirilməsi üçün ümumi qiyməti hesablamağa kömək edəcək.

Istiqraz Qiymət Kalkulyatoru

Bu istiqraz qiymət kalkulyatoru ilə hökumət və ya korporasiya tərəfindən buraxılmış istiqraz qiymətlərini hesablamaqda sizə kömək etmək niyyətindəyik.

Vaxt Yarım Kalkulyator

Bizim vaxt yarım kalkulyatoru ilə siz vaxt yarım, ikiqat ödəniş və üçqat ödəniş üçün əlavə iş tariflərini asanlıqla tapa bilərsiniz.

FIRE Calculator - Erkən Pensiya Hesablayın

FIRE Kalkulyator - Maliyyə Müstəqilliyi, Erkən Təqaüdə Çıxın

Faiz Gəlir Kalkulyatoru

Faiz gəlirinin kalkulyatoru sizə faiz gəlirinin necə olduğunu başa düşməyə kömək edəcək və həmçinin faiz gəlir düsturu və tərifini göstərəcək.

Diversifikasiya Kalkulyatoru

TODO

Kredit Kartı Ilə Ödəniş Kalkulyatoru

Pulsuz alətimizlə kredit kartı ödənişlərinizi asanlıqla hesablayın

Aktivlərin Öhdəliklərə Cari Nisbətini Hesablayın

Maliyyə və biznes üçün cari nisbətinizi hesablayın!

TODO

TODO

Dividend Ödəmə Nisbəti Kalkulyatoru

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO