ماشین حساب های مالی

ماشین حساب اجاره

ماشین حساب اجاره ما به شما کمک می کند تا مبلغ ماهانه و کل مبلغ اجاره را تعیین کنید.

ماشین حساب اجاره

%
ماه ها
پرداخت ماهانه
0 €
سود کل
0 €
کل پرداخت ها
0 €
ساخته شده با ❤️ توسط

فهرست مطالب

قرارداد لیزینگ چیست؟
ارزش باقیمانده اجاره
قرارداد اجاره
اجاره در مقابل اجاره
اجاره در مقابل خرید
Ecoleasing

قرارداد لیزینگ چیست؟

اجاره را می توان به عنوان قراردادی بین دو شخص - موجر و مستاجر - تعریف کرد که در آن شخص اول برای استفاده از یک کالا یا دارایی خاص هزینه می پردازد.
مستاجر به معنای کسی است که از کالا استفاده می کند یا رسمی تر، کسی است که در ازای پرداخت های منظم، حق دارایی را دریافت می کند.
مستاجر قانوناً مالک کالا است. معمولاً مستاجر با موجر موافقت می کند که از قوانین اضافی خاصی در مورد استفاده و نگهداری از ملک مورد اجاره پیروی کند. ممکن است مثلاً در قرارداد اجاره خودرو قید شده باشد که مستاجر نمی تواند از خودرو جز برای استفاده شخصی استفاده کند.
اکثر اموال شخصی و املاک را می توان اجاره داد. دارایی های مشترک قابل اجاره عبارتند از:
  • ماشین ها،
  • خانه هایی که می توان از آنها به عنوان خانه خانوادگی، آپارتمان و غیره استفاده کرد.
  • زمین های خام،
  • مبلمان،
  • انواع و مدل های مختلف تجهیزات ویژه (مانند ماشین آلات)
  • انواع دیگر نیز موجود است.
  • در قرارداد اجاره، موجر مجاز است در ازای پرداخت منظم ("نرخ اجاره" برای اجاره خودرو یا "اجاره" برای اجاره آپارتمان) از دارایی استفاده کند. قرارداد مبلغ پرداختی را مشخص می کند و معمولاً معادل تفاوت بین ارزش اولیه و ارزش باقیمانده کالای اجاره شده است. برای اطمینان از استفاده صحیح از دارایی، مستاجر باید شرایط اضافی را رعایت کند. یک قرارداد ممکن است تصریح کند که شما می توانید از وسیله نقلیه اجاره ای فقط برای اهداف تجاری استفاده کنید و نمی توانید حیوانات خانگی را در آپارتمان نگهداری کنید. همچنین باید در مورد پیش پرداخت ها، سپرده ها و همچنین هرگونه هزینه اضافی که ممکن است توسط موجر شما تحمیل شود فکر کنید.
    اجاره معمولا مدت معینی دارد و مستاجر موظف است ملک را مسترد کند. گاهی اوقات، مستاجر این اختیار را دارد که دارایی را از باقیمانده آن بخرد (بخشی از هزینه یک کالای جدید). این یک گزینه محبوب برای تجهیزات تجاری و اتومبیل است.

    ارزش باقیمانده اجاره

    یکی از اصطلاحات کلیدی مورد استفاده در قرارداد اجاره (که گاهی اوقات به عنوان "ارزش نجات" نامیده می شود) باقیمانده است. اگرچه درک آن بسیار آسان است، اما اغلب برای مستأجران به اشتباه درک می شود و فرصت ها از دست می رود.
    به عبارت ساده، ارزش باقیمانده به سادگی ارزشی است که یک دارایی در پایان خواهد داشت. ارزش باقیمانده صرفاً تخمینی از قیمت فروش دارایی مورد اجاره پس از پایان دوره اجاره است. به طور رسمی، ارزش باقیمانده برابر است با مقدار اولیه منهای استهلاک.
    این مبلغ در قرارداد لیزینگ است و تأثیر فوری بر هزینه های لیزینگ دارد (به بخش مثال - محاسبه لیزینگ مراجعه کنید). قانون این است که هر چه مدت اجاره طولانی تر باشد، ارزش باقیمانده کاهش می یابد. استثناء این قاعده املاک و مستغلات است. املاک املاک و مستغلات گاهی اوقات ممکن است پس از دوره اجاره به دلیل افزایش عمومی قیمت ملک، ارزش باقی مانده بالاتری داشته باشند.

    قرارداد اجاره

    به طور رسمی، اجاره به توافق حقوقی بین دو طرف، مطابق قانون قراردادهای حوزه قضایی مربوطه (یعنی کشور یا ایالت) اشاره دارد. هیچ قرارداد اجاره جهانی وجود ندارد. با این حال، می توان برخی از عناصر مشترک را در هر قرارداد اجاره برجسته کرد.
  • اسامی طرفین (مستاجر یا موجر) قرارداد
  • اطلاعات مورد نیاز برای شناسایی موضوع اجاره (به عنوان مثال VIN در اجاره خودرو).
  • این قرارداد شروع شده و برای مدت معینی ادامه خواهد داشت.
  • مقررات خاصی وجود دارد که به شما امکان می دهد از شی استفاده کنید.
  • شرایط و ضوابط استرداد سپرده تضمینی و همچنین مقررات مربوط به آنها.
  • لیستی حاوی شرایط اضافی (به اصطلاح شرایط پیش فرض).
  • مقرراتی وجود دارد که لزوم داشتن بیمه را پوشش می دهد. رایج ترین مناطق تحت پوشش شامل آتش سوزی، رعد و برق. سرقت، خرابکاری؛ طوفان های باد
  • مقررات استفاده محدود
  • مقررات مربوط به اینکه چه کسی مسئول نگهداری است
  • شرایط تمدید قرارداد (در صورت وجود).
  • بندهای فسخ در قراردادها
  • برخی از انواع قراردادهای اجاره نیز ممکن است دارای بندهایی باشند که قانون کشور یا ایالت اقتضا می کند.

    اجاره در مقابل اجاره

    اجاره و اجاره اساساً دقیقاً یکسان هستند. شما مبلغ مشخصی را پرداخت می کنید تا بتوانید از دارایی استفاده کنید. اما یک تفاوت وجود دارد: قرارداد اجاره سخت‌تر از قرارداد اجاره است. بیایید یک مثال ساده را بررسی کنیم. هنگام اجاره یک آپارتمان، می توانید در هر زمانی از خانه خارج شوید یا زودتر از زمانی که با صاحبخانه خود توافق کرده اید، اجاره را پرداخت کنید. همچنین می توانید از صاحبخانه درخواست کنید که شرایط قرارداد شما را اصلاح کند. تحت قرارداد اجاره نمی توانید این کار را انجام دهید.
    مهم نیست که چند بار از آپارتمان استفاده می کنید، اگر آن را به مدت سه سال اجاره کنید، باید هزینه اجاره ماهانه را بپردازید. پس از امضای قرارداد اجاره توسط هر دو طرف، آنها نمی توانند آن را تغییر دهند و یا جریمه خواهند شد. بنابراین بعید است که یک آپارتمان توسط صاحبخانه به فردی اجاره داده شود.

    اجاره در مقابل خرید

    تفاوت بین خرید دارایی و اجاره آن در عنوان مالکیت است. اجاره یک دارایی به این معنی است که مالک مالکیت دارایی را حفظ می کند. شما هیچ حقی بیش از مدت اجاره ندارید. با این حال، بسیاری از ما پول نقد کافی برای خرید خودرو نداریم. ما اغلب به [دریافت وام] نیاز داریم (https://www.omnicalculator.com/finance/credit-card-payoff).
    آیا نمی دانید کدام گزینه را انتخاب کنید؟ بیایید نگاهی به برخی از برجسته ترین تفاوت ها بیندازیم.
  • هزینه ها اگرچه ممکن است فکر کنید که اجاره خودرو گزینه بهتری برای تامین مالی است، اما اینطور نیست. نرخ اجاره ماهانه شما بیشتر از وام خواهد بود. با این حال، این بدان معناست که شما نرخ بهره بالاتری را در اجاره پرداخت خواهید کرد. علاوه بر این، مستاجرین اغلب مشمول هزینه‌های اضافی مانند هزینه‌های پایان کار و هزینه‌های شروع اجاره هستند. این می تواند به کل هزینه اضافه کند.
  • خاتمه دادن. وامی که برای خرید خودرو گرفته اید در هر زمانی قابل بازپرداخت است. همچنین می توانید خودرو را بفروشید تا مانده وام خود را پرداخت کنید. اگر قرارداد اجاره زودتر از زمان توافق شده فسخ شود، ممکن است با جریمه هایی روبرو شوید.
  • انصاف. وام به پایان می رسد و شما همچنان می توانید از پول آن برای خرید وسیله نقلیه استفاده کنید. قراردادهای اجاره ای مستلزم برگرداندن خودرو هستند و باید هزینه خرید/اجاره خودروی دیگری را تامین کنید.
  • استفاده. یک ماشین را می توان هر چند بار که دوست دارید رانندگی کرد، بنابراین لازم نیست نگران ریختن نوشیدنی و بستنی توسط بچه هایتان در سراسر اثاثه یا لوازم داخلی باشید. با این حال، می تواند ارزش فروش مجدد آن را کاهش دهد. معمولاً محدودیت مسافت پیموده شده دارید و باید هر گونه خسارتی را که فرسودگی و پارگی طبیعی نیست بپردازید.
  • Ecoleasing

    آیا با اصطلاح "ecoleasing" آشنایی دارید؟ ارزش درک معنای آن را دارد زیرا محبوبیت آن در سال های اخیر افزایش یافته است. Ecoleasing در ساده‌ترین شکل آن، اجاره‌ای است که اجازه می‌دهد یک کالای خاص برای مدتی اجاره شود. سپس به اجاره دهنده (معمولا سازنده) که مواد را بازیافت می کند، بازگردانده می شود.
    یکی از نمونه های اکولاسینگ اجاره تلویزیون است. سازنده تلویزیون برای مصرف کننده قرارداد امضا خواهد کرد. این قرارداد به مصرف کننده حق استفاده از تلویزیون تا 15000 ساعت را می دهد. 15000 ساعت پس از این مدت آن را به شرکت برمی گرداند. سپس این شرکت تلویزیون را بازیافت می کند.
    Ecoleasing به روش های زیر با اجاره سنتی متفاوت است:
  • Ecoleasing نیازی به امضای قرارداد اجاره رسمی ندارد.
  • Ecoleasing معمولاً شامل لوازم خانگی و سایر محصولات خانگی ارزان قیمت است. به ندرت برای زمین، ملک یا محصولات با کیفیت بالا استفاده می شود. برای تراکنش های B2B قابل اجرا نیست.
  • معمولاً زمان بین ecoleasing و طول عمر محصول بیشتر یا برابر طول عمر آن است. این بدان معناست که محصول فقط یک بار مجاز است قبل از بازگرداندن به صاحبش و بازیافت آن اجاره شود.
  • Ecoleasing یک مزیت عمده دارد: سازگاری با محیط زیست نسبت به روش های دیگر. این بدان معناست که مواد کمتری هدر می رود و می توان از آن مجددا استفاده کرد. یکی از مزایای ecoleasing این است که سازنده می تواند دستگاه های جدیدی را با قیمت پایین تر بسازد، به این معنی که آنها برای مشتری مقرون به صرفه تر هستند.
    Parmis Kazemi
    نویسنده مقاله
    Parmis Kazemi
    پارمیس یک تولید کننده محتوا است که علاقه زیادی به نوشتن و خلق چیزهای جدید دارد. او همچنین علاقه زیادی به فناوری دارد و از یادگیری چیزهای جدید لذت می برد.
    ماشین حساب اجاره فارسی
    منتشر شده: Wed Jul 06 2022
    در گروه ماشین حساب های مالی
    ماشین حساب اجاره را به وب سایت خود اضافه کنید

    سایر ماشین حساب های مالی

    ماشین حساب حقوق ماهانه به ساعتی حقوق (ماشین حساب پرداخت)

    با ماشین حساب ما درآمد خود را در ساعت به راحتی محاسبه کنید! شما همچنین تفاوت های مهم بین پرداخت حقوق ساعتی و ماهانه را یاد می گیرید!

    ماشین حساب افزایش حقوق

    با استفاده از ماشین حساب افزایش حقوق آنلاین ، حقوق جدید خود را پس از افزایش حقوق به راحتی محاسبه کنید!

    ماشین حساب مازاد مصرف کننده (فرمول مازاد مصرف کننده)

    با ماشین حساب اقتصادی آنلاین ما مازاد مصرف کننده را فوراً محاسبه کنید!

    ماشین حساب حقوق

    ماشین حساب حقوق مبالغ حقوق و دستمزد را بر اساس دفعات پرداخت به مقادیر معادل آنها تبدیل می کند.

    ماشین حساب وام ماشین

    این یک ماشین حساب رایگان است که پرداخت ماهانه وام وام خودرو را محاسبه می کند. با ماشین های نو و دست دوم کار می کند!

    ماشین حساب تخفیف

    با استفاده از این ماشین حساب آنلاین می توانید پس از اعمال هرگونه تخفیف، قیمت نهایی را دریابید.

    ماشین حساب سود ارزهای دیجیتال

    این ماشین حساب به شما کمک می کند تا ببینید چقدر پول و سود از سرمایه گذاری های خود به دست آورده اید.

    ماشین حساب سود اتریوم (ETH).

    با این ماشین حساب سرمایه گذاری رایگان، سود سرمایه گذاری های اتریوم خود را به راحتی محاسبه کنید.

    ماشین حساب سود Dogecoin (DOGE).

    با این ماشین حساب سرمایه گذاری رایگان، سود سرمایه گذاری های Dogecoin خود را به راحتی محاسبه کنید.

    ماشین حساب سود بیت کوین (BTC).

    با این ماشین حساب سرمایه گذاری رایگان، سود سرمایه گذاری بیت کوین خود را به راحتی محاسبه کنید.

    ماشین حساب بازده حقوق صاحبان سهام

    این ماشین حساب ROE به شما امکان می دهد تا به سرعت ROE (بازده حقوق صاحبان سهام) را بر اساس درآمد خالص تولید شده و همچنین کل حقوق صاحبان سهام شرکت/پروژه محاسبه کنید.

    ماشین حساب وام مسکن

    این یک ابزار رایگان است که پرداخت ماهانه وام مسکن شما را محاسبه می کند.

    ماشین حساب سود ریپل (XRP).

    سود سرمایه گذاری های XRP خود را با این ماشین حساب سود رایگان محاسبه کنید.

    ماشین حساب سود بیت کوین کش (BCH).

    با این ماشین حساب سرمایه گذاری رایگان، سود سرمایه گذاری های BCH خود را به راحتی محاسبه کنید.

    ماشین حساب سود لایت کوین (LTC).

    با این ماشین حساب سرمایه گذاری رایگان، سود سرمایه گذاری های LTC خود را به راحتی محاسبه کنید.

    ماشین حساب سود بایننس کوین (BNB).

    با این ماشین حساب سرمایه گذاری رایگان، سود سرمایه گذاری های BNB خود را به راحتی محاسبه کنید.

    ماشین حساب هزینه سالانه معادل

    از این ابزار آنلاین رایگان برای محاسبه هزینه سالانه معادل استفاده کنید، که معیاری از هزینه واقعی مالکیت یک دارایی در طول عمر آن است.

    ماشین حساب درآمد سالانه

    این یک ابزار آنلاین است که میزان درآمد شما را در یک سال محاسبه می کند.

    ماشین حساب بازگشت سرمایه (ROI).

    این یک ماشین حساب است که به شما کمک می کند تا بفهمید که از یک سرمایه گذاری چقدر درآمد خواهید داشت.

    ماشین حساب استهلاک ماشین

    این ماشین حساب هزینه استهلاک ماشین شما را محاسبه می کند. پس از استفاده، ارزش خودرو را تخمین بزنید.

    ماشین حساب بهره

    محاسبه‌گر بهره ما به شما امکان می‌دهد تا پرداخت‌های بهره و مانده‌های نهایی را نه تنها برای مبالغ اصلی ثابت، بلکه برای کمک‌های دوره‌ای نیز محاسبه کنید.

    ماشین حساب CAPM

    از این ماشین حساب CAPM برای توضیح رابطه بین بازده مورد انتظار و ریسک امنیت استفاده کنید.

    ماشین حساب نشانه گذاری مالی

    ماشین حساب محاسبه نشانه گذاری ابزاری برای مشاغل است که قیمت فروش شما را محاسبه می کند.

    ماشین حساب وام مسکن (EMI)

    این ماشین حساب وام مسکن رایگان است و به شما امکان می دهد EMI وام مسکن خود را به سرعت محاسبه کنید.

    ماشین حساب PPF (صندوق تامین عمومی).

    این ابزار مالی به شما امکان می دهد تا سوالات خود را در مورد حساب صندوق تامین عمومی حل کنید.

    ماشین حساب بازده وجوه متقابل

    با استفاده از این ابزار رایگان می توانید بازده سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری مشترک را محاسبه کنید!

    ماشین حساب SIP (طرح سرمایه گذاری سیستماتیک).

    ماشین‌حساب‌های SIP به افراد این امکان را می‌دهند تا به سرعت بازده سرمایه‌گذاری‌های صندوق‌های مشترک خود را که از طریق SIP انجام می‌شوند، محاسبه کنند.

    ماشین حساب CAGR (نرخ رشد سالانه ترکیبی)

    اگر می خواهید بازده احتمالی یک سرمایه گذاری را تخمین بزنید، ماشین حساب CAGR ابزاری برای شماست!

    ماشین حساب شاخص تأمل برانگیز

    این ماشین حساب شاخص تامل برانگیز اندازه گیری دقیق تری نسبت به شاخص توده بدن ارائه می دهد.

    ماشین حساب نرخ سقفی

    نرخ سقف که به عنوان ماشین حساب نرخ سرمایه نیز شناخته می شود، ابزاری است که هر کسی که علاقه مند به ملک است می تواند از آن استفاده کند.

    ماشین حساب میانگین سهام (مبنای هزینه)

    این ماشین حساب میانگین سهام به شما امکان می دهد قیمت سهام یا میانگین قیمتی را که سهام خود را در آن خریداری کرده اید محاسبه کنید.

    ماشین حساب سرمایه گذاری

    شما می توانید از ماشین حساب سرمایه گذاری برای محاسبه یک پارامتر خاص برای برنامه سرمایه گذاری خود استفاده کنید. زبانه ها پارامتری را که باید محاسبه شود را نشان می دهد. برای محاسبه نرخ بازده مورد نیاز برای رسیدن به یک هدف سرمایه گذاری خاص با استفاده از ورودی های خاص، روی برگه نرخ بازده کلیک کنید.

    ماشین حساب تقسیم سهام معکوس

    این ابزار قابل توجه ارزش جدید سهام را پس از تقسیم معکوس سهام محاسبه می کند.

    ماشین حساب هزینه برق

    ماشین حساب هزینه برق به مصرف کنندگان اجازه می دهد تا هزینه های برق سالانه خود را به روشی آسان تخمین بزنند.

    ماشین حساب مشترک اجاره

    این ماشین حساب به سرعت و کارآمد مبلغ اجاره منصفانه را برای هر یک از اعضای واحد اجاره ای شما محاسبه می کند.

    ماشین حساب کمیسیون

    این ماشین حساب آنلاین پاداش بر اساس درصد را محاسبه می کند.

    ماشین حساب ارزش آینده

    ماشین حساب ارزش آینده یک ابزار هوشمند است که به سرعت ارزش هر سرمایه گذاری را در هر لحظه در آینده محاسبه می کند.

    ماشین حساب ارزشیابی راه اندازی

    محاسبه‌گر ارزش‌گذاری پست و قبل از پول، ریاضیات را ساده می‌کند تا بتوانید هنگام مذاکره درباره ارزش‌گذاری استارت‌آپ، روی کارهای مهم‌تر تمرکز کنید.

    ماشین حساب نسبت پرچین برای سرمایه گذاری

    این ماشین حساب به شما کمک می کند درصدی از سبد سرمایه گذاری خود را که در برابر ریسک سرمایه گذاری پوشش داده شده است را تعیین کنید.

    ماشین حساب غرق شدن صندوق

    ماشین حساب غرق شده به شما کمک می کند تا تعیین کنید چقدر باید کنار بگذارید تا بتوانید در زمان مشخص شده به هدف خود برسید.

    ماشین حساب سپرده مکرر (RD).

    ماشین حساب RD (سپرده مکرر) می تواند به شما کمک کند ارزش سررسید حساب سرمایه گذاری RD خود را در صورتی که با نرخ بهره تعیین شده و در مدت زمان معینی رشد کند، تعیین کنید.

    ماشین حساب نسبت بدهی به درآمد

    ماشین حساب بدهی به درآمد، یا به اختصار ماشین حساب DTI، ابزاری ارزشمند برای هر کسی است که هر نوع وامی گرفته است. این ماشین حساب به شما نشان می دهد که چقدر بدهی دارید و آیا می توانید وام دیگری را بپردازید یا خیر.

    ماشین حساب دوره بازپرداخت

    ماشین حساب دوره بازپرداخت به شما امکان می دهد تخمین بزنید که چقدر طول می کشد تا در سرمایه گذاری اولیه سود حاصل شود.

    ماشین حساب سود هر سهم (EPS).

    این ابزار شما را در محاسبه سود هر سهم راهنمایی می کند. همچنین فرمول دقیقی برای محاسبه EPS در اختیار شما قرار می دهد.

    ماشین حساب لحظه ای اینرسی

    اگر در تعیین لحظه دوم مساحت برای هر شکل رایج (مانند یک گرد یا شش ضلعی) مشکل دارید، می‌توان از ماشین حساب لحظه‌ای اینرسی برای کمک به شما استفاده کرد.

    ارزش آتی ماشین حساب سالیانه

    برای یافتن ارزش آتی مجموعه ای از جریان های نقدی مساوی در یک تاریخ خاص، می توان از ماشین حساب ارزش آتی سالیانه استفاده کرد.

    بازده درصدی سالانه

    از ماشین حساب APY می توان برای محاسبه میزان سودی که در یک سرمایه گذاری انجام شده در طول یک سال به دست خواهید آورد استفاده کرد.

    ماشین حساب حاشیه

    اگر به دنبال به حداکثر رساندن حاشیه های خود هستید، این ماشین حساب بهترین دوست شما خواهد بود. اگر قیمت و درصد حاشیه سود ترجیحی خود را بدانید، می توانید درآمد حاصل از یک کالا را محاسبه کنید.

    مبدل کرور به لاخ

    مبدل کرور به لک ابزاری مفید است که به شما امکان می دهد هر عددی را به کرور یا لک تبدیل کنید.

    ماشین حساب وام قایق

    این ابزار به شما در تخمین پرداخت های ماهانه و همچنین محاسبه کل قیمت برای تامین مالی قایق رویایی شما کمک می کند.

    ماشین حساب قیمت اوراق قرضه

    هدف ما کمک به محاسبه قیمت اوراق قرضه صادر شده توسط دولت یا شرکت با این ماشین حساب قیمت اوراق است.

    ماشین حساب زمان و نیم

    با ماشین حساب زمان و نیم ما، می توانید به راحتی نرخ اضافه کار را برای یک و نیم، پرداخت دو برابر و سه برابر دریافت کنید.

    ماشین حساب آتش - محاسبه بازنشستگی پیش از موعد

    ماشین حساب FIRE - استقلال مالی، بازنشستگی پیش از موعد

    ماشین حساب درصد بازده

    ماشین حساب درصد بازدهی به شما در درک میزان بازدهی کمک می کند و همچنین فرمول درصد بازده و همچنین تعریف را به شما نشان می دهد.

    ماشین حساب تنوع

    TODO

    ماشین حساب پرداخت کارت اعتباری

    پرداخت های کارت اعتباری خود را به راحتی با ابزار رایگان ما محاسبه کنید

    نسبت فعلی دارایی به بدهی خود را محاسبه کنید

    نسبت فعلی خود را برای امور مالی و تجاری محاسبه کنید!

    TODO

    TODO

    ماشین حساب نسبت پرداخت سود سهام

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO