Kalkulator Kewangan

Kalkulator Pajakan

Kalkulator pajakan kami akan membantu anda menentukan jumlah bayaran bulanan dan jumlah pajakan.

kalkulator pajakan

%
bulan
Bayaran bulanan
0 €
Jumlah faedah
0 €
Jumlah bayaran
0 €
dibuat dengan ❤️ oleh

Isi kandungan

Apakah perjanjian pajakan?
Nilai baki pegangan pajak
Perjanjian pajakan
Pajakan berbanding sewa
Pajakan lwn. Belian
Ecoleasing

Apakah perjanjian pajakan?

Pajakan boleh ditakrifkan sebagai kontrak antara dua orang - pemberi pajak dan pemajak - di mana yang pertama membayar untuk penggunaan item atau aset tertentu.
Penyewa bermaksud orang yang menggunakan barang atau, lebih formal, orang yang mendapat hak ke atas aset sebagai balasan untuk pembayaran biasa.
Penyewa adalah pemilik barang secara sah. Biasanya, pemajak bersetuju dengan pemajak untuk mengikuti peraturan tambahan tertentu mengenai penggunaan dan penyelenggaraan harta yang dipajak. Ada kemungkinan, sebagai contoh, perjanjian pajakan kereta menyatakan bahawa pemajak tidak boleh menggunakan kereta itu kecuali untuk kegunaan peribadi.
Kebanyakan harta peribadi dan hartanah boleh dipajak. Aset biasa yang boleh dipajak termasuk:
  • kereta,
  • rumah, yang boleh digunakan sebagai rumah keluarga, pangsapuri, dan sebagainya.,
  • tanah mentah,
  • perabot,
  • Jenis dan model peralatan khas yang berbeza (cth mesin),
  • Jenis lain juga ada.
  • Dalam perjanjian pajakan, pemberi pajak dibenarkan menggunakan aset sebagai balasan untuk bayaran tetap ("kadar pajakan" untuk memajak kereta atau "sewa" untuk memajak apartmen). Kontrak menetapkan jumlah pembayaran dan biasanya sama dengan perbezaan antara nilai awal barang pajakan dan nilai sisa. Syarat tambahan mesti dipatuhi oleh pemajak untuk memastikan sesuatu aset digunakan dengan betul. Kontrak mungkin menetapkan bahawa anda boleh menggunakan kenderaan yang dipajak hanya untuk tujuan perniagaan dan anda tidak boleh menyimpan haiwan peliharaan di dalam apartmen. Anda juga perlu memikirkan tentang bayaran muka, deposit, serta sebarang caj tambahan yang mungkin dikenakan oleh pemberi pajak anda.
    Pajakan biasanya mempunyai tempoh tetap, dan pemajak bertanggungjawab untuk memulangkan harta tersebut. Kadangkala, pemajak mempunyai pilihan untuk membeli aset daripada bakinya (sebahagian daripada kos item baharu). Ini adalah pilihan popular untuk peralatan perniagaan dan kereta.

    Nilai baki pegangan pajak

    Salah satu istilah utama yang digunakan dalam perjanjian pajakan (kadangkala dirujuk sebagai "nilai simpanan") ialah baki. Walaupun ia sangat mudah untuk difahami, ia sering disalah ertikan dan terlepas peluang untuk pemajak.
    Secara ringkasnya, nilai baki hanyalah nilai yang akan dimiliki oleh sesuatu aset pada akhirnya. Nilai baki hanyalah anggaran harga jualan aset yang dipajak selepas tempoh pajakan berakhir. Secara formal, nilai baki adalah sama dengan nilai awal ditolak Susutnilai.
    Jumlah ini adalah dalam perjanjian pajakan dan mempunyai kesan segera ke atas kos pajakan (lihat contoh bahagian - pengiraan pajakan). Peraturannya ialah nilai baki akan berkurangan semakin lama tempoh pajakan. Pengecualian kepada peraturan ini ialah hartanah hartanah. Hartanah hartanah kadangkala boleh mempunyai baki penilaian yang lebih tinggi selepas tempoh pajakan disebabkan oleh kenaikan harga hartanah umum.

    Perjanjian pajakan

    Secara formal, pajakan merujuk kepada perjanjian undang-undang antara dua pihak, mengikut undang-undang kontrak bidang kuasa yang berkaitan (iaitu negara atau negeri). Tiada perjanjian pajakan sejagat. Walau bagaimanapun, adalah mungkin untuk menyerlahkan beberapa elemen biasa dalam setiap perjanjian pajakan.
  • Nama pihak (pemajak atau pemberi pajak) kepada perjanjian
  • Maklumat yang diperlukan untuk mengenal pasti objek pajakan (cth VIN dalam pajakan kereta).
  • Perjanjian itu akan bermula dan berlangsung untuk tempoh tertentu.
  • Terdapat peruntukan khusus yang membolehkan anda menggunakan objek tersebut.
  • Terma dan syarat untuk pemulangan deposit keselamatan, serta peruntukan untuk mereka.
  • Senarai yang mengandungi syarat tambahan (kononnya syarat lalai).
  • Terdapat peruntukan yang meliputi keperluan untuk mempunyai insurans. Kawasan yang paling biasa dilindungi termasuk kebakaran, kilat; kecurian, vandalisme; ribut angin.
  • Peruntukan penggunaan yang terhad
  • Peruntukan yang mengawal siapa yang bertanggungjawab untuk penyelenggaraan
  • Syarat untuk memperbaharui kontrak (jika berkenaan).
  • Klausa penamatan dalam kontrak
  • Sesetengah jenis kontrak pajakan mungkin juga mempunyai klausa yang diperlukan oleh undang-undang negara atau negeri.

    Pajakan berbanding sewa

    Sewa dan pajakan pada asasnya adalah sama. Anda membayar jumlah yang ditetapkan untuk dapat menggunakan aset tersebut. Tetapi terdapat satu perbezaan: Perjanjian pajakan adalah lebih ketat daripada kontrak untuk menyewa. Mari kita periksa contoh mudah. Apabila menyewa apartmen, anda boleh berpindah pada bila-bila masa atau membayar sewa lebih awal daripada yang dipersetujui dengan tuan rumah anda. Anda juga boleh meminta tuan tanah meminda syarat perjanjian anda. Anda tidak boleh melakukan ini di bawah perjanjian pajakan.
    Tidak kira berapa kerap anda menggunakan apartmen, jika anda memajaknya selama tiga tahun, anda mesti membayar yuran sewa bulanan. Sebaik sahaja kontrak pajakan ditandatangani oleh kedua-dua pihak, mereka tidak boleh mengubahnya atau berdepan penalti. Oleh itu, tidak mungkin sebuah apartmen akan dipajak oleh tuan tanah kepada individu.

    Pajakan lwn. Belian

    Perbezaan antara membeli aset dan memajaknya adalah dalam hak milik. Memajakan aset bermakna pemilik mengekalkan hak milik aset tersebut. Anda tidak mempunyai hak melebihi tempoh pajakan. Namun, ramai di antara kita tidak mempunyai wang tunai yang mencukupi untuk membeli kereta. Kami selalunya perlu mendapatkan pinjaman.
    Adakah anda tertanya-tanya pilihan mana yang harus anda pilih? Mari kita lihat beberapa perbezaan yang paling menonjol.
  • Kos. Walaupun anda mungkin percaya bahawa memajak kenderaan adalah pilihan yang lebih baik untuk pembiayaan, ia tidak. Kadar pajakan bulanan anda akan lebih tinggi daripada pinjaman. Walau bagaimanapun, ini bermakna anda akan membayar kadar faedah yang lebih tinggi untuk pajakan. Selain itu, pemajak sering tertakluk kepada caj tambahan seperti yuran penamatan dan yuran permulaan pajakan. Ini boleh menambah jumlah kos.
  • Penamatan. Pinjaman yang anda ambil untuk membeli kereta boleh dibayar balik pada bila-bila masa. Anda juga boleh menjual kereta untuk membayar baki pinjaman anda. Anda mungkin menghadapi penalti jika pajakan ditamatkan lebih awal daripada yang dipersetujui.
  • Ekuiti. Pinjaman akan tamat dan anda masih boleh menggunakan wang itu untuk membeli kenderaan. Pajakan memerlukan anda memulangkan kereta itu, dan anda mesti membiayai pembelian/pajakan kereta lain.
  • Penggunaan. Sebuah kereta boleh dipandu seberapa banyak kali yang anda suka, jadi anda tidak perlu risau anak-anak anda menumpahkan minuman dan ais krim ke seluruh pelapis. Walau bagaimanapun, ia boleh mengurangkan nilai jualan semulanya. Anda biasanya akan mempunyai had perbatuan, dan anda perlu membayar sebarang kerosakan yang bukan haus dan lusuh biasa.
  • Ecoleasing

    Adakah anda sudah biasa dengan istilah "ecoleasing?" Perlu memahami maksudnya kerana popularitinya telah berkembang sejak beberapa tahun kebelakangan ini. Ecoleasing, dalam bentuk yang paling mudah, ialah pajakan yang membenarkan barang tertentu disewa untuk tempoh masa. Kemudian ia dikembalikan kepada pemberi pajak (biasanya pembuat) yang mengitar semula bahan tersebut.
    Salah satu contoh ecoleasing ialah pajakan set TV. Pengilang TV akan menandatangani kontrak untuk pengguna. Kontrak tersebut memberikan hak kepada pengguna untuk menggunakan TV sehingga 15,000 jam. 15,000 jam. Selepas tempoh ini, dia mengembalikannya kepada syarikat. Syarikat itu kemudian mengitar semula TV.
    Ecoleasing berbeza mengikut cara berikut daripada pajakan tradisional:
  • Ecoleasing tidak memerlukan anda menandatangani perjanjian pajakan rasmi.
  • Ecoleasing biasanya melibatkan peralatan dan produk isi rumah kos rendah yang lain. Ia jarang digunakan untuk tanah, hartanah atau produk mewah. Ia tidak terpakai untuk transaksi B2B.
  • Biasanya, masa antara ecoleasing dan jangka hayat produk adalah lebih besar daripada atau sama dengan jangka hayatnya. Ini bermakna produk tersebut hanya dibenarkan untuk disewa sekali sahaja sebelum dipulangkan kepada pemiliknya dan dikitar semula.
  • Ecoleasing mempunyai satu kelebihan utama: ia lebih mesra alam daripada kaedah lain. Ini bermakna kurang bahan yang terbuang dan boleh digunakan semula. Faedah ecoleasing ialah pengilang boleh membuat peranti baharu pada harga yang lebih rendah, yang bermaksud peranti itu lebih mampu dimiliki oleh pelanggan.
    Parmis Kazemi
    Pengarang artikel
    Parmis Kazemi
    Parmis adalah pencipta kandungan yang mempunyai minat untuk menulis dan mencipta perkara baru. Dia juga sangat berminat dengan teknologi dan suka belajar perkara baru.
    Kalkulator Pajakan Bahasa Melayu
    Diterbitkan: Wed Jul 06 2022
    Dalam kategori Kalkulator kewangan
    Tambahkan Kalkulator Pajakan ke laman web anda sendiri

    Kalkulator kewangan lain

    Gaji Bulanan Ke Kalkulator Gaji Setiap Jam (kalkulator Bayar)

    Kira penghasilan anda setiap jam dengan mudah dengan kalkulator kami! Anda juga mempelajari perbezaan penting antara pembayaran gaji setiap jam dan bulanan!

    Kira Kenaikan Gaji

    Hitung gaji baru anda selepas kenaikan gaji dengan mudah dengan kalkulator kenaikan gaji dalam talian kami!

    Kalkulator Lebihan Pengguna (formula Lebihan Pengguna)

    Hitung lebihan pengguna dengan serta-merta dengan kalkulator ekonomi dalam talian kami!

    Kalkulator Gaji

    Kalkulator Gaji menukar amaun gaji kepada nilai yang setara berdasarkan kekerapan pembayaran.

    Kalkulator Pinjaman Kereta

    Ini adalah kalkulator percuma yang mengira bayaran pinjaman bulanan pinjaman kereta. Berfungsi dengan kereta baharu dan terpakai!

    Kalkulator Diskaun

    Menggunakan kalkulator dalam talian ini, anda boleh mengetahui harga akhir selepas menggunakan sebarang diskaun.

    Kalkulator Keuntungan Cryptocurrency

    Kalkulator ini membantu anda melihat berapa banyak wang dan keuntungan yang telah anda hasilkan daripada pelaburan anda.

    Kalkulator Keuntungan Ethereum (ETH).

    Kira keuntungan pelaburan Ethereum anda dengan mudah dengan kalkulator pelaburan percuma ini.

    Kalkulator Keuntungan Dogecoin (DOGE).

    Kira keuntungan pelaburan Dogecoin anda dengan mudah dengan kalkulator pelaburan percuma ini.

    Kalkulator Keuntungan Bitcoin (BTC).

    Kira keuntungan pelaburan Bitcoin anda dengan mudah dengan kalkulator pelaburan percuma ini.

    Kalkulator Pulangan Ke Atas Ekuiti

    Kalkulator ROE ini membolehkan anda mengira ROE (pulangan atas ekuiti) dengan cepat berdasarkan pendapatan bersih yang dijana serta jumlah ekuiti syarikat/projek.

    Kalkulator Gadai Janji

    Ini adalah alat percuma yang akan mengira bayaran gadai janji bulanan anda.

    Kalkulator Keuntungan Ripple (XRP).

    Kira keuntungan pelaburan XRP anda dengan kalkulator keuntungan percuma ini.

    Kalkulator Keuntungan Bitcoin Cash (BCH).

    Kira keuntungan untuk pelaburan BCH anda dengan mudah dengan kalkulator pelaburan percuma ini.

    Kalkulator Keuntungan Litecoin (LTC).

    Kira keuntungan pelaburan LTC anda dengan mudah dengan kalkulator pelaburan percuma ini.

    Kalkulator Keuntungan Binance Coin (BNB).

    Kira keuntungan pelaburan BNB anda dengan mudah dengan kalkulator pelaburan percuma ini.

    Kalkulator Kos Tahunan Yang Setara

    Gunakan alat dalam talian percuma ini untuk mengira kos tahunan yang setara, yang merupakan ukuran kos sebenar untuk memiliki aset sepanjang hayatnya.

    Kalkulator Pendapatan Tahunan

    Ini adalah alat dalam talian yang mengira jumlah wang yang anda buat dalam setahun.

    Kalkulator Pulangan Pelaburan (ROI).

    Ini ialah kalkulator yang membantu anda mengetahui jumlah wang yang akan anda hasilkan daripada pelaburan.

    Kalkulator Susut Nilai Kereta

    Kalkulator ini mengira kos susut nilai untuk kereta anda. Anggarkan nilai kereta apabila ia telah digunakan.

    Kalkulator Faedah

    Kalkulator faedah kami membolehkan anda mengira pembayaran faedah dan baki akhir untuk bukan sahaja jumlah prinsipal tetap tetapi juga caruman berkala.

    Kalkulator CAPM

    Gunakan kalkulator CAPM ini untuk menerangkan hubungan antara pulangan yang dijangkakan dan risiko keselamatan.

    Kalkulator Markup Kewangan

    Kalkulator pengiraan markup ialah alat untuk perniagaan yang mengira harga jualan anda.

    Kalkulator Pinjaman Rumah (EMI)

    Kalkulator pinjaman rumah ini adalah percuma dan membolehkan anda mengira EMI Pinjaman Rumah anda dengan cepat.

    Kalkulator PPF (Kumpulan Wang Simpanan Awam).

    Alat kewangan ini membolehkan anda menyelesaikan pertanyaan anda tentang akaun Kumpulan Wang Simpanan Awam.

    Kalkulator Pulangan Dana Bersama

    Dengan alat percuma ini, anda boleh mengira pulangan pelaburan bagi dana bersama!

    Kalkulator SIP (pelan Pelaburan Sistematik).

    Kalkulator SIP membolehkan individu mengira dengan cepat potensi pulangan pelaburan dana bersama mereka yang dibuat melalui SIP.

    Kalkulator CAGR (kadar Pertumbuhan Tahunan Kompaun)

    Jika anda ingin menganggarkan potensi pulangan daripada pelaburan, kalkulator CAGR ialah alat untuk anda!

    Kalkulator Indeks Ponderal

    Kalkulator Indeks ponderal ini akan memberikan ukuran yang lebih tepat daripada Indeks Jisim Badan.

    Kalkulator Kadar Cap

    Kadar had, juga dikenali sebagai kalkulator kadar permodalan ialah alat yang boleh digunakan oleh sesiapa sahaja yang berminat dengan harta tanah.

    Kalkulator Purata Stok (asas Kos)

    Kalkulator purata saham ini akan membolehkan anda mengira harga saham atau harga purata di mana anda membeli saham anda.

    Kalkulator Pelaburan

    Anda boleh menggunakan Kalkulator Pelaburan untuk mengira parameter tertentu untuk pelan pelaburan anda. Tab menunjukkan parameter yang akan dikira. Untuk mengira kadar pulangan yang diperlukan untuk mencapai matlamat pelaburan tertentu menggunakan input tertentu klik pada tab Kadar Pulangan.

    Kalkulator Pecah Saham Terbalik

    Alat yang luar biasa ini akan mengira nilai baharu saham selepas pemisahan saham terbalik.

    Kalkulator Kos Elektrik

    Kalkulator kos elektrik membolehkan pengguna menganggarkan kos elektrik tahunan mereka dengan cara yang mudah digunakan.

    Kalkulator Pembahagian Sewa Biasa

    Kalkulator ini akan mengira dengan pantas dan cekap jumlah sewa yang berpatutan untuk setiap ahli unit sewaan anda.

    Kalkulator Komisen

    Kalkulator dalam talian ini akan mengira imbuhan berasaskan peratusan.

    Kalkulator Nilai Masa Hadapan

    Kalkulator Nilai Masa Hadapan ialah alat pintar yang akan mengira dengan pantas nilai mana-mana pelaburan pada bila-bila masa pada masa hadapan.

    Kalkulator Penilaian Permulaan

    Kalkulator penilaian pos dan pra-wang memudahkan matematik supaya anda boleh menumpukan pada tugas yang lebih penting apabila anda berunding penilaian permulaan.

    Kalkulator Nisbah Lindung Nilai Untuk Pelaburan

    Kalkulator ini akan membantu anda menentukan peratusan portfolio pelaburan anda yang telah dilindung nilai terhadap risiko pelaburan.

    Kalkulator Dana Tenggelam

    Kalkulator dana penjelas membantu anda menentukan jumlah yang perlu anda ketepikan untuk anda mencapai matlamat anda dalam masa yang ditetapkan.

    Kalkulator Deposit Berulang (RD).

    Kalkulator RD (deposit berulang) boleh membantu anda menentukan nilai kematangan untuk Akaun Pelaburan RD anda jika ia berkembang pada kadar faedah yang ditetapkan dan dalam jangka masa tertentu.

    Kalkulator Nisbah Hutang Kepada Pendapatan

    Kalkulator hutang kepada pendapatan, atau ringkasnya kalkulator DTI, adalah alat yang tidak ternilai untuk sesiapa sahaja yang telah membuat sebarang jenis pinjaman. Kalkulator ini akan menunjukkan kepada anda berapa banyak hutang yang anda ada dan sama ada anda mampu untuk membuat pinjaman lain.

    Kalkulator Tempoh Bayar Balik

    Kalkulator tempoh bayar balik membolehkan anda menganggarkan tempoh masa yang diperlukan untuk membuat keuntungan pada pelaburan awal.

    Kalkulator Pendapatan Sesaham (EPS).

    Alat ini akan membimbing anda dalam mengira pendapatan sesaham anda. Ia juga memberikan anda formula yang tepat untuk mengira EPS anda.

    Kalkulator Momen Inersia

    Kalkulator momen inersia boleh digunakan untuk membantu anda jika anda menghadapi masalah menentukan segera kedua kawasan untuk sebarang bentuk biasa (seperti bulat atau heksagon).

    Nilai Masa Depan Kalkulator Anuiti

    Kalkulator Nilai Masa Hadapan Anuiti boleh digunakan untuk mencari nilai masa depan bagi satu set aliran tunai yang sama pada tarikh tertentu.

    Peratusan Hasil Tahunan

    Kalkulator APY boleh digunakan untuk mengira berapa banyak faedah yang anda akan perolehi daripada pelaburan yang dibuat dalam tempoh setahun.

    Kalkulator Margin

    Jika anda ingin memaksimumkan margin anda, kalkulator ini akan menjadi kawan baik anda. Anda boleh mengira hasil daripada item jika anda mengetahui harganya dan peratusan margin keuntungan pilihan anda.

    Penukar Crore Kepada Lakh

    Penukar crore kepada lakh ialah alat berguna yang membolehkan anda menukar sebarang nombor kepada crore atau lakh.

    Kalkulator Pinjaman Bot

    Alat ini akan membantu anda dalam menganggarkan bayaran bulanan serta mengira jumlah harga untuk pembiayaan bot idaman anda.

    Kalkulator Harga Bon

    Kami berhasrat untuk membantu anda mengira harga bon yang dikeluarkan oleh kerajaan atau syarikat dengan kalkulator harga bon ini.

    Kalkulator Masa Setengah

    Dengan kalkulator masa setengah kami, anda boleh mencari kadar lebih masa dengan mudah untuk masa setengah, gaji dua kali dan gaji tiga kali ganda.

    FIRE Calculator - Kira Persaraan Awal

    Kalkulator FIRE — Kemerdekaan Kewangan, Bersara Awal

    Kalkulator Hasil Peratus

    Kalkulator peratus hasil akan membantu anda memahami cara peratus hasil dan juga menunjukkan kepada anda formula peratusan hasil serta definisi.

    Kalkulator Kepelbagaian

    TODO

    Kalkulator Pembayaran Kad Kredit

    Kira pembayaran kad kredit anda dengan mudah menggunakan alat percuma kami

    Kira Nisbah Semasa Aset Kepada Liabiliti Anda

    Kira nisbah semasa anda untuk kewangan dan perniagaan!

    TODO

    TODO

    Kalkulator Nisbah Pembayaran Dividen

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO