Финансови Калкулатори

Лизингов Калкулатор

Нашият лизингов калкулатор ще ви помогне да определите месечната и общата вноска за лизинг.

лизингов калкулатор

%
месеца
Месечно плащане
0 €
Обща лихва
0 €
Общо плащания
0 €
направено с ❤️ от

Съдържание

Какво е договор за лизинг?
Остатъчна стойност на лизинг
Договорът за наем
Лизинг срещу наем
Лизинг срещу покупка
Еколизинг

Какво е договор за лизинг?

Лизингът може да се определи като договор между две лица - лизингодател и лизингополучател - в който първият плаща за използването на определен артикул или актив.
Лизингополучател означава този, който използва стоката или, по-формално, този, който получава правото на актива срещу редовни плащания.
Лизингополучателят е юридически собственик на стоката. Обикновено лизингополучателят се съгласява с лизингодателя да спазва определени допълнителни правила относно използването и поддръжката на наетия имот. Възможно е например в договор за лизинг на автомобил да е посочено, че лизингополучателят не може да използва автомобила освен за лична употреба.
Повечето лично имущество и недвижими имоти могат да бъдат наети. Общите активи, които могат да бъдат наети, включват:
  • автомобили,
  • къщи, които могат да се използват като семейни домове, апартаменти и т.н.,
  • сурови земи,
  • мебели,
  • Различни видове и модели специално оборудване (напр. машини),
  • Предлагат се и други видове.
  • В договор за лизинг на лизингодателя е разрешено да използва актив срещу редовно плащане („лизинговите ставки“ за лизинг на автомобил или „наем“ за лизинг на апартамент). Договорът определя сумата на плащането и обикновено е равна на разликата между първоначалната стойност на лизинговата стока и остатъчната стойност. Допълнителни условия трябва да бъдат спазени от лизингополучателя, за да се гарантира, че даден актив се използва правилно. Договорът може да предвижда, че можете да използвате наетото превозно средство само за служебни цели и че не можете да отглеждате домашни любимци в апартамента. Също така трябва да помислите за първоначални вноски, депозити, както и за всички допълнителни такси, които могат да бъдат наложени от вашия лизингодател.
    Договорът за наем обикновено е с фиксиран срок и наемателят е длъжен да върне имота. Понякога лизингополучателят има възможност да закупи актива от неговия остатък (част от това, което би струвал чисто нов артикул). Това е популярен вариант за бизнес оборудване и автомобили.

    Остатъчна стойност на лизинг

    Един от ключовите термини, използвани в договора за лизинг (понякога наричан „опасна стойност“), е остатъчната сума. Въпреки че е много лесен за възприемане, той често е неразбран и пропуска възможности за лизингополучателите.
    С прости думи, остатъчната стойност е просто стойността, която един актив ще има в края. Остатъчната стойност е просто приблизителна оценка на продажната цена на лизинговия актив след края на лизинговия период. Формално остатъчната стойност е равна на първоначалната стойност минус амортизацията.
    Тази сума е в договора за лизинг и има незабавно влияние върху разходите за лизинг (вижте раздел пример - калкулация за лизинг). Правилото е, че остатъчната стойност ще намалява колкото по-дълъг е срокът на лизинга. Изключение от това правило са недвижимите имоти. Имотите на недвижими имоти понякога могат да имат по-високи остатъчни оценки след периода на наема поради общите увеличения на цените на имотите.

    Договорът за наем

    Формално лизингът се отнася до правно споразумение между две страни, съгласно договорното право на съответната юрисдикция (т.е. държава или щат). Няма универсален договор за наем. Въпреки това е възможно да се подчертаят някои общи елементи във всеки договор за лизинг.
  • Имена на страните (лизингополучател или лизингодател) по договора
  • Информация, необходима за идентифициране на обект на лизинг (напр. VIN при лизинг на автомобили).
  • Споразумението ще започне и ще продължи за определен период.
  • Има конкретни разпоредби, които ще ви позволят да използвате обекта.
  • Условията и реда за връщане на гаранционен депозит, както и условията за тях.
  • Списък, съдържащ допълнителни условия (така наречените условия по подразбиране).
  • Има разпоредби, които покриват необходимостта от застраховка. Най-често срещаните обхванати области включват пожар, мълния; кражба, вандализъм; бури.
  • Разпоредби за ограничаване на употребата
  • Разпоредбите, уреждащи кой е отговорен за поддръжката
  • Условия за подновяване на договора (ако е приложимо).
  • Клаузи за прекратяване на договорите
  • Някои видове договори за лизинг може също да имат клаузи, които се изискват от законодателството на страната или държавата.

    Лизинг срещу наем

    Наемът и договорът за лизинг са по принцип същите. Плащате определена сума, за да можете да използвате актива. Но има една разлика: Договорът за наем е по-строг от договора за наем. Нека разгледаме един прост пример. Когато наемате апартамент, можете да се изнесете по всяко време или да платите наема по-рано от уговореното с вашия наемодател. Можете също така да поискате от наемодателя да промени условията на вашия договор. Не можете да направите това с договор за наем.
    Без значение колко често използвате апартамента, ако го наемате за три години, трябва да плащате месечната наемна такса. След като договорът за лизинг бъде подписан от двете страни, те не могат да го променят или са изправени пред санкции. Следователно е малко вероятно апартамент да бъде отдаден под наем от наемодател на физическо лице.

    Лизинг срещу покупка

    Разликата между закупуването на актив и отдаването му под наем е в правото на собственост. Лизингът на актив означава, че собственикът запазва правото на собственост върху актива. Нямате права след периода на наема. Много от нас обаче нямат достатъчно пари, за да си купят коли. Често ще се налага да получим заем.
    Чудите ли се кой вариант да изберете? Нека да разгледаме някои от най-забележителните разлики.
  • Разходи. Въпреки че може би смятате, че лизингът на превозно средство е по-добър вариант за финансиране, не е така. Вашият месечен лихвен процент ще бъде по-висок от този на заем. Това обаче означава, че ще плащате по-висока лихва върху лизинга. Освен това лизингополучателите често са обект на допълнителни такси, като такси за прекратяване и такси за започване на лизинг. Това може да увеличи общите разходи.
  • Прекратяване на договора. Кредитът, който сте взели за закупуване на автомобил, може да бъде върнат по всяко време. Можете също да продадете колата, за да изплатите остатъка по кредита си. Може да понесете санкции, ако договорът за наем бъде прекратен по-рано от договореното.
  • Собствен капитал. Заемът ще приключи и все още можете да използвате парите за закупуване на превозно средство. Лизингът изисква да върнете колата и трябва да финансирате покупката/лизинг на друга кола.
  • Използване. Една кола може да се кара толкова пъти, колкото искате, така че не е нужно да се притеснявате, че децата ви ще разлеят напитки и сладолед по цялата тапицерия. Това обаче може да намали стойността му при препродажба. Обикновено ще имате лимит на пробега и ще трябва да заплатите всички щети, които не са нормално износване.
  • Еколизинг

    Запознати ли сте с термина "еколизинг"? Струва си да разберем какво означава това, тъй като популярността му нарасна през последните години. Еколизингът в най-простата си форма е лизинг, който позволява конкретна стока да бъде наета за определен период от време. След това се връща на лизингодателя (обикновено производителя), който рециклира материала.
    Един пример за еколизинг би бил лизинг на телевизор. Производителят на телевизора ще сключи договор за потребителя. Договорът дава право на потребителя да използва телевизора до 15 000 часа. 15 000 часа. След този срок го връща на фирмата. След това компанията рециклира телевизора.
    Еколизингът се различава от традиционния лизинг по следните начини:
  • Ecoleasing не изисква да подписвате официален договор за лизинг.
  • Еколизингът обикновено включва уреди и други евтини домакински продукти. Рядко се използва за земя, имоти или продукти от висок клас. Не е приложимо за B2B транзакции.
  • Обикновено времето между еколизинг и продължителността на живота на продукта е по-голямо или равно на продължителността на живота му. Това означава, че продуктът може да бъде нает само веднъж, преди да бъде върнат на собственика и рециклиран.
  • Еколизингът има едно основно предимство: той е по-екологичен от другите методи. Това означава, че се губи по-малко материал и може да се използва повторно. Предимство на еколизинг е, че производителят може да произвежда нови устройства на по-ниска цена, което означава, че те са по-достъпни за клиента.
    Parmis Kazemi
    Автор на статията
    Parmis Kazemi
    Parmis е създател на съдържание, който има страст да пише и създава нови неща. Тя също има голям интерес към технологиите и се радва да научава нови неща.
    Лизингов Калкулатор български
    Публикувано: Wed Jul 06 2022
    В категория Финансови калкулатори
    Добавете Лизингов Калкулатор към собствения си уебсайт

    Други финансови калкулатори

    Калкулатор От Месечна Заплата Към Почасова Заплата (калкулатор На Заплащане)

    Изчислете лесно това, което печелите на час с нашия калкулатор! Научавате и важните разлики между почасовите и месечните заплати!

    Калкулатор За Повишаване На Заплатите

    Изчислете новата си заплата след повишаване на заплатата лесно с нашия онлайн калкулатор за повишаване на заплатите!

    Калкулатор За Потребителски Излишък (формула За Потребителски Излишък)

    Изчислете незабавно излишъка на потребителите с нашия онлайн икономически калкулатор!

    Калкулатор На Заплата

    Калкулаторът за заплати преобразува сумите на заплатите в техните еквивалентни стойности въз основа на честотата на плащане.

    Калкулатор За Заем За Кола

    Това е безплатен калкулатор, който изчислява месечното плащане на заем за автомобил. Работи с нови и употребявани автомобили!

    Калкулатор За Отстъпка

    Използвайки този онлайн калкулатор, можете да разберете крайната цена след прилагане на отстъпки.

    Калкулатор За Печалба От Криптовалута

    Този калкулатор ви помага да видите колко пари и печалба сте направили от вашите инвестиции.

    Калкулатор За Печалба Ethereum (ETH).

    Изчислете лесно печалбите от вашите инвестиции в Ethereum с този безплатен инвестиционен калкулатор.

    Dogecoin (DOGE) Калкулатор За Печалба

    Изчислете лесно печалбите от вашите инвестиции в Dogecoin с този безплатен инвестиционен калкулатор.

    Калкулатор За Печалба На Биткойн (BTC).

    Изчислете лесно вашите инвестиционни печалби от биткойн с този безплатен инвестиционен калкулатор.

    Калкулатор За Възвръщаемост На Собствения Капитал

    Този калкулатор на ROE ви позволява бързо да изчислите ROE (възвръщаемост на собствения капитал) въз основа на генерирания нетен доход, както и на общия собствен капитал на компанията/проекта.

    Ипотечен Калкулатор

    Това е безплатен инструмент, който ще изчисли месечната ви вноска по ипотека.

    Калкулатор На Печалбата Ripple (XRP).

    Изчислете печалбите от вашите XRP инвестиции с този безплатен калкулатор за печалба.

    Bitcoin Cash (BCH) Калкулатор За Печалба

    Изчислете лесно печалбите за вашите BCH инвестиции с този безплатен инвестиционен калкулатор.

    Калкулатор За Печалба На Litecoin (LTC).

    Изчислете лесно печалбите от вашите LTC инвестиции с този безплатен инвестиционен калкулатор.

    Калкулатор За Печалба На Binance Coin (BNB).

    Изчислете лесно печалбите от вашите инвестиции в БНБ с този безплатен инвестиционен калкулатор.

    Калкулатор За Еквивалентен Годишен Разход

    Използвайте този безплатен онлайн инструмент, за да изчислите еквивалентната годишна цена, която е мярка за реалната цена на притежаване на актив през целия му живот.

    Калкулатор На Годишния Доход

    Това е онлайн инструмент, който изчислява колко пари правите за една година.

    Калкулатор За Възвръщаемост На Инвестициите (ROI).

    Това е калкулатор, който ви помага да разберете колко пари ще спечелите от инвестиция.

    Калкулатор За Амортизация На Автомобила

    Този калкулатор изчислява цената на амортизацията за вашия автомобил. Оценете стойността на автомобила, след като е бил използван.

    Лихвен Калкулатор

    Нашият лихвен калкулатор ви позволява да изчислите лихвените плащания и крайните салда не само за фиксирани суми на главницата, но и за периодични вноски.

    CAPM Калкулатор

    Използвайте този CAPM калкулатор, за да обясните връзката между очакваната възвръщаемост и риска от сигурността.

    Калкулатор За Финансова Надценка

    Калкулаторът за изчисляване на надценката е инструмент за бизнеса, който изчислява продажната ви цена.

    Калкулатор За Жилищен Заем (EMI)

    Този калкулатор за жилищен заем е безплатен и ще ви позволи бързо да изчислите EMI за жилищен заем.

    PPF (Public Provident Fund) Калкулатор

    Този финансов инструмент ви позволява да разрешите вашите запитвания относно сметката на Фонд за обществено осигуряване.

    Калкулатор За Възвръщаемост На Взаимните Фондове

    С този безплатен инструмент можете да изчислите възвръщаемостта на инвестициите във взаимни фондове!

    SIP (систематичен Инвестиционен План) Калкулатор

    SIP калкулаторите позволяват на хората бързо да изчисляват потенциалната възвръщаемост на своите инвестиции във взаимни фондове, направени чрез SIP.

    CAGR Калкулатор (комбиниран Годишен Темп На Растеж)

    Ако искате да оцените потенциалната възвръщаемост от инвестиция, калкулаторът на CAGR е инструментът за вас!

    Калкулатор На Пондерален Индекс

    Този калкулатор на пондерален индекс ще осигури по-точно измерване от индекса на телесна маса.

    Калкулатор На Лихвен Процент

    Ограниченият процент, известен също като калкулатор на процента на капитализация, е инструмент, който всеки, който се интересува от недвижими имоти, може да използва.

    Калкулатор На Средната Стойност На Запасите (база На Разходите)

    Този калкулатор за средна стойност на акциите ще ви позволи да изчислите цената на акциите или средната цена, на която сте закупили акциите си.

    Инвестиционен Калкулатор

    Можете да използвате Инвестиционния калкулатор, за да изчислите конкретен параметър за вашия инвестиционен план. Разделите показват параметъра, който трябва да се изчисли. За да изчислите нормата на възвръщаемост, необходима за постигане на определена инвестиционна цел, като използвате определени входни данни, щракнете върху раздела Процент на възвръщаемост.

    Калкулатор За Обратно Разделяне На Акции

    Този забележителен инструмент ще изчисли новата стойност на акциите след обратно разделяне на акциите.

    Калкулатор На Разходите За Електроенергия

    Калкулаторът на разходите за електроенергия позволява на потребителите да оценят годишните си разходи за електроенергия по лесен за използване начин.

    Калкулатор За Разделяне На Общия Наем

    Този калкулатор бързо и ефективно ще изчисли справедливата наемна сума за всеки член на вашата единица под наем.

    Комисионен Калкулатор

    Този онлайн калкулатор ще изчисли възнаграждението въз основа на проценти.

    Калкулатор На Бъдеща Стойност

    Калкулаторът на бъдещата стойност е интелигентен инструмент, който бързо ще изчисли стойността на всяка инвестиция във всеки един момент в бъдещето.

    Калкулатор За Първоначална Оценка

    Калкулаторът за оценка на поща и преди пари опростява математиката, за да можете да се съсредоточите върху по-важни задачи, когато договаряте оценка при стартиране.

    Калкулатор На Коефициента На Хеджиране За Инвестиции

    Този калкулатор ще ви помогне да определите процента от вашия инвестиционен портфейл, който е хеджиран срещу инвестиционен риск.

    Калкулатор За Потъващ Фонд

    Калкулаторът на потъващия фонд ви помага да определите колко трябва да отделите, за да постигнете целта си в рамките на определеното време.

    Калкулатор За Повтарящ Се Депозит (RD).

    Калкулаторът RD (повтарящ се депозит) може да ви помогне да определите стойността на падежа за вашата инвестиционна сметка RD, ако тя расте с определен лихвен процент и за определен период от време.

    Калкулатор За Съотношение Дълг Към Доход

    Калкулаторът на дълга към дохода или накратко DTI калкулатор е безценен инструмент за всеки, който е теглил какъвто и да е вид заем. Този калкулатор ще ви покаже колко дългове имате и дали можете да си позволите друг заем.

    Калкулатор За Период На Изплащане

    Калкулаторът за период на изплащане ви позволява да прецените колко време ще отнеме, за да реализирате печалба от първоначална инвестиция.

    Калкулатор За Печалба На Акция (EPS).

    Този инструмент ще ви насочи при изчисляването на вашата печалба на акция. Той също така ви предоставя точна формула за изчисляване на вашия EPS.

    Калкулатор На Инерционния Момент

    Калкулаторът на инерционния момент може да се използва, за да ви помогне, ако имате проблеми с определянето на втория момент на площ за всяка обща форма (като кръг или шестоъгълник).

    Калкулатор За Бъдеща Стойност На Анюитета

    Калкулаторът за бъдеща стойност на анюитета може да се използва за намиране на бъдещата стойност на набор от равни парични потоци към определена дата.

    Годишна Процентна Доходност

    Калкулаторът APY може да се използва за изчисляване на колко лихва ще спечелите върху инвестиция, направена в течение на една година.

    Маржин Калкулатор

    Ако искате да увеличите маржовете си, този калкулатор ще бъде най-добрият ви приятел. Можете да изчислите приходите от даден артикул, ако знаете неговата цена и предпочитания от вас процент на печалба.

    Конвертиране На Crore В Lakh

    Конверторът крори в лаки е удобен инструмент, който ви позволява да конвертирате произволно число в крори или лаки.

    Калкулатор За Заем За Лодка

    Този инструмент ще ви помогне да оцените месечните плащания, както и да изчислите общата цена за финансирането на вашата мечтана лодка.

    Калкулатор На Цената На Облигациите

    Целта ни е да ви помогнем да изчислите цените на облигациите, емитирани от правителство или корпорация с този калкулатор на цената на облигациите.

    Калкулатор За Време И Половина

    С нашия калкулатор за време и половина можете лесно да намерите ставките за извънреден труд за време и половина, двойно заплащане и тройно заплащане.

    Калкулатор FIRE - Изчислете Ранно Пенсиониране

    Калкулатор FIRE — Финансова независимост, пенсионирайте се по-рано

    Калкулатор За Процент На Доходност

    Калкулаторът за процентен добив ще ви помогне да разберете какъв е процентът добив и също така ще ви покаже формулата за процентен добив, както и определението.

    Диверсификационен Калкулатор

    TODO

    Калкулатор За Плащане С Кредитна Карта

    Изчислете лесно плащанията с вашата кредитна карта с нашия безплатен инструмент

    Изчислете Текущото Си Съотношение На Активи Към Пасиви

    Изчислете текущия си коефициент за финанси и бизнес!

    TODO

    TODO

    Калкулатор За Коефициент На Изплащане На Дивидент

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO