Finansielle Kalkulatorer

Boliglånskalkulator

Dette er et gratis verktøy som vil beregne din månedlige boliglånsbetaling.

Boliglånskalkulator

laget med ❤️ av

Innholdsfortegnelse

Hva er et boliglån?
Hvordan ser en forskuddsbetaling ut?
Hva er rentene?
Hva er eiendomsskatt?
Hva er huseierforsikring og hvordan fungerer det?
Tips for å hjelpe deg med å forberede deg på et boliglån

Hva er et boliglån?

Et boliglån er i hovedsak et lån som en bank eller finansinstitusjon gir til en låntaker for å kjøpe en bolig. Boliglån er annerledes enn lån fordi boliglån bruker boligen du kjøper som sikkerhet. Det betyr at dersom du ikke betaler tilbake lånet pluss renter, kan banken/finansinstitusjonen beslaglegge eiendommen din.

Hvordan ser en forskuddsbetaling ut?

Forskuddsbetalingen er den første betalingen du gjør mot kjøpets kjøpesum. Dette vil redusere beløpet du vil låne. Mindre månedlige betalinger vil resultere hvis boliglånsbeløpet er lavere.

Hva er rentene?

Nesten alle boliglån har en interesse. Alt avhenger av løpetiden og beløpet på boliglånet.

Hva er eiendomsskatt?

Eiendomsskatt er avgifter som eiendomseiere betaler til en lokal myndighet avhengig av eiendommens verdi. Hver måned blir eiendomsskatten din lagt til boliglånsbetalingen.

Hva er huseierforsikring og hvordan fungerer det?

Huseierforsikring gir dekning for boligen din og gjenoppbygging ved hærverk, tyveri, vær osv.

Tips for å hjelpe deg med å forberede deg på et boliglån

Har du en klar ide om kreditthistorien din, og er du klar til å kjøpe? Du kommer i forkant hvis du følger disse ti trinnene før du kontakter boliglånsmegleren din.
1. Start med kredittpoengsummen Din kredittpoengsum er det første långivere sjekker når du søker om et boliglån. Du bør overvåke kreditten regelmessig når du søker om et boliglån. Dette er tiden for å vise at du har god kreditt og kvalifiserer for den beste prisen. Du vil forsikre deg om at kredittrapporten din er nøyaktig, at poengsummen din er riktig og at ingen andre har tilgang til kreditten din.
2. Sett deretter ting i orden. Etter at du har overvåket kredittrapportene dine regelmessig, vil du se hvordan du har det. De tre kredittbyråene hjelper deg med å rette opp eventuelle feil og sørge for at alt er i orden. Å overvåke poengsummen din over tid kan hjelpe deg med å se hvordan kredittpoengsummen din kan endre seg. Undersøk identitetssvindel umiddelbart hvis du oppdager kontoer som ikke er åpnet eller adresser som ikke er dine.
3. Gjør leksene dine Ja, vi grøsser ved omtalen av "lekser", men belønningen er langt større enn å huske periodiske tabeller eller geometriteoremer. Å finne et hjem er én ting, men det er også en økonomisk forpliktelse du har med deg deg i mange år. Få best mulig avtale. Før du signerer noe, gjør din research på priser og meglere. Du vil få en bedre kurs og vilkår hvis du anstrenger deg nå.
4. Vær realistisk om beløpet du har råd til Selv om boligeierskap kan virke som den amerikanske drømmen om boligeierskap, bør du fortsatt holde foten på bakken. Hvis du ser etter en sats som krever at du foretar en forskuddsbetaling på 20 % og bare har 5 % å gå til, kan du bruke satsen du får til å beregne beregningene dine.
5. Forstå hvordan långivere fungerer Långivere baserer en stor del av avgjørelsen på lånebeløp og -renter basert på kredittpoengsummen din. Det er et mål på din evne til å betale tilbake lånene. Enkelt sagt, jo bedre kredittscore du har, og jo mer sannsynlig det er at du blir godkjent for prisen og beløpet du ønsker, jo lettere er det å få.
6. Bestem deg for hvordan du vil finansiere det Når du har undersøkt de ulike finansieringsalternativene som er tilgjengelige, bestem deg for hvilken type finansiering som passer best for deg. Dette kan være et 15-årig boliglån, regulerbart eller fast, eller et 30-års boliglån. Fastrenteboliglån er et utmerket alternativ for de som ønsker sikkerhet og vet at de månedlige betalingene ikke vil stige. Du kan vurdere et boliglån med justerbar rente hvis du tror boliglånsrentene vil svinge eller hvis du trenger mer fleksibilitet.
7. Jo større forskuddsbetaling du har, desto flere alternativer. Se nummer 4. Det er viktig at du er realistisk. Du bør sette fornuftige grenser for hva du har råd til. Jo mer du legger ned, får bedre vilkår. Det ser ut til at dagene med null nedbetalinger er over, spesielt for boliglån. Det vil gjøre det lettere å betale mindre hver måned ved å sette ned mer penger på forhånd.
8. Forskuddsbetalingsgebyrer bør vurderes Når du søker etter ditt perfekte boliglån, er en annen ting å huske på om du vil møte straffer hvis boliglånet betales ned tidlig. For å nå slutten raskere, dobler noen huseiere betalingene sine – enten det er regelmessig eller når de mottar et kontantløft. Pass på at du ikke blir straffet hvis du ikke når målet ditt tidligere.
9. Boliglånssøknader bør behandles med forsiktighet og ikke bare en generell tilnærming. Den "harde forespørselen" fra långivere når de søker om et lån, for eksempel et boliglån, vises på kredittrapporter og reduserer poengsummen midlertidig. Mens flere boliglånssøknader i løpet av to uker betraktes som én forespørsel, kan det forårsake skade på kredittrapporten din og føre til en lavere rente hvis långiverne foretar flere forespørsler enn det.
10. "Aldri" betyr ikke "ikke nå." Det er rett og slett ikke mulig for folk flest å eie en bolig, uansett hvor lave boliglånsrentene kan fremstå.Fortvil ikke hvis situasjonen din ligner på dette da det er mulig at din økonomiske situasjon vil endre seg. Økonomien er tross alt fortsatt i endring, og husk at mange boligkjøpere fikk problemer under den nåværende boliglånskrisen. Det er avgjørende å velge riktig tidspunkt når du foretar et stort kjøp, for eksempel en bolig.
Parmis Kazemi
Artikkelforfatter
Parmis Kazemi
Parmis er en innholdsskaper som har en lidenskap for å skrive og skape nye ting. Hun er også sterkt interessert i teknologi og liker å lære nye ting.
Boliglånskalkulator Norsk
Publisert: Tue Mar 08 2022
I kategori Finansielle kalkulatorer
Legg til Boliglånskalkulator på ditt eget nettsted

Andre økonomiske kalkulatorer

Månedslønn Til Timelønnskalkulator (lønnskalkulator)

Beregn hva du tjener i timen enkelt med vår kalkulator! Du lærer også de viktige forskjellene mellom timelønn og månedslønn!

Lønningskalkulator

Beregn din nye lønn etter lønnsøkning enkelt med vår online lønnsøkningskalkulator!

Forbrukeroverskuddskalkulator (forbrukeroverskuddsformel)

Beregn umiddelbart forbrukeroverskudd med vår økonomiske kalkulator på nett!

Lønnskalkulator

Lønnskalkulatoren konverterer lønnsbeløp til tilsvarende verdier basert på betalingsfrekvens.

Kalkulator For Billån

Dette er en gratis kalkulator som beregner den månedlige lånebetalingen for et billån. Fungerer med nye og brukte biler!

Rabattkalkulator

Ved å bruke denne online kalkulatoren kan du finne ut den endelige prisen etter å ha brukt eventuelle rabatter.

Cryptocurrency Profit Kalkulator

Denne kalkulatoren hjelper deg å se hvor mye penger og fortjeneste du har tjent på investeringene dine.

Ethereum (ETH) Fortjenestekalkulator

Beregn fortjenesten av Ethereum-investeringene dine enkelt med denne gratis investeringskalkulatoren.

Dogecoin (DOGE) Fortjenestekalkulator

Beregn fortjenesten av Dogecoin-investeringene dine enkelt med denne gratis investeringskalkulatoren.

Bitcoin (BTC) Fortjenestekalkulator

Beregn investeringsfortjenesten din av Bitcoin enkelt med denne gratis investeringskalkulatoren.

Kalkulator For Egenkapitalavkastning

Denne ROE-kalkulatoren lar deg raskt beregne ROE (avkastning på egenkapital) basert på nettoinntekten generert samt den totale egenkapitalen til selskapet/prosjektet.

Ripple (XRP) Fortjenestekalkulator

Beregn fortjenesten av XRP-investeringene dine med denne gratis fortjenestekalkulatoren.

Bitcoin Cash (BCH) Fortjenestekalkulator

Beregn fortjenesten for BCH-investeringene dine enkelt med denne gratis investeringskalkulatoren.

Litecoin (LTC) Fortjenestekalkulator

Beregn fortjenesten av dine LTC-investeringer enkelt med denne gratis investeringskalkulatoren.

Binance Coin (BNB) Fortjenestekalkulator

Beregn fortjenesten av dine BNB-investeringer enkelt med denne gratis investeringskalkulatoren.

Tilsvarende Årlig Kostnadskalkulator

Bruk dette gratis nettbaserte verktøyet til å beregne den tilsvarende årlige kostnaden, som er et mål på den sanne kostnaden ved å eie en eiendel over levetiden.

Årlig Inntektskalkulator

Dette er et nettbasert verktøy som beregner hvor mye penger du tjener på et år.

Avkastning På Investeringen (ROI) Kalkulator

Dette er en kalkulator som hjelper deg å finne ut hvor mye penger du vil tjene på en investering.

Bilavskrivningskalkulator

Denne kalkulatoren beregner kostnaden for avskrivning for bilen din. Estimer bilens verdi når den er brukt.

Rentekalkulator

Vår rentekalkulator lar deg beregne rentebetalinger og sluttsaldo for ikke bare faste hovedstoler, men også periodiske bidrag.

CAPM-kalkulator

Bruk denne CAPM-kalkulatoren til å forklare forholdet mellom forventet avkastning og sikkerhetsrisikoen.

Kalkulator For Finansiell Påslag

Markup-kalkulatoren er et verktøy for bedrifter som beregner salgsprisen din.

Boliglånskalkulator (EMI)

Denne boliglånskalkulatoren er gratis og lar deg beregne boliglånets EMI raskt.

PPF-kalkulator (Public Provident Fund).

Dette økonomiske verktøyet lar deg løse spørsmålene dine om kontoen for offentlige forsørgelsesfond.

Aksjefond Avkastning Kalkulator

Med dette gratisverktøyet kan du beregne avkastningen på investeringen på aksjefond!

SIP-kalkulator (systematisk Investeringsplan).

SIP-kalkulatorer lar enkeltpersoner raskt beregne den potensielle avkastningen av sine aksjefondsinvesteringer gjort via SIP.

CAGR-kalkulator (sammensatt Årlig Vekstrate)

Hvis du vil estimere den potensielle avkastningen fra en investering, er CAGR-kalkulatoren verktøyet for deg!

Ponderal Indekskalkulator

Denne ponderale indekskalkulatoren vil gi en mer nøyaktig måling enn Body Mass Index.

Kalkulator For Cap Rate

Cap rate, også kjent som kapitaliseringsrentekalkulatoren er et verktøy som alle som er interessert i fast eiendom kan bruke.

Lagergjennomsnittskalkulator (kostnadsgrunnlag)

Denne gjennomsnittskalkulatoren for aksjer lar deg beregne aksjekursen eller gjennomsnittsprisen du kjøpte aksjene til.

Investeringskalkulator

Du kan bruke investeringskalkulatoren til å beregne en bestemt parameter for investeringsplanen din. Fanene indikerer parameteren som skal beregnes. For å beregne avkastningsgraden som kreves for å nå et bestemt investeringsmål ved å bruke bestemte input, klikk på fanen Return Rate.

Omvendt Aksjedelingskalkulator

Dette bemerkelsesverdige verktøyet vil beregne en aksjes nye verdi etter en omvendt aksjedeling.

Kalkulator For Strømkostnad

Strømkostnadskalkulatoren lar forbrukere beregne sine årlige strømkostnader på en brukervennlig måte.

Felles Leiedelingskalkulator

Denne kalkulatoren vil raskt og effektivt beregne det rimelige leiebeløpet for hvert medlem av utleieenheten din.

Provisjonskalkulator

Denne nettbaserte kalkulatoren vil beregne den prosentvise godtgjørelsen.

Fremtidig Verdi Kalkulator

Future Value Calculator er et smart verktøy som raskt vil beregne verdien av enhver investering til enhver tid i fremtiden.

Kalkulator For Oppstartsvurdering

Verdsettelseskalkulatoren for post- og forhåndspenger forenkler regnestykket slik at du kan fokusere på viktigere oppgaver når du forhandler oppstartsvurdering.

Sikringsforholdskalkulator For Investeringer

Denne kalkulatoren hjelper deg med å bestemme prosentandelen av investeringsporteføljen din som er sikret mot investeringsrisiko.

Synkende Fond Kalkulator

Synkefondskalkulatoren hjelper deg med å finne ut hvor mye du må sette av for at du skal nå målet ditt innen den angitte tiden.

Kalkulator For Periodisk Innskudd (RD).

RD-kalkulatoren (gjentakende innskudd) kan hjelpe deg med å bestemme forfallsverdien for RD-investeringskontoen din hvis den vokser med en fastsatt rente og over en viss tid.

Leie Kalkulator

Vår leiekalkulator hjelper deg med å bestemme den månedlige og totale betalingen for en leieavtale.

Kalkulator For Gjeld Til Inntektsforhold

Gjeld til inntekt kalkulator, eller DTI kalkulator for kort, er et uvurderlig verktøy for alle som har tatt opp alle typer lån. Denne kalkulatoren vil vise deg hvor mye gjeld du har og om du har råd til et nytt lån.

Kalkulator For Tilbakebetalingstid

Tilbakebetalingstidskalkulatoren lar deg anslå hvor lang tid det vil ta å tjene penger på en første investering.

Inntjening Per Aksje (EPS) Kalkulator

Dette verktøyet vil veilede deg i beregningen av inntjening per aksje. Den gir deg også en nøyaktig formel for å beregne EPS.

Treghetsmomentkalkulator

Treghetsmomentkalkulatoren kan brukes til å hjelpe deg hvis du har problemer med å bestemme andre øyeblikk av areal for en vanlig form (som en rund eller en sekskant).

Fremtidig Verdi Av Annuitetskalkulator

Future Value of Annuity Calculator kan brukes til å finne den fremtidige verdien av et sett med like kontantstrømmer på en bestemt dato.

Årlig Prosentvis Avkastning

APY-kalkulatoren kan brukes til å beregne hvor mye renter du vil tjene på en investering gjort i løpet av et år.

Margin Kalkulator

Hvis du ønsker å maksimere marginene dine, vil denne kalkulatoren være din beste venn. Du kan beregne inntektene fra en vare hvis du kjenner prisen og din foretrukne fortjenestemarginprosent.

Crore Til Lakh-omformer

Crore til lakh-konverteren er et hendig verktøy som lar deg konvertere et hvilket som helst tall til crores eller lakhs.

Kalkulator For Båtlån

Dette verktøyet vil hjelpe deg med å estimere månedlige betalinger samt å beregne totalprisen for din drømmebåtfinansiering.

Obligasjonspriskalkulator

Vi tar sikte på å hjelpe deg med å beregne obligasjonsprisene utstedt av en regjering eller et selskap med denne obligasjonspriskalkulatoren.

Halvannen Tidskalkulator

Med halvannen tidskalkulator kan du enkelt finne overtidssatsene for halvannen tid, dobbel lønn og trippellønn.

BRANN-kalkulator - Beregn Førtidspensjonering

BRANN-kalkulator — økonomisk uavhengighet, pensjoner deg tidlig

Prosentavkastningskalkulator

Prosentavkastningskalkulatoren vil hjelpe deg med å forstå hvordan prosentavkastning og viser deg formelen for prosentavkastning, samt definisjonen.

Diversifiseringskalkulator

TODO

Kredittkortbetalingskalkulator

Beregn kredittkortbetalingene dine enkelt med vårt gratisverktøy

Beregn Gjeldende Forhold Mellom Eiendeler Og Gjeld

Beregn ditt nåværende forhold for finans og virksomhet!

TODO

TODO

Kalkulator For Utbytteutbetalingsforhold

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO

TODO