Finansal Hesap Makineleri

Kira Hesaplayıcı

Kira hesaplayıcımız, bir kiralama için aylık ve toplam ödemeyi belirlemenize yardımcı olacaktır.

kira hesaplayıcı

%
aylar
Aylık ödeme
0 €
Toplam faiz
0 €
Toplam tutar
0 €
tarafından ❤️ ile yapılmıştır

İçindekiler

Leasing sözleşmesi nedir?
Özel mülk kalıntı değeri
Kira sözleşmesi
Kira vs kira
Kiralama ve Satın Alma
Çevre dostu

Leasing sözleşmesi nedir?

Kiralama, iki kişi - kiraya veren ve kiracı - arasında, eski kişinin belirli bir öğenin veya varlığın kullanımı için ödeme yaptığı bir sözleşme olarak tanımlanabilir.
Kiracı, malı kullanan veya daha resmi olarak düzenli ödemeler karşılığında varlığa hak kazanan kişi anlamına gelir.
Kiracı, yasal olarak malların sahibidir. Genellikle kiracı, kiralanan mülkün kullanımı ve bakımıyla ilgili belirli ek kurallara uyma konusunda kiraya verenle anlaşır. Örneğin, bir araç kiralama sözleşmesinde, kiracının kişisel kullanım dışında aracı kullanamayacağını belirtmesi mümkündür.
Çoğu kişisel mülk ve gayrimenkul kiralanabilir. Kiralanabilecek ortak varlıklar şunları içerir:
  • arabalar,
  • müstakil evler, apartmanlar vb. olarak kullanılabilecek evler,
  • ham topraklar,
  • mobilya,
  • Farklı tip ve modellerde özel ekipman (örn. makine),
  • Diğer türleri de mevcuttur.
  • Bir kira sözleşmesinde, kiraya verenin düzenli ödeme karşılığında bir varlığı kullanmasına izin verilir (araba kiralamak için "kiralama oranları" veya bir daire kiralamak için "kiralama"). Sözleşme, ödeme tutarını belirler ve genellikle kiralanan malın başlangıç değeri ile kalıntı değeri arasındaki farka eşittir. Bir varlığın uygun şekilde kullanılmasını sağlamak için kiracı tarafından ek koşullara uyulmalıdır. Bir sözleşme, kiralanan aracı sadece iş amaçlı kullanabileceğinizi ve dairede evcil hayvan besleyemeyeceğinizi şart koşabilir. Ayrıca, peşinatları, mevduatları ve ayrıca kiraya vereniniz tarafından uygulanabilecek ek ücretleri de düşünmeniz gerekir.
    Bir kiralamanın genellikle belirli bir süresi vardır ve kiracı mülkü iade etmekle yükümlüdür. Bazen kiracı, varlığı kalıntısından (yepyeni bir ürünün maliyetinin bir kısmı) satın alma seçeneğine sahiptir. Bu, iş ekipmanı ve arabalar için popüler bir seçenektir.

    Özel mülk kalıntı değeri

    Bir kiralama sözleşmesinde kullanılan anahtar terimlerden biri (bazen "kurtarma değeri" olarak anılır) artıktır. Kavraması çok kolay olsa da çoğu zaman yanlış anlaşılır ve kiracılar için kaçırılan fırsatlardır.
    Basit bir ifadeyle, artık değer, bir varlığın sonunda sahip olacağı değerdir. Kalıntı değer, kiralama süresi sona erdikten sonra kiralanan varlığın satış fiyatının basit bir tahminidir. Resmi olarak, kalıntı değer, Amortisman çıkarılmış ilk değere eşittir.
    Bu tutar, kiralama sözleşmesinde yer alır ve kiralama maliyetleri üzerinde anında etkisi vardır (bkz. bölüm örneği - kiralama hesaplaması). Kural, artık değerin kiralama süresi uzadıkça azalacağıdır. Bu kuralın istisnası gayrimenkullerdir. Gayrimenkul mülkleri, genel mülk fiyatlarındaki artışlar nedeniyle bazen kiralama süresinden sonra daha yüksek kalıntı değerlemelere sahip olabilir.

    Kira sözleşmesi

    Resmi olarak, bir kiralama, ilgili yargı alanının (yani ülke veya eyalet) sözleşme yasası uyarınca iki taraf arasındaki yasal bir anlaşmayı ifade eder. Evrensel bir kira sözleşmesi yoktur. Bununla birlikte, her bir kira sözleşmesinde bazı ortak unsurları vurgulamak mümkündür.
  • Sözleşmenin taraflarının (kiracı veya kiralayan) isimleri
  • Bir kiralama nesnesini tanımlamak için gerekli bilgiler (örneğin, araba kiralamalarında VIN).
  • Anlaşma başlayacak ve belirli bir süre devam edecek.
  • Nesneyi kullanmanıza izin verecek özel hükümler vardır.
  • Bir güvenlik teminatının iadesi için şartlar ve koşullar ile bunlara ilişkin hükümler.
  • Ek koşulları içeren bir liste (varsayılan koşullar olarak adlandırılır).
  • Sigorta yaptırma zorunluluğunu kapsayan hükümler vardır. Kapsanan en yaygın alanlar arasında yangın, yıldırım; hırsızlık, vandalizm; fırtınalar.
  • Kısıtlayıcı kullanım hükümleri
  • Bakımdan kimin sorumlu olduğunu düzenleyen hükümler
  • Sözleşmeyi yenileme koşulları (varsa).
  • Sözleşmelerde fesih maddeleri
  • Bazı kiralama sözleşmelerinde, ülke veya eyalet yasalarının gerektirdiği maddeler de olabilir.

    Kira vs kira

    Bir kiralama ve bir kiralama temelde aynıdır. Varlığı kullanabilmek için belirli bir miktar ödersiniz. Ancak bir fark var: Kira sözleşmesi, kiralama sözleşmesinden daha katıdır. Basit bir örnek inceleyelim. Bir daire kiralarken, istediğiniz zaman taşınabilir veya ev sahibinizle kararlaştırılandan daha önce kira ödeyebilirsiniz. Ayrıca ev sahibinden sözleşmenizin şartlarını değiştirmesini isteyebilirsiniz. Bunu bir kira sözleşmesi kapsamında yapamazsınız.
    Daireyi ne sıklıkta kullanırsanız kullanın, üç yıllığına kiralarsanız aylık kira bedelini ödemeniz gerekir. Kira sözleşmesi her iki tarafça imzalandıktan sonra değiştiremezler veya cezalarla karşı karşıya kalmazlar. Bu nedenle, bir dairenin bir ev sahibi tarafından bir bireye kiralanması olası değildir.

    Kiralama ve Satın Alma

    Bir varlığı satın almak ile kiralamak arasındaki fark mülkiyet unvanındadır. Bir varlığın kiralanması, sahibinin varlığın mülkiyetini elinde tuttuğu anlamına gelir. Kiralama süresinin ötesinde hiçbir hakkınız yoktur. Ancak çoğumuzun araba alacak kadar parası yok. Sık sık kredi almamız gerekecek.
    Hangi seçeneği seçmeniz gerektiğini merak ediyor musunuz? En belirgin farklılıklardan bazılarına bir göz atalım.
  • Maliyetler. Bir araç kiralamanın finansman için daha iyi bir seçenek olduğuna inansanız da, öyle değil. Aylık kiralama oranınız bir kredininkinden daha yüksek olacaktır. Ancak bu, kiralama için daha yüksek bir faiz oranı ödeyeceğiniz anlamına gelir. Ek olarak, kiracılar genellikle fesih ücretleri ve kiralama başlatma ücretleri gibi ek ücretlere tabidir. Bu, toplam maliyeti artırabilir.
  • Sonlandırma. Bir araba satın almak için aldığınız kredi herhangi bir zamanda geri ödenebilir. Ayrıca, kredi bakiyenizi ödemek için arabayı satabilirsiniz. Kira sözleşmesinin kararlaştırılandan daha önce feshedilmesi durumunda cezalarla karşı karşıya kalabilirsiniz.
  • Eşitlik. Kredi sona erecek ve yine de bir araç satın almak için parayı kullanabilirsiniz. Kiralamalar, arabayı iade etmenizi gerektirir ve başka bir arabanın satın alınmasını/kiralanmasını finanse etmeniz gerekir.
  • Kullanım Bir araba istediğiniz kadar sürülebilir, bu nedenle çocuklarınızın döşemeye içecek ve dondurma dökmesi konusunda endişelenmenize gerek yok. Ancak, yeniden satış değerini azaltabilir. Genellikle bir kilometre sınırınız olacak ve normal aşınma ve yıpranma dışındaki herhangi bir hasarı ödemek zorunda kalacaksınız.
  • Çevre dostu

    "Ekolizasyon" terimine aşina mısınız? Son yıllarda popülaritesi arttığı için ne anlama geldiğini anlamaya değer. Ecoleasing, en basit haliyle, belirli bir malın belirli bir süreliğine kiralanmasına izin veren bir kiralamadır. Daha sonra malzemeyi geri dönüştüren kiraya verene (genellikle üretici) iade edilir.
    Ekolojik kiralamaya bir örnek, bir TV seti kiralaması olabilir. TV üreticisi tüketici için bir sözleşme imzalayacaktır. Sözleşme, tüketiciye TV'yi 15.000 saate kadar kullanma hakkı veriyor. 15.000 saat. Bu süreden sonra firmaya iade eder. Şirket daha sonra TV'yi geri dönüştürür.
    Ecoleasing, geleneksel kiralamadan aşağıdaki şekillerde farklılık gösterir:
  • Ecoleasing, resmi bir kiralama sözleşmesi imzalamanızı gerektirmez.
  • Ecoleasing genellikle cihazları ve diğer düşük maliyetli ev ürünlerini içerir. Arazi, mülk veya yüksek kaliteli ürünler için nadiren kullanılır. B2B işlemler için geçerli değildir.
  • Genellikle, eko kiralama ile ürünün yaşam beklentisi arasındaki süre, kullanım ömrüne eşit veya daha uzundur. Bu, ürünün sahibine iade edilmeden ve geri dönüştürülmeden önce yalnızca bir kez kiralanmasına izin verildiği anlamına gelir.
  • Ecoleasing'in önemli bir avantajı vardır: diğer yöntemlerden daha çevre dostudur. Bu, daha az malzemenin boşa harcandığı ve yeniden kullanılabileceği anlamına gelir. Ekolojik kiralamanın bir avantajı, üreticinin daha düşük fiyata yeni cihazlar üretebilmesidir, bu da onların müşteri için daha uygun maliyetli olduğu anlamına gelir.
    Parmis Kazemi
    makale yazarı
    Parmis Kazemi
    Parmis, yeni şeyler yazma ve yaratma tutkusu olan bir içerik yaratıcısıdır. Ayrıca teknoloji ile yakından ilgileniyor ve yeni şeyler öğrenmekten hoşlanıyor.
    Kira Hesaplayıcı Türkçe
    Yayınlanan: Wed Jul 06 2022
    Finansal hesap makineleri kategorisinde
    Kira Hesaplayıcı kendi web sitenize ekleyin

    Diğer finansal hesaplayıcılar

    Aylık Maaştan Saatlik Maaş Hesaplayıcısına (ücret Hesaplayıcı)

    Hesaplayıcımızla saatte ne kadar kazandığınızı kolayca hesaplayın! Ayrıca saatlik ve aylık maaş ödemeleri arasındaki önemli farkları da öğreneceksiniz!

    Maaş Zammı Hesaplayıcı

    Online maaş zam hesaplayıcımızla zamdan sonra yeni maaşınızı kolayca hesaplayın!

    Tüketici Fazlası Hesaplayıcısı (tüketici Fazlası Formülü)

    Çevrimiçi ekonomik hesaplayıcımızla anında tüketici fazlasını hesaplayın!

    Maaş Hesaplayıcı

    Maaş Hesaplayıcı, maaş tutarlarını ödeme sıklığına göre eşdeğer değerlere dönüştürür.

    Araba Kredisi Hesaplama

    Bu, bir otomobil kredisinin aylık kredi ödemesini hesaplayan ücretsiz bir hesaplayıcıdır. Yeni ve kullanılmış arabalarla çalışır!

    İndirim Hesaplayıcı

    Bu çevrimiçi hesaplayıcıyı kullanarak herhangi bir indirim uyguladıktan sonra nihai fiyatı öğrenebilirsiniz.

    Kripto Para Kar Hesaplayıcı

    Bu hesaplayıcı, yatırımlarınızdan ne kadar para ve kar elde ettiğinizi görmenize yardımcı olur.

    Ethereum (ETH) Kar Hesaplayıcısı

    Bu ücretsiz yatırım hesaplayıcı ile Ethereum yatırımlarınızın karını kolayca hesaplayın.

    Dogecoin (DOGE) Kar Hesaplayıcı

    Bu ücretsiz yatırım hesaplayıcı ile Dogecoin yatırımlarınızın karını kolayca hesaplayın.

    Bitcoin (BTC) Kar Hesaplayıcısı

    Bu ücretsiz yatırım hesaplayıcı ile Bitcoin'in yatırım kârınızı kolayca hesaplayın.

    Özkaynak Getirisi Hesaplayıcısı

    Bu ROE hesaplayıcı, şirketin/projenin toplam öz sermayesinin yanı sıra oluşturulan net gelire dayalı olarak ROE'yi (özsermaye getirisi) hızlı bir şekilde hesaplamanıza olanak tanır.

    Ipotek Hesaplayıcı

    Bu, aylık ipotek ödemenizi hesaplayacak ücretsiz bir araçtır.

    Ripple (XRP) Kar Hesaplayıcısı

    Bu ücretsiz kar hesaplayıcı ile XRP yatırımlarınızın karını hesaplayın.

    Bitcoin Cash (BCH) Kar Hesaplayıcısı

    Bu ücretsiz yatırım hesaplayıcı ile BCH yatırımlarınızın karını kolayca hesaplayın.

    Litecoin (LTC) Kar Hesaplayıcısı

    Bu ücretsiz yatırım hesaplayıcı ile LTC yatırımlarınızın karını kolayca hesaplayın.

    Binance Coin (BNB) Kar Hesaplayıcısı

    Bu ücretsiz yatırım hesaplayıcı ile BNB yatırımlarınızın karını kolayca hesaplayın.

    Eşdeğer Yıllık Maliyet Hesaplayıcı

    Bir varlığa sahip olmanın ömrü boyunca gerçek maliyetinin bir ölçüsü olan eşdeğer yıllık maliyeti hesaplamak için bu ücretsiz çevrimiçi aracı kullanın.

    Yıllık Gelir Hesaplayıcı

    Bu, bir yılda ne kadar para kazandığınızı hesaplayan çevrimiçi bir araçtır.

    Yatırım Getirisi (ROI) Hesaplayıcı

    Bu, bir yatırımdan ne kadar para kazanacağınızı hesaplamanıza yardımcı olan bir hesap makinesidir.

    Araba Amortisman Hesaplama

    Bu hesaplayıcı, aracınızın amortisman maliyetini hesaplar. Kullanıldıktan sonra aracın değerini tahmin edin.

    Faiz Hesaplayıcı

    Faiz hesaplayıcımız, yalnızca sabit anapara tutarları için değil, aynı zamanda dönemsel katkılar için faiz ödemelerini ve nihai bakiyeleri hesaplamanıza olanak tanır.

    CAPM Hesaplayıcı

    Beklenen getiri ile güvenlik riski arasındaki ilişkiyi açıklamak için bu CAPM hesaplayıcısını kullanın.

    Finansal Biçimlendirme Hesaplayıcısı

    Kar marjı hesaplama hesaplayıcısı, satış fiyatınızı hesaplayan işletmeler için bir araçtır.

    Ev Kredisi Hesaplayıcısı (EMI)

    Bu ev kredisi hesaplayıcısı ücretsizdir ve Ev Kredisi EMI'nizi hızlı bir şekilde hesaplamanıza olanak tanır.

    PPF (Kamu İhtiyari Fonu) Hesaplayıcısı

    Bu finansal araç, Kamu İhtiyat Fonu hesabıyla ilgili sorularınızı çözmenize olanak tanır.

    Yatırım Fonu Getiri Hesaplayıcısı

    Bu ücretsiz araçla yatırım fonlarının yatırım getirisini hesaplayabilirsiniz!

    SIP (sistematik Yatırım Planı) Hesaplayıcısı

    SIP hesaplayıcıları, bireylerin SIP aracılığıyla yaptıkları yatırım fonu yatırımlarının potansiyel getirilerini hızlı bir şekilde hesaplamalarına olanak tanır.

    CAGR Hesaplayıcısı (yıllık Büyüme Oranını Birleştirir)

    Bir yatırımın potansiyel getirisini tahmin etmek istiyorsanız, CAGR hesaplayıcısı sizin için bir araçtır!

    Ponderal Indeks Hesaplayıcı

    Bu çok yönlü İndeks Hesaplayıcı, Vücut Kitle İndeksi'nden daha doğru bir ölçüm sağlayacaktır.

    Üst Sınır Hesaplayıcı

    Kapitalizasyon oranı hesaplayıcısı olarak da bilinen kap oranı, gayrimenkul ile ilgilenen herkesin kullanabileceği bir araçtır.

    Stok Ortalama Hesaplayıcısı (maliyet Esası)

    Bu hisse senedi ortalama hesaplayıcısı, hisse senedi fiyatını veya hisse senetlerinizi satın aldığınız ortalama fiyatı hesaplamanıza olanak tanır.

    Yatırım Hesaplayıcı

    Yatırım planınız için belirli bir parametreyi hesaplamak için Yatırım Hesaplayıcı'yı kullanabilirsiniz. Sekmeler hesaplanacak parametreyi gösterir. Belirli girdileri kullanarak belirli bir yatırım hedefine ulaşmak için gereken getiri oranını hesaplamak için Getiri Oranı sekmesine tıklayın.

    Ters Hisse Senedi Bölünmüş Hesap

    Bu dikkate değer araç, bir hisse senedinin ters hisse bölünmesinden sonra yeni değerini hesaplayacaktır.

    Elektrik Maliyeti Hesaplayıcısı

    Elektrik maliyeti hesaplayıcısı, tüketicilerin yıllık elektrik maliyetlerini kullanımı kolay bir şekilde tahmin etmelerini sağlar.

    Ortak Kira Payı Hesaplayıcısı

    Bu hesaplayıcı, kiralama biriminizin her bir üyesi için adil kira tutarını hızlı ve verimli bir şekilde hesaplayacaktır.

    Komisyon Hesaplayıcı

    Bu çevrimiçi hesaplayıcı, yüzdeye dayalı ücreti hesaplayacaktır.

    Gelecek Değer Hesaplayıcı

    Gelecek Değer Hesaplayıcı, gelecekte herhangi bir anda herhangi bir yatırımın değerini hızla hesaplayacak akıllı bir araçtır.

    Başlangıç Değerleme Hesaplayıcısı

    Sonradan ve para öncesi değerleme hesaplayıcısı matematiği basitleştirir, böylece başlangıç değerlemesi için pazarlık yaparken daha önemli görevlere odaklanabilirsiniz.

    Yatırımlar Için Hedge Oranı Hesaplayıcısı

    Bu hesaplayıcı, yatırım riskine karşı korunan yatırım portföyünüzün yüzdesini belirlemenize yardımcı olacaktır.

    Batan Fon Hesaplayıcısı

    Batan fon hesaplayıcı, belirtilen süre içinde hedefinize ulaşmak için ne kadar ayırmanız gerektiğini belirlemenize yardımcı olur.

    Yinelenen Mevduat (RD) Hesaplayıcısı

    RD Hesaplayıcı (tekrarlı mevduat), RD Yatırım Hesabınızın belirli bir faiz oranında ve belirli bir sürenin üzerinde büyümesi durumunda vade değerini belirlemenize yardımcı olabilir.

    Borç Gelir Oranı Hesaplayıcısı

    Borç hesaplayıcısı veya kısaca DTI hesaplayıcısı, herhangi bir türde kredi almış herkes için paha biçilmez bir araçtır. Bu hesaplayıcı size ne kadar borcunuz olduğunu ve başka bir krediyi karşılayıp karşılayamayacağınızı gösterecektir.

    Geri Ödeme Süresi Hesaplayıcı

    Geri ödeme süresi hesaplayıcısı, ilk yatırımda kâr elde etmenin ne kadar süreceğini tahmin etmenize olanak tanır.

    Hisse Başına Kazanç (EPS) Hesaplayıcı

    Bu araç, hisse başına kazancınızı hesaplamada size rehberlik edecektir. Ayrıca EPS'nizi hesaplamak için tam bir formül sağlar.

    Atalet Momenti Hesaplayıcısı

    Herhangi bir ortak şekil (yuvarlak veya altıgen gibi) için ikinci alan anını belirlemede sorun yaşıyorsanız, eylemsizlik momenti hesaplayıcısı size yardımcı olmak için kullanılabilir.

    Yıllık Gelir Hesaplayıcısının Gelecekteki Değeri

    Gelir Hesaplayıcısının Gelecek Değeri, belirli bir tarihte bir dizi eşit nakit akışının gelecekteki değerini bulmak için kullanılabilir.

    Yıllık Yüzde Verimi

    APY Hesaplayıcısı, bir yıl boyunca yaptığınız bir yatırımdan ne kadar faiz kazanacağınızı hesaplamak için kullanılabilir.

    Marj Hesaplayıcı

    Marjlarınızı en üst düzeye çıkarmak istiyorsanız, bu hesap makinesi en iyi arkadaşınız olacaktır. Fiyatını ve tercih ettiğiniz kâr marjı yüzdesini biliyorsanız, bir öğeden elde edilen geliri hesaplayabilirsiniz.

    Crore Ila Lakh Dönüştürücü

    Crore to lakh dönüştürücü, herhangi bir sayıyı crore veya lakh'a dönüştürmenize izin veren kullanışlı bir araçtır.

    Tekne Kredisi Hesaplama

    Bu araç, hayalinizdeki tekne finansmanı için toplam fiyatı hesaplamanın yanı sıra aylık ödemeleri tahmin etmenize yardımcı olacaktır.

    Tahvil Fiyatı Hesaplayıcısı

    Bu tahvil fiyatı hesaplayıcı ile bir devlet veya şirket tarafından ihraç edilen tahvil fiyatlarını hesaplamanıza yardımcı olmayı amaçlıyoruz.

    Zaman Ve Bir Buçuk Hesap Makinesi

    Zaman ve bir buçuk hesaplayıcımızla, bir buçuk, çift maaş ve üçlü maaş için fazla mesai oranlarını kolayca bulabilirsiniz.

    YANGIN Hesaplayıcı - Erken Emekliliği Hesaplayın

    YANGIN Hesaplayıcı - Finansal Bağımsızlık, Erken Emekli Olun

    Yüzde Getiri Hesaplayıcı

    Yüzde verim hesaplayıcısı, yüzde veriminin nasıl olduğunu anlamanıza yardımcı olacak ve ayrıca yüzde verim formülünü ve tanımını gösterecektir.

    Çeşitlendirme Hesap Makinesi

    TODO

    Kredi Kartı Ödeme Hesaplayıcısı

    Ücretsiz aracımızla kredi kartı ödemelerinizi kolayca hesaplayın

    Mevcut Varlıklarınızın Yükümlülüklere Oranınızı Hesaplayın

    Finans ve iş için cari oranınızı hesaplayın!

    TODO

    TODO

    Temettü Ödeme Oranı Hesaplayıcısı

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO