Finantskalkulaatorid

Rendi Kalkulaator

Meie liisingukalkulaator aitab teil määrata liisingu igakuise ja kogumakse.

rendi kalkulaator

%
kuud
Kuumakse
0 €
Intress kokku
0 €
Maksed kokku
0 €
tehtud ❤️ poolt

Sisukord

Mis on liisinguleping?
Renditud jääkväärtus
Üürileping
Liis vs rent
Liising vs ost
Ökoliising

Mis on liisinguleping?

Liisingut võib defineerida kui lepingut kahe isiku – liisinguandja ja liisinguvõtja – vahel, milles esimene maksab konkreetse eseme või vara kasutamise eest.
Liisinguvõtja tähendab kauba kasutajat või formaalsemalt seda, kes saab varale õiguse regulaarsete maksete eest.
Rentnik on juriidiliselt kauba omanik. Tavaliselt lepib üürnik liisinguandjaga kokku teatud lisareeglite järgimise, mis puudutavad liisinguvara kasutamist ja korrashoidu. Võimalik, et näiteks autoliisingu lepingus on kirjas, et liisinguvõtja ei saa autot kasutada muuks kui isiklikuks tarbeks.
Suurem osa isiklikest varadest ja kinnisvarast saab üürida. Üldine vara, mida saab rentida, on:
  • autod,
  • majad, mida saab kasutada peremajadena, korteritena ja nii edasi.
  • toored maad,
  • mööbel,
  • eri seadmete (nt masinad) tüübid ja mudelid,
  • Saadaval on ka muud tüübid.
  • Liisingulepingus on rendileandjal lubatud kasutada vara regulaarset tasu (auto liisimisel "liisingumäärad" või korteri liisimisel "rent"). Lepingus on ette nähtud maksesumma ja see on tavaliselt võrdne liisingukaupade algväärtuse ja jääkväärtuse vahega. Liisinguvõtja peab järgima lisatingimusi, et tagada vara nõuetekohane kasutamine. Lepingus võib olla ette nähtud, et liisitud sõidukit võib kasutada ainult ärilistel eesmärkidel ning korteris lemmikloomi pidada ei tohi. Peate mõtlema ka sissemaksetele, sissemaksetele ja lisatasudele, mida teie liisinguandja võib kehtestada.
    Üürileping on tavaliselt tähtajaline ja üürnik on kohustatud vara tagastama. Mõnikord on liisinguvõtjal võimalus osta vara selle jääksummast (osa sellest, mida uhiuus asi maksaks). See on populaarne valik äriseadmete ja autode jaoks.

    Renditud jääkväärtus

    Üks liisingulepingus kasutatud põhimõisteid (mida mõnikord nimetatakse ka "päästeväärtuseks") on jääk. Kuigi seda on väga lihtne haarata, mõistetakse seda sageli valesti ja jäetakse rentnikele võimalused kasutamata.
    Lihtsamalt öeldes on jääkväärtus lihtsalt väärtus, mis vara lõpus on. Jääkväärtus on lihtsalt hinnang liisitud vara müügihinnale pärast liisinguperioodi lõppu. Formaalselt on jääkväärtus võrdne algväärtusega, millest on maha arvatud amortisatsioon.
    See summa on liisingulepingus kirjas ja sellel on kohene mõju liisingukuludele (vt jaotise näide – Liisingu arvestus). Reegel on, et jääkväärtus väheneb, mida pikem on rendiperiood. Selle reegli erand on kinnisvara. Kinnisvara üldise hinnatõusu tõttu võib mõnikord pärast rendiperioodi olla kõrgem jääkhind.

    Üürileping

    Formaalselt viitab üürileping kahe poole vahelisele juriidilisele kokkuleppele vastavalt asjaomase jurisdiktsiooni (st riigi või osariigi) lepinguõigusele. Üldist üürilepingut ei ole. Siiski on võimalik iga üürilepingu raames välja tuua mõned ühised elemendid.
  • Lepingu poolte (üürnik või liisinguandja) nimed
  • Liisinguobjekti tuvastamiseks vajalik teave (nt VIN autoliisingu puhul).
  • Leping algab ja kestab teatud perioodi.
  • On olemas konkreetsed sätted, mis võimaldavad teil objekti kasutada.
  • Tagatisraha tagastamise tingimused ja sätted nende kohta.
  • Lisatingimusi (nn vaiketingimused) sisaldav loend.
  • Seal on sätted, mis katavad kindlustuse olemasolu. Kõige levinumad kaetud alad hõlmavad tulekahju, välku; vargus, vandalism; tuuletormid.
  • Kasutamist piiravad sätted
  • Sätted, mis reguleerivad hoolduse eest vastutavat isikut
  • Lepingu pikendamise tingimused (vajadusel).
  • Lepingu lõpetamise klauslid
  • Teatud tüüpi rendilepingutes võivad olla ka riigi või osariigi õiguse nõuded.

    Liis vs rent

    Üür ja liising on põhimõtteliselt samad. Maksate määratud summa, et saaksite vara kasutada. Kuid on üks erinevus: üürileping on rangem kui üürileping. Uurime lihtsat näidet. Korterit üürides on võimalik igal ajal välja kolida või üürileandjaga kokkulepitust varem üüri maksta. Samuti võite taotleda, et üürileandja muudaks teie lepingu tingimusi. Üürilepingu alusel seda teha ei saa.
    Ükskõik kui sageli korterit kasutate, kui üürite selle kolmeks aastaks, tuleb tasuda igakuine üüritasu. Kui mõlemad pooled on üürilepingu allkirjastanud, ei saa nad seda muuta ega karistada trahvi. Seetõttu on vähetõenäoline, et üürileandja annab korteri eraisikule üürile.

    Liising vs ost

    Vara ostmise ja liisimise erinevus seisneb omandiõiguses. Vara liisimine tähendab, et omanikule jääb vara omandiõigus. Teil ei ole õigusi pärast rendiperioodi. Paljudel meist pole aga piisavalt raha autode ostmiseks. Peame sageli laenu hankima.
    Kas te ei tea, millise variandi peaksite valima? Vaatame mõningaid silmapaistvamaid erinevusi.
  • Kulud. Kuigi võite arvata, et sõiduki liising on parem finantseerimisvõimalus, pole see nii. Teie igakuine liisingumäär on kõrgem kui laenu oma. See aga tähendab, et maksate liisingu eest kõrgemat intressi. Lisaks tuleb rentnikele sageli maksta lisatasusid, nagu lõpetamistasud ja liisingu alustamise tasud. See võib kogukulusid suurendada.
  • Lõpetamine. Auto ostmiseks võetud laenu saab igal ajal tagasi maksta. Laenujäägi tasumiseks saate auto ka maha müüa. Kui üürileping lõpetatakse kokkulepitust varem, võib teid oodata trahv.
  • Omakapital. Laen lõppeb ja raha saab veel kasutada sõiduki ostmiseks. Liisingulepingud eeldavad auto tagastamist ja teise auto ostu/liisingut tuleb rahastada.
  • Kasutamine. Autoga saab sõita nii palju kordi, kui soovite, nii et te ei pea muretsema, et teie lapsed jooki ja jäätist üle kogu polstri maha kallavad. See võib aga vähendada selle edasimüügiväärtust. Tavaliselt on teil läbisõidupiirang ja peate maksma kõik kahjud, mis ei ole tavaline kulumine.
  • Ökoliising

    Kas olete tuttav mõistega "ökoleasing"? Tasub mõista, mida see tähendab, kuna selle populaarsus on viimastel aastatel kasvanud. Ökolising on kõige lihtsamal kujul liising, mis võimaldab konkreetset kaupa teatud perioodiks rentida. Seejärel tagastatakse see rendileandjale (tavaliselt tegijale), kes materjali taaskasutab.
    Üks ökoliisingu näide oleks teleri liising. Teleritootja sõlmib tarbija jaoks lepingu. Leping annab tarbijale õiguse kasutada telerit kuni 15 000 tundi. 15 000 tundi. Pärast seda perioodi tagastab ta selle ettevõttele. Seejärel suunab ettevõte teleri taaskasutusse.
    Ökolising erineb traditsioonilisest liisingust järgmistel viisidel:
  • Ökolising ei nõua ametliku liisingulepingu allkirjastamist.
  • Ökolising hõlmab tavaliselt seadmeid ja muid odavaid kodutooteid. Seda kasutatakse harva maa, kinnisvara või kõrgekvaliteediliste toodete jaoks. See ei kehti B2B tehingute puhul.
  • Tavaliselt on ökoliisimise ja toote eeldatava eluea vaheline aeg pikem kui selle eluiga või sellega võrdne. See tähendab, et toodet on lubatud rentida vaid üks kord, enne kui see omanikule tagastatakse ja taaskasutusse suunatakse.
  • Ökolisingul on üks suur eelis: see on keskkonnasõbralikum kui teised meetodid. See tähendab, et raisatakse vähem materjali ja seda saab taaskasutada. Ökoliisingu eeliseks on see, et tootja saab valmistada uusi seadmeid madalama hinnaga, mis tähendab, et need on kliendile soodsamad.
    Parmis Kazemi
    Artikli autor
    Parmis Kazemi
    Parmis on sisulooja, kellel on kirg kirjutada ja uusi asju luua. Ta on ka väga huvitatud tehnoloogiast ja naudib uute asjade õppimist.
    Rendi Kalkulaator Eesti
    Avaldatud: Wed Jul 06 2022
    Kategoorias Finantskalkulaatorid
    Lisage Rendi Kalkulaator oma veebisaidile

    Muud finantskalkulaatorid

    Kuupalgast Tunnipalga Kalkulaator (palgakalkulaator)

    Arvutage meie kalkulaatoriga lihtsalt, mida tunnis teenite! Samuti saate teada olulised erinevused tunnitasu ja kuupalga vahel!

    Palgatõusu Kalkulaator

    Arvutage oma uus palk pärast palgatõusu hõlpsalt meie veebipalga tõstmise kalkulaatoriga!

    Tarbija Ülejäägi Kalkulaator (tarbija Ülejäägi Valem)

    Arvutage koheselt tarbijate ülejääk meie veebipõhise majanduskalkulaatori abil!

    Palgakalkulaator

    Palgakalkulaator teisendab palgasummad nende ekvivalentväärtusteks maksesageduse alusel.

    Autolaenu Kalkulaator

    See on tasuta kalkulaator, mis arvutab autolaenu igakuise laenumakse. Töötab uute ja kasutatud autodega!

    Allahindluse Kalkulaator

    Selle veebikalkulaatori abil saate pärast allahindluste rakendamist välja mõelda lõpliku hinna.

    Krüptovaluuta Kasumi Kalkulaator

    See kalkulaator aitab teil näha, kui palju raha ja kasumit olete oma investeeringutest teeninud.

    Ethereumi (ETH) Kasumikalkulaator

    Arvutage selle tasuta investeeringute kalkulaatoriga lihtsalt oma Ethereumi investeeringute kasumit.

    Dogecoini (DOGE) Kasumikalkulaator

    Selle tasuta investeeringukalkulaatori abil saate hõlpsalt arvutada oma Dogecoini investeeringute kasumi.

    Bitcoini (BTC) Kasumikalkulaator

    Selle tasuta investeerimiskalkulaatori abil saate hõlpsalt arvutada oma Bitcoini investeerimiskasumi.

    Omakapitali Tootluse Kalkulaator

    See ROE kalkulaator võimaldab teil kiiresti arvutada ROE (omakapitali tasuvus), mis põhineb teenitud puhastulul ja ettevõtte/projekti kogu omakapitalil.

    Hüpoteegi Kalkulaator

    See on tasuta tööriist, mis arvutab teie hüpoteegi igakuise makse.

    Ripple (XRP) Kasumikalkulaator

    Arvutage oma XRP-investeeringute kasum selle tasuta kasumikalkulaatoriga.

    Bitcoin Cash (BCH) Kasumikalkulaator

    Selle tasuta investeeringukalkulaatori abil saate hõlpsalt arvutada oma BCH-investeeringute kasumi.

    Litecoini (LTC) Kasumikalkulaator

    Selle tasuta investeeringukalkulaatori abil saate hõlpsalt arvutada oma LTC-investeeringute kasumi.

    Binance Coin (BNB) Kasumikalkulaator

    Selle tasuta investeerimiskalkulaatori abil saate hõlpsalt arvutada oma BNB investeeringute kasumi.

    Samaväärne Aastakulu Kalkulaator

    Kasutage seda tasuta veebitööriista, et arvutada välja samaväärne aastakulu, mis mõõdab vara omamise tegelikku maksumust selle eluea jooksul.

    Aasta Sissetuleku Kalkulaator

    See on veebitööriist, mis arvutab välja, kui palju raha te aastas teenite.

    Investeeringutasuvuse (ROI) Kalkulaator

    See on kalkulaator, mis aitab teil välja selgitada, kui palju raha te investeeringuga teenite.

    Auto Amortisatsiooni Kalkulaator

    See kalkulaator arvutab välja teie auto amortisatsioonikulu. Hinnake auto väärtust, kui seda on kasutatud.

    Intressi Kalkulaator

    Meie intressikalkulaator võimaldab arvutada intressimakseid ja lõppjääke mitte ainult fikseeritud põhisummade, vaid ka perioodiliste sissemaksete puhul.

    CAPM Kalkulaator

    Kasutage seda CAPM-kalkulaatorit, et selgitada eeldatava tootluse ja turvariski vahelist seost.

    Rahalise Juurdehindluse Kalkulaator

    Juurdehindluse arvutamise kalkulaator on ettevõtetele mõeldud tööriist, mis arvutab teie müügihinna.

    Kodulaenu Kalkulaator (EMI)

    See kodulaenu kalkulaator on tasuta ja võimaldab teil kiiresti kodulaenu EMI arvutada.

    PPF (Public Provident Fund) Kalkulaator

    See finantstööriist võimaldab teil lahendada oma päringuid avaliku kindlustusfondi konto kohta.

    Investeerimisfondide Tulude Kalkulaator

    Selle tasuta tööriistaga saate arvutada investeerimisfondide investeeringutasuvuse!

    SIP (süstemaatilise Investeerimisplaani) Kalkulaator

    SIP-kalkulaatorid võimaldavad üksikisikutel kiiresti välja arvutada SIP-i kaudu tehtud investeerimisfondide investeeringute potentsiaalsed tulud.

    CAGR-kalkulaator (liit Aastane Kasvumäär)

    Kui soovite hinnata investeeringu potentsiaalset tasuvust, on CAGR-kalkulaator teie jaoks sobiv tööriist!

    Mõtliku Indeksi Kalkulaator

    See kaalutletud indeksi kalkulaator annab täpsema mõõtmise kui kehamassiindeks.

    Piirmäära Kalkulaator

    Piirmäär, tuntud ka kui kapitalisatsioonimäära kalkulaator, on tööriist, mida saavad kasutada kõik kinnisvarahuvilised.

    Laoseisu Keskmise Kalkulaator (kulupõhine)

    See aktsiate keskmise kalkulaator võimaldab teil arvutada aktsiahinna või keskmise hinna, millega aktsiad ostsite.

    Investeeringute Kalkulaator

    Investeerimiskalkulaatori abil saate arvutada oma investeerimisplaani konkreetse parameetri. Vahekaardid näitavad arvutatavat parameetrit. Kindla investeerimiseesmärgi saavutamiseks vajaliku tulumäära arvutamiseks konkreetsete sisendite abil klõpsake vahekaarti Tootlusmäär.

    Pöördaktsiate Jagunemise Kalkulaator

    See tähelepanuväärne tööriist arvutab aktsia uue väärtuse pärast aktsiate vastupidist jagamist.

    Elektrikulu Kalkulaator

    Elektrikulu kalkulaator võimaldab tarbijal lihtsalt kasutataval viisil hinnata oma aastaseid elektrikulusid.

    Ühine Üüri Jagamise Kalkulaator

    See kalkulaator arvutab kiiresti ja tõhusalt iga teie rendiüksuse liikme õiglase üürisumma.

    Komisjonitasu Kalkulaator

    See veebikalkulaator arvutab välja protsendipõhise töötasu.

    Tulevikuväärtuse Kalkulaator

    Tulevikuväärtuse kalkulaator on nutikas tööriist, mis arvutab kiiresti välja mis tahes investeeringu väärtuse igal ajahetkel tulevikus.

    Käivitamise Hindamise Kalkulaator

    Järel- ja rahaeelse hindamise kalkulaator lihtsustab matemaatikat, et saaksite stardihinnangu üle läbirääkimistel keskenduda olulisematele ülesannetele.

    Investeeringute Riskimaandamismäära Kalkulaator

    See kalkulaator aitab teil määrata teie investeerimisportfelli protsendi, mis on investeerimisriski vastu maandatud.

    Uppumisfondi Kalkulaator

    Uppuva fondi kalkulaator aitab teil määrata, kui palju peate kõrvale panema, et teie eesmärk määratud aja jooksul saavutada.

    Korduva Sissemakse (RD) Kalkulaator

    RD kalkulaator (korduv hoius) aitab teil määrata teie RD investeerimiskonto lõpptähtaja väärtust, kui see kasvab määratud intressimääraga ja teatud aja jooksul.

    Võla Ja Sissetuleku Suhte Kalkulaator

    Võla sissetuleku kalkulaator ehk lühidalt DTI kalkulaator on hindamatu abivahend igaühele, kes on võtnud mis tahes tüüpi laenu. See kalkulaator näitab teile, kui palju võlgu teil on ja kas saate endale veel ühe laenu lubada.

    Tasuvusaja Kalkulaator

    Tasuvusaja kalkulaator võimaldab hinnata, kui kaua kulub esialgse investeeringu kasumi teenimiseks.

    Aktsiakasumi (EPS) Kalkulaator

    See tööriist juhendab teid aktsiakasumi arvutamisel. Samuti pakub see teile täpse valemi EPS-i arvutamiseks.

    Inertsmomendi Kalkulaator

    Inertsmomendi kalkulaatorit saab kasutada abistamiseks, kui teil on raskusi mis tahes levinud kuju (nt ümmargune või kuusnurk) pindala teise hetke määramisega.

    Annuiteedi Kalkulaator Tulevikus

    Annuiteedi tulevikuväärtuse kalkulaatorit saab kasutada võrdsete rahavoogude kogumi tulevikuväärtuse leidmiseks konkreetsel kuupäeval.

    Aasta Protsentuaalne Tootlus

    APY kalkulaatori abil saate arvutada, kui palju intressi teenite aasta jooksul tehtud investeeringult.

    Marginaali Kalkulaator

    Kui soovite oma marginaale maksimeerida, on see kalkulaator teie parim sõber. Saate arvutada kauba tulu, kui teate selle hinda ja eelistatud kasumimarginaali protsenti.

    Kroonide Ja Lakhide Konverter

    Kroonideks lakhiks konverter on mugav tööriist, mis võimaldab teil teisendada mis tahes arvu kroonideks või lakhideks.

    Paadi Laenu Kalkulaator

    See tööriist aitab teil hinnata igakuisi makseid ja arvutada välja teie unistuste paadi rahastamise koguhinna.

    Võlakirja Hinna Kalkulaator

    Meie eesmärk on aidata teil arvutada valitsuse või ettevõtte emiteeritud võlakirjade hindu selle võlakirjahinna kalkulaatoriga.

    Pooleteise Aja Kalkulaator

    Meie pooleteise ajakalkulaatoriga leiate hõlpsalt pooleteise aja, topelttasu ja kolmekordse tasu ületundide määrad.

    TULEKAHJU Kalkulaator – Arvutage Ennetähtaegne Pensionile Jäämine

    TULEKAHJU kalkulaator — rahaline sõltumatus, varakult pensionile jääma

    Tootluse Protsendi Kalkulaator

    Protsentuaalse tootluse kalkulaator aitab teil mõista, kui suur on tootlus protsentides, ning näitab teile ka tootluse protsendi valemit ja määratlust.

    Mitmekesistamise Kalkulaator

    TODO

    Krediitkaardimaksete Kalkulaator

    Arvutage oma krediitkaardimakseid meie tasuta tööriistaga hõlpsalt

    Arvutage Oma Praegune Varade Ja Kohustuste Suhe

    Arvutage välja oma praegune rahanduse ja äri suhe!

    TODO

    TODO

    Dividendi Väljamakse Suhte Kalkulaator

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO