Finanšu Kalkulatori

Nomas Kalkulators

Mūsu līzinga kalkulators palīdzēs jums noteikt ikmēneša un kopējo līzinga maksājumu.

nomas kalkulators

%
mēnešus
Mēneša maksājums
0 €
Kopējie procenti
0 €
Kopējie maksājumi
0 €
izgatavots ar ❤️ autors

Satura rādītājs

Kas ir līzinga līgums?
Nomas atlikusī vērtība
Nomas līgums
Noma pret īri
Līzings pret pirkumu
Ekolīzings

Kas ir līzinga līgums?

Nomu var definēt kā līgumu starp divām personām - iznomātāju un nomnieku -, kurā pirmais maksā par konkrēta priekšmeta vai aktīva izmantošanu.
Nomnieks ir tas, kurš izmanto preci, vai, formālāk, tas, kurš iegūst tiesības uz aktīvu apmaiņā pret regulāriem maksājumiem.
Nomnieks juridiski ir preču īpašnieks. Parasti nomnieks vienojas ar iznomātāju par noteiktu papildu noteikumu ievērošanu attiecībā uz iznomātā īpašuma lietošanu un uzturēšanu. Iespējams, piemēram, automašīnas līzinga līgumā ir norādīts, ka līzinga ņēmējs nevar izmantot automašīnu, izņemot personīgai lietošanai.
Lielāko daļu personīgo īpašumu un nekustamā īpašuma var iznomāt. Kopējie aktīvi, kurus var iznomāt, ietver:
  • automašīnas,
  • mājas, kuras var izmantot kā ģimenes mājas, dzīvokļus un tā tālāk.
  • neapstrādātas zemes,
  • mēbeles,
  • Dažādi speciālā aprīkojuma veidi un modeļi (piemēram, mašīnas),
  • Ir pieejami arī citi veidi.
  • Nomas līgumā iznomātājam ir atļauts izmantot aktīvu pret regulāru samaksu ("līzinga likmes" automašīnas līzingam vai "īre" dzīvokļa līzingam). Līgumā ir noteikta maksājuma summa, kas parasti ir vienāda ar starpību starp līzinga preču sākotnējo vērtību un atlikušo vērtību. Nomniekam ir jāievēro papildu nosacījumi, lai nodrošinātu, ka īpašums tiek izmantots pareizi. Līgumā var tikt noteikts, ka līzingā ņemto transportlīdzekli drīkst izmantot tikai saimnieciskām vajadzībām un dzīvoklī nedrīkst turēt mājdzīvniekus. Jādomā arī par pirmajām iemaksām, depozītiem, kā arī par jebkādām papildus maksām, ko var uzlikt iznomātājs.
    Nomas līgums parasti ir uz noteiktu laiku, un nomniekam ir pienākums atdot īpašumu. Dažreiz nomniekam ir iespēja iegādāties aktīvu no tā atlikuma (daļa no tā, ko maksātu pilnīgi jauna prece). Šī ir populāra iespēja biznesa aprīkojumam un automašīnām.

    Nomas atlikusī vērtība

    Viens no galvenajiem līzinga līgumā izmantotajiem terminiem (dažreiz saukts par "glābšanas vērtību") ir atlikums. Lai gan tas ir ļoti viegli aptverams, tas bieži tiek pārprasts un īrniekiem tiek palaists garām iespējas.
    Vienkārši izsakoties, atlikušā vērtība ir vērtība, kas aktīvam būs beigās. Atlikusī vērtība ir vienkārši nomātā aktīva pārdošanas cenas aprēķins pēc līzinga perioda beigām. Formāli atlikušā vērtība ir vienāda ar sākotnējo vērtību, no kuras atskaitīts nolietojums.
    Šī summa ir līzinga līgumā un tai ir tūlītēja ietekme uz līzinga izmaksām (skat. sadaļas piemēru - līzinga aprēķins). Noteikums ir tāds, ka atlikušā vērtība samazināsies, jo ilgāks nomas periods. Izņēmums no šī noteikuma ir nekustamais īpašums. Nekustamajiem īpašumiem dažkārt var būt augstāks atlikušais novērtējums pēc nomas perioda vispārējā īpašuma cenu pieauguma dēļ.

    Nomas līgums

    Formāli noma attiecas uz juridisku vienošanos starp divām pusēm saskaņā ar attiecīgās jurisdikcijas (ti, valsts vai štata) līgumtiesībām. Nav universāla nomas līguma. Tomēr katrā nomas līgumā ir iespējams izcelt dažus kopīgus elementus.
  • Līguma pušu (nomnieka vai iznomātāja) vārdi
  • Informācija, kas nepieciešama līzinga objekta identificēšanai (piemēram, VIN auto līzingā).
  • Līgums stāsies spēkā un darbosies uz noteiktu laiku.
  • Ir īpaši noteikumi, kas ļaus jums izmantot objektu.
  • Drošības naudas atgriešanas noteikumi un nosacījumi, kā arī to nosacījumi.
  • Saraksts ar papildu nosacījumiem (tā sauktajiem noklusējuma nosacījumiem).
  • Ir noteikumi, kas sedz nepieciešamību pēc apdrošināšanas. Visbiežāk aptvertās zonas ir uguns, zibens; zādzība, vandālisms; vēja vētras.
  • Ierobežojoši lietošanas noteikumi
  • Noteikumi, kas nosaka, kurš ir atbildīgs par apkopi
  • Līguma atjaunošanas nosacījumi (ja attiecināms).
  • Izbeigšanas nosacījumi līgumos
  • Dažos nomas līgumu veidos var būt arī klauzulas, ko pieprasa valsts vai štata tiesību akti.

    Noma pret īri

    Noma un līzings būtībā ir tieši tas pats. Jūs maksājat noteiktu summu, lai varētu izmantot īpašumu. Taču ir viena atšķirība: īres līgums ir stingrāks nekā īres līgums. Apskatīsim vienkāršu piemēru. Īrējot dzīvokli, jūs varat jebkurā laikā izvākties vai samaksāt īri agrāk, nekā vienojies ar saimnieku. Varat arī pieprasīt, lai saimnieks groza jūsu līguma nosacījumus. Jūs to nevarat izdarīt saskaņā ar nomas līgumu.
    Neatkarīgi no tā, cik bieži dzīvokli lietojat, īrējot to uz trim gadiem, jāmaksā ikmēneša īres maksa. Kad nomas līgumu ir parakstījušas abas puses, tās nevar to mainīt vai var tikt piemērotas soda sankcijas. Tāpēc maz ticams, ka dzīvokli izīrētājs izīrēs privātpersonai.

    Līzings pret pirkumu

    Atšķirība starp aktīva iegādi un tā nomu ir īpašumtiesībās. Aktīva iznomāšana nozīmē, ka īpašnieks saglabā īpašumtiesības uz aktīvu. Jums nav tiesību pēc nomas termiņa beigām. Tomēr daudziem no mums nav pietiekami daudz naudas, lai iegādātos automašīnas. Mums bieži būs jāiegūst aizdevums.
    Vai jūs domājat, kuru iespēju izvēlēties? Apskatīsim dažas no visredzamākajām atšķirībām.
  • Izmaksas. Lai gan jūs varētu uzskatīt, ka transportlīdzekļa līzings ir labāks finansēšanas risinājums, tas tā nav. Jūsu ikmēneša līzinga likme būs augstāka nekā aizdevuma likme. Tomēr tas nozīmē, ka jums būs jāmaksā augstāka nomas procentu likme. Turklāt nomniekiem bieži tiek piemērotas papildu maksas, piemēram, izbeigšanas maksa un nomas uzsākšanas maksa. Tas var palielināt kopējās izmaksas.
  • Izbeigšana. Automašīnas iegādei paņemto kredītu var atmaksāt jebkurā laikā. Varat arī pārdot automašīnu, lai nomaksātu kredīta atlikumu. Ja īres līgums tiek izbeigts agrāk, nekā norunāts, jums var draudēt soda nauda.
  • Pašu kapitāls. Aizdevums beigsies, un jūs joprojām varat izmantot naudu transportlīdzekļa iegādei. Līzinga gadījumā ir jāatdod automašīna, kā arī jāfinansē cita auto iegāde/līzings.
  • Lietošana. Ar automašīnu var braukt tik reižu, cik vēlaties, tāpēc jums nav jāuztraucas par to, ka jūsu bērni izšļakstīs dzērienus un saldējumu pa visu polsterējumu. Tomēr tas var samazināt tā tālākpārdošanas vērtību. Parasti jums ir nobraukuma ierobežojums, un jums būs jāmaksā visi zaudējumi, kas nav parasts nolietojums.
  • Ekolīzings

    Vai esat iepazinies ar terminu "ekolīzings"? Ir vērts saprast, ko tas nozīmē, jo tā popularitāte pēdējos gados ir augusi. Ekolīzings savā vienkāršākajā veidā ir līzings, kas ļauj iznomāt konkrētu preci uz noteiktu laiku. Pēc tam to atdod iznomātājam (parasti izgatavotājam), kurš materiālu pārstrādā.
    Viens no ekolīzinga piemēriem būtu televizora noma. Televizora ražotājs parakstīs līgumu par patērētāju. Līgums patērētājam piešķir tiesības televizoru lietot līdz 15 000 stundu. 15 000 stundas. Pēc šī perioda viņš to atdod uzņēmumam. Pēc tam uzņēmums televizoru pārstrādā.
    Ekolīzings no tradicionālās līzinga atšķiras šādos veidos:
  • Ekolīzings neprasa parakstīt oficiālu līzinga līgumu.
  • Ekolīzings parasti ietver ierīces un citus zemas cenas mājsaimniecības produktus. To reti izmanto zemei, īpašumam vai augstas klases produktiem. Tas nav piemērojams B2B darījumiem.
  • Parasti laiks starp ekolīzēšanu un produkta paredzamo dzīves ilgumu ir lielāks vai vienāds ar tā kalpošanas laiku. Tas nozīmē, ka preci ir atļauts iznomāt tikai vienu reizi, pirms tā tiek atdota īpašniekam un nodota otrreizējai pārstrādei.
  • Ekolīzingam ir viena būtiska priekšrocība: tas ir videi draudzīgāks nekā citas metodes. Tas nozīmē, ka tiek iztērēts mazāk materiālu un tos var izmantot atkārtoti. Ekolīzinga priekšrocība ir tāda, ka ražotājs var izgatavot jaunas ierīces par zemāku cenu, kas nozīmē, ka tās klientam ir izdevīgākas.
    Parmis Kazemi
    Raksta autors
    Parmis Kazemi
    Parmis ir satura veidotājs, kurš aizraujas ar rakstīšanu un jaunu lietu radīšanu. Viņu arī ļoti interesē tehnoloģijas un viņai patīk apgūt jaunas lietas.
    Nomas Kalkulators Latviešu
    Publicēts: Wed Jul 06 2022
    Kategorijā Finanšu kalkulatori
    Pievienojiet Nomas Kalkulators savai vietnei

    Citi finanšu kalkulatori

    Mēneša Algas Līdz Stundas Algas Kalkulators (algas Kalkulators)

    Izmantojot mūsu kalkulatoru, viegli aprēķiniet, ko nopelnāt stundā! Jūs arī uzzināsit būtiskās atšķirības starp stundas un mēneša algu maksājumiem!

    Algu Paaugstināšanas Kalkulators

    Vienkārši aprēķiniet savu jauno algu pēc algas paaugstināšanas, izmantojot mūsu tiešsaistes algu paaugstināšanas kalkulatoru!

    Patērētāja Pārpalikuma Kalkulators (patērētāja Pārpalikuma Formula)

    Nekavējoties aprēķiniet patērētāju pārpalikumu, izmantojot mūsu tiešsaistes ekonomisko kalkulatoru!

    Algas Kalkulators

    Algu kalkulators pārvērš algu summas to ekvivalentās vērtībās, pamatojoties uz maksājumu biežumu.

    Auto Kredīta Kalkulators

    Šis ir bezmaksas kalkulators, kas aprēķina auto kredīta ikmēneša kredīta maksājumu. Darbojas ar jaunām un lietotām automašīnām!

    Atlaižu Kalkulators

    Izmantojot šo tiešsaistes kalkulatoru, pēc atlaižu piemērošanas varat noskaidrot galīgo cenu.

    Kriptovalūtas Peļņas Kalkulators

    Šis kalkulators palīdz jums redzēt, cik daudz naudas un peļņas esat guvis no saviem ieguldījumiem.

    Ethereum (ETH) Peļņas Kalkulators

    Ērti aprēķiniet savu Ethereum ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas ieguldījumu kalkulatoru.

    Dogecoin (DOGE) Peļņas Kalkulators

    Ērti aprēķiniet savu Dogecoin ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas ieguldījumu kalkulatoru.

    Bitcoin (BTC) Peļņas Kalkulators

    Ērti aprēķiniet savu Bitcoin ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas ieguldījumu kalkulatoru.

    Pašu Kapitāla Atdeves Kalkulators

    Šis ROE kalkulators ļauj ātri aprēķināt ROE (kapitāla atdevi), pamatojoties uz gūtajiem neto ienākumiem, kā arī uzņēmuma/projekta kopējo pašu kapitālu.

    Hipotēkas Kalkulators

    Šis ir bezmaksas rīks, kas aprēķinās jūsu ikmēneša hipotēkas maksājumu.

    Ripple (XRP) Peļņas Kalkulators

    Aprēķiniet savu XRP ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas peļņas kalkulatoru.

    Bitcoin Cash (BCH) Peļņas Kalkulators

    Ērti aprēķiniet savu BCH ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas ieguldījumu kalkulatoru.

    Litecoin (LTC) Peļņas Kalkulators

    Ērti aprēķiniet savu LTC ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas ieguldījumu kalkulatoru.

    Binance Coin (BNB) Peļņas Kalkulators

    Ērti aprēķiniet savu BNB ieguldījumu peļņu, izmantojot šo bezmaksas ieguldījumu kalkulatoru.

    Līdzvērtīgu Gada Izmaksu Kalkulators

    Izmantojiet šo bezmaksas tiešsaistes rīku, lai aprēķinātu līdzvērtīgas gada izmaksas, kas ir aktīva patieso izmaksu rādītājs tā kalpošanas laikā.

    Gada Ienākumu Kalkulators

    Šis ir tiešsaistes rīks, kas aprēķina, cik daudz naudas jūs nopelnāt gadā.

    Ieguldījumu Atdeves (ROI) Kalkulators

    Šis ir kalkulators, kas palīdz jums noskaidrot, cik daudz naudas jūs nopelnīsit no ieguldījuma.

    Auto Nolietojuma Kalkulators

    Šis kalkulators aprēķina jūsu automašīnas nolietojuma izmaksas. Novērtējiet automašīnas vērtību, kad tā ir izmantota.

    Procentu Kalkulators

    Mūsu procentu kalkulators ļauj aprēķināt procentu maksājumus un gala atlikumus ne tikai fiksētajām pamatsummas summām, bet arī periodiskajām iemaksām.

    CAPM Kalkulators

    Izmantojiet šo CAPM kalkulatoru, lai izskaidrotu saistību starp paredzamo atdevi un drošības risku.

    Finanšu Uzcenojuma Kalkulators

    Uzcenojumu aprēķina kalkulators ir rīks uzņēmumiem, kas aprēķina jūsu pārdošanas cenu.

    Mājas Kredīta Kalkulators (EMI)

    Šis mājas aizdevuma kalkulators ir bezmaksas un ļaus ātri aprēķināt mājokļa kredīta EMI.

    PPF (Public Provident Fund) Kalkulators

    Šis finanšu rīks ļauj atrisināt jūsu jautājumus par Valsts nodrošinājuma fonda kontu.

    Ieguldījumu Fondu Atdeves Kalkulators

    Izmantojot šo bezmaksas rīku, varat aprēķināt ieguldījumu atdevi ieguldījumu fondos!

    SIP (sistemātiskā Investīciju Plāna) Kalkulators

    SIP kalkulatori ļauj privātpersonām ātri aprēķināt potenciālo atdevi no saviem ieguldījumu fondiem, kas veikti, izmantojot SIP.

    CAGR Kalkulators (salikts Gada Pieauguma Temps)

    Ja vēlaties novērtēt iespējamo ieguldījumu atdevi, CAGR kalkulators ir piemērots jums!

    Ponderālā Indeksa Kalkulators

    Šis pārdomātais indeksa kalkulators nodrošinās precīzāku mērījumu nekā ķermeņa masas indekss.

    Maksimālās Likmes Kalkulators

    Maksimālā likme, kas pazīstama arī kā kapitalizācijas likmes kalkulators, ir rīks, ko var izmantot ikviens, kurš interesējas par nekustamo īpašumu.

    Krājumu Vidējā Kalkulators (pamatojoties Uz Izmaksām)

    Šis akciju vidējās vērtības kalkulators ļaus jums aprēķināt akciju cenu vai vidējo cenu, par kādu iegādājāties akcijas.

    Investīciju Kalkulators

    Varat izmantot Investīciju kalkulatoru, lai aprēķinātu noteiktu ieguldījumu plāna parametru. Cilnēs ir norādīts parametrs, kas jāaprēķina. Lai aprēķinātu atdeves līmeni, kas nepieciešams, lai sasniegtu noteiktu ieguldījumu mērķi, izmantojot konkrētus ievades datus, noklikšķiniet uz cilnes Atdeves līmenis.

    Apgrieztā Akciju Dalīšanas Kalkulators

    Šis ievērojamais rīks aprēķinās akciju jauno vērtību pēc apgrieztās akciju sadalīšanas.

    Elektrības Izmaksu Kalkulators

    Elektroenerģijas izmaksu kalkulators ļauj patērētājiem ērti lietojamā veidā novērtēt gada elektroenerģijas izmaksas.

    Kopīgs Īres Dalīšanas Kalkulators

    Šis kalkulators ātri un efektīvi aprēķinās taisnīgu īres summu katram jūsu nomas vienības dalībniekam.

    Komisijas Maksas Kalkulators

    Šis tiešsaistes kalkulators aprēķinās procentuālo atalgojumu.

    Nākotnes Vērtības Kalkulators

    Nākotnes vērtības kalkulators ir gudrs rīks, kas ātri aprēķinās jebkura ieguldījuma vērtību jebkurā brīdī nākotnē.

    Starta Novērtējuma Kalkulators

    Pēc un pirms naudas novērtējuma kalkulators vienkāršo matemātiku, lai jūs varētu koncentrēties uz svarīgākiem uzdevumiem, kad veicat sarunas par starta novērtēšanu.

    Riska Ierobežošanas Koeficienta Kalkulators Ieguldījumiem

    Šis kalkulators palīdzēs jums noteikt procentuālo daļu no jūsu ieguldījumu portfeļa, kas ir nodrošināts pret ieguldījumu risku.

    Grimstošā Fonda Kalkulators

    Grimstošā fonda kalkulators palīdz noteikt, cik daudz jāatliek, lai sasniegtu savu mērķi noteiktajā laikā.

    Periodisko Depozītu (RD) Kalkulators

    RD kalkulators (atkārtotais depozīts) var palīdzēt noteikt jūsu RD investīciju konta termiņa vērtību, ja tas pieaug par noteiktu procentu likmi un noteiktā laika periodā.

    Parāda Un Ienākumu Attiecības Kalkulators

    Parāda ienākumu kalkulators jeb saīsināti DTI kalkulators ir nenovērtējams instruments ikvienam, kurš ir paņēmis jebkāda veida aizdevumu. Šis kalkulators parādīs, cik liels parāds jums ir un vai varat atļauties citu aizdevumu.

    Atmaksas Perioda Kalkulators

    Atmaksāšanās perioda kalkulators ļauj novērtēt, cik ilgs laiks būs nepieciešams, lai gūtu peļņu no sākotnējā ieguldījuma.

    Peļņas Uz Akciju (EPS) Kalkulators

    Šis rīks palīdzēs jums aprēķināt peļņu par akciju. Tas arī nodrošina precīzu formulu jūsu EPS aprēķināšanai.

    Inerces Momenta Kalkulators

    Inerces momenta kalkulatoru var izmantot, lai palīdzētu jums, ja jums ir grūtības noteikt laukuma otro momentu jebkurai izplatītai formai (piemēram, apaļai vai sešstūrai).

    Mūža Rentes Kalkulatora Nākotnes Vērtība

    Annuitātes nākotnes vērtības kalkulatoru var izmantot, lai noteiktu vienādu naudas plūsmu kopas nākotnes vērtību noteiktā datumā.

    Gada Procentu Raža

    APY kalkulatoru var izmantot, lai aprēķinātu, cik procentus jūs nopelnīsit par ieguldījumu, kas veikts gada laikā.

    Maržas Kalkulators

    Ja vēlaties maksimāli palielināt savas rezerves, šis kalkulators būs jūsu labākais draugs. Varat aprēķināt ieņēmumus no preces, ja zināt tās cenu un vēlamo peļņas procentu.

    Crore Uz Lakh Pārveidotājs

    Kronu uz laku pārveidotājs ir ērts rīks, kas ļauj pārvērst jebkuru skaitli kronos vai lakos.

    Laivu Kredīta Kalkulators

    Šis rīks palīdzēs jums aprēķināt ikmēneša maksājumus, kā arī aprēķināt kopējo cenu jūsu sapņu laivas finansējumam.

    Obligāciju Cenas Kalkulators

    Mūsu mērķis ir palīdzēt jums aprēķināt valdības vai korporācijas emitēto obligāciju cenas, izmantojot šo obligāciju cenas kalkulatoru.

    Pusotra Laika Kalkulators

    Izmantojot mūsu pusotra laika kalkulatoru, varat viegli atrast virsstundu tarifus par pusotru laiku, dubultu samaksu un trīskāršu samaksu.

    FIRE Kalkulators — Aprēķiniet Priekšlaicīgu Pensionēšanos

    Ugunsgrēka kalkulators — finansiālā neatkarība, priekšlaicīga pensionēšanās

    Procentu Ienesīguma Kalkulators

    Procentuālās ienesīguma kalkulators palīdzēs jums saprast, cik procentu ienesīgums, kā arī parādīs procentuālo ienesīguma formulu, kā arī definīciju.

    Diversifikācijas Kalkulators

    TODO

    Kredītkaršu Maksājumu Kalkulators

    Ērti aprēķiniet savus kredītkaršu maksājumus, izmantojot mūsu bezmaksas rīku

    Aprēķiniet Savu Pašreizējo Aktīvu Attiecību Pret Saistībām

    Aprēķiniet savu pašreizējo attiecību finansēm un biznesam!

    TODO

    TODO

    Dividenžu Izmaksas Koeficienta Kalkulators

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO

    TODO