Фінансові Калькулятори

Калькулятор Оренди

Наш лізинговий калькулятор допоможе вам визначити місячну та загальну плату за лізинг.

калькулятор оренди

%
місяців
Щомісячна оплата
0 ₴
Загальний відсоток
0 ₴
Загальні платежі
0 ₴
створено за допомогою ❤️

Зміст

Що таке договір лізингу?
Залишкова вартість оренди
Договір оренди
Оренда проти оренди
Оренда проти купівлі
Еколізинг

Що таке договір лізингу?

Оренду можна визначити як договір між двома особами — лізингодавцем і лізингоодержувачем, за яким перший платить за користування певним предметом або активом.
Орендар — це той, хто використовує товар, або, більш формально, той, хто отримує право на актив в обмін на регулярні платежі.
Орендар юридично є власником товару. Як правило, орендар домовляється з орендодавцем про дотримання певних додаткових правил щодо використання та утримання орендованого майна. Можливо, наприклад, що в договорі лізингу автомобіля вказано, що лізингоодержувач не може користуватися автомобілем, крім як для особистого користування.
Більшість особистого майна та нерухомості можна здати в оренду. Звичайні активи, які можна орендувати, включають:
  • автомобілі,
  • будинки, які можна використовувати як сімейні будинки, квартири тощо,
  • сирі землі,
  • меблі,
  • Різні типи та моделі спеціального обладнання (наприклад, машини),
  • Інші типи також доступні.
  • У договорі лізингу лізингодавець має право використовувати майно за регулярну плату («лізингові ставки» для лізингу автомобіля або «оренда» для лізингу квартири). У договорі визначається сума платежу, яка зазвичай дорівнює різниці між початковою та залишковою вартістю предмета лізингу. Орендар має дотримуватися додаткових умов, щоб забезпечити належне використання активу. У договорі може бути передбачено, що ви можете використовувати орендований транспортний засіб тільки в службових цілях і не можете тримати в квартирі домашніх тварин. Ви також повинні подумати про початкові внески, депозити, а також будь-які додаткові збори, які можуть бути встановлені вашим орендодавцем.
    Договір оренди зазвичай укладається на фіксований термін, і орендар зобов’язаний повернути майно. Іноді лізингоодержувач має можливість викупити актив із його залишків (частина вартості абсолютно нового елемента). Це популярний варіант для комерційного обладнання та автомобілів.

    Залишкова вартість оренди

    Одним із ключових термінів, що використовуються в договорі лізингу (іноді його називають «залишковою вартістю»), є залишкова вартість. Хоча це дуже легко зрозуміти, його часто неправильно розуміють і втрачають можливості для орендарів.
    Простіше кажучи, залишкова вартість – це просто вартість, яку актив матиме в кінці. Залишкова вартість – це просто оцінка ціни продажу об’єкта лізингу після закінчення періоду лізингу. Формально залишкова вартість дорівнює первісній вартості за вирахуванням зносу.
    Ця сума вказана в лізинговій угоді та має негайний вплив на лізингові витрати (див. приклад розділу - розрахунок лізингу). Правило полягає в тому, що залишкова вартість зменшується, чим довший період оренди. Винятком з цього правила є нерухомість. Об’єкти нерухомості іноді можуть мати більш високу залишкову вартість після терміну оренди через загальне зростання цін на нерухомість.

    Договір оренди

    Формально оренда означає юридичну угоду між двома сторонами відповідно до договірного права відповідної юрисдикції (тобто країни чи штату). Універсального договору оренди не існує. Однак можна виділити деякі спільні елементи в кожному договорі оренди.
  • Найменування сторін (орендар або орендодавець) договору
  • Інформація, необхідна для ідентифікації об'єкта лізингу (наприклад, VIN в оренді автомобіля).
  • Угода розпочинається і діє протягом певного періоду.
  • Є конкретні положення, які дозволять використовувати об’єкт.
  • Умови повернення застави, а також положення про них.
  • Список, що містить додаткові умови (так звані умови за замовчуванням).
  • Існують положення, які покривають необхідність страхування. Найпоширеніші охоплені області включають вогонь, блискавку; крадіжка, вандалізм; бурі.
  • Положення про обмеження використання
  • Положення про те, хто несе відповідальність за технічне обслуговування
  • Умови поновлення договору (за наявності).
  • Умови розірвання договорів
  • Деякі типи договорів оренди також можуть містити положення, яких вимагає законодавство країни або штату.

    Оренда проти оренди

    Оренда та лізинг – це в основному те саме. Ви платите певну суму, щоб мати можливість використовувати актив. Але є одна відмінність: договір оренди суворіший, ніж договір оренди. Давайте розглянемо простий приклад. Орендуючи квартиру, ви можете з'їхати в будь-який час або сплатити орендну плату раніше, ніж домовлено з орендодавцем. Ви також можете попросити орендодавця змінити умови вашої угоди. За договором оренди це зробити не можна.
    Незалежно від того, як часто ви користуєтеся квартирою, якщо здаєте її в оренду на три роки, ви повинні сплачувати щомісячну орендну плату. Після підписання договору оренди обома сторонами вони не можуть змінити його, інакше їм загрожує штраф. Тому навряд чи орендодавець здасть квартиру фізичній особі.

    Оренда проти купівлі

    Різниця між купівлею активу та лізингом полягає у праві власності. Оренда активу означає, що власник зберігає право власності на актив. Ви не маєте прав після закінчення терміну оренди. Однак у багатьох із нас не вистачає грошей, щоб купити автомобіль. Нам часто потрібно буде отримати позику.
    Вам цікаво, який варіант обрати? Давайте розглянемо деякі з найпомітніших відмінностей.
  • Витрати. Хоча ви можете вважати, що лізинг транспортного засобу є кращим варіантом фінансування, це не так. Ваша місячна орендна ставка буде вищою, ніж кредит. Однак це означає, що ви будете платити вищу ставку відсотка за лізинг. Крім того, з орендарів часто стягуються додаткові збори, такі як комісія за розірвання та ініціювання оренди. Це може збільшити загальну вартість.
  • Припинення. Кредит, який ви взяли на покупку автомобіля, можна повернути в будь-який момент. Ви також можете продати автомобіль, щоб погасити кредит. Вам можуть накласти штрафні санкції, якщо договір оренди буде розірвано раніше, ніж було домовлено.
  • Власний капітал. Позика закінчиться, і ви все ще зможете використати гроші для придбання автомобіля. Угоди про лізинг вимагають повернення автомобіля та фінансування покупки/лізингу іншого автомобіля.
  • Використання. Автомобілем можна їздити скільки завгодно разів, тому вам не потрібно турбуватися про те, що ваші діти розллють напої та морозиво на оббивку. Однак це може знизити його вартість при перепродажі. Зазвичай у вас є обмеження пробігу, і вам доведеться сплатити будь-які пошкодження, які не є нормальним зносом.
  • Еколізинг

    Ви знайомі з терміном «еколізинг»? Варто зрозуміти, що це означає, оскільки останнім часом його популярність зросла. У найпростішому вигляді еколізинг — це договір оренди, який дозволяє взяти в оренду певний товар на певний період. Потім він повертається орендодавцю (зазвичай виробнику), який переробляє матеріал.
    Прикладом еколізингу може бути оренда телевізора. Виробник телевізора укладе договір за споживача. Договір надає споживачеві право користуватися телевізором до 15 000 годин. 15 000 годин. Після цього терміну він повертає його компанії. Потім компанія переробляє телевізор.
    Еколізинг відрізняється від традиційного лізингу наступними ознаками:
  • Еколізинг не вимагає підписання офіційного договору лізингу.
  • Еколізинг зазвичай стосується техніки та інших недорогих побутових товарів. Він рідко використовується для землі, нерухомості або високоякісних продуктів. Це не стосується транзакцій B2B.
  • Зазвичай час між еколізингом і очікуваною тривалістю життя продукту більше або дорівнює терміну служби. Це означає, що продукт можна взяти напрокат лише один раз, перш ніж він буде повернений власнику та перероблений.
  • Еколізинг має одну велику перевагу: він більш екологічний, ніж інші методи. Це означає, що витрачається менше матеріалу, і його можна використовувати повторно. Перевага еколізингу полягає в тому, що виробник може виготовляти нові пристрої за нижчою ціною, а значить, вони доступніші для споживача.
    Parmis Kazemi
    Автор статті
    Parmis Kazemi
    Parmis - це автор контенту, який захоплюється написанням та створенням нових речей. Вона також дуже цікавиться технікою і любить вивчати нове.
    Калькулятор Оренди Yкраїнський
    Опубліковано: Wed Jul 06 2022
    У категорії Фінансові калькулятори
    Додайте Калькулятор Оренди на власний веб -сайт

    Інші фінансові калькулятори

    Калькулятор Місячної Зарплати До Погодинної Зарплати (калькулятор Оплати Праці)

    За допомогою нашого калькулятора легко порахуйте, що ви заробляєте за годину! Ви також дізнаєтесь важливі відмінності між погодинною та місячною заробітною платою!

    Калькулятор Підвищення Заробітної Плати

    Розрахуйте нову заробітну плату після підвищення заробітної плати за допомогою нашого онлайн -калькулятора підвищення заробітної плати!

    Калькулятор Споживчого Надлишку (формула Споживчого Надлишку)

    Розрахуйте миттєво надлишок споживачів за допомогою нашого економічного онлайн -калькулятора!

    Калькулятор Зарплати

    Калькулятор зарплати перетворює суми зарплати в їх еквівалентні значення на основі частоти виплат.

    Калькулятор Кредиту На Автомобіль

    Це безкоштовний калькулятор, який розраховує щомісячний платіж по автокредиту. Працює з новими та вживаними автомобілями!

    Калькулятор Знижок

    За допомогою цього онлайн-калькулятора ви можете визначити остаточну ціну після застосування будь-яких знижок.

    Калькулятор Прибутку Криптовалюти

    Цей калькулятор допоможе вам побачити, скільки грошей і прибутку ви отримали від своїх інвестицій.

    Калькулятор Прибутку Ethereum (ETH).

    Легко розрахуйте прибуток від своїх інвестицій в Ethereum за допомогою цього безкоштовного калькулятора інвестицій.

    Калькулятор Прибутку Dogecoin (DOGE).

    Легко розрахуйте прибуток від ваших інвестицій в Dogecoin за допомогою цього безкоштовного калькулятора інвестицій.

    Калькулятор Прибутку Bitcoin (BTC).

    Легко розрахуйте свій інвестиційний прибуток у біткойнах за допомогою цього безкоштовного інвестиційного калькулятора.

    Калькулятор Рентабельності Власного Капіталу

    Цей калькулятор ROE дозволяє швидко розрахувати ROE (рентабельність власного капіталу) на основі отриманого чистого доходу, а також загального власного капіталу компанії/проекту.

    Іпотечний Калькулятор

    Це безкоштовний інструмент, який розрахує ваш щомісячний платіж по іпотеці.

    Калькулятор Прибутку Ripple (XRP).

    Розрахуйте прибуток від ваших інвестицій XRP за допомогою цього безкоштовного калькулятора прибутку.

    Калькулятор Прибутку Bitcoin Cash (BCH).

    Легко розрахуйте прибуток від своїх інвестицій BCH за допомогою цього безкоштовного калькулятора інвестицій.

    Калькулятор Прибутку Litecoin (LTC).

    Легко розрахуйте прибуток від своїх інвестицій LTC за допомогою цього безкоштовного калькулятора інвестицій.

    Калькулятор Прибутку Binance Coin (BNB).

    Легко розрахуйте прибуток від своїх інвестицій у BNB за допомогою цього безкоштовного інвестиційного калькулятора.

    Калькулятор Еквівалентної Річної Вартості

    Використовуйте цей безкоштовний онлайн-інструмент, щоб обчислити еквівалентну річну вартість, яка є мірою справжньої вартості володіння активом протягом його терміну служби.

    Калькулятор Річного Доходу

    Це онлайн-інструмент, який підраховує, скільки грошей ви заробляєте за рік.

    Калькулятор Рентабельності Інвестицій (ROI).

    Це калькулятор, який допоможе вам розрахувати, скільки грошей ви отримаєте від інвестицій.

    Калькулятор Амортизації Автомобіля

    Цей калькулятор розраховує вартість амортизації вашого автомобіля. Оцініть вартість автомобіля після його використання.

    Калькулятор Відсотків

    Наш процентний калькулятор дозволяє розрахувати процентні платежі та остаточні залишки не тільки для фіксованих сум основної суми, але й для періодичних внесків.

    Калькулятор CAPM

    Використовуйте цей калькулятор CAPM, щоб пояснити зв’язок між очікуваною прибутковістю та ризиком безпеки.

    Калькулятор Фінансової Націнки

    Калькулятор розрахунку націнки — це інструмент для підприємств, який розраховує вашу ціну продажу.

    Калькулятор Житлової Позики (EMI)

    Цей калькулятор житлової позики є безкоштовним і дозволить вам швидко розрахувати EMI для житлової позики.

    Калькулятор PPF (Public Provident Fund).

    Цей фінансовий інструмент дозволяє вирішити ваші запитання щодо облікового запису Державного бюджету.

    Калькулятор Прибутку Взаємних Фондів

    За допомогою цього безкоштовного інструменту ви можете розрахувати рентабельність інвестицій у пайові фонди!

    Калькулятор SIP (систематичного Інвестиційного Плану).

    Калькулятори SIP дозволяють особам швидко розрахувати потенційну прибутковість своїх інвестицій у пайові фонди, здійснені через SIP.

    Калькулятор CAGR (зведений Річний Темп Зростання)

    Якщо ви хочете оцінити потенційну віддачу від інвестицій, калькулятор CAGR — це інструмент для вас!

    Калькулятор Пондерального Індексу

    Цей пондеральний калькулятор індексу забезпечить більш точні вимірювання, ніж індекс маси тіла.

    Калькулятор Максимальної Ставки

    Максимальна ставка, також відома як калькулятор ставки капіталізації, є інструментом, яким може скористатися кожен, хто цікавиться нерухомістю.

    Калькулятор Середньої Вартості Запасу (основа Вартості)

    Цей калькулятор середньої вартості акцій дозволить вам розрахувати ціну акцій або середню ціну, за якою ви придбали свої акції.

    Інвестиційний Калькулятор

    Ви можете використовувати інвестиційний калькулятор, щоб розрахувати певний параметр для свого інвестиційного плану. Вкладки показують параметр, який потрібно обчислити. Щоб розрахувати норму прибутку, необхідну для досягнення певної інвестиційної цілі, використовуючи певні вхідні дані, клацніть вкладку «Норма повернення».

    Калькулятор Зворотного Розподілу Акцій

    Цей чудовий інструмент обчислить нову вартість акції після зворотного поділу акцій.

    Калькулятор Вартості Електроенергії

    Калькулятор вартості електроенергії дозволяє споживачам легко оцінити свої річні витрати на електроенергію.

    Калькулятор Розподілу Загальної Орендної Плати

    Цей калькулятор швидко та ефективно розрахує справедливу суму оренди для кожного члена вашого орендованого приміщення.

    Калькулятор Комісії

    Цей онлайн-калькулятор обчислить винагороду у відсотках.

    Калькулятор Майбутньої Вартості

    Калькулятор майбутньої вартості — це розумний інструмент, який швидко обчислить вартість будь-яких інвестицій у будь-який момент у майбутньому.

    Калькулятор Оцінки Запуску

    Калькулятор оцінки поштою та попередньої грошової оцінки спрощує математику, тому ви можете зосередитися на більш важливих завданнях під час переговорів про оцінку запуску.

    Калькулятор Коефіцієнта Хеджування Для Інвестицій

    Цей калькулятор допоможе вам визначити відсоток вашого інвестиційного портфеля, який був застрахований від інвестиційного ризику.

    Калькулятор Погашувального Фонду

    Калькулятор погашення фонду допоможе вам визначити, скільки вам потрібно відкласти, щоб досягти своєї мети протягом зазначеного часу.

    Калькулятор Повторного Депозиту (RD).

    Калькулятор RD (періодичний депозит) може допомогти вам визначити термін погашення для вашого інвестиційного рахунку RD, якщо він зростає за встановленою процентною ставкою та протягом певного періоду часу.

    Калькулятор Співвідношення Боргу До Доходу

    Калькулятор співвідношення боргу до доходу, або скорочено калькулятор DTI, є безцінним інструментом для тих, хто взяв будь-який вид кредиту. Цей калькулятор покаже вам, скільки у вас боргів і чи можете ви дозволити ще одну позику.

    Калькулятор Періоду Окупності

    Калькулятор терміну окупності дозволяє оцінити, скільки часу знадобиться для отримання прибутку від початкових інвестицій.

    Калькулятор Прибутку На Акцію (EPS).

    Цей інструмент допоможе вам розрахувати прибуток на акцію. Він також надає вам точну формулу для розрахунку прибутку на акцію.

    Калькулятор Моменту Інерції

    Калькулятор моменту інерції можна використовувати, щоб допомогти вам, якщо у вас виникли проблеми з визначенням другого моменту площі для будь-якої звичайної форми (наприклад, круглої або шестикутної).

    Калькулятор Майбутньої Вартості Ануїтету

    Калькулятор майбутньої вартості ануїтету можна використовувати для визначення майбутньої вартості набору рівних грошових потоків на певну дату.

    Річна Відсоткова Дохідність

    За допомогою калькулятора APY можна розрахувати, скільки відсотків ви заробите на інвестиції, зроблені протягом року.

    Калькулятор Маржі

    Якщо ви прагнете максимізувати свою маржу, цей калькулятор стане вашим найкращим другом. Ви можете розрахувати дохід від товару, якщо знаєте його ціну та бажаний відсоток прибутку.

    Конвертер Крор В Лакх

    Конвертер крор у лакх — це зручний інструмент, який дозволяє конвертувати будь-яке число в крори або лакхи.

    Калькулятор Позики На Човен

    Цей інструмент допоможе вам оцінити щомісячні платежі, а також розрахувати загальну вартість фінансування човна вашої мрії.

    Калькулятор Ціни Облігацій

    Ми прагнемо допомогти вам розрахувати ціни облігацій, випущених урядом або корпорацією, за допомогою цього калькулятора ціни облігацій.

    Півторачасовий Калькулятор

    За допомогою нашого калькулятора півтора годин ви можете легко знайти ставки понаднормової роботи за півтори години, подвійну та потрійну оплату.

    Калькулятор FIRE - Розрахуйте Достроковий Вихід На Пенсію

    Калькулятор FIRE — фінансова незалежність, достроковий вихід на пенсію

    Калькулятор Відсотка Дохідності

    Калькулятор відсотка прибутку допоможе вам зрозуміти, як відсоток прибутку, а також покаже вам формулу відсотка прибутку, а також визначення.

    Калькулятор Диверсифікації

    TODO

    Калькулятор Оплати Кредитною Карткою

    Легко обчислюйте платежі за кредитною карткою за допомогою нашого безкоштовного інструменту

    Обчисліть Поточне Співвідношення Активів І Пасивів

    Розрахуйте свій поточний коефіцієнт для фінансів і бізнесу!

    TODO

    TODO

    Калькулятор Коефіцієнта Виплати Дивідендів

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO