Máy Tính Tài Chính

Máy Tính Thế Chấp

Đây là một công cụ miễn phí sẽ tính toán khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn.

Máy tính thế chấp

làm bằng ❤️ bởi

Mục lục

Thế chấp là gì?
Khoản thanh toán trước trông như thế nào?
Lãi suất là gì?
Thuế tài sản là gì?
Bảo hiểm của Chủ nhà là gì và Nó hoạt động như thế nào?
Các mẹo giúp bạn chuẩn bị cho một khoản thế chấp

Thế chấp là gì?

Thế chấp về bản chất là một khoản vay mà ngân hàng hoặc tổ chức tài chính cho người vay để mua nhà. Thế chấp khác với các khoản vay vì thế chấp sử dụng chính ngôi nhà bạn mua làm tài sản thế chấp. Điều này có nghĩa là nếu bạn không hoàn trả khoản vay cộng với lãi suất, ngân hàng / tổ chức tài chính có thể thu giữ tài sản của bạn.

Khoản thanh toán trước trông như thế nào?

Khoản trả trước là khoản thanh toán ban đầu bạn thực hiện đối với giá mua căn nhà của người mua. Điều này sẽ làm giảm số tiền bạn sẽ vay. Các khoản thanh toán hàng tháng sẽ ít hơn nếu số tiền thế chấp thấp hơn.

Lãi suất là gì?

Hầu hết mọi khoản thế chấp đều có lãi suất. Tất cả phụ thuộc vào thời hạn và số tiền thế chấp.

Thuế tài sản là gì?

Thuế bất động sản là khoản phí mà chủ sở hữu bất động sản phải trả cho chính quyền địa phương tùy thuộc vào giá trị của bất động sản. Mỗi tháng, khoản thanh toán thuế tài sản của bạn được thêm vào khoản thanh toán thế chấp của bạn.

Bảo hiểm của Chủ nhà là gì và Nó hoạt động như thế nào?

Bảo hiểm chủ nhà cung cấp bảo hiểm cho ngôi nhà của bạn và xây dựng lại nó trong trường hợp phá hoại, trộm cắp, thời tiết, v.v.

Các mẹo giúp bạn chuẩn bị cho một khoản thế chấp

Bạn có biết rõ về lịch sử tín dụng của mình chưa, và bạn đã sẵn sàng mua hàng chưa? Bạn sẽ dẫn đầu nếu bạn làm theo mười bước sau trước khi liên hệ với nhà môi giới thế chấp của mình.
1. Bắt đầu với điểm tín dụng của bạn Điểm tín dụng của bạn là điều đầu tiên mà người cho vay sẽ kiểm tra khi bạn đăng ký một khoản vay thế chấp. Bạn nên theo dõi tín dụng của mình thường xuyên khi đăng ký khoản vay thế chấp. Đây là thời điểm để chứng tỏ rằng bạn có tín dụng tốt và đủ điều kiện để nhận được mức giá tốt nhất. Bạn muốn đảm bảo rằng báo cáo tín dụng của bạn là chính xác, rằng điểm số của bạn là chính xác và không ai khác có quyền truy cập vào tín dụng của bạn.
2. Sau đó, sắp xếp mọi thứ theo thứ tự Sau khi bạn đã theo dõi các báo cáo tín dụng của mình thường xuyên, bạn sẽ biết được tình hình của bạn như thế nào. Ba văn phòng tín dụng sẽ giúp bạn sửa chữa bất kỳ sai lầm nào và đảm bảo rằng mọi thứ đều theo thứ tự. Theo dõi điểm của bạn theo thời gian có thể giúp bạn biết điểm tín dụng của bạn có thể thay đổi như thế nào. Điều tra gian lận danh tính ngay lập tức nếu bạn nhận thấy các tài khoản chưa được mở hoặc địa chỉ không phải của bạn.
3. Làm bài tập về nhà của bạn Có, chúng tôi rùng mình khi nhắc đến "bài tập về nhà", nhưng phần thưởng lớn hơn nhiều so với việc ghi nhớ các bảng tuần hoàn hoặc các định lý hình học. Tìm nhà là một chuyện, nhưng đó cũng là một cam kết tài chính mà bạn sẽ có. bạn trong nhiều năm. Nhận thỏa thuận tốt nhất có thể. Trước khi ký bất kỳ điều gì, hãy nghiên cứu về tỷ giá và nhà môi giới. Bạn sẽ nhận được tỷ giá và điều khoản tốt hơn nếu bạn nỗ lực ngay bây giờ.
4. Hãy thực tế về số tiền bạn có thể chi trả Mặc dù sở hữu nhà có vẻ giống như giấc mơ sở hữu nhà của người Mỹ, bạn vẫn nên giữ vững lập trường của mình. Nếu bạn đang tìm kiếm một tỷ lệ yêu cầu bạn trả trước 20% và chỉ có 5% để đạt được nó, bạn có thể sử dụng tỷ lệ bạn nhận được để tính toán các phép tính của mình.
5. Hiểu cách thức hoạt động của người cho vay Người cho vay phần lớn quyết định về số tiền và tỷ lệ cho vay dựa trên điểm tín dụng của bạn. Nó là thước đo khả năng trả nợ của bạn. Nói một cách đơn giản, điểm tín dụng của bạn càng tốt và bạn càng có nhiều khả năng được chấp thuận với tỷ lệ và số tiền mà bạn mong muốn, thì càng dễ dàng nhận được.
6. Quyết định xem bạn sẽ tài trợ như thế nào Khi bạn đã nghiên cứu các phương án tài trợ khác nhau hiện có, hãy quyết định loại tài chính nào phù hợp nhất với bạn. Đây có thể là một khoản thế chấp 15 năm, có thể điều chỉnh hoặc cố định, hoặc một khoản thế chấp 30 năm. Các khoản thế chấp lãi suất cố định là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn có sự an toàn và biết rằng các khoản thanh toán hàng tháng của họ sẽ không tăng. Bạn có thể xem xét một khoản thế chấp có lãi suất điều chỉnh nếu bạn nghĩ rằng lãi suất thế chấp sẽ dao động hoặc nếu bạn cần linh hoạt hơn.
7. Khoản trả trước của bạn càng đáng kể, thì càng có nhiều lựa chọn Tham khảo số 4. Điều quan trọng là bạn phải thực tế. Bạn nên đặt giới hạn hợp lý cho những gì bạn có thể chi trả. Bạn càng đặt xuống, nhận được các điều khoản tốt hơn. Có vẻ như những ngày của các khoản thanh toán bằng không đã qua, đặc biệt là đối với các khoản thế chấp. Nó sẽ giúp bạn dễ dàng trả ít hơn mỗi tháng bằng cách đặt trước nhiều tiền hơn.
8. Nên xem xét các khoản phạt trả trước Khi tìm kiếm khoản thế chấp hoàn hảo của bạn, một điều khác cần nhớ là liệu bạn có phải đối mặt với hình phạt nếu khoản thế chấp được trả hết sớm hay không. Để đạt được mục đích sớm hơn, một số chủ nhà tăng gấp đôi các khoản thanh toán của họ - cho dù đó là thường xuyên hoặc khi họ nhận được tiền mặt. Đảm bảo bạn không bị phạt nếu không đạt được mục tiêu sớm hơn.
9. Các đơn xin thế chấp nên được tiếp cận cẩn thận chứ không chỉ là một cách tiếp cận chung chung. "Cuộc điều tra khó" được thực hiện bởi người cho vay khi đăng ký một khoản vay, chẳng hạn như một khoản thế chấp, hiển thị trên các báo cáo tín dụng và tạm thời làm giảm điểm. Mặc dù nhiều đơn đăng ký thế chấp trong hai tuần được coi là một cuộc điều tra, nhưng nếu người cho vay đưa ra nhiều yêu cầu hơn thế, điều đó có thể gây ra thiệt hại cho báo cáo tín dụng của bạn và dẫn đến lãi suất thấp hơn.
10. “Không bao giờ” không có nghĩa là “không phải bây giờ”. Đơn giản là hầu hết mọi người đều không thể sở hữu một ngôi nhà, cho dù tỷ lệ thế chấp có thể xuất hiện thấp đến mức nào. Đừng tuyệt vọng nếu hoàn cảnh của bạn tương tự như trường hợp này vì có thể tình hình tài chính của bạn sẽ thay đổi. và hãy nhớ rằng, nhiều người mua nhà đã gặp rắc rối trong cuộc khủng hoảng thế chấp hiện nay.
Parmis Kazemi
Tác giả bài viết
Parmis Kazemi
Parmis là một người sáng tạo nội dung có niềm đam mê viết và tạo ra những thứ mới. Cô ấy cũng rất quan tâm đến công nghệ và thích học hỏi những điều mới.
Máy Tính Thế Chấp Tiếng Việt
Được phát hành: Tue Mar 08 2022
Trong danh mục Máy tính tài chính
Thêm Máy Tính Thế Chấp vào trang web của riêng bạn

Máy tính tài chính khác

Tiền Lương Hàng Tháng Để Tính Lương Hàng Giờ (máy Tính Trả Lương)

Tính số tiền bạn kiếm được mỗi giờ một cách dễ dàng với máy tính của chúng tôi! Bạn cũng tìm hiểu sự khác biệt quan trọng giữa trả lương hàng giờ và hàng tháng!

Máy Tính Tăng Lương

Dễ dàng tính mức lương mới của bạn sau khi tăng lương với công cụ tính tăng lương trực tuyến của chúng tôi!

Máy Tính Thặng Dư Tiêu Dùng (công Thức Thặng Dư Tiêu Dùng)

Tính toán thặng dư tiêu dùng ngay lập tức với máy tính kinh tế trực tuyến của chúng tôi!

Máy Tính Lương

Máy tính lương chuyển đổi số tiền lương thành giá trị tương đương của chúng dựa trên tần suất thanh toán.

Máy Tính Cho Vay Mua Ô Tô

Đây là một máy tính miễn phí tính toán khoản thanh toán khoản vay hàng tháng của một khoản vay mua ô tô. Làm việc với những chiếc xe mới và cũ!

Máy Tính Chiết Khấu

Sử dụng máy tính trực tuyến này, bạn có thể tìm ra giá cuối cùng sau khi áp dụng bất kỳ giảm giá nào.

Máy Tính Lợi Nhuận Tiền Điện Tử

Máy tính này giúp bạn xem bạn đã kiếm được bao nhiêu tiền và lợi nhuận từ các khoản đầu tư của mình.

Máy Tính Lợi Nhuận Ethereum (ETH)

Tính toán lợi nhuận từ các khoản đầu tư Ethereum của bạn một cách dễ dàng với máy tính đầu tư miễn phí này.

Máy Tính Lợi Nhuận Dogecoin (DOGE)

Dễ dàng tính toán lợi nhuận của các khoản đầu tư Dogecoin của bạn với máy tính đầu tư miễn phí này.

Máy Tính Lợi Nhuận Bitcoin (BTC)

Tính toán lợi nhuận đầu tư Bitcoin của bạn một cách dễ dàng với máy tính đầu tư miễn phí này.

Máy Tính Lợi Tức Vốn Chủ Sở Hữu

Máy tính ROE này cho phép bạn nhanh chóng tính toán ROE (lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu) dựa trên thu nhập ròng được tạo ra cũng như tổng vốn chủ sở hữu của công ty / dự án.

Máy Tính Lợi Nhuận Ripple (XRP)

Tính toán lợi nhuận của các khoản đầu tư XRP của bạn bằng máy tính lợi nhuận miễn phí này.

Máy Tính Lợi Nhuận Bitcoin Cash (BCH)

Tính toán lợi nhuận cho các khoản đầu tư BCH của bạn một cách dễ dàng với máy tính đầu tư miễn phí này.

Máy Tính Lợi Nhuận Litecoin (LTC)

Dễ dàng tính toán lợi nhuận của các khoản đầu tư LTC của bạn với máy tính đầu tư miễn phí này.

Máy Tính Lợi Nhuận Binance Coin (BNB)

Dễ dàng tính toán lợi nhuận của các khoản đầu tư BNB của bạn với máy tính đầu tư miễn phí này.

Máy Tính Chi Phí Hàng Năm Tương Đương

Sử dụng công cụ trực tuyến miễn phí này để tính toán chi phí hàng năm tương đương, là thước đo chi phí thực sự của việc sở hữu một tài sản trong suốt thời gian tồn tại của nó.

Máy Tính Thu Nhập Hàng Năm

Đây là một công cụ trực tuyến tính toán số tiền bạn kiếm được trong một năm.

Máy Tính Lợi Tức Đầu Tư (ROI)

Đây là một máy tính giúp bạn tìm ra số tiền bạn sẽ kiếm được từ một khoản đầu tư.

Máy Tính Khấu Hao Ô Tô

Máy tính này tính toán chi phí khấu hao cho chiếc xe của bạn. Ước tính giá trị của chiếc xe khi nó đã được sử dụng.

Máy Tính Lãi Suất

Máy tính lãi suất của chúng tôi cho phép bạn tính toán các khoản thanh toán lãi suất và số dư cuối cùng cho không chỉ số tiền gốc cố định mà còn cả các khoản đóng góp định kỳ.

Máy Tính CAPM

Sử dụng máy tính CAPM này để giải thích mối quan hệ giữa lợi nhuận kỳ vọng và rủi ro bảo mật.

Máy Tính Đánh Dấu Tài Chính

Máy tính đánh dấu là một công cụ dành cho các doanh nghiệp tính giá bán hàng của bạn.

Máy Tính Khoản Vay Mua Nhà (EMI)

Công cụ tính khoản cho vay mua nhà này miễn phí và sẽ cho phép bạn tính EMI Khoản vay Mua nhà một cách nhanh chóng.

Máy Tính PPF (Public Provident Fund)

Công cụ tài chính này cho phép bạn giải quyết các thắc mắc của mình về tài khoản Public Provident Fund.

Quỹ Tương Hỗ Trả Lại Máy Tính

Với công cụ miễn phí này, bạn có thể tính toán lợi tức đầu tư trên các quỹ tương hỗ!

Máy Tính SIP (kế Hoạch Đầu Tư Có Hệ Thống)

Máy tính SIP cho phép các cá nhân nhanh chóng tính toán lợi nhuận tiềm năng của các khoản đầu tư vào quỹ tương hỗ của họ được thực hiện thông qua SIP.

Máy Tính CAGR (tổng Hợp Tỷ Lệ Tăng Trưởng Hàng Năm)

Nếu bạn muốn ước tính lợi nhuận tiềm năng từ một khoản đầu tư, máy tính CAGR là công cụ dành cho bạn!

Máy Tính Chỉ Số Aoeral

Máy tính chỉ số cơ thể này sẽ cung cấp một phép đo chính xác hơn Chỉ số khối cơ thể.

Máy Tính Lãi Suất Giới Hạn

Tỷ lệ vốn hóa hay còn gọi là công cụ tính tỷ suất vốn hóa là một công cụ mà bất kỳ ai quan tâm đến bất động sản đều có thể sử dụng.

Máy Tính Trung Bình Chứng Khoán (cơ Sở Chi Phí)

Máy tính trung bình cổ phiếu này sẽ cho phép bạn tính giá cổ phiếu hoặc giá trung bình mà bạn đã mua cổ phiếu của mình.

Máy Tính Đầu Tư

Bạn có thể sử dụng Máy tính đầu tư để tính toán một thông số cụ thể cho kế hoạch đầu tư của mình. Các tab cho biết tham số được tính toán. Để tính toán tỷ lệ hoàn vốn cần thiết để đạt được một mục tiêu đầu tư nhất định bằng cách sử dụng các đầu vào cụ thể, hãy nhấp vào tab Tỷ lệ hoàn vốn.

Đảo Ngược Máy Tính Chia Cổ Phiếu

Công cụ đáng chú ý này sẽ tính toán giá trị mới của một cổ phiếu sau khi chia tách cổ phiếu ngược lại.

Máy Tính Chi Phí Điện

Máy tính chi phí điện cho phép người tiêu dùng ước tính chi phí điện hàng năm của họ một cách dễ sử dụng.

Máy Tính Chia Tiền Thuê Chung

Máy tính này sẽ nhanh chóng và hiệu quả tính toán số tiền thuê hợp lý cho từng thành viên trong đơn vị cho thuê của bạn.

Máy Tính Hoa Hồng

Máy tính trực tuyến này sẽ tính toán thù lao dựa trên tỷ lệ phần trăm.

Máy Tính Giá Trị Tương Lai

Máy tính Giá trị Tương lai là một công cụ thông minh sẽ nhanh chóng tính toán giá trị của bất kỳ khoản đầu tư nào tại bất kỳ thời điểm nhất định nào trong tương lai.

Máy Tính Định Giá Khởi Động

Công cụ tính toán định giá sau và trước khi thực hiện đơn giản hóa phép toán để bạn có thể tập trung vào các nhiệm vụ quan trọng hơn khi đàm phán định giá công ty khởi nghiệp.

Máy Tính Tỷ Lệ Rủi Ro Cho Các Khoản Đầu Tư

Máy tính này sẽ giúp bạn xác định tỷ lệ phần trăm danh mục đầu tư của bạn đã được phòng ngừa rủi ro đầu tư.

Máy Tính Quỹ Chìm

Công cụ tính quỹ chìm giúp bạn xác định số tiền bạn cần phải bỏ ra để đạt được mục tiêu trong thời gian quy định.

Máy Tính Tiền Gửi Định Kỳ (RD)

Máy tính RD (tiền gửi định kỳ) có thể giúp bạn xác định giá trị đáo hạn cho Tài khoản đầu tư RD của bạn nếu nó phát triển ở một mức lãi suất đã định và trong một khoảng thời gian nhất định.

Máy Tính Thuê

Máy tính hợp đồng thuê của chúng tôi sẽ giúp bạn xác định số tiền phải trả hàng tháng và tổng số tiền thanh toán cho một hợp đồng thuê.

Máy Tính Tỷ Lệ Nợ Trên Thu Nhập

Máy tính nợ trên thu nhập, hay gọi tắt là máy tính DTI, là một công cụ vô giá cho bất kỳ ai đã vay bất kỳ hình thức nào. Máy tính này sẽ cho bạn biết bạn có bao nhiêu nợ và liệu bạn có đủ khả năng trả một khoản vay khác hay không.

Máy Tính Thời Gian Hoàn Vốn

Máy tính thời gian hoàn vốn cho phép bạn ước tính mất bao lâu để tạo ra lợi nhuận từ khoản đầu tư ban đầu.

Máy Tính Thu Nhập Trên Mỗi Cổ Phiếu (EPS)

Công cụ này sẽ hướng dẫn bạn tính toán thu nhập trên mỗi cổ phiếu. Nó cũng cung cấp cho bạn một công thức chính xác để tính EPS của bạn.

Mô Men Quán Tính Của Máy Tính

Máy tính mô-men quán tính có thể được sử dụng để hỗ trợ bạn nếu bạn gặp khó khăn khi xác định diện tích tức thời thứ hai cho bất kỳ hình dạng thông thường nào (chẳng hạn như hình tròn hoặc hình lục giác).

Giá Trị Tương Lai Của Máy Tính Niên Kim

Giá trị tương lai của Máy tính niên kim có thể được sử dụng để tìm giá trị tương lai của một tập hợp các dòng tiền bằng nhau tại một ngày cụ thể.

Sản Lượng Hàng Năm

Máy tính APY có thể được sử dụng để tính toán số tiền lãi bạn sẽ kiếm được từ một khoản đầu tư được thực hiện trong suốt một năm.

Máy Tính Lợi Nhuận

Nếu bạn đang tìm cách tối đa hóa lợi nhuận của mình, máy tính này sẽ là người bạn tốt nhất của bạn. Bạn có thể tính toán doanh thu từ một mặt hàng nếu bạn biết giá của nó và tỷ lệ phần trăm tỷ suất lợi nhuận ưa thích của bạn.

Công Cụ Chuyển Đổi Crore Sang Lakh

Công cụ chuyển đổi crore sang lakh là một công cụ tiện dụng cho phép bạn chuyển đổi bất kỳ số nào thành crores hoặc lakh.

Máy Tính Cho Vay Thuyền

Công cụ này sẽ hỗ trợ bạn ước tính các khoản thanh toán hàng tháng cũng như tính toán tổng giá cho việc tài trợ cho con thuyền mơ ước của bạn.

Máy Tính Giá Trái Phiếu

Mục đích của chúng tôi là giúp bạn tính giá trái phiếu do chính phủ hoặc công ty phát hành bằng công cụ tính giá trái phiếu này.

Máy Tính Thời Gian Rưỡi

Với máy tính thời gian rưỡi của chúng tôi, bạn có thể dễ dàng tìm thấy tỷ lệ làm thêm giờ cho thời gian rưỡi, lương gấp đôi và lương gấp ba.

FIRE Calculator - Tính Toán Nghỉ Hưu Sớm

Máy tính FIRE — Độc lập tài chính, nghỉ hưu sớm

Máy Tính Năng Suất Phần Trăm

Máy tính tỷ suất phần trăm sẽ giúp bạn hiểu được tỷ suất phần trăm như thế nào và cũng cho bạn thấy công thức tỷ suất phần trăm cũng như định nghĩa.

Máy Tính Đa Dạng Hóa

TODO

Máy Tính Thanh Toán Thẻ Tín Dụng

Tính toán các khoản thanh toán bằng thẻ tín dụng của bạn một cách dễ dàng bằng công cụ miễn phí của chúng tôi

Tính Tỷ Lệ Hiện Tại Của Tài Sản Trên Nợ Phải Trả

Tính tỷ lệ hiện tại của bạn cho tài chính và kinh doanh!

TODO

TODO

Máy Tính Tỷ Lệ Chi Trả Cổ Tức

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO