Finansiniai Skaičiuotuvai

Nuomos Skaičiuoklė

Mūsų lizingo skaičiuoklė padės nustatyti mėnesinę ir bendrą lizingo įmoką.

nuomos skaičiuoklė

%
mėnesių
Mėnesinis mokestis
0 €
Bendros palūkanos
0 €
Iš viso mokėjimų
0 €
padarė su ❤️

Turinys

Kas yra lizingo sutartis?
Lizingo likutinė vertė
Nuomos sutartis
Nuoma vs nuoma
Nuoma prieš pirkimą
Ekolingas

Kas yra lizingo sutartis?

Nuomos sutartis gali būti apibrėžta kaip sutartis tarp dviejų asmenų – nuomotojo ir nuomininko – pagal kurią pirmasis sumoka už naudojimąsi tam tikru daiktu ar turtu.
Nuomininkas – tai tas, kuris naudojasi preke, arba, formaliau, tas, kuris gauna teisę į turtą už reguliarius mokėjimus.
Nuomininkas teisiškai yra prekių savininkas. Paprastai nuomininkas susitaria su nuomotoju laikytis tam tikrų papildomų taisyklių dėl nuomojamo turto naudojimo ir priežiūros. Gali būti, kad, pavyzdžiui, automobilio lizingo sutartyje nurodyta, kad lizingo gavėjas negali naudotis automobiliu, išskyrus asmeniniam naudojimui.
Daugumą asmeninio ir nekilnojamojo turto galima išnuomoti. Bendras turtas, kurį galima išnuomoti, yra:
  • automobiliai,
  • namai, kurie gali būti naudojami kaip šeimos namai, butai ir pan.,
  • žaliavos,
  • baldai,
  • Įvairių tipų ir modelių specialioji įranga (pvz., mašinos),
  • Galimi ir kiti tipai.
  • Nuomos sutartyje lizingo davėjui leidžiama naudoti turtą už reguliarų mokėjimą („lizingo įkainiai“ automobilio nuomai arba „nuoma“ – buto nuomai). Sutartyje numatyta mokėjimo suma, kuri paprastai yra lygi skirtumui tarp lizinguojamų prekių pradinės vertės ir likutinės vertės. Nuomininkas turi laikytis papildomų sąlygų, siekdamas užtikrinti, kad turtas būtų naudojamas tinkamai. Sutartyje gali būti numatyta, kad lizinguojamą transporto priemonę galite naudoti tik verslo reikmėms, o bute negalite laikyti gyvūnų augintinių. Taip pat turite pagalvoti apie pradinius mokėjimus, indėlius, taip pat visus papildomus mokesčius, kuriuos gali taikyti jūsų nuomotojas.
    Nuomos sutartis paprastai yra terminuota, o nuomininkas privalo grąžinti turtą. Kartais nuomininkas turi galimybę nusipirkti turtą iš jo likučio (dalies, kiek kainuotų visiškai naujas daiktas). Tai populiarus verslo įrangos ir automobilių pasirinkimas.

    Lizingo likutinė vertė

    Viena iš pagrindinių lizingo sutartyje vartojamų terminų (kartais vadinama „išgelbėjimo verte“) yra likutinė vertė. Nors tai labai lengva suvokti, tačiau dažnai tai nesuprantama ir nuomininkai praleidžia progas.
    Paprastai tariant, likutinė vertė yra tiesiog vertė, kurią turtas turės pabaigoje. Likutinė vertė yra tiesiog lizinguojamo turto pardavimo kainos, pasibaigus lizingo laikotarpiui, įvertinimas. Formaliai likutinė vertė yra lygi pradinei vertei, atėmus nusidėvėjimą.
    Ši suma yra lizingo sutartyje ir turi tiesioginės įtakos lizingo išlaidoms (žr. skyriaus pavyzdį – lizingo skaičiavimas). Taisyklė – kuo ilgesnis nuomos laikotarpis, likutinė vertė mažės. Šios taisyklės išimtis yra nekilnojamasis turtas. Nekilnojamojo turto likutinė vertė kartais gali būti didesnė po nuomos laikotarpio dėl bendro turto kainų padidėjimo.

    Nuomos sutartis

    Formaliai nuoma reiškia teisinį dviejų šalių susitarimą pagal atitinkamos jurisdikcijos (ty šalies ar valstybės) sutarčių teisę. Universalios nuomos sutarties nėra. Tačiau kiekvienoje nuomos sutartyje galima išskirti kai kuriuos bendrus elementus.
  • Sutarties šalių (nuomotojo ar nuomotojo) pavadinimai
  • Informacija, reikalinga lizingo objektui identifikuoti (pvz., VIN automobilių nuomos sutartyse).
  • Sutartis prasidės ir galios tam tikrą laikotarpį.
  • Yra specialios nuostatos, kurios leis naudotis objektu.
  • Užstato grąžinimo terminai ir sąlygos bei jų nuostatos.
  • Sąrašas, kuriame yra papildomų sąlygų (vadinamųjų numatytųjų sąlygų).
  • Yra nuostatų, kurios apima būtinybę turėti draudimą. Dažniausiai uždengtos zonos yra ugnis, žaibas; vagystė, vandalizmas; vėjo audros.
  • Ribojančios naudojimo nuostatos
  • Nuostatos, reglamentuojančios, kas atsakingas už priežiūrą
  • Sutarties atnaujinimo sąlygos (jei taikoma).
  • Sutarčių nutraukimo sąlygos
  • Kai kurių tipų nuomos sutartyse taip pat gali būti sąlygos, kurių reikalauja šalies ar valstijos įstatymai.

    Nuoma vs nuoma

    Nuoma ir nuoma iš esmės yra tas pats. Sumokate nustatytą sumą, kad galėtumėte naudoti turtą. Tačiau yra vienas skirtumas: nuomos sutartis yra griežtesnė nei nuomos sutartis. Panagrinėkime paprastą pavyzdį. Nuomodamiesi butą galite bet kada išsikraustyti arba sumokėti nuomą anksčiau nei buvo sutarta su nuomotoju. Taip pat galite prašyti, kad nuomotojas pakeistų jūsų sutarties sąlygas. Pagal nuomos sutartį to daryti negalite.
    Nepriklausomai nuo to, kaip dažnai naudositės butu, nuomojant jį trejiems metams, turite mokėti mėnesinį nuomos mokestį. Kai nuomos sutartį pasirašo abi šalys, jos negali pakeisti arba gresia baudos. Todėl mažai tikėtina, kad butą nuomotojas išnuomos fiziniam asmeniui.

    Nuoma prieš pirkimą

    Skirtumas tarp turto pirkimo ir nuomos yra nuosavybės teisės. Turto nuoma reiškia, kad savininkas išlaiko nuosavybės teisę į turtą. Po nuomos laikotarpio jūs neturite jokių teisių. Tačiau daugelis iš mūsų neturi pakankamai pinigų automobiliui nusipirkti. Mums dažnai reikės gauti paskolą.
    Svarstote, kurį variantą turėtumėte pasirinkti? Pažvelkime į kai kuriuos ryškiausius skirtumus.
  • Išlaidos. Nors galite manyti, kad transporto priemonės lizingas yra geresnis finansavimo pasirinkimas, taip nėra. Jūsų mėnesinė nuomos norma bus didesnė nei paskolos. Tačiau tai reiškia, kad už nuomą mokėsite didesnę palūkanų normą. Be to, nuomininkams dažnai taikomi papildomi mokesčiai, tokie kaip nutraukimo mokesčiai ir nuomos pradžios mokesčiai. Tai gali padidinti bendrą kainą.
  • Nutraukimas. Paskola, kurią paėmėte automobiliui įsigyti, gali būti grąžinta bet kuriuo metu. Taip pat galite parduoti automobilį, kad sumokėtumėte paskolos likutį. Nutraukus nuomos sutartį anksčiau nei buvo sutarta, galite sulaukti netesybų.
  • Nuosavas kapitalas. Paskola baigsis, o pinigus vis tiek galėsite panaudoti transporto priemonei įsigyti. Išperkamoji nuoma reikalauja grąžinti automobilį, o kito automobilio įsigijimą/lizingą turi finansuoti.
  • Naudojimas. Automobiliu galima važiuoti tiek kartų, kiek norite, todėl jums nereikės jaudintis, kad jūsų vaikai gėrimais ir ledais išpiltų visą apmušalą. Tačiau tai gali sumažinti jo perpardavimo vertę. Paprastai turėsite ridos limitą ir turėsite atlyginti bet kokią žalą, kuri nėra įprastas nusidėvėjimas.
  • Ekolingas

    Ar esate susipažinęs su terminu „ekolizingas“? Verta suprasti, ką tai reiškia, nes pastaraisiais metais jo populiarumas išaugo. Ekolizingas, paprasčiausia forma, yra nuoma, leidžianti išsinuomoti konkrečią prekę tam tikram laikotarpiui. Tada ji grąžinama nuomotojui (dažniausiai gamintojui), kuris perdirba medžiagą.
    Vienas iš ekolizavimo pavyzdžių būtų televizoriaus nuoma. Televizoriaus gamintojas pasirašys sutartį už vartotoją. Sutartis suteikia vartotojui teisę naudotis televizoriumi iki 15 000 valandų. 15 000 valandų. Praėjus šiam laikotarpiui, jis grąžina jį įmonei. Tada įmonė televizorių perdirba.
    Ekologinė nuoma nuo tradicinės nuomos skiriasi šiais būdais:
  • Ekolize nereikalaujama pasirašyti oficialios lizingo sutarties.
  • Ekologinė nuoma dažniausiai apima buitinius prietaisus ir kitus pigius buitinius gaminius. Jis retai naudojamas žemei, nuosavybei ar aukščiausios klasės produktams. Tai netaikoma B2B sandoriams.
  • Paprastai laikas nuo ekolizavimo iki produkto gyvenimo trukmės yra didesnis arba lygus jo gyvavimo trukmei. Tai reiškia, kad gaminį leidžiama išsinuomoti tik vieną kartą, kol jis grąžinamas savininkui ir perdirbamas.
  • Ekolingas turi vieną didelį pranašumą: jis ekologiškesnis nei kiti metodai. Tai reiškia, kad iššvaistoma mažiau medžiagos ir ją galima panaudoti pakartotinai. Ekolizavimo pranašumas yra tas, kad gamintojas gali pagaminti naujus įrenginius už mažesnę kainą, o tai reiškia, kad jie yra prieinamesni klientui.
    Parmis Kazemi
    Straipsnio autorius
    Parmis Kazemi
    Parmis yra turinio kūrėjas, kuris aistringai rašo ir kuria naujus dalykus. Ji taip pat labai domisi technologijomis ir mėgsta mokytis naujų dalykų.
    Nuomos Skaičiuoklė Lietuvių
    Paskelbta: Wed Jul 06 2022
    Finansiniai skaičiuotuvai kategorijoje
    Pridėkite Nuomos Skaičiuoklė prie savo svetainės

    Kiti finansiniai skaičiuotuvai

    Mėnesinio Atlyginimo Į Valandinį Atlyginimą Skaičiuoklė (darbo Užmokesčio Skaičiuoklė)

    Su mūsų skaičiuotuvu lengvai apskaičiuokite, ką uždirbate per valandą! Jūs taip pat sužinosite svarbius skirtumus tarp valandinių ir mėnesinių atlyginimų!

    Atlyginimo Didinimo Skaičiuoklė

    Apskaičiuokite savo naują atlyginimą po atlyginimo padidinimo lengvai naudodami mūsų internetinę atlyginimo kėlimo skaičiuoklę!

    Vartotojų Pertekliaus Skaičiuoklė (vartotojo Pertekliaus Formulė)

    Akimirksniu apskaičiuokite vartotojų perteklių naudodami mūsų internetinę ekonominę skaičiuoklę!

    Atlyginimo Skaičiuoklė

    Atlyginimų skaičiuoklė konvertuoja atlyginimo sumas į jų ekvivalentines vertes pagal mokėjimo dažnumą.

    Automobilio Paskolos Skaičiuoklė

    Tai nemokama skaičiuoklė, apskaičiuojanti mėnesinę paskolos automobiliui įmoką. Veikia su naujais ir naudotais automobiliais!

    Nuolaidų Skaičiuoklė

    Naudodami šią internetinę skaičiuoklę, pritaikę nuolaidas galite sužinoti galutinę kainą.

    Kriptovaliutos Pelno Skaičiuoklė

    Ši skaičiuoklė padeda pamatyti, kiek pinigų ir pelno uždirbote iš savo investicijų.

    Ethereum (ETH) Pelno Skaičiuoklė

    Lengvai apskaičiuokite savo Ethereum investicijų pelną naudodami šią nemokamą investicijų skaičiuoklę.

    Dogecoin (DOGE) Pelno Skaičiuoklė

    Lengvai apskaičiuokite savo Dogecoin investicijų pelną naudodami šią nemokamą investicijų skaičiuoklę.

    Bitcoin (BTC) Pelno Skaičiuoklė

    Lengvai apskaičiuokite savo investicinį Bitcoin pelną naudodami šią nemokamą investicijų skaičiuoklę.

    Nuosavybės Grąžos Skaičiuoklė

    Šis ROE skaičiuotuvas leidžia greitai apskaičiuoti ROE (nuosavybės grąžą), remiantis gautomis grynosiomis pajamomis ir bendru įmonės/projekto nuosavu kapitalu.

    Hipotekos Skaičiuoklė

    Tai nemokama priemonė, kuri apskaičiuos jūsų mėnesinę būsto paskolos įmoką.

    Ripple (XRP) Pelno Skaičiuoklė

    Apskaičiuokite savo XRP investicijų pelną naudodami šią nemokamą pelno skaičiuoklę.

    Bitcoin Cash (BCH) Pelno Skaičiuoklė

    Lengvai apskaičiuokite savo BCH investicijų pelną naudodami šią nemokamą investicijų skaičiuoklę.

    Litecoin (LTC) Pelno Skaičiuoklė

    Lengvai apskaičiuokite savo LTC investicijų pelną naudodami šią nemokamą investicijų skaičiuoklę.

    Binance Coin (BNB) Pelno Skaičiuoklė

    Lengvai apskaičiuokite savo BNB investicijų pelną naudodami šią nemokamą investicijų skaičiuoklę.

    Ekvivalentinių Metinių Išlaidų Skaičiuoklė

    Naudokite šį nemokamą internetinį įrankį lygiavertėms metinėms išlaidoms apskaičiuoti, t.

    Metinių Pajamų Skaičiuoklė

    Tai internetinis įrankis, apskaičiuojantis, kiek pinigų uždirbate per metus.

    Investicijų Grąžos (IG) Skaičiuoklė

    Tai skaičiuoklė, padedanti išsiaiškinti, kiek pinigų uždirbsite iš investicijos.

    Automobilio Nusidėvėjimo Skaičiuoklė

    Šis skaičiuotuvas apskaičiuoja jūsų automobilio nusidėvėjimo išlaidas. Įvertinkite automobilio vertę, kai jis buvo naudojamas.

    Palūkanų Skaičiuoklė

    Mūsų palūkanų skaičiuoklė leidžia apskaičiuoti palūkanų mokėjimus ir galutinius likučius ne tik fiksuotoms pagrindinėms sumoms, bet ir periodinėms įmokoms.

    CAPM Skaičiuoklė

    Naudokite šį CAPM skaičiuotuvą, kad paaiškintumėte ryšį tarp laukiamos grąžos ir saugumo rizikos.

    Finansinio Antkainio Skaičiuoklė

    Antkainių skaičiavimo skaičiuoklė yra įmonėms skirtas įrankis, apskaičiuojantis jūsų pardavimo kainą.

    Būsto Paskolos Skaičiuoklė (EMI)

    Ši būsto paskolos skaičiuoklė yra nemokama ir leis greitai apskaičiuoti būsto paskolos EMI.

    PPF (Public Provident Fund) Skaičiuoklė

    Šis finansinis įrankis leidžia išspręsti jūsų užklausas apie Viešojo aprūpinimo fondo sąskaitą.

    Investicinių Fondų Grąžos Skaičiuoklė

    Naudodami šį nemokamą įrankį galite apskaičiuoti investicinių fondų investicijų grąžą!

    SIP (sisteminio Investicijų Plano) Skaičiuoklė

    SIP skaičiuotuvai leidžia asmenims greitai apskaičiuoti galimą investicinių fondų investicijų per SIP grąžą.

    CAGR Skaičiuoklė (sudėtinis Metinis Augimo Tempas)

    Jei norite įvertinti galimą investicijų grąžą, CAGR skaičiuoklė yra jums tinkamas įrankis!

    Ponderal Indekso Skaičiuoklė

    Šis apmąstytas indekso skaičiuotuvas suteiks tikslesnį matavimą nei kūno masės indeksas.

    Viršutinės Normos Skaičiuoklė

    Viršutinė norma, taip pat žinoma kaip kapitalizavimo normos skaičiuoklė, yra įrankis, kurį gali naudoti visi, kurie domisi nekilnojamuoju turtu.

    Atsargų Vidurkio Skaičiuoklė (išlaidų Pagrindu)

    Šis akcijų vidurkio skaičiuotuvas leis jums apskaičiuoti akcijų kainą arba vidutinę kainą, už kurią įsigijote savo akcijas.

    Investicijų Skaičiuoklė

    Naudodami Investicijų skaičiuoklę galite apskaičiuoti tam tikrą investicinio plano parametrą. Skirtukai nurodo parametrą, kurį reikia skaičiuoti. Norėdami apskaičiuoti grąžos normą, reikalingą tam tikram investavimo tikslui pasiekti naudojant tam tikras įvestis, spustelėkite skirtuką Grąžos norma.

    Atvirkštinio Akcijų Padalijimo Skaičiuoklė

    Šis puikus įrankis apskaičiuos naują akcijų vertę po atvirkštinio akcijų padalijimo.

    Elektros Sąnaudų Skaičiuoklė

    Elektros sąnaudų skaičiuoklė leidžia vartotojams patogiai apskaičiuoti metines elektros sąnaudas.

    Bendros Nuomos Padalijimo Skaičiuoklė

    Ši skaičiuoklė greitai ir efektyviai apskaičiuos teisingą nuomos sumą kiekvienam jūsų nuomojamo vieneto nariui.

    Komisinių Skaičiuoklė

    Ši internetinė skaičiuoklė apskaičiuos procentais pagrįstą atlygį.

    Ateities Vertės Skaičiuoklė

    Ateities vertės skaičiuoklė yra išmanus įrankis, kuris greitai apskaičiuos bet kokios investicijos vertę bet kuriuo momentu ateityje.

    Paleidimo Vertinimo Skaičiuoklė

    Vertinimo po ir išankstinio mokėjimo skaičiuoklė supaprastina matematiką, kad galėtumėte susikoncentruoti į svarbesnes užduotis, kai derinatės dėl paleidimo vertinimo.

    Apsidraudimo Koeficiento Skaičiuoklė Investicijoms

    Ši skaičiuoklė padės jums nustatyti procentinę jūsų investicijų portfelio dalį, kuri buvo apdrausta nuo investavimo rizikos.

    Nuskendusio Fondo Skaičiuoklė

    Skęstančiojo fondo skaičiuoklė padeda nustatyti, kiek reikia atidėti, kad per nurodytą laiką pasiektumėte savo tikslą.

    Periodinio Indėlio (RD) Skaičiuoklė

    RD skaičiuoklė (pasikartojantis indėlis) gali padėti nustatyti jūsų RD investicinės sąskaitos termino vertę, jei ji auga nustatyta palūkanų norma ir per tam tikrą laiką.

    Skolos Ir Pajamų Santykio Skaičiuoklė

    Skolos pajamų skaičiuoklė arba trumpiau DTI skaičiuoklė yra neįkainojama priemonė kiekvienam, paėmusiam bet kokios rūšies paskolą. Ši skaičiuoklė parodys, kiek turite skolų ir ar galite sau leisti kitą paskolą.

    Atsipirkimo Laikotarpio Skaičiuoklė

    Atsipirkimo laikotarpio skaičiuoklė leidžia įvertinti, kiek laiko užtruks, kol bus gautas pelnas iš pradinės investicijos.

    Pelno Vienai Akcijai (EPS) Skaičiuoklė

    Šis įrankis padės jums apskaičiuoti pelną vienai akcijai. Jame taip pat pateikiama tiksli EPS skaičiavimo formulė.

    Inercijos Momento Skaičiuoklė

    Inercijos momento skaičiuoklė gali būti naudojama, kad padėtų jums, jei kyla sunkumų nustatant antrąjį ploto momentą bet kuriai įprastai formai (pvz., apvaliam ar šešiakampiui).

    Būsimos Anuiteto Vertės Skaičiuoklė

    Anuiteto ateities vertės skaičiuoklė gali būti naudojama norint nustatyti būsimą vienodų pinigų srautų vertę tam tikrą dieną.

    Metinis Procentinis Derlingumas

    APY skaičiuoklė gali būti naudojama norint apskaičiuoti, kiek palūkanų uždirbsite iš investicijos per metus.

    Maržos Skaičiuoklė

    Jei norite maksimaliai padidinti savo maržas, šis skaičiuotuvas bus geriausias jūsų draugas. Galite apskaičiuoti pajamas iš prekės, jei žinote jos kainą ir pageidaujamą pelno maržos procentą.

    Krou Į Lakh Konverteris

    Krų į lakus konverteris yra patogus įrankis, leidžiantis konvertuoti bet kokį skaičių į kros arba lakus.

    Laivo Paskolos Skaičiuoklė

    Šis įrankis padės apskaičiuoti mėnesines įmokas ir bendrą svajonių laivo finansavimo kainą.

    Obligacijų Kainos Skaičiuoklė

    Šia obligacijų kainos skaičiuokle siekiame padėti jums apskaičiuoti vyriausybės ar korporacijos išleistų obligacijų kainas.

    Pusantro Laiko Skaičiuoklė

    Su mūsų pusantro laiko skaičiuokle galite lengvai rasti pusantro laiko, dvigubo ir trigubo užmokesčio viršvalandžius.

    FIRE Skaičiuoklė – Apskaičiuokite Ankstyvą Išėjimą Į Pensiją

    FIRE skaičiuoklė – finansinė nepriklausomybė, išeikite į pensiją anksčiau laiko

    Procentų Pelno Skaičiuoklė

    Procentinio pajamingumo skaičiuoklė padės suprasti procentinį derlių, taip pat parodys procentinę pajamingumo formulę bei apibrėžimą.

    Diversifikacijos Skaičiuoklė

    TODO

    Mokėjimo Kreditine Kortele Skaičiuoklė

    Lengvai apskaičiuokite mokėjimus kredito kortele naudodami mūsų nemokamą įrankį

    Apskaičiuokite Dabartinį Turto Ir Įsipareigojimų Santykį

    Apskaičiuokite savo dabartinį finansų ir verslo santykį!

    TODO

    TODO

    Dividendų Išmokėjimo Koeficiento Skaičiuoklė

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO